Priklauso Marbella, Málaga rajonui, atskiras namas su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Namo plotas 379 m², sklypo plotas 1253 m². Pastatas jau pastatytas, pasirengęs gyventojams. Statybos pabaigos data: jau įgyvendinta. Projektas įsikūręs prestižiniame El Rosario rajone, prieinamame tiesiogiai prie jūros. Išvystyta infrastruktūra, visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu.
Palyginus su kitais panašiais projektais Marbella regione, šis namas siūlo geresnę vertę dėl savo padėties ir jau įgyvendintų patobulinimų. Pavyzdžiui, Royal River projekte kainos prasideda nuo €698,000, bet tie patys 3 miegamieji yra mažesniuose namuose su mažesniais sklypais. Zew projekte (nuo €740,000) panašaus dydžio namai, bet jie dažniausiai būna nauji projektai be esamų sodų ar terasų. Royal Park Residence (nuo €799,000) siūlo panašią kokybę, bet šie namai yra toliau nuo jūros ir reikalauja daugiau investicijų į aplinką. Šis El Rosario namas išsiskiria tuo, kad jau turi visus pagrindinius patobulinimus, įskaitant baseiną, sodą ir gerai išvystytą aplinką, kas išvengia papildomų išlaidų pirmaisiais gyvenimo metais. Taip pat verta paminėti, kad, palyginti su kitais rajonais, El Rosario yra ramesnis ir labiau rezidentiškas nei centrinė Marbella, bet tuo pačiu metu turi geresnę infrastruktūrą nei tolimesni rajonai kaip Nagüeles ar Sierra Blanca.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs El Rosario rajone, keliais atskaitos taškais nuo jūros. Tai miesto tipo teritorija su visomis reikalingomis paslaugomis artimiausioje aplinkoje. Geografiškai tai rytinė Marbellos dalis, esanti vos 0,7 km atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, su ryškiu miesto-pajūrio karakteriu.
3 miegamieji ir 3 vonios kambariai tenkina standartinę šeimos poreikius. 379 m² gyvenamosios vietos plotas leidžia patogiai išsidėlioti, o 1253 m² sklypas suteikia privatumo. Namuose įrengtas baseinas, terasa, sauna ir kitos patogumų erdvės, atitinkančios vidutinės klasės gyvenimo standardus.
Projektas jau visiškai užbaigtas, todėl perkančiajam nereikia laukti statybų pabaigos. Namo būklė yra gera, nes atlikti naujausi remonto darbai. Galimybės plėtoti sklypą iki 124 m², įskaitant svečių namelio statybą. Visa infrastruktūra jau veikia, nereikia laukti papildomų leidimų.
Projektas neturi bendro baseino ar kitų bendrųjų teritorijų paslaugų, paprastai būdingų dideliems gyvenamiesiems kompleksams. Nėra specialiai įrengtų vaikų žaidimo aikštelių ar bendrojo laisvalaikio zonos. Ribotos papildomų statinių statybos galimybės pagal vietovės planavimo taisykles.
Šis namas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antraeilės rezidencijos pietų Ispanijoje. Jis atitinka poreikius tiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet tuo pačiu metu turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Pavyzdžiui, šeima su vaikais, kurie lanko tarptautinę mokyklą, ar vyresni žmonės, kurie norėtų leisti laiką golfo aikštelėse. Taip pat tai gali būti investicija tiems, kurie planuoja išnuomoti objektą per turistų sezoną, dėl artumo prie jūros ir turistinių objektų. Namas tinkamas ir tiems, kurie ieško ramybės, bet nenori būti per toli nuo pagrindinių paslaugų.
Namas yra neseniai renovuotas, išlaikydamas tradicinį Andalūzijos stilių, bet pridurdamas modernius elementus. Mediniai grindai įrengti pagrindinėse gyvenamosiose erdvėse, o vonios kambariuose įrengtos modernios, aukštos kokybės vonios. Virtuvė pilnai įrengta su naujausiais įtaisais. Namui įrengta centrinė šildymo sistema ir oro kondicionavimas. Sauna ir privatus baseinas rodo, kad objekto kokybė yra aukštesnė nei vidutinė. Visi medžiagos ir įranga atitinka ES standartus, užtikrinant ne tik komfortą, bet ir energijos vartojimo efektyvumą.
Namo kaina prasideda nuo €990,000, kuri atitinka rinkos vertę šioje Marbellos dalyje. Kaina apima visą 379 m² namo plotą ir 1253 m² sklypą su esamais patobulinimais. Galima koreguoti kainą priklausomai nuo papildomų darbų, tokių kaip baseino ar svečių namelio statyba. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais rajone, ši kaina yra vidutinė, atitinkanti kokybę ir vietą.
Kasdieninis gyvenimas šiame name derina miesto patogumus ir pajūrio gyvenimo pranašumus. Rytais galima praleisti laiką terasoje, mėgaujantis pietryčių kryptimi orientuota saulėteka. Popietę pasiekti paplūdimį užima kelias minutes, o vakarais galima pasinaudoti artimaisiais restoranais ar kavinėmis. Nedidelis atstumas iki prekybos centrų (245 m) leidžia atlikti kasdienes pirkimas pėsčiomis. Artimiausios sporto šakos, golfas, kurio aikštelės yra 1,5-2,5 km atstumu. Vasarą gyvenimas yra intensyvesnis dėl turistų, o žiemą tampa ramesnis, tačiau vis dar aktyvus dėl nuolatinių gyventojų.
Gyvenimo aplinka šioje vietoje yra gerai išvystyta, su visomis būtinosiomis paslaugomis per 2 km spinduliu. Tai apima 138 restoranus, 29 vaistines, 20 bankų ir 25 kafenes. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 5 gydymo centrus, artimiausias ligoninė yra 2,9 km atstumu. Švietimo paslaugos įvairios - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos. Sporto paslaugos išvystytos - 415 sporto objektų, įskaitant artimiausius polideportivus, esančius tik 400-700 m atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas per 11 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, užtikrinant gera susisiekimą ne tik po miestą, bet ir su kitais regiono miestais.
Žemėlapis parodydamas namo padėtį El Rosario rajone, rytinėje Marbellos dalyje. Objektas įsikūręs vos 700 metrų nuo jūros kranto, su lengvu prieigu prie pagrindinių miesto kelių. Artimiausios kaimynystės ir paslaugų centrai pažymėti, kad būtų galima įvertinti pėsčiųjų pasiekiamumą. Tradicinė ispaniška architektūra šiame rajone derinama su moderniomis infrastruktūros ir paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella įsikūrusi pietinėje Ispanijos dalyje, Málagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai vienas svarbiausių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga ir 66 km nuo Algeciras. Per savo 114,3 km² teritoriją miestas turi 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis). Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras, pasižymintis aukšta gyvenimo kokybe ir gerai išvystyta infrastruktūra. Regionas garsėja savo kultūrine paveldo ir prabangios gyvenimo stiliumi.
Strandai pasiekiami per kelias minutes, artimiausias - Playa de la Bajadilla (0,7 km), o populiarūs Blue Flag kategorijos paplūdimiai, tokie kaip Cabopino, Casablanca, yra 5-10 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 33 km, o pasiekiamumas užima apie 30 minučių važiavimo. Golfui mėgstantiems žmonėms pasiekiami keli klubai: Greenlife Golf Marbella (1,5 km), Greenlife Golf Driving Range (1,7 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Regioniniai miestai, tokie kaip Málaga (47 km) ir Algeciras (66 km), pasiekiami automobiliu per 45-70 minučių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30°C, o žiemos retai nukrenta žemiau 12°C. Per metus būna apie 3,856 saulėtingų valandų, kas užtikrina ilgą šiltąjį sezoną. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 5 mėnesius (nuo birželio iki spalio). Namas įsikūręs 29 m virš jūros lygio, o nuolydis į jūros pusę tik 1,7%, kas padaro teritoriją lygią ir patogiai pasiekiamą. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynoji vėliava. Artimiausi paplūdimiai yra El Alicate (1,3 km) ir Playa de Artola (2,4 km). Pramogų pasirinkimas įvairus - nuo vandens sporto iki plaukiojimo jachtomis. Marbellos jachtklubai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), siūlo prabangias paslaugas. Sportui mėgstantiems žmonėms pasiekiami ne tik golfo aikštynai, bet ir 415 sporto objektų, įskaitant artimiausius polideportivus, esančius vos 400-700 m atstumu. Žiemą sporto paslaugos tęsiamos dėl malonaus klimato.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella įsikūrusi pietinėje Ispanijos dalyje, Málagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai vienas svarbiausių Costa del Sol miestų, esantis 47 km atstumu nuo provincijos sostinės Málaga ir 66 km nuo Algeciras. Per savo 114,3 km² teritoriją miestas turi 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis). Marbella yra svarbus turizmo ir verslo centras, pasižymintis aukšta gyvenimo kokybe ir gerai išvystyta infrastruktūra. Regionas garsėja savo kultūrine paveldo ir prabangios gyvenimo stiliumi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL407704
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID