Tento apartmán se nachází v oblasti Elviria na Costa del Sol, v rezidenci Santa María Golf / Hacienda Elviria. Jde o bytovou jednotku na přízemí o rozloze 133 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, dokončenou v roce 2002. Objekt je situován v urbanizaci s nízkou hustotou zalidnění, v těsné blízkosti golfového hřiště Santa María Golf. Poloha nabízí výhled na greeny a je vzdálena přibližně 1,8 km od nejbližší pláže Playa de Artola. Jde o hotový projekt připravený k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve východní části Marbella, v lokalitě Elviria. Nachází se v klidné rezidenční čtvrti obklopené vegetací, převážně borovicemi a duby. Pozemek je situován vedle 18jamkového golfového hřiště Santa María Golf & Country Club. Vzdálenost ke středisku Marbella činí přibližně 9 km, což zajišťuje rezidenční charakter s dostatečným soukromím.
Dispozice objektu se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo rekreační užití pro rodiny. Obývací část je propojená s krytou terasou orientovanou na jihovýchod. Součástí vybavení jsou klimatizace a vestavěné skříně. Kuchyně je plně vybavená. K dispozici jsou společné zahrady a bazén.
Projekt byl dokončen v roce 2002. Objekt je v původním, ale udržovaném stavu. Nese znaky stavebních standardů počátku 21. století, včetně mramorových podlah. Budova je součástí zavedené urbanizace. Technické instalace jsou funkční a dům je připraven k nastěhování. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost s historií.
Projekt nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži z terasy. Jde o apartmán v přízemí, což může ovlivnit intimitu ve srovnání s vyššími patry. V objektu není vybudováno privátní bazénové zařízení, pouze komunitní. Stavba odpovídá roku 2002, proto neobsahuje nejnovější energetické standardy novostaveb a interiér vyžaduje modernizaci.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám, které hledají trvalé bydlení v areálu s větším soukromím a zázemím pro děti. Kombinace tří ložnic a blízkosti mezinárodní školy činí lokalitu vhodnou pro expaty. Také cílovou skupinou jsou investoři nebo jednotlivci, kteří preferují golfový životní styl a vyhledávají klidnější prostředí než v centru města. Vhodné je to pro ty, kteří nehledají novostavbu, ale ocení stabilitu zavedené čtvrti a prostor pro vlastní úpravy. Lokace je také vhodná pro sezónní uživatele vyžadující zabezpečený areál.
Konstrukce budovy pochází z roku 2002, což se odráží v použitých materiálech. Podlahy jsou osazeny mramorovými dlaždicemi, což je v jižním Španělsku standard pro chladné podlahy v letních měsících. Okna a dveře jsou z hliníku. Kuchyně je plně vybavená, ale design odpovídá době vzniku objektu. Instalace klimatizace je přítomna. Hlavní sociální zařízení zahrnuje en-suite koupelnu u hlavní ložnice. Vnější terasa je krytá a nabízí výhled na golfové hřiště. Celkově je technický stav objektu udržovaný, ovšem vybavení vyžaduje modernizaci dle současných trendů. Energetická náročnost odpovídá starším normám.
Cenová nabídka startuje od 369 000 EUR. Tato částka se vztahuje k bytové jednotce o velikosti 133 m² se třemi ložnicemi. V kontextu lokality Elviria se jedná o standardní tržní ocenění pro apartmány této velikosti v zavedených rezidencích. Cena zahrnuje podíl na společných částech. Nutno vzít v úvahu, že interiér je v původním stavu, což otevírá prostor pro investici do renovace. Operativní náklady spojené s bytovým družstvem odpovídají standardům oplocených komplexů na Costa del Sol.
Elviria funguje jako samostatná čtvrť s vlastní infrastrukturou. Denní život zde je zaměřen na kombinaci golfového rekreačního prostředí a blízkosti městských služeb. Pro obyvatele to znamená, že základní potřeby jako nákupy, lékárna nebo školy jsou v dosahu do 1 km. Rychlost života je zde nižší než v centru Marbella, s důrazem na outdoorové aktivity. Ranní hodiny jsou obvykle klidné, vhodné pro procházky v místních piniových hájích. Vzhledem k orientaci terasy na jihovýchod je byt osvětlen ranním sluncem. Během hlavní turistické sezóny může oblast mírně ožít, avšak lokace u golfového hřiště si zachovává klidný charakter.
Elviria je považována za centrum východní části Marbella. Oblast disponuje kompletní sadou služeb včetně supermarketů, restaurací a barů. Infrastruktura je uzpůsobena mezinárodní komunitě. Silniční spojení je zajištěno přes AP-7 nebo námořní komunikaci N-340. Veřejná doprava v oblasti je zastoupena autobusovými linkami, což umožňuje mobilitu bez vozidla, byť s omezením. Okolí je charakteristické rozptýlenou zástavbou vil a nízkých bytových domů v zeleni. Pro běžný život je klíčová blízkost zdravotních středisek a sportovních center. Don Carlos Tennis Club se nachází v docházkové vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu komplexu v severní části Elvirie, přímo u hrací plochy Santa María Golf. Zelené plochy v okolí indikují vegetaci a parky. Modré čáry reprezentují hlavní silniční tahy směřující k pláži na jihu a k dálnici AP-7 na severu. Lokace je navržena pro klidný životní styl, kde se denní potřeby řeší v místním rytmu bez nutnosti dlouhých dojezdů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží mezi Marbella (9 km západně) a Fuengirolou (východně). Jde o přechodnou zónu mezi intenzivně zastavěným pobřežím a více zvlněným vnitrozemím. Tato pozice umožňuje rychlý přístup do centra Marbella pro služby vyššího řádu, ale zároveň zachovává odstup od ruchu města. Málaga jako metropolitní centrum je vzdálena 41 km.
Nejbližší pláže, Playa de Artola a El Alicate, jsou vzdáleny přibližně 2 km. To představuje 5-10 minut jízdy autem. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 32 km, což zajišťuje logistické spojení. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María Golf jsou v těsné blízkosti, resp. 800 m a 1,8 km. Supermarkty jsou dostupné do 500 m. Poblíž se nachází Puerto Cabopino (4,6 km) nabízející další služby.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází ve výšce 41 m nad mořem, mírně svažující se k pobřeží. Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 855 hodin slunečního svitu. Teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Zimní měsíce jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Vegetace tvoří převážně borovice a korkové duby, které přispívají k mikroklimatu a snižují pocit tepla. Mořská voda dosahuje teploty alespoň 20 °C po dobu 4 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
K dispozici jsou pláže s Modrou vlajkou, jako je Playa de Artola, které jsou známé svými písečnými dunami. V létě jsou tyto pláže hojně navštěvovány. Golf je dominantním rekreačním prvkem; Santa María Golf & Country Club nabízí 18 jamek. V okolí jsou také další hřiště jako Greenlife Golf. Pro sportovní vyžití slouží tenisový klub Don Carlos. Oblast Puerto Cabopino východně od Elvirie nabízí možnosti vodních sportů a jachtařských aktivit. Infrastruktura pro cyklistiku a chůzi je dobře využitelná vzhledem k mírnému sklonu terénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží mezi Marbella (9 km západně) a Fuengirolou (východně). Jde o přechodnou zónu mezi intenzivně zastavěným pobřežím a více zvlněným vnitrozemím. Tato pozice umožňuje rychlý přístup do centra Marbella pro služby vyššího řádu, ale zároveň zachovává odstup od ruchu města. Málaga jako metropolitní centrum je vzdálena 41 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL413880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) se tento apartmán v Elvirii pohybuje v vyšší cenové kategorii, což odráží prestiž lokality Marbella a blízkost golfového hřiště. Zatímco Torre del Mar nabízí přímější pobyt u pláže, Elviria poskytuje uzavřenější komunitní prostředí s vyššími službami pro expaty. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) je výrazně levnější, ale lokalita Mijas je více vzdálená od hlavního turistického pulsu a mezinárodních škol centra Marbella. Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 EUR) představuje moderní novostavbu s aktuálními energetickými standardy, zatímco tento projekt je starší zástavba vyžadující pravděpodobně renovaci interiéru, avšak s již etablovanou zahradní zelení. Hlavním rozdílem je kombinace velikosti bytu a lokalita Elviria, která je považována za jednu z nejobsáhlejších oblastí na východě Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID