Tämä asunto sijaitsee Elvirian alueella osana Santa María Golf -yhteisöä Málagan provinssissa. Kyseessä on vuonna 2002 valmistunut kolmen makuuhuoneen huoneisto, jonka pinta-ala on 133 neliömetriä. Kohde on maantasossa ja tarjoaa näkymät golfkentälle. Asunto on alkuperäisessä kunnossaan, mikä mahdollistaa ostajalle remontoinnin omien mieltymysten mukaan. Sijainti on keskeinen Elvirian palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Elvirian kaupunginosassa, noin 9 kilometriä Marbellasta itään. Alue on osa Costa del Solin itärannikkoa ja tunnettu golfkentistään sekä rannoistaan. Tontti sijaitsee aivan Santa María Golf -kentän vieressä, mikä näkyy suoraan asunnon ympäristössä. Lähin ranta, Playa de Artola, on vajaan kahden kilometrin päässä.
Asunto tarjoaa 133 neliömetrin tilan, joka jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen ja oleskelutiloihin. Tämä pohjaratkaisu sopii tilaa tarvitsevalle perheelle tai pariskunnalle. Peittävä terassi laajentaa asuintilaa ulos. Taloyhtiön yhteiset uima-altaat ja puutarhat tukevat vapaa-ajan viettoa. Sijainti golfkentän vieressä täyttää urheilullisten asukkaiden tarpeet.
Kohde on valmis ja asuinkäytössä, sillä se on rakennettu vuonna 2002. Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan käytetty kiinteistö, joka on säilytetty alkuperäisessä kunnossa. Tämä tarkoittaa, että talotekniikka ja pinnat vastaavat aikansa standardeja ja vaativat todennäköisesti modernisointia nykypäivän vaatimuksiin sopimiseksi.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, joten ranta-alueet vaativat lyhyen siirtymisen. Asunto ei ole uusi, ja sisustus on vanhentunut, mikä vaatii remontointihalukkuutta. Kiinteistössä ei ole yksityistä uima-allasta, vaan hyödynnetään yhteisiä tiloja. Auton käyttö on välttämätöntä alueella liikkumisen helppouden takaamiseksi.
Tämä asunto sopii perheelle, joka arvostaa tilaa ja omaa rauhaa golfkentän äärellä. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumisen tai vieraiden majoittamisen. Se sopii myös golfharrastajalle, joka haluaa asua lyhyen matkan päässä useista kentistä. Kohde on otollinen remontointihalukkaalle ostajalle, joka haluaa räätälöidä kodin ulkonäön ja varustelun omien toiveidensa mukaiseksi. Se ei ole valmis paketti, vaan projekti henkilölle, joka haluaa lisätä kiinteistön arvoa omalla panoksellaan. Myös sijoittajalle se voi olla kiinnostava, jos tavoitteena on vuokrata asuntoa pitkäaikaisesti alueen hyvän kysynnän vuoksi.
Rakennus on tehty massiivisista materiaaleista, mikä on tyypillistä vuoden 2002 rakentamiselle alueella. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on kestävä viileä materiaali. Kylpyhuoneet on laatoitettu perinteisellä tyylillä. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätön kesähelteissä. Koska asunto on alkuperäisessä kunnossa, keittiökalusteet, saniteetti ja pinnat ovat vanhan aikakauden tyylisiä. Rakenteellinen kunto on hyvä, mutta uusi omistaja on todennäköisesti uusimassa keittiön, WC-tilat ja maalipinnat. Sähkö- ja vesijärjestelmät ovat toiminnassa, mutta eivät välttämättä vastaa nykyaikaisia energiatehokkuusvaatimuksia. Yhteisalueet ovat hyvin hoidettuja, mikä kertoo taloyhtiöstä huolehtivaa toimintaa.
Hinta on 369 000 eurosta alkaen. Neliöhinta on noin 2 770 €/m², mikä on kilpailukykyinen alueella ottaen huomioon asunnon koon ja golfsijainnin. Koska asunto on vanhempi ja vaatii kunnostusta, hintataso on edullisempi kuin täysin remontoiduissa kohteissa. Kustannusrakenne sisältää yhteiskustannukset, joilla ylläpidetään yhteisiä tiloja.
Elviria on vehreä asuinalue Marbellan itäosassa, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkimaiset palvelut. Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa elämää mäntymetsien ympäröimänä, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Alue on rauhallinen, mutta aktiivinen, ja siellä asuu vakituisesti sekä paikallisia että ulkomaalaisia. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, onnistuvat jalan, sillä lähin supermarket on noin 500 metrin päässä. Arki rullaa tasaisesti ympäri vuoden. Golf on alueen keskipiste, ja asunnon sijainti kentän vieressä tarjoaa näkymät viheriöön heti aamusta alkaen. Ulkona oleskelu on helppoa Etelä-Espanjan ilmastossa. Ranta on lyhyen matkan päässä, ja Cabopinon satama-alue tarjoaa vaihtoehtoja illanviettoon. Alue on kansainvälinen, ja palvelut ovat monipuoliset aina kouluista ravintoloihin. Elviria on itsenäinen kokonaisuus, jossa ei ole tarvetta matkustaa Marbellan keskustaan joka päivä, vaikka sinne pääseekin autolla noin 15 minuutissa.
Elvirian infrastruktuuri on kattava. Kaupat, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on useita kouluja, mukaan lukien kansainvälinen koulu vajaan kilometrin päässä, mikä helpottaa perheiden arkea. Terveyspalvelut ovat lähellä, ja sairaala on lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta. Liikenneyhteydet ovat hyvät; linja-autot liikennöivät alueella ja moottoritiet ovat nopeasti saavutettavissa. Alue on suunniteltu palvelemaan sekä turisteja että vakituisia asukkaita, joten palvelut ovat avoinna ympäri vuoden.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Santa María Golf -kentän vieressä. Alue on metsäinen ja tiheään rakennettu, mutta golfkenttä avaa näkymät etelään. Pohjoinen suunta on vuoristoinen. Rannikko ja autotie (A-7) sijaitsevat etelässä. Kartalta näkee, että asunto on suojaisessa paikassa poissa vilkkaan tien äärestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee itäisessä Marbellassa, noin puolen tunnin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä. Se on hieman kauempana Marbellan keskustasta, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Alue on strategisesti sijoittunut Fuengirolan ja Marbellan välille, jolloin molempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet. Se eroaa tiiviistä keskusta-alueista tarjoamalla enemmän tilaa ja viheralueita.
Lähin ranta, Playa de Artola, on noin 1,9 kilometrin päässä. Golfkeskus Greenlife Golf on alle kilometrin päässä ja Santa María Golf noin 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 32 kilometrin päässä, noin 35 minuutin ajomatka. Marbellan keskustaan on matkaa 9 kilometriä. Lähimpiä suurkaupunkeja ovat Málaga (41 km) ja Fuengirola. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset tenniskerhot ja kuntosali.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus on 41 metriä merenpinnasta, mikä tarjoaa tuulisen ja viileän ilman. Maasto on loivaa, vain 1,3 % kaltevuutta, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Vuosittain on noin 3 855 aurinkotuntia. Ilmasto on leuto talvella (keskimäärin 12, 16 °C) ja kuuma kesällä (25, 30 °C). Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun. Alueen kasvillisuus koostuu mäntypuista, jotka antavat varjoa ja viileyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa de Artola on lähin ranta, joka on tunnettu hiekkadyyneistään. Se on luonnontilainen ranta, jossa on palveluita. Hieman kauempana on Cabopinon satama, joka tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Santa María Golf & Country Club ja Greenlife Golf, jotka ovat keskeisiä alueen virkistystarjonnassa. Lisäksi lähistöllä on tenniskenttiä ja retkeilyreittejä.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee itäisessä Marbellassa, noin puolen tunnin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä. Se on hieman kauempana Marbellan keskustasta, mikä tarjoaa rauhallisemman ympäristön. Alue on strategisesti sijoittunut Fuengirolan ja Marbellan välille, jolloin molempiin kaupunkeihin on hyvät yhteydet. Se eroaa tiiviistä keskusta-alueista tarjoamalla enemmän tilaa ja viheralueita.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL413880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vertailukohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijaksessa, tämä asunto Elviria-asuu eri hintaluokassa ja ympäristössä. Torre del Mar on perinteisempi lomakaupunki, jossa hintataso on matalampi, mutta alue on vähemmän eksklusiivinen. Mijas on vuoristomaisemmassa ympäristössä kauempana rannasta. Etherna Homes Esteponassa puolestaan on uudisrakennusta ja modernimpaa, mutta sijaitsee kauempana Málagan palveluista. Elviria on vakiintunut alue, jossa golfsijainti tuo lisäarvoa. Tämän kohteen neliöhinta on korkeampi kuin Torre del Marissa, mutta asunto on myös suurempi ja sijaitsee arvostetummalla alueella. Kohteen etu on sen vakiintunut luonne ja viheralueet, jotka uusilla alueilla puuttuvat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID