To mieszkanie położone jest w dzielnicy Elviria, w ramach osiedla Santa María Golf / Hacienda Elviria. Budynek został ukończony w 2002 roku, co wskazuje na ugruntowaną i stabilną architekturę. Nieruchomość zajmuje powierzchnię 133 m² i znajduje się na parterze. Lokalizacja oferuje widok na pole golfowe i sąsiaduje z zielonymi terenami rekreacyjnymi. Jest to obszar o mieszanej charakterystyce mieszkaniowej, z dostępem do infrastruktury usługowej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest we wschodniej części Marbella, w obrębie urbanizacji Hacienda Elviria. Dystans do linii brzegowej wynosi około 1,8 km. Otoczenie stanowi zabudowa willowa oraz niskie kompleksy apartamentowe, przylegające bezpośrednio do pola golfowego Santa María Golf & Country Club. Teren jest płaski z lekkim nachyleniem w stronę morza.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia wymagania rodzin lub par potrzebujących przestrzeni dla gości. Parterowa lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do ogólnodostępnego terenu zielonego. Bliskość szkół międzynarodowych i supermarketów (poniżej 1 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Balkon i taras pozwalają na organizację przestrzeni na świeżym powietrzu.
Nieruchomość nie jest nową inwestycją. Budowa została zrealizowana w 2002 roku i obecnie obiekt jest w stanie ukończonym. Mieszkanie wymaga generalnego remontu w celu dostosowania do współczesnych standardów, ale jest gotowe do zamieszkania. Jest to segment rynku wtórnego z potencjałem modernizacyjnym.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z pierwszej linii. Wnętrza zachowały oryginalny stan z lat 2000-tych, co wymaga inwestycji w metamorfozę. Budynek nie posiada najnowszych technologii energooszczędnych stosowanych w nowoczesnych budynkach pasywnych. W okolicy może występować ruch turystyczny w sezonie.
Ta nieruchomość pasuje do osób poszukujących większego metrażu w lokalizacji podmiejskiej. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość placówek edukacyjnych. Sprawdzi się również jako inwestycja dla osób chcących przenieść się na stałe do Hiszpanii i zaprojektować wnętrze według własnych potrzeb. Jest to rozwiązanie dla nabywców, którzy priorytet traktują dostęp do pola golfowego nad bezpośredni widok na morze.
Budynek wzniesiono z użyciem standardowych materiałów budowlanych epoki. Podłogi wykończono marmurem, co jest trwałym rozwiązaniem łatwym w utrzymaniu. Okna zapewniają widok na golf i panoramę okolicy. Kuchnia jest w pełni umeblowana, ale wymaga wymiany sprzętów. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację. Kompleks posiada basen wspólny i ogrody utrzymywane przez wspólnotę. Brama wjazdowa zwiększa poziom bezpieczeństwa.
Cena ofertowa rozpoczyna się od 369 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje 133 m² powierzchni mieszkalnej, co daje korzystny stosunek ceny do metrażu w porównaniu do mniejszych lokali w nowszych inwestycjach. Warto uwzględnić koszt prac remontowych w budżecie całkowitym. Pozycja cenowa jest typowa dla established urbanizacji w tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w Elvirii koncentruje się wokół infrastruktury golfowej i lokalnych usług. Dzielnica ta charakteryzuje się niższą gęstością zabudowy w porównaniu do centrum Marbella, co sprzyja spokojniejszemu rytmowi dnia. Mieszkańcy korzystają z licznych restauracji i kawiarni w promieniu 2 km. Rano można skorzystać z zakupów w pobliskim supermarkecie, a popołudnie spędzić na tarasie z widokiem na zielone fairwaye. Okolica jest zadrzewiona sosnami, co zapewnia cień i niższą temperaturę w upalne dni. Wieczory w tej części miasta są ciche, z wyraźnym oddzieleniem strefy nocnej od dziennej.
Środowisko mieszkaniowe Elvirii jest well-developed z dostępem do pełnego wachlarza usług. W promieniu 2 km funkcjonuje 27 restauracji, 3 apteki i szkoły. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia szpital w odległości 3,6 km. Obszar jest obsługiwany przez 3 linie transportu publicznego z 39 przystankami. Jest to dzielnica tętniąca życiem, ale zachowująca charakter mieszkalny, co ułatwia integrację nowo przybyłych.
Mapa wskazuje położenie osiedla w stosunku do trasy N-340 oraz pola golfowego Santa María. Zauważalna jest bliskość do wydm chroniących wybrzeże oraz rozległe tereny zielone otaczające kompleks. Siatka drogowa umożliwia łatwą eskapę w kierunku Malagi lub Giblartaru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje pozycję centralną we wschodniej części Marbella, około 9 km od centrum miasta. Jest to obszar buforowy między gęsto zabudowanym kurortem a spokojniejszymi strefami na wschód. W porównaniu do Fuengiroli, Elviria oferuje bardziej ekskluzywny charakter, natomiast w relacji do Estepony jest znacznie bliżej głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się 1,9 km od obiektu. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 32 km. Pole golfowe Greenlife Golf Marbella położone jest 805 metrów stąd, co pozwala dojść tam pieszo. Supermarket znajduje się w odległości 511 metrów. Do Marbella można dojechać samochodem w około 15 minut.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3855. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza to 41 m, co minimalizuje wpływ wilgoci morskiej. Teren jest pagórkowaty z dominacją roślinności śródziemnomorskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu dominuje rekreacja golfowa z dostępem do trzech pól golfowych w promieniu 2 km. Plaża Playa de Artola posiada wyróżnienie Błękitnej Flagi i oddzielona jest pasem wydm. W pobliżu znajduje się przystań jachtowa Puerto Cabopino (4,6 km) oraz ośrodek tenisowy Don Carlos Tennis Club. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje pozycję centralną we wschodniej części Marbella, około 9 km od centrum miasta. Jest to obszar buforowy między gęsto zabudowanym kurortem a spokojniejszymi strefami na wschód. W porównaniu do Fuengiroli, Elviria oferuje bardziej ekskluzywny charakter, natomiast w relacji do Estepony jest znacznie bliżej głównych węzłów komunikacyjnych Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL413880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar, ta lokalizacja jest znacznie bliżej Marbella, co podnosi prestiż adresu. Cena 369 000 euro jest wyższa niż w przypadku Lantana Residencial w Mijas, ale oferuje większą powierzchnię użytkową (133 m²). W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, które jest nowszą inwestycją, ten obiekt ma ugruntowaną pozycję w strefie ekskluzywnej. Elviria wyróżnia się na tle regionu mniejszą gęstością zabudowy niż centralna część Marbella oraz lepszym dostępem do terenów zielonych niż Fuengirola. Jest to kompromis między ceną a dostępem do infrastruktury premium.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID