Denna lägenhet på bottenvåning ligger i Santa María Golf-området i Elviria, en etablerad del av östra Marbella. Objektet byggdes 2002 och erbjuder en boyta på 133 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badkamer. Lägenheten har en täckt terrass med utsikt över golfbanans fairways. Fastigheten är del av en skyddad urbanisering med gemensamma trädgårdar och pooler. Infrastrukturen i området är väl utvecklad med närhet till skolor, restauranger och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget inom Hacienda Elviria, direkt integrerat i Santa María Golf & Country Club. Placeringen erbjuder en miljö präglad av golf och grönska, men kvarstår som en del av det urbana nätverket i Elviria. Det geografiska läget kopplar bostaden till kusten via Nationalvägen 340, vilket skapar balans mellan recreational natur och stadsnära bekvämlighet.
Planlösningen med tre separata sovrum möter behovet av sovplatser för en större hushåll eller gäster. Det förutsätter en önskan om uteplats i form av en täckt terrass. Detaljer som ett en-suite badrum och inbyggda garderober adresserar krav på förvaring och funktion. Lägenheten lämpar sig för dem som söker permanent boende med utrymme snarare än en sekundärbostad för enbart kortare vistelser.
Byggnationen slutfördes år 2002, vilket klassificerar objektet som en befintlig bostad på andrahandsmarknaden. Statusen är 'Gereed', vilket innebär omedelbar tillgänglighet för inflyttning. Eftersom projektet är äldre saknas de specifika nybyggnadsfördelar så som garantier enligt spanska lagar för nybyggnation, men byggnadens tekniska status är stabil och dokumenterad.
Objektet är inte en nyproduktion och saknar därmed modern energiteknik samt senaste materialstandard. Det erbjuder inte direkt strandläge eller havsutsikt, endast golfutsikt. En privat pool saknas; tillgången begränsas till gemensamma anläggningar. Lägenheten kräver sannolikt uppdateringar för att matcha moderna estetiska preferenser då den behåller sitt ursprungliga skick.
Detta läge passar personer som prioriterar närhet till golfutövning och internationella skolor framför direkt strandläge. Det är relevant för en familj som behöver utrymme och vill bo i en miljö med permanenta grannar snarare än en strikt turistzon. För köpare som är villiga att investera tid i renovering för att skapa ett personligt uttryck erbjuder objektet en bra grund. Det passar även den som söker ett åretruntboende med funktioner som aircondition och tillgång till gemensamma faciliteter året runt.
Lägenheten har marmorgolv, ett materialval som var standard för kvalitativa objekt i regionen vid millennieskiftet. Köket är fullt utrustat med vitvaror och skåp. Badrummen har sanitetsporslin från byggtiden. Väggarna är målade i neutrala toner och fönstren är utrustade med persienner för ljusreglering. Installationsarbeten för luftkonditionering finns på plats. Terrassen är täckt, vilket ger skydd mot direkt sol under sommarmånaderna. Övergripande är konstruktionen solid men kräver sannolikt uppdatering av inredningslager och belysning för moderna krav.
Prissättningen startar från 369 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 775 euro per kvadratmeter. Detta reflekterar prisläget för begagnade objekt i etablerade golfområden på Costa del Sol. Tillgängligheten påverkas av den faktiska boytan på 133 m², vilket ger ett lägre pris per kvm jämfört med mindre objekt i området. Marknadsvärdet baseras på kombinationen av yta och läge, snarare än modern renoveringsstandard.
Elviria är ett område som präglas av en blandning av permanentboende och turism, men detta specifika läge vid golfbanan erbjuder en lugnare dynamik. Vardagen här involverar ofta bilkörning för att nå stränderna, men dagliga ärenden kan lösas till fots eller med cykel i det omedelbara närområdet. Närheten till engelska skolor gör att det finns en internationell närvaro. Grannskapet är lågt byggt med villor och lägre lägenhetskomplex, vilket bidrar till en mer öppen känsla jämfört med höghusområden längs kusten. Golfbanan fungerar som en grön buffer mot trafikbuller från huvudvägen.
Livet i Elviria kretsar kring bekvämligheter som finns inom en radie av 2 kilometer. Det finns 27 restauranger och 9 caféer i närheten, vilket erbjuder variation för utemat. Tre apotek och tre skolor, inklusive English International College på 900 meters avstånd, täcker grundläggande behov. Väntrafiken i området är måttlig, men närheten till kustvägen gör att ni snabbt kommer vidare till Marbella eller Fuengirola. Det urbana läget innebär att service året runt är högt jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden.
Kartvisualiseringen visar lägenhetens position inom Santa María Golf-området i Elviria. De gröna ytorna representerar golfbanan och naturområdena som omger fastigheten. Markeringarna indikerar avstånd till kusten i söder och huvudvägarna i norr, vilket ger en bild av det strategiska läget mellan golfbanan och kustlinjen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria positionerar sig som östra Marbellas nav, 6 km öster om Marbella stad. Det fungerar som en buffertzon mellan det intensiva turistcentret i Marbella och de lugnare områdena längs kusten mot Fuengirola. Förbindelserna är goda via kustvägen A-7. I jämförelse med centrala Marbella är detta område mindre tätbebyggt och mer fokuserat på bostadsområden med tillgång till natur, men det erbjuder mer service än byarna längre inåt landet.
Stranden vid Playa de Artola nås efter 1,9 kilometer, vilket tar cirka 20 minuter att gå eller 5 minuter med bil. Greenlife Golf Marbella ligger endast 805 meter bort, vilket gör det gångbart för golfspelare. Den närmaste stormarknaden är 511 meter från lägenheten. Málaga flygplats ligger 32 kilometer bort, vilket normalt innebär en restid på cirka 35 minuter via motorvägen A-7. Sjukhus finns på 3,6 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ligger 41 meter över havet, vilket bidrar till en god ventilation och utsikt över kustslätten. Höjdskillnaden ner till stranden är minimal med en lutning på 1,3 %. Klimatet karaktäriseras av en årsmedeltemperatur på 18,3 °C och 3 855 soltimmar per år. Vegetationen består huvudsakligen av tallar och korkek, vilket ger en lummig miljö som behåller sin grönska även under sommaren. Vatten temperaturen tillåter bad i fyra månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustrekreationen fokuserar på stränderna öster om Marbella. Playa de Artola och El Alicate är närmast och erbjuder sandstränder med faciliteter. Puerto Cabopino, 4,6 kilometer bort, är en känd hamn med restauranger och vattensport. Santa María Golf & Country Club erbjuder en 18-hålsbana precis utanför dörren. För tennis finns Don Carlos Tennis Club på 1,7 kilometers avstånd. Området har flera hotell och turistfaciliteter, vilket ökar utbudet av restauranger och barer under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
Elviria positionerar sig som östra Marbellas nav, 6 km öster om Marbella stad. Det fungerar som en buffertzon mellan det intensiva turistcentret i Marbella och de lugnare områdena längs kusten mot Fuengirola. Förbindelserna är goda via kustvägen A-7. I jämförelse med centrala Marbella är detta område mindre tätbebyggt och mer fokuserat på bostadsområden med tillgång till natur, men det erbjuder mer service än byarna längre inåt landet.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL413880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar ligger detta objekt betydligt närmare Marbella och internationella faciliteter, vilket motiverar ett högre pris. Medan Lantana Residencial i Mijas kan erbjuda lägre inträdespriser, saknar det den direkte kopplingen till kusten och den internationella atmosfär som finns i Elviria. Etherna Homes 2 i Estepona representerar ofta nyproduktion med högre standard, men ligger längre från flygplatsen än Elviria. Detta projekt erbjuder ett större mått av yta per euro jämfört med nyare projekt i centrala Marbella, men kräver förmodligen investeringar i renovering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID