Denne leiligheten ligger i Santa María Golf / Hacienda Elviria, Elviria, Málaga. Det er en romslig 3-roms leilighet på bakkeplan med et areal på 133 m². Boligen sto ferdig i 2002 og fremstår i original stand med godt vedlikehold. Objektet har en stor overbygd terrasse med utsikt over Santa María Golf-banen. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av boligkomfort og nærhet til fritidsaktiviteter som golf og strand i et etablert område av Marbella East.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant område med lav bebyggelsesgrad ved Santa María Golf & Country Club. Området består av en blanding av villaer og lavblokker omgitt av vegetasjon som furutrær og korkeik. Det er kort vei til kysten og lokale servicetilbud, noe som definerer en sentral men skjermet beliggenhet i Marbella East.
Med tre soverom og to bad dekker leiligheten behovene til familier eller par som ønsker plass. Plantløsningen muliggjør permanent bosetting eller feriebruk. Nærheten til internasjonale skoler og golfmuligheter retter seg mot en livsstil som kombinerer rekreasjon med daglige funksjoner uten behov for lang transport.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2002. Bygget er i en etablert fase av sin livssyklus. Byggestandarden reflekterer konstruksjonsmetoder fra den perioden med materialer som marmorgulv. Ingen pågående byggeaktiviteter på stedet, noe som betyr et stabilt bomiljø uten støy fra utbygging.
Leiligheten ligger i en etasje uten heis, noe som kan påvirke tilgjengelighet. Utsikten er begrenset til golfbanen og omgivelsene, ikke sjøen. Det er ikke privat basseng, kun felles arealer. Kjøkken og bad er i opprinnelig stand, noe som krever oppgradering for de som ønsker moderne standard.
Dette objektet passer for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til en bane og utsikt over fairwayene. Den store boarealet og tre soverom gjør det egnet for familier som trenger plass og nærhet til skoler som English International College. Det passer også for de som søker en permanent bolig med mulighet for å skreddersy interiøret etter egen smak, da nåværende standard er original. For investorer er potensialet for verdøkning ved renovering et argument. Beliggenheten i et urbant miljø med tilgang på strand og bykjernen i Marbella tiltrekker seg de som ønsker en kombinasjon av rekreasjon og bymessige fasiliteter. Det er mindre egnet for de som krever sjøutsikt eller heis i bygget.
Konstruksjonen fra 2002 bærer preg av solide materialvalg som er vanlige for regionen. Gulvene er lagt med marmor, som er et slitesterkt og kjølig materiale egnet for klimaet. Leiligheten er utstyrt med klimaanlegg for temperaturstyring. Innvendige skap er innebygde og gir lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, men i en stil som indikerer behov for oppdatering. Badene har standard flislegging. Terrassen er overbygd, noe som beskytter mot sol og regn, og utvides med en åpen del. Byggestrukturen oppleves solid, men visuelle tegn på slitasje kan forekomme på overflater som ikke er modernisert. Fellesarealene er vedlikeholdt med hageanlegg og bassengområder som fungerer som forlengelse av boarealet.
Prisnivået er satt til €369 000 for en boenhet på 133 m². Dette gir en kvadratmeterpris som ligger moderat i forhold til gjennomsnittet for Elviria-området, gitt størrelsen på leiligheten og nærheten til golf. Kostnaden reflekterer behovet for oppgradering av innvendige flater. Det er ingen ekstra kostnader for nybygg, men kjøper må beregne budsjett for modernisering. Markedet her viser stabilitet grunnet etterspørsel etter sentrale beliggenheter i Marbella East.
Livet her er strukturert rundt golfbanen og det nærliggende utvalget av tjenester. Området er veletablert med gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Bebyggelsen er preget av lav høyde, noe som gir god lysinntakt i boligene. Den frodige vegetasjonen med furutrær demper støy fra omkringliggende veier og skaper et grønt miljø. Det korte avstanden til stranden ved Playa de Artola muliggjør regelmessige badeturer, men transportmiddel er nødvendig for å tilbakelegge de ca. 2 kilometerne. Gated-tilbudet gir økt trygghet og kontrollert tilgang. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt over fairwayene, hvor lyssettingen på banen skaper atmosfære. Blandingen av fastboende og turister skaper et aktivt miljø året rundt, spesielt i golfsesongen.
Infrastrukturen rundt Elviria er godt utbygget med god veitilgang til hovedveien AP-7 eller N-340. Dette reduserer reisetiden til Marbella sentrum til ca. 15 minutter med bil. Málaga lufthavn kan nås på ca. 35 minutter under normale trafikkforhold. Lokal tilbud er konsentrert rundt Elviria Commercial Center, som ligger innen gangavstand. Her finnes bank, apotek og diverse restauranter. Offentlig transport dekker området med busslinjer som går til Marbella og Fuengirola, noe som gir mulighet for bilfri ferdsel til sentrale strøk. Nærområdet er preget av bilbruk for de lengre strekningene, men daglige gjøremål kan løses til fots.
Kartet viser plasseringen i forhold til Santa María Golf-banen og avstanden til kystlinjen ved Artola. Legg merke til nærheten til hovedveien A-7 som sikrer rask forbindelse vestover mot Marbella og østover mot Fuengirola. Det grønne beltet rundt eiendommen indikerer golfbanen og naturområder som omkranser boligkomplekset.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria fungerer som et østlig senter i Marbellaregionen. Det ligger midt mellom Fuengirola og Marbella by, noe som gir en balansert avstand til begge bysentrene. Det regnes ofte som inngangsporten til 'Marbella East'. Dette gir en roligere beliggenhet enn sentrum av Marbella, men med kortere reisevei enn landsbyene lenger inn i landet som Mijas Pueblo. Posisjonen er strategisk for de som vil pendle til flyplassen eller nøye seg med lokale fasiliteter.
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 2 km unna og krever bil, sykkel eller en 20 minutters gange. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club innen 1 km. Sykehusfasiliteter finnes på Hospital Costa del Sol, omtrent 3,6 km unna. For daglige innkjøp er det en supermarked kun 500 meter fra inngangen. Tilgang til tennis og sport finnes på Don Carlos Tennis Club i nærheten. Havner som Puerto Cabopino ligger ca. 4,5 km unna og tilbyr båtmuligheter.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 26°C. Med over 3 800 soltimer årlig er utendørsaktiviteter mulige det meste av året. Svømmesesongen i havet varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget er flatt med en svak helling på 1,3 % ned mot kysten, noe som gjør det enkelt å ferdes. Vegetasjonen består av innfødte furutrær og korkeik, som bidrar til luftkvalitet og skygge. Høyden over havet på 41 meter gir god lufting uten å bli for kjølig om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Artola er en av de nærmeste strendene, kjent for sin sanddune-status og gyldne sand. Dette området har blått flagg, noe som indikerer høy vannkvalitet og servicetilbud. For golfspillere tilbyr Santa María Golf en 18-hullsbane rett ved boligen. I tillegg finnes Greenlife Golf for kortere spill eller driving range. For de som trener innen tennis, er Don Carlos Tennis Club i nærområdet. Marinas i Puerto Cabopino tilbyr restauranter og båtliv. Det mangfoldige utvalget av fritidsaktiviteter gjør området velegnet for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria fungerer som et østlig senter i Marbellaregionen. Det ligger midt mellom Fuengirola og Marbella by, noe som gir en balansert avstand til begge bysentrene. Det regnes ofte som inngangsporten til 'Marbella East'. Dette gir en roligere beliggenhet enn sentrum av Marbella, men med kortere reisevei enn landsbyene lenger inn i landet som Mijas Pueblo. Posisjonen er strategisk for de som vil pendle til flyplassen eller nøye seg med lokale fasiliteter.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL413880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, tilbyr denne eiendommen en mer eksklusiv beliggenhet nær Marbella, men til en høyere kvadratmeterpris. Torre del Mar har lengre reisevei til flyplassen og internasjonale fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas ligger i et mer åpent landskap, men med lengre avstand til stranden enn Elviria. Etherna Homes i Estepona representerer nyere bygg, men er lokalisert lengre vest, noe som øker reisetiden til Málaga-flyplassen. Elviria skiller seg ut ved sin umiddelbare nærhet til både golf, strand og internasjonale skoler, noe som gjør den mer praktisk for familier enn de nevnte alternativene i Mijas og Estepona. Prisen på €369 000 reflekterer dette sentrumsnære premiet sammenlignet med perifere områder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID