Denne lejlighed er beliggende i Santa María Golf / Hacienda Elviria-området i Elviria på Costa del Sol. Ejendommen er en lejlighed på stueplan med tre soveværelser og et boligareal på 133 m². Byggeriet blev færdiggjort i 2002 og ligger i et etableret boligområde med fokus på golf og bekvemmeligheder. Beliggenheden tilbyder nærhed til både naturbyområder og kysten, hvilket skaber en base for permanent bolig eller ferieophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Hacienda Elviria-urbaniseringen, direkte tilknyttet Santa María Golf & Country Club. Området er karakteriseret ved lave byggehøjder og en blanding af villaer og lejligheder omgivet af vegetation. Afstanden til Málaga lufthavn er cirka 32 kilometer i fugleflugt, hvilket giver adgang til internationale forbindelser. Stranden ligger inden for en radius af to kilometer.
Lejligheden henvender sig til behovet for permanent bolig eller længerevarende ophold med plads til en familie. Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder den kravene til kapacitet. Det indbyrder areal og den tilhørende terrasse understøtter en boligstil, der kombinerer indendørs og udendørs ophold. Den lukkede ferieby sikrer tryghed og fælles faciliteter.
Ejendommen er en del af en færdigbygget udvikling, der blev afsluttet i 2002. Bygningens tilstand beskrives som velholdt, men indretningen står i original stand. Dette giver mulighed for modernisering, hvis den nye ejer ønsker at tilpasse boligen til nutidige standarder. Det er ikke et nybyggeri, og der er derfor ingen ventetid på nøglerne.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra enhederne, da fokus er på golfbanerne og det omkringliggende landskab. Det er ikke et nybyggeri, hvilket betyder, at energimærkningen og planløsningen afspejler byggestandarder fra begyndelsen af 2000-tallet. Der er ingen private pool tilknyttet denne specifikke lejlighed, men adgang til fælles faciliteter forefindes.
Denne bolig egner sig til familier eller par, der søger en base med god plads og økonomisk overkommelighed i et etableret område. Situationen kan være en, hvor køberen ønsker at flytte permanent til Spanien og har brug for et hjem, der er klar til indflytning, men som kan opgraderes over tid. Den passer også til golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på banen uden nødvendigvis at skulle investere i en dyrere villa. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed for at opnå afkast gennem udlejning, takket være nærheden til faciliteter og strand, især hvis den moderniseres for at øge attraktionsværdien. Beliggenheden i Elviria er også praktisk for familier med børn, da der er internationale skoler i nærområdet, hvilket reducerer transporttid i hverdagen.
Lejligheden fremstår i original stand fra 2002, hvilket indikerer en solid men ældre konstruktion. Gulvene er belagt med marmor, som er et holdbart og køligt materiale, der passer godt til klimaet. Køkkenet er fuldt udstyret med skabe, men apparater og indretning følger tidens trend fra årtusindskiftet. Badeværelserne inkluderer et en-suite badeværelse og har standard sanitetsinstallationer. En vigtig detalje er tilstedeværelsen af aircondition-anlæg til klimakontrol, hvilket er nødvendigt for komfort om sommeren. Vinduer og døre beskytter mod elementerne og giver adgang til den overdækkede terrasse. Ydermurene er typisk malet i hvide nuancer i overensstemmelse med lokal bygningsstil. Den tekniske standard, såsom el-installationer og VVS, fungerer efter hensigten, men bør tjekkes for modernisering, hvis man ønsker lavere energiforbrug.
Prisen for denne lejlighed starter fra €369.000. Dette prisniveau afspejler størrelsen på 133 m² og beliggenheden i et populært golfområde. Sammenlignet med nyere projekter i regionen repræsenterer prisen en værdi baseret på den eksisterende kvadratmeterpris og muligheden for værdiforøgelse gennem renovering. Markedet i Elviria er varieret, men lejligheder med direkte tilknytning til golfbaner og tre soveværelser ligger generelt i dette segment. Prisen inkluderer brugsret til de fælles faciliteter i urbaniseringen.
Livet på denne adresse er præget af nærheden til golfbanen og de grønne områder, der omkranser Santa María Golf. Den omgivende urbanisering er kendt for sin rolige atmosfære, og den lukkede ferieby sikrer en vis privatliv fred. Dagligdagen kan tilrettelægges med aktiviteter på golfbanen, der ligger blot kort gåafstand væk, eller i de fælles haveområder og swimmingpools, der servicerer beboerne. Udsigten fra lejligheden og terrassen er mod golfbanens fairways og det omkringliggende landskab med fyrretræer, hvilket skaber en grøn ramme om hverdagen. Elviria-området fungerer som et selvstændigt knudepunkt med supermarkeder, restauranter og cafeer inden for en kort radius. Det betyder, at bilen kan stå stille til mange daglige ærinder. Stranden ved Playa de Artola kan nås på cykel eller med en kort køretur, hvilket udvider opholdsmulighederne til også at omfatte kystlivet og vandsport.
Omkringliggende infrastruktur i Elviria understøtter en bekvem livsstil. Der er adgang til offentlig transport med flere busstoppesteder i området, hvilket muliggør rejser til Málaga og Marbella uden bil. Vejnettet er godt udviklet med N-340 motorvejen tæt på, hvilket giver hurtig forbindelse til lufthavnen og andre byer på kysten. Indkøbsmulighederne er talrige med en supermarked på cirka 500 meter og forskellige specialbutikker i nærheden. Sundhedssektoren er repræsenteret med apoteker og klinikker i kort afstand, mens større hospitaler ligger en kort køretur væk i Marbella eller Fuengirola. Tilstedeværelsen af internationale skoler gør området attraktivt for udstationerede familier. Blandet bolig- og ferieområdet sikrer, at faciliteter som restauranter og cafeer holder åbent året rundt, selvom aktivitetsniveauet kan variere med turistsæsonerne.
Kortet viser projektets placering i relation til Santa María Golfbane og hovedvejen A-7 (N-340). Det fremgår tydeligt, hvordan urbaniseringen er indlejret mellem den grønne golfbane og de efterfølgende boligområder. Afstanden til kystlinjen og strandene mod syd er kort, hvilket illustrerer balancen mellem landskab og havet. De nærmeste byer Marbella og Fuengirola er markeret vest og øst for lokationen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria fungerer som et vigtigt knudepunkt i den østlige del af Marbella-området. Det ligger strategisk mellem Marbella by og Fuengirola, hvilket gør det muligt at benytte sig af faciliteter i begge byer. Positioneringen længere væk fra de mest turistede centre i Marbella giver mere ro, samtidig med at man stadig har hurtig adgang til dem. Det betragtes som et selvstændigt boligområde med sit eget serviceniveau og en blanding af fastboende og feriegæster.
Stranden ved Playa de Artola ligger omkring 1,9 kilometer væk og kan nås på cirka 20 minutter til fods eller 5 minutter i bil. Golfentusiaster har Greenlife Golf Marbella inden for 1 kilometers afstand. Lufthavnen i Málaga er placeret 32 kilometer fra ejendommen, hvilket svarer til en køretid på omkring 30-35 minutter, afhængigt af trafikken. Marbella centrum ligger 9 kilometer væk og tilbyder et bredere udvalg af luksusbutikker og kulturtilbud. Nærmeste dagligvarebutik er inden for 500 meter, hvilket gør indkøb praktisk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et mikroklima med over 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur på 18,3°C gør det muligt at opholde sig udendørs året rundt. Højden på 41 meter over havet sikrer en let brise og reducerer risikoen for ekstrem fugtighed. Vegetationen er domineret af fyrretræer og kork eg, hvilket skaber en grøn og frodig omgivelser. Svømmesæsonen i havet strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Modstanden mod vind er moderat, og den milde vinter tillader brug af terrassen også i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Elviria byder på flere strande, herunder Playa de Artola og El Alicate, som er kendt for deres sandkvalitet. Der er gode muligheder for vandsport og sejllads i nærheden, især ved havnen i Cabopino. Golfmulighederne er centrale med Santa María Golf & Country Club som nabo, samt Greenlife Golf tæt på. Disse baner er åbne for medlemmer og gæster og tilbyder faciliteter som driving ranges og restauranter. Tennis og andre sportsgrene kan udøves i lokale klubber som Don Carlos Tennis Club. Det store antal hoteller i området indikerer en stærk turistinfrastruktur med tilhørende fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria fungerer som et vigtigt knudepunkt i den østlige del af Marbella-området. Det ligger strategisk mellem Marbella by og Fuengirola, hvilket gør det muligt at benytte sig af faciliteter i begge byer. Positioneringen længere væk fra de mest turistede centre i Marbella giver mere ro, samtidig med at man stadig har hurtig adgang til dem. Det betragtes som et selvstændigt boligområde med sit eget serviceniveau og en blanding af fastboende og feriegæster.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL413880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere udviklinger som Etherna Homes i Estepona eller Aquamar i Torre del Mar, tilbyder denne ejendom i Elviria en anderledes værdiproposition baseret på etablerede faciliteter og størrelse. Mens Etherna repræsenterer moderne arkitektur og energieffektivitet til en højere kvadratmeterpris, leverer denne lejlighed mere kvadratmeter for pengene (133 m²) til en lavere indgangspris. Lantana Residencial i Mijas er en lignende type udvikling, men Elviria har en mere internationalt orienteret infrastruktur med skoler og restauranter, der er mere velegnede til udenlandske beboere, der søger det solrige spanske liv. Hvor Torre del Mar har en mere spansk, lokal atmosfære, er Elviria mere kosmopolitisk. Det gamle byggeri (2002) betyder, at energiomkostningerne kan være højere end i nybyggeri, men fællesomkostningerne er ofte lavere i ældre, veladministrerede urbaniseringer. Beliggenheden tæt på både Marbella og Fuengirola giver en centralitet, som de mere perifere projekter mangler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID