Цей об'єкт нерухомості, трикімнатна квартира загальною площею 133 м², розташована в районі Елвірія, провінція Малага. Квартира знаходиться на першому поверсі житлового комплексу Санта-Марія Гольф / Асьєнда Елвірія. Будівництво було завершено у 2002 році. Об'єкт має статус готового до заселення. Локація характеризується близькістю до гольф-поля та міської інфраструктури, що забезпечує доступ до необхідних сервісів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в східній частині Марбельї, безпосередньо поруч із полем для гольфу Санта-Марія. Район є поєднанням міської забудови та природних зелених зон. Відстань до узбережжя становить близько 2 кілометрів. Елвірія відома як централізована зона Марбельї Ест з розвиненою мережею місцевих послуг.
Планування включає три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або компаній. В наявності є простора вітальня, поєднана з зоною для їди, що створює можливості для спільного дозвілля. Наявність власної тераси розширює житловий простір. Загальна площа 133 м² забезпечує достатній рівень комфорту для постійного проживання.
Проект є завершеним житловим комплексом, введеним в експлуатацію у 2002 році. Це означає відсутність будівельних робіт на території та сформовану громаду. Інфраструктура навколишнього середовища повністю розвинена. Власник отримує об'єкт, готовий до використання без очікування на оздоблення або здачу будівлі.
Квартира має оригінальне планування та стан оздоблення 2000-х років, що може потребувати оновлення для покупців, які шукають сучасний дизайн. Відстань до пляжу складає майже 2 кілометри, що ускладнює піший доступ до моря без транспорту. Комплекс не розташований безпосередньо на першій лінії узбережжя. Наявність сходів у будівлі слід враховувати при переміщенні.
Цей варіант підходить для сімей, що шукають постійне місце проживання поруч із міжнародними школами, оскільки English International College знаходиться в пішій доступності. Це також рішення для людей, які цінують гольф та бажають мати житло безпосередньо біля поля. Покупці, які не хочуть чекати завершення новобудов, отримують готовий об'єкт. Інвестори можуть розглядати цю квартиру для довгострокової оренди через стабільний попит у районі Елвірія.
Оздоблення квартири включає мармурну підлогу, що є традиційним довговічним рішенням для цього регіону. Встановлені вбудовані шафи в спальнях. Кухня повністю обладнана меблями та технікою. Вікна та двері забезпечують теплоізоляцію. Стан будівлі описується як добре збережений. Спільні зони включають доглянуті сади та басейни. Квартира частично мебльована, що полегшує процес переїзду.
Ціна пропозиції стартує від €369,000. Це ринковий показник для resale-об'єктів у Марбельї Ест з подібною площею та локацією. Вартість відображає як метраж (133 м²), так і статус району. У порівнянні з новими проектами в цьому ж районі, ціна за квадратний метр може бути нижчою, проте вищою, ніж у менш престижних зонах Коста-дель-Соль. Вартість включає готове до життя житло з меблями.
Повсякденне життя в цьому місці орієнтоване на поєднання комфорту міського передмістя та доступу до рекреації. Зранку на терасі, орієнтованій на південний схід, можна спостерігати за гравцями на гольф-полі, що створює спокійну атмосферу. Вдень використовуються спільні басейни та сади комплексу. Для щоденних покупок достатньо знайти супермаркет у радіусі 500 метрів. Вечорами доступ до ресторанів та барів Елвірії забезпечує розваги без необхідності їхати до центру Марбельї. Район є достатньо зеленим завдяки наявності соснових гаїв та парків, що пом'якшує відчуття щільності забудови.
Навколишнє середовище Елвірії насичене сервісами. У радіусі 2 кілометрів розташовано 27 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки. До центру Марбельї можна дістатися автомобілем за 15 хвилин, що дозволяє користуватися послугами великого міста. Для поїздок в інші регіони використовується автострада AP-7 або аеропорт Малаги, розташований за 32 км. Район є досить оживленим, особливо в туристичний сезон, але зберігає статус жилої зони.
На карті об'єкт виділяється своєю близькістю до великих зелених зон гольф-поля Санта-Марія на північ та житлових масивів на південь. Траса N-340 проходить паралельно узбережжю, забезпечуючи зв'язок зі сходом на захід. Школа та комерційні об'єкти розташовані компактно навколо житлових кварталів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Елвірія розташована між містами Марбелья та Фуенхірола. Вона виступає як східний вхід до агломерації Марбельї. Це місце дозволяє уникнути тісноти центру міста, залишаючись в зоні його впливу. До міста Малага можна дістатися за 40 хвилин. Локація є стратегічною для доступу як до прибережних трас, так і до внутрішніх доріг Андалусії.
Найближчий піщаний пляж, Плая де Артола, знаходиться на відстані 1,9 км. Гольф-клуби Greenlife Golf та Santa María Golf розташовані в межах 2 км. Автомобільна дорога до міжнародного аеропорту Малаги займає приблизно 35 хвилин. Супермаркет знаходиться за 511 метрів. Зарядна станція для електромобілів доступна на відстані 1,1 км. До лікарні доведеться їхати близько 3,6 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 18,3°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Це сприяє активному способу життя на вулиці майже протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Район розташований на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без надмірної вологості. Рослинність представлена середземноморськими видами, включаючи сосни та коркові дуби.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з піщаним покриттям, такі як Плая де Артола та Елікейт, які пропонують повний набір послуг для відпочинку. Спортивна інфраструктура включає кілька гольф-полів у безпосередній близькості. Тенісний клуб Дон Карлос розташований за 1,7 км. Для любителів морських прогулянок доступний порт Пуерто Кабопіно на відстані 4,6 км.
Джерело: OpenStreetMap
Елвірія розташована між містами Марбелья та Фуенхірола. Вона виступає як східний вхід до агломерації Марбельї. Це місце дозволяє уникнути тісноти центру міста, залишаючись в зоні його впливу. До міста Малага можна дістатися за 40 хвилин. Локація є стратегічною для доступу як до прибережних трас, так і до внутрішніх доріг Андалусії.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL413880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з конкурентами, слід зазначити його розташування в зоні Марбельї, яка традиційно має вищі ціни, ніж Торре-дель-Мар або Міхас. Наприклад, проект Aquamar у Торре-дель-Мар має стартову ціну €269,950, а Lantana Residencial у Міхас, від €205,000. Цей об'єкт коштує від €369,000, що обґрунтовується більшою площею (133 м²) та престижністю локації. У порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), ця квартира знаходиться ближче до центру Марбельї та інфраструктури. На відміну від більшості нових проектів, де інфраструктура ще зростає, тут усе вже сформоване.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID