입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산타 마리아 골프 및 컨트리 클럽 인근의 저밀도 주거 지역에 위치하여, 골프장과 숲으로 둘러싸인 환경을 제공합니다. 엘비리아의 상업 시설과 해변은 차량이나 자전거로 접근이 용이하며, 주변에는 유사한 빌라와 아파트 단지가 형성되어 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주나 게스트를 위한 공간으로 기능합니다. 넓은 거실과 식당 공간은 일상적인 생활에 충분한 공간을 제공하며, 덮인 테라스는 실내 공간을 자연스럽게 외부로 확장시켜 줍니다.
이 프로젝트는 2002년에 준공된 기존 건물(Resale)로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 신축 프로젝트와 달리 완성된 커뮤니티 시설을 즉시 이용할 수 있으며, 건물의 구조는 안정적인 단계에 있습니다.
이 아파트는 해변가(Beachfront) 직전 위치가 아니며 바다 전망을 제공하지 않습니다. 사유 수영장이 없으며, 주택 내 최신 스마트 홈 기술이나 신축 건물의 에너지 효율 설비를 기대할 경우 개조가 필요할 수 있습니다.
골프를 즐기는 라이프스타일을 선호하거나, 마르베야 동부 지역에서 가족과 함께 넓은 공간에 거주하기를 원하는 경우에 적합합니다. 또한, 현재의 상태를 유지하거나 자신만의 스타일로 공간을 변경하는 리모델링 프로젝트를 원하는 구매자에게도 맞습니다.
내부는 마루 바닥(Marble flooring)과 장착형 옷장이 설치된 원래의 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨과 같은 기본적인 편의 시설은 갖추어져 있으나, 2000년대 초반 건축 양식을 보이므로 주방이나 욕실의 현대화는 구매자의 선택 사항입니다.
이 아파트의 가격은 369,000유로부터 시작하며, 133제곱미터의 넓은 면적과 3개의 침실을 고려할 때 지역 내에서 넓은 평형을 갖춘 매물입니다. 현재 상태로도 거주가 가능하지만, 내부 인테리어의 현대화 정도에 따라 추가 비용을 고려해야 합니다.
이곳은 골프장과 자연이 어우러진 주거 환경에서의 일상을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 골프장의 평화로운 풍경을 감상하고, 필요 시 단지 밖의 슈퍼마켓이나 식당을 이용하는 생활 패턴이 가능합니다. 도시의 번잡함에서 벗어나면서도 기본적인 생활 편의 시설은 갖춰진 주거지입니다.
엘비리아는 마르베야 동부의 중심 역할을 하며 쇼핑 시설, 레스토랑, 카페가 모여 있습니다. 약 500m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 근처에는 영국 국제 학교와 테니스 클럽이 위치하여 다양한 생활 욕구를 충족시킵니다.
지도는 골프장과 주변 숲으로 둘러싸인 단지 내 위치를 나타냅니다. 해변 방면으로는 완만한 도로를 통해 이동할 수 있으며, 근처에 상권과 국제 학교가 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야 구시가지에서 동쪽으로 약 9km 떨어진 엘비리아에 위치하여, 마르베야 시내의 번잡함과 적당히 거리를 둔 주거지입니다. 푸엔히롤라나 말라가 대도시와도 고속도로를 통해 적절한 접근성을 유지합니다.
말라가 공항까지 차량으로 약 35분 거리이며, 마르베야 시내까지는 15분이 소요됩니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 약 1.9km 떨어져 있고, 여러 골프장이 1~2km 반경 내에 위치하여 스포츠 활동 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,855시간의 일조량을 기록하며 온화한 지중해 기후를 보입니다. 해발 41m 높이에 위치하여 지형은 평탄하며, 주변의 소나무와 코르크 참나무 숲은 자연스러운 그늘과 녹지를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 약 1.9km 떨어져 있으며, 청정 해수 인증을 받은 해변들이 근처에 위치해 있습니다. 산타 마리아 골프 및 컨트리 클럽과 근처 테니스 클럽 등 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있는 환경입니다.
출처: OpenStreetMap
마르베야 구시가지에서 동쪽으로 약 9km 떨어진 엘비리아에 위치하여, 마르베야 시내의 번잡함과 적당히 거리를 둔 주거지입니다. 푸엔히롤라나 말라가 대도시와도 고속도로를 통해 적절한 접근성을 유지합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL413880
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 중심부나 푸에르토 바누스 지역은 상업 시설이 밀집하고 부동산 가격이 높게 형성되는 반면, 엘비리아는 주거 중심의 저밀도 지역으로 넓은 공간과 조용한 환경을 제공합니다. 인근 토레 델 마르나 미하스의 신축 프로젝트와 비교하면 이 아파트는 즉시 입주가 가능하고 상대적으로 넓은 실내 면적을 제공한다는 장점이 있습니다. 스페인 현지 주민들은 저녁 식사 후 가족과 함께 산책하는 문화를 즐기는데, 이곳의 안전한 골프장 산책로는 그러한 문화적 활동에 적합한 환경을 제공합니다.
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