यह आवासीय प्लॉट, Málaga के अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र Elviria में स्थित है और एक सुविकसित गेटेड कम्युनिटी में संपत्ति विकसित करने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। €490,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ, यह 1080 m² का प्लॉट निर्माण के लिए एक विशाल आधार प्रदान करता है। यह भूमि विकास के लिए तैयार है, जिसमें 1970 की एक पूर्ण परियोजना और निर्माण लाइसेंस पहले से मौजूद है, जो एक परिपक्व और स्थिर वातावरण का संकेत देता है। हरे-भरे परिवेश में दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित यह प्लॉट उत्कृष्ट प्राकृतिक प्रकाश और आकर्षक रहने के स्थानों की संभावना रखता है। Elviria अपनी प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए जाना जाता है, जो इसे Costa del Sol पर एक वांछनीय स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट Elviria की एक गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जो अपनी हरी-भरी वनस्पति, जिसमें स्थानीय पाइन और कॉर्क ओक के पेड़ शामिल हैं, के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट के पास स्थित है और पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य कई सुविधाओं से घिरा है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। दक्षिण-पश्चिम दिशा पूरे दिन अच्छी धूप मिलने का संकेत देती है।
यह पेशकश उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्य सागरीय परिवेश में एक अनुकूलित घर डिजाइन और बनवाना चाहते हैं। इस विशाल प्लॉट का आकार महत्वपूर्ण डिजाइन लचीलापन प्रदान करता है, जो विशिष्ट जीवनशैली की जरूरतों को पूरा करता है, चाहे वह पर्याप्त बाहरी स्थान वाली आधुनिक विला हो या प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए डिजाइन किया गया निवास। मौजूदा परियोजना और लाइसेंस निर्माण प्रक्रिया को आसान बनाते हैं।
हालांकि यह प्लॉट विकास के लिए तैयार है और इसमें 1970 की मौजूदा परियोजना और निर्माण लाइसेंस है, यह एक परिपक्व क्षेत्र में नए निर्माण का अवसर प्रस्तुत करता है। संभावित खरीदार दी गई अनुमतियों का लाभ उठाते हुए इस प्लॉट पर नया घर बना सकते हैं। डिलीवरी की स्थिति यह दर्शाती है कि भूमि तत्काल निर्माण गतिविधियों के लिए तैयार और अनुमति प्राप्त है, जो निर्माण में शुरुआती बढ़त देती है।
यह पेशकश केवल भूमि के प्लॉट के लिए है, न कि पूर्ण निवास के लिए। मौजूदा परियोजना और निर्माण लाइसेंस 1970 के हैं और वर्तमान निर्माण कोड और सौंदर्य प्राथमिकताओं को पूरा करने के लिए इन्हें अपडेट या संशोधित करने की आवश्यकता हो सकती है। प्लॉट के साथ बेडरूम या बाथरूम जैसी कोई विशिष्ट सुविधा शामिल नहीं है, क्योंकि यह विकास की प्रतीक्षा में एक खाली भूखंड है।
Ref: VL076928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सटीक विनिर्देशों के अनुसार अनुकूलित संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन निवेशकों को आकर्षित करता है जो Costa del Sol के प्रमुख स्थान पर मौजूदा विकास क्षमता के साथ भूमि खोज रहे हैं, या उन व्यक्तियों के लिए जो दीर्घकालिक निवास या एक बड़ा छुट्टियों का घर बनाने की योजना बना रहे हैं। जो लोग गोपनीयता और अपने रहने के स्थान को शुरुआत से डिजाइन करने की क्षमता को महत्व देते हैं, और साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और Marbella East की सुविधाओं के पास रहना चाहते हैं, उन्हें यह पेशकश आकर्षक लगेगी। 1970 का प्रदान किया गया निर्माण लाइसेंस उन लोगों के लिए फायदेमंद हो सकता है जो जल्दी निर्माण करना चाहते हैं, बशर्ते यह वर्तमान जरूरतों को पूरा करता हो और इसे तदनुसार अपडेट किया जा सकता हो।
चूंकि यह भूमि का प्लॉट है, इसलिए निर्माण गुणवत्ता और फिनिशिंग का विवरण भूमि पर लागू नहीं होता। हालांकि, 1970 की मौजूदा परियोजना और निर्माण लाइसेंस विकास के लिए एक ढांचे का संकेत देते हैं। भविष्य का निर्माण चुने गए बिल्डर और सामग्री पर निर्भर करेगा। एक क्षेत्र के रूप में Elviria में पुरानी और अधिक आधुनिक विलाओं का मिश्रण है, जो शास्त्रीय भूमध्य शैलियों से लेकर आधुनिक डिजाइनों तक विकास के स्तर का संकेत देता है। संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे प्रदान किए गए लाइसेंस की विशिष्टताओं की जांच करें और स्थानीय आर्किटेक्टों और बिल्डरों से परामर्श करें ताकि वांछित गुणवत्ता और फिनिशिंग प्राप्त की जा सके।
यह आवासीय प्लॉट €490,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत भूखंड के मूल्य, इसके 1080 m² आकार और 1970 के मौजूदा निर्माण लाइसेंस तथा परियोजना को दर्शाती है। चूंकि यह एक एकल प्लॉट की पेशकश है, इसलिए आकार या विशेषताओं के आधार पर कोई कीमत भिन्नता नहीं है, जैसा कि कई यूनिट वाली परियोजना में होता है। इच्छुक पक्षों को ध्यान देना चाहिए कि यह भूमि की प्रत्यक्ष बिक्री है, जो एक स्पष्ट निवेश या निर्माण अवसर प्रदान करती है। उपलब्धता मानक रियल एस्टेट लेनदेन प्रक्रियाओं पर निर्भर है।
Costa del Sol पर स्थित Elviria एक संतुलित जीवनशैली प्रदान करता है, जो अपने प्राकृतिक पर्यावरण और शहरी सुविधा से चरित्रित है। Marbella के पूर्व में स्थित यह क्षेत्र अपने घने हरित परिवेश, जिसमें पाइन और कॉर्क ओक के जंगल शामिल हैं, के लिए जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण बनाता है। यहां का दैनिक जीवन पैदल दूरी में उपलब्ध सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां व कैफे से सुगम होता है। गेटेड कम्युनिटी सेटिंग व्यापक आवासीय संदर्भ में सामुदायिक भावना प्रदान करती है, जो शांति और पहुंच दोनों की सराहना करने वालों को आकर्षित करती है। Playa de Artola जैसे समीपस्थ समुद्र तटों तक अपेक्षाकृत समतल ढलान पहुंच को और आसान बनाती है, जो अवकाश गतिविधियों के लिए लाभदायक है। इस क्षेत्र में प्रचुर धूप के साथ सुखद जलवायु रहती है, जो वर्ष के अधिकांश समय स्थानीय जीवनशैली के बाहरी जीवन को महत्वपूर्ण बनाती है।
Elviria एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक परिवेश को सेवाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपनी हरियाली के लिए जाना जाता है और Marbella East का हिस्सा है, जो अपनी आवासीय विलाओं और निम्न-ऊंचाई वाले अपार्टमेंट परिसरों के लिए प्रसिद्ध है। थोड़ी ही दूरी पर निवासियों को आवश्यक सुविधाएं मिल सकती हैं, जिनमें सुपरमार्केट (511 m), फार्मेसी (445 m) और विभिन्न रेस्तरां व कैफे शामिल हैं। स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं भी पास में हैं, एक अस्पताल 3.6 km दूर स्थित है। परिवेश अपेक्षाकृत शांत है, जिसे चारों ओर की वनस्पति और बढ़ा देती है, फिर भी यह शहरी जीवन से जुड़ा हुआ है, जिसमें Marbella का कस्बा केंद्र लगभग 9 km दूर है।
यह नक्शा Marbella East के प्रतिष्ठित क्षेत्र Elviria में प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है। यह मुख्य सुविधाओं, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट व फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं शामिल हैं, की निकटता को दिखाता है। नक्शा गेटेड कम्युनिटी सेटिंग और व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से इसकी कनेक्टिविटी को दृश्यात्मक रूप से पुष्ट करता है, जो संभावित विकास के लिए रणनीतिक स्थान पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Elviria, Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो Costa del Sol पर एक प्रमुख नगरपालिका है। यह स्थान इसे जीवंत शहर Marbella (सीधी रेखा में 9 km) और बड़ी प्रांतीय राजधानी Málaga (सीधी रेखा में 41 km) के बीच रणनीतिक रूप से स्थित करता है। व्यापक Málaga प्रांत के हिस्से के रूप में, Elviria क्षेत्र के सुविकसित बुनियादी ढांचे और आर्थिक गतिविधि का लाभ उठाता है। स्पेन के दक्षिणी तट पर इसकी स्थिति एक वांछनीय जलवायु और जीवनशैली प्रदान करती है, जो अंतरराष्ट्रीय निवासियों और आगंतुकों को आकर्षित करती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता, जिसमें पाइन के जंगल शामिल हैं, और उच्चस्तरीय आवासीय विकास के मिश्रण के लिए जाना जाता है।
Elviria में प्लॉट का स्थान अच्छी पहुंच प्रदान करता है। आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं; एक सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है और एक फार्मेसी प्लॉट से 445 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 3.6 km दूर है। समुद्र तट भी सुलभ है, Playa de Artola केवल 1.9 km दूर है। मनोरंजक गतिविधियों का अच्छा इंतजाम है, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें 805 मीटर पर Greenlife Golf Marbella शामिल है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, आसपास 39 बस स्टॉप और तीन लाइनों से कनेक्शन हैं। निकटतम हवाई अड्डा, Málaga-Costa del Sol (AGP), लगभग 32 km दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान और लगभग पांच महीने के विस्तारित स्विमिंग सीजन से चरित्रित है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 30 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक सुखद परिवेश प्रदान करता है। परिदृश्य वनस्पति से समृद्ध है, जिसमें स्थानीय पाइन के पेड़ और कॉर्क ओक प्राकृतिक सुंदरता में योगदान देते हैं। पास के समुद्र तटों की ओर ढलान सौम्य है, 1.5%, जो पहुंच को आसान बनाती है। यह क्षेत्र वर्ष में उच्च संख्या में धूप के घंटों का लाभ उठाता है, जो Costa del Sol के लिए सामान्य है, और बाहरी जीवन उन्मुख जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Elviria का तटीय स्थान निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Playa de Artola लगभग 1.9 km दूर है और El Alicate 2.1 km दूर है, दोनों समुद्र तट विश्राम और गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक प्रमुख गंतव्य है, केवल 805 मीटर दूर Greenlife Golf Marbella है, साथ ही Santa María Golf & Country Club (1.8 km) जैसे अन्य कोर्स भी हैं। खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जैसे 1.8 km दूर स्थित Don Carlos Tennis Club। Puerto Cabopino (4.7 km) जैसे मरीना के पास होने से नौका विहार और जल खेलों के मनोरंजन विकल्प और भी बढ़ जाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 38 mm |
| मार्च | 14.8°C | 129 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 57 mm |
| मई | 19.8°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 70 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 75 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 66 mm |
समतल
क्षेत्र की अन्य पेशकशों की तुलना में, Elviria का यह आवासीय प्लॉट अपने विशिष्ट स्थान और मौजूदा परियोजना तथा निर्माण लाइसेंस के समावेश के कारण अलग उभरकर सामने आता है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं जैसे Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 कम कीमत स्तरों (€205,000 से €269,950 तक) से शुरू होने वाले पूर्ण घर पेश करती हैं, वे अनुकूलित विकास के लिए भूमि के बजाय पूर्ण संपत्तियां हैं। यह प्लॉट, €490,000 पर, उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक अत्यधिक मांग वाले क्षेत्र में अपना उपयुक्त निवास डिजाइन और निर्माण करने की स्वतंत्रता को प्राथमिकता देते हैं। Elviria अपने प्राकृतिक पर्यावरण और Marbella के पास होने के लिए जाना जाता है, जो Torre del Mar या Estepona के कुछ हिस्सों की तुलना में एक विशिष्ट जीवनशैली प्रदान करता है। प्रांत में मध्यम आय (€16,450) एक ऐसे बाजार का संकेत देती है जहां संपत्ति मूल्य अनुकूलित निर्मित घरों में महत्वपूर्ण निवेश का समर्थन कर सकते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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