말라가 엘비리아의 인기 지역에 위치한 이 주거용 토지는 잘 조성된 도시 개발 단지 내에 부동산 매물을 개발할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 고정 호가 €490,000에 제시되는 이 1080 m² 규모의 토지는 건축을 위한 넉넉한 대지입니다. 이 대지는 개발 준비가 완료되어 1970년으로 거슬러 올라가는 완성된 설계도와 건축 허가증이 이미 마련되어 있어, 성숙하고 안정적인 환경을 시사합니다. 울창한 녹지에 둘러싸여 있고 남서향으로 자리해 훌륭한 자연 채광과 매력적인 생활 공간의 잠재력을 약속합니다. 엘비리아 자체는 아름다운 자연환경과 편리한 편의시설 접근성으로 유명한, 코스타델솔에서 선호되는 입지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 토착 소나무와 코르크나무를 포함한 무성한 식생이 특징인 엘비리아의 도시 개발 단지 내에 위치합니다. 해안과 가까우며 도보나 자전거로 접근 가능한 다양한 편의시설에 둘러싸여 있어 일상생활이 편리합니다. 남서향 배치로 하루 종일 좋은 햇볕을 받을 수 있습니다.
이 매물은 지중해 환경에서 맞춤형 주거공간을 설계하고 건축하고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 넉넉한 대지 면적은 넓은 야외 공간을 갖춘 현대적인 빌라부터 자연 채광과 전망을 극대화한 주거지까지, 특정 라이프스타일 요구에 부응하는 상당한 설계 유연성을 제공합니다. 기존 설계도와 허가증이 건축 절차를 간소화해 줍니다.
이 토지는 개발 준비가 되어 있고 1970년의 기존 설계도와 건축 허가증이 있으며, 성숙한 지역 내 신축 기회를 제공합니다. 잠재 구매자는 부여된 허가를 활용하여 이 대지에 새 주택을 지을 수 있습니다. 인도 상태는 대지가 건축 활동을 위한 준비와 허가를 마친 상태임을 나타내며, 건축을 앞당길 수 있는 출발점이 됩니다.
이 매물은 완공된 주거공간이 아닌 대지 자체입니다. 기존 설계도와 건축 허가증은 1970년의 것으로, 현행 건축법규와 미적 선호에 맞추기 위해 업데이트나 수정이 필요할 수 있습니다. 개발을 기다리는 공지 상태이므로 침실이나 욕실 같은 구체적 편의시설은 포함되지 않습니다.
Ref: VL076928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자신의 정확한 요구사항에 맞춘 맞춤형 부동산 매물을 건축하려는 구매자에게 적합합니다. 기존 개발 잠재력을 갖춘 코스타델솔의 프라임 입지 토지를 찾는 투자자나, 장기 거주지 또는 본격적인 휴가 주택을 계획하는 개인에게 어필합니다. 해변, 골프장, 마르베야 동부의 편의시설과 가까운 곳에서 프라이버시를 중시하고 생활 공간을 처음부터 직접 설계하고자 하는 분들에게 매력적인 매물입니다. 1970년의 건축 허가증은 현행 요건을 충족하고 업데이트가 가능하다는 전제하에 신속하게 건축하려는 분들에게 유리할 수 있습니다.
토지 매물이므로 건축 품질과 마감에 대한 구체적 세부 사항은 대지 자체에는 적용되지 않습니다. 다만 1970년의 기존 설계도와 건축 허가증은 개발의 틀을 시사합니다. 향후 건축은 선택한 시공사와 자재에 따라 결정됩니다. 엘비리아 지역에는 오래된 빌라와 현대적인 빌라가 혼재하여, 고전 지중해 양식부터 현대적 디자인까지 다양한 수준의 개발이 이루어지고 있습니다. 잠재 구매자는 부여된 허가의 세부 사항을 확인하고 원하는 품질과 마감이 실현 가능하도록 현지 건축가 및 시공사와 상담할 것을 권장합니다.
이 주거용 토지는 €490,000의 고정 호가로 제시됩니다. 이 가격은 대지 가치, 1080 m²의 면적, 1970년의 기존 건축 허가증과 설계도를 반영한 것입니다. 단일 토지 매물이므로 여러 세대가 있는 개발 사업과 달리 면적이나 특성에 따른 가격 변동은 없습니다. 관심 있는 분들은 이것이 대지의 직접 판매로, 명확한 투자 또는 건축 기회를 제공한다는 점을 유의하시기 바랍니다. 가용 여부는 표준 부동산 거래 절차에 따릅니다.
코스타델솔에 자리한 엘비리아는 자연환경과 도시적 편의가 조화된 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 마르베야 동쪽에 위치한 이 지역은 소나무와 코르크나무 숲을 포함한 울창한 식생으로 고요한 분위기를 자아냅니다. 슈퍼마켓, 약국, 수많은 레스토랑과 카페 등 도보 거리의 편의시설이 일상생활을 뒷받침합니다. 도시 개발 단지 환경은 더 넓은 주거 맥락 속에서 공동체 의식을 제공하며, 평온함과 접근성을 모두 중시하는 분들에게 매력적입니다. 플라야 데 아르톨라 등 인근 해변까지의 완만한 경사는 여가 활동 접근성을 더욱 높입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕과 쾌적한 기후를 누리며, 일 년 중 상당 기간 야외 생활이 현지 라이프스타일의 핵심입니다.
엘비리아는 자연환경과 편리한 서비스 접근이 어우러진 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 녹지가 풍부하며, 주거용 빌라와 저층 아파트 단지로 유명한 마르베야 동부에 속합니다. 가까운 거리에 슈퍼마켓(511 m), 약국(445 m), 다양한 레스토랑과 카페 등 필수 편의시설이 있습니다. 병원이 3.6 km 거리에 있어 의료 시설도 가까우며, 마르베야 시내 중심가까지 약 9 km 거리로 주변 식생 덕분에 비교적 평화로우면서도 도시 생활과 연결되어 있습니다.
이 지도는 마르베야 동부의 좋은 평가를 받는 지역인 엘비리아 내 토지의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프장, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스와의 근접성을 나타냅니다. 지도는 도시 개발 단지 환경과 더 넓은 코스타델솔 지역과의 연결성을 시각적으로 확인시켜 주며, 잠재적 개발을 위한 전략적 입지를 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 코스타델솔의 주요 자치군인 마르베야의 동부에 위치합니다. 이 입지는 활기찬 마르베야 시(직선거리 9 km)와 더 큰 지방의 중심 도시인 말라가(직선거리 41 km) 사이의 전략적 위치에 있습니다. 더 넓은 말라가 지역의 일부로서 엘비리아는 잘 발달된 인프라와 경제 활동의 혜택을 받습니다. 스페인 남부 해안에 위치한 이곳은 매력적인 기후와 라이프스타일로 국제적인 거주자와 방문객을 끌어들입니다. 이 지역은 소나무 숲 같은 자연미와 고급 주거 개발이 조화된 곳으로 유명합니다.
엘비리아에 위치한 이 토지는 접근성이 우수합니다. 필수 편의시설이 가까운 거리에 있어 슈퍼마켓은 511 m, 약국은 445 m 거리에 있습니다. 의료 시설은 병원이 3.6 km 떨어져 있습니다. 해안도 접근이 용이하여 플라야 데 아르톨라가 불과 1.9 km 거리입니다. 여가 활동도 잘 갖춰져 있어 Greenlife Golf Marbella를 포함한 여러 골프장이 가까우며, Greenlife Golf Marbella는 805 m 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 39개의 정류장과 3개 노선이 연결됩니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타델솔(AGP)은 약 32 km 거리로 국내외 여행이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 연평균 기온 19.1°C, 수온이 통상 20°C를 넘는 약 5개월의 긴 수영 시즌이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 해발 30 m에 위치해 해안과 가까운 쾌적한 환경을 제공합니다. 풍경은 토착 소나무와 코르크나무가 자연미를 더하는 울창한 식생으로 가득합니다. 인근 해변 방면의 경사는 1.5%로 완만하여 접근이 쉽습니다. 이 지역은 코스타델솔 특유의 연간 풍부한 일조 시간의 혜택을 받아 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
엘비리아의 해안 입지는 주민들에게 여러 해변으로의 편리한 접근을 제공합니다. 플라야 데 아르톨라는 약 1.9 km, 엘 알리카테는 2.1 km 거리로 두 곳 모두 해변 휴식과 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가에게 이 지역은 Greenlife Golf Marbella가 불과 805 m 거리에 있고 Santa María Golf & Country Club(1.8 km) 등 다른 골프장도 있어 최적의 명소입니다. 1.8 km 거리의 Don Carlos Tennis Club 같은 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다. 푸에르토 카보피노(4.7 km) 등 마리나와의 근접성은 보트 및 수상 스포츠를 위한 여가 선택지를 더욱 넓혀줍니다.
출처: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 62 mm |
| 2월 | 13.7°C | 38 mm |
| 3월 | 14.8°C | 129 mm |
| 4월 | 16.6°C | 57 mm |
| 5월 | 19.8°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 0 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 70 mm |
| 11월 | 16.2°C | 75 mm |
| 12월 | 14.0°C | 66 mm |
평탄
이 지역의 다른 매물과 비교하면, 엘비리아의 이 주거용 토지는 구체적인 입지와 기존 설계도 및 건축 허가증의 포함으로 돋보입니다. 토레델마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 등 비교 가능한 프로젝트가 더 낮은 가격대(€205,000~€269,950)의 완공 주택을 제공하지만, 이는 맞춤 개발용 토지가 아닌 완성된 부동산 매물입니다. €490,000의 이 토지는 선호 지역에서 자신에게 맞는 주거지를 설계하고 건축할 자유를 우선시하는 구매자를 위한 것입니다. 엘비리아는 자연환경과 마르베야와의 근접성으로 유명하며, 토레델마르나 에스테포나 일부 지역과는 차별화된 라이프스타일을 제공합니다. 지방의 중위 소득(€16,450)은 맞춤 건축 주택에 대한 상당한 투자를 뒷받침할 수 있는 시장임을 시사합니다.
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