Резиденциален парцел в Елвирия, Малага, с площ от 1093 квадратни метра. Парцелът е разположен на югозапад и е в близост до морето, училища и голф игрища. Разположен е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние. Има лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Плажът Артола се намира на 1,9 километра, а летището в Малага е на 32 километра. Парцелът е готов за строеж и предлага възможност за изграждане на луксозна вила в добре развита зона на източната част на Марбеля.
В сравнение с други подобни проекти в региона, този парцел в Елвирия предлага конкурентна цена спрямо предоставяните възможности. Например, проектът Аквамар в Торе дел Мар започва от €269 950, но се намира в по-северна част на Коста дел Сол, на по-голямо разстояние от престижните курорти като Марбеля. Лантана Резиденциал в Миас, с начална цена от €205 000, предлага достъпна алтернатива, но без директна близост до морето и голф игрища. Етерна Хоумс 2 в Естепона, с цени от €259 000, се намира в западна част на Марбеля, която е по-далеч от летището в Малага и предлага различна атмосфера. Положението на Елвирия като център на източна Марбеля я прави по-привлекателна за тези, които търсят баланс между достъпност до плажа, голф игрища и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в по-ниската част на Елвирия, на разстояние от 1,9 километра до плажа Артола. Той е част от урбанизирана зона с добре развита инфраструктура. В близост се намират голф игрища, като Грийнлайф Голф Марбеля на 805 метра. Парцелът е на 9 километра от центъра на Марбеля и на 32 километра от международното летище в Малага, което осигурява удобна връзка с основните транспортни центрове.
Парцелът отговаря на нуждите за постоянно или сезонно пребиваване, както и за инвестиция. Неговото местоположение предлага удобства за ежедневието, като магазини, ресторанти и здравни услуги на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и голф игрища го прави подходящ за любителите на плажния живот и голфа. Парцелът е подходящ за изграждане на самостоятелна резиденция с възможност за ползване на всички удобства на града.
Парцелът е готов за строеж и е изцяло завършен от гледна точка на инфраструктурата. Според предоставените данни, строежът е завършен през 1970 година (индикативно). Това означава, че парцелът разполага с необходимите комуникации и достъп до пътната мрежа. Парцелът е готов за незабавно започване на строителни дейности, без необходимост от допълнителна подготовка или разрешителни, свързани с инфраструктурата.
Парцелът не предлага готово жилище, а само земя за строеж. Той няма изградени спални или бани, както и никакви сградни съоръжения. Парцелът не предлага гледка към морето, въпреки близостта до плажа. Няма информация за наличието на общи части или съоръжения като басейни, паркоместа или градини. Статутът на готов парцел от 1970 година може да наложи актуализация на строителните разрешения съгласно съвременните норми и изисквания.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят земя в добра локация на Коста дел Сол. Той е идеален за семейства, които желаят да построят самостоятелна вила според собствените си предпочитания и нужди. Местоположението също така привлича хора, които ценят близостта до плажа и голфа, но същевременно искат достъп до градските удобства. За пенсионери, които търсят място за пребиваване през по-голямата част от годината, районът предлага спокойна атмосфера с всички необходими услуги наблизо. Също така е подходящ за професионалисти, които могат да работят от разстояние и търсят баланс между работата и качествения живот в средиземноморска обстановка.
Като парцел за строеж, този имот не предлага конкретни материали или техники на изграждане, тъй като това зависи изцяло от бъдещия собственик и избрания от него архитект и строител. Парцелът обаче разполага с необходимата инфраструктура, която е била изградена през 1970 година. Местоположението в Елвирия предполага висок стандарт на строителство в района, като повечето съществуващи вили и къщи са изградени с качествени материали, подходящи за средиземноморския климат. Бъдещият строител ще трябва да спазва местните строителни норми и разпоредби, които осигуряват определено ниво на качество и безопасност.
Парцелът се предлага на цена от 420 000 евро. Тази цена е за парцел с площ от 1093 квадратни метра в добре развита зона на Елвирия. Цената отразява атрактивното местоположение в близост до плажове, голф игрища и градски удобства. В сравнение с подобни парцели в региона, цената е конкурентоспособна, като се има предвид местоположението в един от най-желаните райони на източна Марбеля. Парцелът е наличен за незабавна покупка и строеж, без никакви очаквани промени в цената или условията на продажбата.
Елвирия е район, който предлага баланс между градския живот и спокойствието на крайбрежната зона. Животът тук се характеризира с удобен достъп до всички необходими услуги в близост до дома. Плажът е на разстояние на кратка разходка или пътуване с кола, което позволява редовни посещения през цялата година. Голям брой ресторанти и кафенета в района осигуряват разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Наличието на няколко голф игрища в близост прави района привлекателен за любителите на този спорт. Паркове и зелени зони с местни дървета създават приятна атмосфера за разходки и отдих на открито. Достъпът до Марбеля, която се намира на 9 километра, осигурява допълнителни възможности за пазаруване, културни събития и забавления.
Животът в района на Елвирия се характеризира с удобството да имате всички необходими услуги на разстояние на кратка разходка. Супермаркетът се намира на 511 метра, а аптеката на 445 метра, което осигурява лесен достъп до основни стоки за дома и лекарства. Здравеопазването е осигурено от наличието на болница на 3,6 километра. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 2 километра прави района привлекателен за любителите на този спорт. Районът е добре свързан с пътната мрежа, осигурявайки лесен достъп както до Марбеля на 9 километра, така и до Малага на 41 километра.
Карта показва стратегическото местоположение на парцела в Елвирия, в източната част на Марбеля. Положението му осигурява лесен достъп както до плажовете на Средиземно море, така и до голф игрища и градски удобства. Местоположението предлага баланс между спокойствието на резиденциалната зона и близостта до активните центрове на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е разположен в Елвирия, която се намира на 6 километра източно от стария град на Марбеля. Това район, често наричан център на източна Марбеля, предлага баланс между градските удобства и крайбрежния начин на живот. По отношение по-големите градове в региона, Марбеля с население от 147 958 души е на 9 километра, а Малага с 579 076 жители е на 41 километра. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 72 километра.
Парцелът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Плажът Артола се намира на 1,9 километра, а плажовете Аликате и Кабопино на съответно 2,1 и 4,4 километра. Международното летище в Малага е на 32 километра, което осигурява удобни връзки с останалата част на Европа и света. За голф ентусиастите има три голф игрища в близост: Грийнлайф Голф Марбеля на 805 метра, Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж на 1,1 километра и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб на 1,8 километра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на благоприятен средиземноморски климат с годишно 3855 слънчеви часа. Средната годишна температура е 18,3°C, като зимните температури варират около 12°C, а летните достигат до 26°C. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Парцелът е разположен на 41 метра над морското равнище с лек наклон от 1,3% към плажа, което осигурява добра дренажна система и не създава проблеми при строеж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до парцела се намират няколко атрактивни плажа. Плажът Артола, на 1,9 километра, е известен със своя фин пясък и добре поддържани съоръжения. Плажът Аликате на 2,1 километра също предлага качествени условия за почивка и плуване. Плажът Кабопино, на 4,4 километра, разполага с яхтено пристанище и множество плажни барове. За любителите на голфа има три изключителни голф игрища в непосредствена близост: Грийнлайф Голф Марбеля, Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж и Санта Мария Голф & Кънтри Клуб.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е разположен в Елвирия, която се намира на 6 километра източно от стария град на Марбеля. Това район, често наричан център на източна Марбеля, предлага баланс между градските удобства и крайбрежния начин на живот. По отношение по-големите градове в региона, Марбеля с население от 147 958 души е на 9 километра, а Малага с 579 076 жители е на 41 километра. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 72 километра.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL626136
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID