Dit bouwperceel van 1093 m² in Elviria, Málaga, biedt een basis voor een residentiële ontwikkeling nabij de kust. Het perceel is gelegen in een stedelijke omgeving, met diverse voorzieningen binnen loopafstand. Met een bouwstatus die 'gereed' aangeeft, kan de ontwikkeling van een residentiële structuur hier starten. De nabijheid van de Middellandse Zee en de bestaande infrastructuur van de Costa del Sol vormen de context voor dit aanbod.
In vergelijking met andere projecten in de regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit perceel in Elviria een instapprijs van €420.000. Hoewel de initiële kosten hoger liggen dan de genoemde appartementencomplexen, betreft het hier een bouwkavel. Dit impliceert dat de uiteindelijke projectkosten afhankelijk zijn van de te realiseren constructie, die potentieel kan leiden tot een individuele villa of woning met specifieke kenmerken. De locatie in Elviria, een gevestigd en gewild gebied binnen Marbella Oost, kan bijdragen aan een stabiele of groeiende marktwaarde op lange termijn. De genoemde vergelijkbare projecten bestaan uit appartementen, terwijl dit object een kavel betreft, wat een fundamenteel verschil is in investeringsaanpak en ontwikkelingspotentieel. De focus ligt hier op de grondwaarde en de mogelijkheid tot maatwerk ontwikkeling in een premium regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Elviria, een deel van Oost-Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De stedelijke indeling van Elviria zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen loopbereik liggen. Deze positionering biedt een balans tussen natuurlijke omgeving en stedelijke gemakken.
Dit perceel richt zich op ontwikkelaars of particulieren die een residentiële structuur willen realiseren. De grootte van 1093 m² biedt ruimte voor een villa of meergezinswoning, afhankelijk van lokale bestemmingsplannen. De bestaande infrastructuur ondersteunt de realisatie van wooncomfort.
Het perceel wordt aangeboden met de status 'gereed', wat impliceert dat de grond bouwrijp is. De indicatieve opleveringsdatum van 1970 verwijst naar de volwassenheid van het gebied en de bestaande infrastructuur, niet naar de bouw van een nieuw object op dit perceel.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. De omvang en positionering van een toekomstige constructie zijn afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. De gegeven prijs is een startprijs voor het perceel zelf.
Dit bouwperceel is geschikt voor projectontwikkelaars die zoeken naar een locatie voor de bouw van een exclusieve villa in een gevestigde residentiële zone aan de Costa del Sol. Het is ook relevant voor particulieren met een visie voor een op maat gemaakte woning, die de mogelijkheid waarderen om vanaf de grond een structuur te creëren. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en diverse stranden maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een levensstijl met recreatieve buitenactiviteiten nastreven. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt hen aan die comfort en toegankelijkheid belangrijk vinden.
Als bouwkavel biedt dit perceel de flexibiliteit om zelf de specificaties en afwerking van een toekomstige constructie te bepalen. De potentiële bouwer is vrij in de keuze van materialen, technieken en ontwerp, om zo een woning te realiseren die voldoet aan specifieke kwaliteitsnormen en esthetische voorkeuren. De bestaande infrastructuur in Elviria, een volwassen woongebied, ondersteunt de aanleg van moderne nutsvoorzieningen.
Het perceel van 1093 m² wordt aangeboden vanaf €420.000. Deze prijs is indicatief voor de grondwaarde in de regio Elviria, een gebied dat bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel. Eventuele bouwkosten en bijkomende projectontwikkelingskosten zijn niet inbegrepen in deze vanaf-prijs en dienen separaat te worden geëvalueerd.
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met veel groen, waaronder pijnbomen en kurkeiken. Het gebied combineert woonfuncties met een reeks voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Dit omvat een diversiteit aan restaurants, winkels en bars, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het hele jaar. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola, op minder dan 2 km afstand, draagt bij aan de aantrekkingskracht van de kustlocatie. De ligging in Marbella Oost positioneert het als een centraal punt voor de regio met toegang tot een breder scala aan faciliteiten en diensten.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een omgeving waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van 27 restaurants, 3 scholen en 3 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een hoge mate van zelfvoorziening. De afstand tot het centrum van Marbella (9 km) en Málaga (41 km) biedt toegang tot grotere stedelijke centra voor uitgebreidere winkel-, culturele en zakelijke mogelijkheden. De vegetatie, voornamelijk bestaande uit inheemse dennen- en kurkeikenbossen, draagt bij aan een groene leefomgeving.
Dit bouwperceel is gelegen in Elviria, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van het perceel benadrukt voor residentiële ontwikkeling.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving. Het ligt ongeveer 6 km van het centrum van Marbella (9 km, 147,958 inwoners) en op 41 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga (579,076 inwoners). Deze ligging biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra, die een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten bieden.
De bereikbaarheid van dit perceel in Elviria is gunstig. Stranden zoals Playa de Artola liggen op 1.9 km afstand. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op slechts 805 meter. Het centrum van Marbella is 9 km verderop, terwijl de luchthaven van Málaga op 32 km hemelsbreed ligt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de nabijheid.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3,855 zonuren per jaar is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op 41 meter boven zeeniveau en heeft een geringe helling van 1.3% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand, gevolgd door El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km), wat de regio aantrekkelijk maakt voor sport- en strandliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn residentiële karakter en natuurlijke omgeving. Het ligt ongeveer 6 km van het centrum van Marbella (9 km, 147,958 inwoners) en op 41 km afstand van de provinciehoofdstad Málaga (579,076 inwoners). Deze ligging biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met de nabijheid van grotere stedelijke centra, die een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten bieden.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL626136
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN