与太阳海岸地区的其他项目相比，埃尔维里亚的地块提供了难以在其他地方找到的位置优势组合。与托雷莫尔的Aquamar（起价269,950欧元）相比，埃尔维里亚提供相对马贝拉更中心的位置，并且更容易到达国际学校和高尔夫球场。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）可能更实惠，但距离海滩更远，步行距离内的高端设施更少。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于更西边，这意味着到马拉加机场的旅程更长。埃尔维里亚作为马贝拉东部的中心脱颖而出，既提供了住宅区的宁静，又提供了更城市环境的便利。靠近海滩、高尔夫球场、国际学校和马贝拉的可达性相结合，使这个地块成为那些寻求隐私和设施便利的人的平衡选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃尔维里亚较低区域，靠近海岸和城市设施。它与其他别墅开发区接壤，是低住宅密度住宅区的一部分。该地区的特点是本土植被，主要是松树和软木橡树，尽管具有城市特色，但该地区仍呈现绿色外观。
该地块为建造适应地中海气候的家庭住宅提供了潜力。1093平方米的面积可容纳带花园、露台和可能游泳池的别墅。这个位置提供了隐私和设施便利的机会，学校、医疗设施和购物中心都在易于到达的范围内。
这是一块被归类为可供建筑的住宅用地。根据记录，该地块自1970年以来一直可用，但基础设施和周边环境是随着时间发展的。西南朝向提供了全天的良好日照，这在地中海气候中有利于能源效率。
该地块仅供住宅建设，不提供商业可能性。作为现有住宅区的一部分，建筑高度和外观将受到当地法规的约束，以保持该区域的特点。虽然坡度很小（1.3%），但斜坡地形在施工期间可能需要额外的地基工程。
这个地块特别适合那些计划在成熟地区建造定制住宅的人。有孩子的家庭会欣赏靠近国际学校和安全、绿色环境的便利。寻求积极生活的退休人员会重视设施的便利性和许多阳光小时的宜人气候。高尔夫爱好者将受益于步行距离内的三个高尔夫球场。这个位置也适合那些想要在隐私和社交接触之间取得平衡的人，既可以享受花园，也可以参观附近的餐厅和海滩。对于那些经常旅行的人来说，靠近马拉加机场（32公里）提供了实际便利。
由于这是一个建筑地块，饰面的质量将完全取决于所选择的建筑项目。土壤成分和最小坡度（1.3%）为建筑提供了稳定的基础。城市化位置确保了水、电力和污水系统等公用设施的接入。当地建筑法规将决定允许的材料和风格，以保持该区域的特点。考虑到地中海气候，明智的做法是考虑耐阳光和盐雾的材料，如高质量混凝土、天然石和耐候木材。西南朝向允许设计优化能源效率的解决方案，如战略性放置窗户和露台。
该地块的起始价格为420,000欧元，面积为1093平方米。这使得价格约为每平方米384欧元，这与这个靠近海岸的成熟住宅区的地块价格一致。与该地区的类似地块相比，价格反映了在埃尔维里亚的中心位置和邻近设施的便利性。额外成本将包括别墅的建筑成本，这可能根据所选择的大小、设计和材料而有很大差异。
在埃尔维里亚的日常生活以便利性和地中海氛围为特点。早晨可以在面向西南的阳光下享用早餐，然后步行到附近的海滩之一。日常购物可以在500米外的超市步行完成。对于高尔夫爱好者，步行距离内的三个高尔夫球场提供了定期运动的机会。晚上，该地区众多的餐厅和酒吧提供了用餐和社交的选择。这个位置结合了住宅区的宁静和城市环境的便利，可以根据个人偏好选择既活跃又放松的日子。
埃尔维里亚被称为马贝拉东部的中心，提供了住宅宁静和城市设施的平衡组合。该地区的特点是宽阔的人行道，使步行和骑自行车变得愉快。日常购物可以在500米内的超市进行，而埃尔维里亚中心提供30多家餐厅、银行和其他服务。2-4公里内几个海滩的邻近性允许定期海滩访问。马贝拉市中心仅有9公里远，提供额外的购物和文化选择。该地区通过道路与太阳海岸的其他地区连接良好，马拉加市和机场分别约32和41公里远，使两地都可以在30-45分钟内车程到达。
地图显示了埃尔维里亚地块的战略位置，步行可达海岸和设施。该地块位于一个绿意盎然的别墅区，但靠近城市设施。地图还显示了三个附近高尔夫球场和到马贝拉和马拉加的短距离，突出了当地设施和区域连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔维里亚位于马贝拉以东约9公里处，使其成为这个知名海滨城镇东部扩展的一部分。该地区通常被认为是马贝拉东部的中心，是住宅区的集合，提供比马贝拉中心更安静的选择，同时仍能访问其设施。在10-15公里半径内是其他重要的沿海城镇，如西南部的Fuengirola和北部的Mijas。该位置提供了较大城市区域（马贝拉）的设施和住宅区宁静之间的平衡，并具有比该地区许多其他住宅开发更靠近海滩的优势。
地块的位置提供了通往各种设施的极好通道。最近的海滩，Playa de Artola和El Alicate，分别只有1.9和2.1公里远，使它们可以骑自行车或几分钟车程到达。马贝拉市中心距离9公里，而拥有国际机场的较大城市马拉加距离41公里。对于高尔夫爱好者，三个高尔夫球场在步行距离内：Greenlife Golf Marbella（805米）、Greenlife Golf Driving Range（1.1公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）。马拉加-太阳海岸机场距离32公里，大约30分钟车程。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享有典型的地中海气候，每年约3,855个阳光小时。年平均气温为18.3°C，冬季温度很少低于12°C，夏季平均温度约为26°C。游泳季节持续约4个月，当水温达到至少20°C时。地块海拔高度为海平面以上41米，向海方向的最小坡度为1.3%。该地区的本土植被主要由松树和软木橡树组成，给周围环境带来绿色外观。由于相对于周围山丘和地中海的位置，该位置提供了防止强风的保护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
地块附近提供几个高质量的海滩，包括1.9至4.4公里内的Playa de Artola、El Alicate和Playa de Cabopino。这些海滩以其细沙而闻名，向两个方向延伸数公里。对于高尔夫爱好者，该地区特别有吸引力，步行距离内有三个高尔夫球场：Greenlife Golf Marbella、Greenlife Golf Driving Range和Santa María Golf & Country Club。除了高尔夫，该地区还提供Don Carlos Tennis Club（1.7公里）的网球设施以及附近海滩和码头的各种水上运动机会。该地区还提供周围自然区域的徒步旅行机会。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚位于马贝拉以东约9公里处，使其成为这个知名海滨城镇东部扩展的一部分。该地区通常被认为是马贝拉东部的中心，是住宅区的集合，提供比马贝拉中心更安静的选择，同时仍能访问其设施。在10-15公里半径内是其他重要的沿海城镇，如西南部的Fuengirola和北部的Mijas。该位置提供了较大城市区域（马贝拉）的设施和住宅区宁静之间的平衡，并具有比该地区许多其他住宅开发更靠近海滩的优势。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL626136
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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