एल्वीरिया, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। 1093 वर्ग मीटर आकार वाला यह प्लॉट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेने की संभावना प्रदान करता है। 1970 में पूरा हुआ यह प्लॉट अब एक विलासी विला निर्माण के लिए तैयार है। समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल दूरी पर स्थित होने के कारण, यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुविधाजनक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
एल्वीरिया में यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ अच्छी तरह मेल खाता है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€269,950 से) शुरू होती है, जो इस प्लॉट की तुलना में कम कीमत पर है, लेकिन यह एल्वीरिया के समृद्ध क्षेत्र और मार्बेला की निकटता का लाभ नहीं उठाता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) भी सस्ता है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूर है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) एक अलग क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला से अधिक दूर है। एल्वीरिया में यह प्लॉट अपनी स्थिति, सुविधाओं और मार्बेला की निकटता के कारण एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। भूमध्यसागरीय संस्कृति में, एल्वीरिया जैसे स्थानों पर जमीन का मूल्य समय के साथ बढ़ता है, विशेषकर जब यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्वीरिया में स्थित यह आवासीय प्लॉट मार्बेला से 9 किलोमीटर पूर्व में स्थित है और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। यह समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का आनंद लेने का अवसर मिलता है। आसपास के शहरी क्षेत्र में सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, यह प्लॉट दिन भर धूप और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाओं की निकटता एक सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आदर्श है। यह प्लॉट एक विलासी विला निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह प्लॉट 1970 में पूरा हुआ था और अब निर्माण के लिए तैयार है। यह एक पुराना प्लॉट है जिस पर एक नई विलासी विला बनाई जा सकती है। निर्माण की प्रक्रिया तुरंत शुरू की जा सकती है क्योंकि सभी आवश्यक स्वीकृतियां और कागजात पहले ही पूर्ण हो चुके हैं। निर्माण की अवधि खरीदार की आवश्यकताओं और विला के डिजाइन के आधार पर भिन्न हो सकती है।
यह प्लॉट कोई तैयार आवास नहीं प्रदान करता है, बल्कि यह केवल भूमि है जिस पर एक विला बनाई जानी है। खरीदार को स्वयं निर्माण प्रक्रिया से गुजरना होगा। इस प्लॉट पर कोई मौजूदा संरचनाएं नहीं हैं, जिसका अर्थ है कि सभी आवश्यक सुविधाओं को नए सिरे से विकसित करने की आवश्यकता होगी। यह एक आवासीय प्लॉट है, इसलिए वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए उपयोग सीमित है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अद्वितीय विला बनाना चाहते हैं जो उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं और स्वाद के अनुरूप हो। यदि आप एक ऐसे स्थान पर रहना चाहते हैं जहां आप तटीय जीवन का आनंद ले सकें लेकिन शहरी सुविधाओं से भी जुड़े रहें, तो यह प्लॉट एक अच्छा विकल्प है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक आकर्षक विशेषता है। परिवारों के लिए, निकटवर्ती स्कूल और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र महत्वपूर्ण हैं। जो लोग निवेश के रूप में संपत्ति खरीदना चाहते हैं, वे एल्वीरिया के बढ़ते बाजार का लाभ उठा सकते हैं। यह प्लॉट उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास स्थान या एक छुट्टी के घर दोनों के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
यह प्लॉट एक मौका प्रदान करता है जिस पर एक उच्च गुणवत्ता वाली विला बनाई जा सकती है। भूमि समतल है और 1093 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल प्रदान करती है, जो एक विशाल विला निर्माण के लिए पर्याप्त है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, भविष्य के निवासी पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकेंगे। क्षेत्र में निर्माण सामग्री और श्रम आसानी से उपलब्ध हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण को सक्षम बनाता है। स्थानीय निर्माण मानकों के अनुसार, भविष्य की विला ऊर्जा-कुशल हो सकती है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हो सकती है। भूमि की स्थिति और मिट्टी की गुणवत्ता एक मजबूत नींव के निर्माण की अनुमति देती है।
यह आवासीय प्लॉट €420,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। कीमत में केवल भूमि शामिल है, निर्माण लागत अलग से जोड़ी जाएगी। एल्वीरिया क्षेत्र में समान प्लॉटों की तुलना में यह कीमत प्रतिस्पर्धी है, विशेषकर इसके स्थान और आसपास की सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए। क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाओं जैसे टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह प्लॉट अपने स्थान और संभावनाओं के आधार पर एक उचित मूल्य प्रदान करता है।
एल्वीरिया में स्थित यह प्लॉट एक ऐसी जगह है जहां तटीय और शहरी जीवन का संगम होता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या नजदीकी कैफे में नाश्ता कर सकते हैं। दिन के दौरान, वे गोल्फ खेल सकते हैं, दुकानों पर जा सकते हैं, या घर पर आराम कर सकते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद ले सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना या समुद्र तट पर टहलना आम गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निवासी आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों की खोज कर सकते हैं या निकटवर्ती मार्बेला या मालागा जा सकते हैं। यह स्थान एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां सक्रियता और आराम दोनों संभव हैं।
एल्वीरिया में यह प्लॉट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। समुद्र तट केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचा जा सकता है। सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। अस्पताल 3.6 किलोमीटर दूर स्थित है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किलोमीटर), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किलोमीटर) शामिल हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन केवल 1.1 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी केवल 445 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच को आसान बनाता है।
यह नक्शा एल्वीरिया में स्थित आवासीय प्लॉट की स्थिति को दर्शाता है। प्लॉट मार्बेला के पूर्व में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि प्लॉट समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम शहर मार्बेला है, जो 9 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। मालागा हवाई अड्डा 32 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह नक्शा प्लॉट की रणनीतिक स्थिति और आसपास की सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्वीरिया में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला के पूर्व में 9 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे मार्बेला के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 41 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास 72 किलोमीटर दूर है। एल्वीरिया क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग का केंद्र माना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाएं हैं। यह स्थान मार्बेला के पूर्वी विस्तार का हिस्सा है, जो एक अधिक शांत और आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन फिर भी शहर के केंद्र के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मार्बेला के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
एल्वीरिया में यह प्लॉट सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं की निकटता के कारण एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। समुद्र तट प्लेया डे आर्टोला केवल 1.9 किलोमीटर, एल अलिकेट 2.1 किलोमीटर, और प्लेया डे काबोपिनो 4.4 किलोमीटर दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 32 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे निकटवर्ती ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर है। मार्बेला शहर केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग, मनोरंजन और अन्य शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी जुड़े रहना चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया में यह प्लॉट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहां औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। प्रति वर्ष लगभग 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। भूमि की ऊंचाई समुद्र तल से 41 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढाल केवल 1.3% है, जो इस क्षेत्र को अपेक्षाकृत समतल बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 18.3 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। क्षेत्र में मूल देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से भरा वनस्पति है, जो प्राकृतिक छाया और सुंदरता प्रदान करता है। यह जलवायु बाहरी रहने वाले जीवन शैली के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्वीरिया में यह प्लॉट कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों की निकटता का लाभ उठाता है। प्लेया डे आर्टोला केवल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो ब्लू फ्लैग समुद्र तट है और उत्कृष्ट स्वच्छता और सुविधाएं प्रदान करता है। एल अलिकेट (2.1 किलोमीटर) और प्लेया डे काबोपिनो (4.4 किलोमीटर) भी आसपास के आकर्षक समुद्र तट हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (805 मीटर), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किलोमीटर), और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किलोमीटर) शामिल है, जो टेनिस प्रेमियों के लिए एक आकर्षण है। क्षेत्र में पैदल यात्रा के अवसर भी हैं, जो प्रकृति प्रेमियों के लिए आकर्षक है। ये सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया में यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान पर स्थित है। यह मार्बेला के पूर्व में 9 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे मार्बेला के केंद्र तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 41 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करता है। अल्जेसिरास 72 किलोमीटर दूर है। एल्वीरिया क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग का केंद्र माना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाएं हैं। यह स्थान मार्बेला के पूर्वी विस्तार का हिस्सा है, जो एक अधिक शांत और आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, लेकिन फिर भी शहर के केंद्र के करीब है। यह स्थान उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मार्बेला के पास रहना चाहते हैं लेकिन शहर की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL626136
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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