Boliggrund på 1093 m² beliggende i Elviria, Málaga. Grunden er placeret nær kysten og byfaciliteter, med strande, butikker og restauranter i gåafstand. Grunden vender mod sydvest, blev allerede færdigudviklet i 1970, og ligger i et område kendt for sin lave bebyggelsestæthed med villaer og nogle luksuslejlighedskomplekser. Beliggenheden giver nærhed til golfbaner og ligger ca. 32 km fra Málaga Lufthavn.
Ved sammenligning af denne grund i Elviria med lignende tilbud i omkringliggende regioner fremkommer flere adskillende faktorer. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder denne ejendom et mere etableret boligmiljø med bedre adgang til internationale faciliteter og nærhed til Marbella, men til en højere pris. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) præsenterer en mere overkommelig mulighed, men mangler den samme øjeblikkelige adgang til strande og golfbaner, der kendetegner Elviria-beliggenheden. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), mens prissat konkurrencedygtigt, placerer købere længere vestpå og længere fra Málaga Lufthavn. Elviria-grunden kommanderer en præmie på grund af dens etablerede infrastruktur, den omfattende karakter af lokale faciliteter og dens strategiske placering mellem Marbella og kysten, hvilket tilbyder både tilgængelighed og potentiale for specialudvikling i et modent boligområde snarere end en nyudviklet udstykning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Nedre Elviria, et boligområde kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavskysten. inden for gåafstand kan beboere få adgang til lokale faciliteter inklusiv supermarkeder, restauranter og apoteker. Ejendommens placering giver nem adgang til stranden, ca. 1,8 km væk, og er omgivet af vegetation typisk for Costa del Sol-regionen, med indfødte fyrretræer og kork-ege.
Denne boliggrund tilbyder muligheden for at opføre en bolig, der imødekommer individuelle boligbehov i et veludviklet boligområde. Med et betydeligt landareal på 1093 m² giver den plads til en specialbygget bolig med potentiale for haveområder, udendørs opholdsrum og muligvis en swimmingpool. Beliggenheden imødekommer dem, der søger nærhed til byfaciliteter samtidig med at bevare boligprivatliv og adgang til rekreative faciliteter.
Grunden repræsenterer jord klar til udvikling, etableret som et boligbyggelokale i 1970. Selvom ingen specifikke byggeplaner er inkluderet i dette tilbud, er grunden udpeget til boligudvikling og giver grundlag for potentiel nybyggeri i henhold til lokale bygningsregulativer og zoningskrav. Enhver udvikling skulle overholde gældende byggestandarder og opnå nødvendige tilladelser fra lokale myndigheder.
Dette projekt inkluderer ikke en eksisterende struktur eller byggeplaner. Tilbuddet er begrænset til selve jordparcellen uden arkitektoniske designs, byggetjenester eller bygningsgarantier. Udviklingsomkostninger, tilladelser og bygningsledelse ville være fuldt ud købers ansvar. Grunden kommer ikke med nogen forhåndsgodkendte byggeplaner eller øjeblikkelig infrastruktur ud over det, der allerede eksisterer i det udviklede område af Elviria.
Denne boliggrund ville passe individer eller familier, der søger at etablere en specialbygget bolig i et veludviklet område af Costa del Sol. Den imødekommer især dem, der foretrækker at designe og bygge et hjem efter personlige specifikationer snarere end at købe en eksisterende ejendom. Beliggenheden ville appellere til dem, der søger en permanent bolig i Spanien med adgang til faciliteter, eller til dem, der er interesserede i at skabe et feriehus i et etableret samfund. Nærheden til internationale skoler gør den relevant for familier med børn, mens tilgængeligheden til lufthavnen og strande passer internationale købere, der leder efter et sekundært hjem. Grundens karakteristika stemmer overens med købere, der søger balancen mellem autonomi i hjemmedesign og bekvemmeligheden ved etableret nabolagsinfrastruktur.
Da dette tilbud består af jord alene snarere end en bygget ejendom, vedrører kvalitetsafslutningsaspekter de iboende egenskaber ved grunden og det omkringliggende område. Grunden måler 1093 m² med en sydvestlig orientering, hvilket ville tillade optimalt naturligt lys i enhver fremtidig udvikling. Grunden er beliggende i et velplejet boligområde med etableret infrastruktur inklusiv veje, forsyningsvirksomheder og tjenester. Den omgivende vegetation af indfødte fyrretræer og kork-ege bidrager til den miljømæssige kvalitet af beliggenheden. Enhver fremtidig konstruktion på denne grund skal overholde lokale bygningsregulativer, som typisk inkluderer krav til strukturel integritet, isolering, energieffektivitet og materialestandarder. Den etablerede natur af Elviria antyder, at tjenester som vand, elektricitet og affaldshåndtering allerede er tilgængelige i nærheden, selvom tilslutning til en ny konstruktion skulle arrangeres.
Boliggrunden udbydes til en fast pris på €420.000, hvilket repræsenterer omkostningerne for jordparcellen på 1093 m² i det etablerede område af Elviria. Denne prisfastsættelse positionerer ejendommen inden for mellem-til-høj kategorien for jord i denne del af Costa del Sol, især i betragtning af dens nærhed til faciliteter og stranden. Værdien afspejler udviklingspotentialet for grunden i et eftertragtet boligområde snarere end at inkludere byggeomkostninger eller tjenester. Sammenlignet med lignende grunde i omkringliggende områder som Mijas og Estepona fremstår prissætningen konkurrencedygtig, når man tager højde for den etablerede karakter af Elviria-området og dets omfattende infrastruktur.
Elviria fungerer som et veludviklet boligområde, hvor dagliglivet balancerer bekvemmelighed med middelhavsliv. Områdets infrastruktur understøtter en livsstil, hvor essentielle tjenester som supermarkeder, apoteker og restauranter er tilgængelige til fods eller med korte køreture. De nærliggende strande tilbyder regelmæssige rekreative muligheder, med flere valgmuligheder inden for 2-4 kilometer. Tilstedeværelsen af internationale skoler og sundhedscentre tilføjer til de praktiske aspekter af dagligdagen. Klimatet muliggør udendørs aktiviteter det meste af året, med golfbaner og sportsfaciliteter, der yderligere tilføjer rekreative muligheder. Områdets udvikling som primært et villakvarter med nogle lavt bebyggede lejlighedskomplekser skaber et boligmiljø med en blanding af permanente beboere og feriehusejere. Nærheden til Marbella (9 km) sikrer adgang til mere omfattende tjenester, mens man bevarer en let fjernet boligindstilling.
Omgivelserne omkring denne grund understøtter en boliglivsstil med praktisk adgang til både daglige nødvendigheder og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for gåafstand (511m til henholdsvis 445m), hvilket reducerer afhængigheden af køretøjer til basisbehov. Området har tre golfbaner inden for 2km, hvilket giver rekreative muligheder, mens strande er tilgængelige inden for 1,8-4,4km for kystaktiviteter. Sundhedsvæsenet er rimeligt tilgængeligt med et hospital 3,6km væk og fem sundhedscentre i den bredere region. Nærheden til Marbella (9km) sikrer adgang til mere omfattende tjenester og beskæftigelsesmuligheder. Transportinfrastrukturen inkluderer tre offentlige transportlinjer med 39 stop, hvilket forbedrer mobilitet uden private køretøjer. Uddannelsesfaciliteter er velrepræsenteret med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, inklusiv en international skole inden for 0,9km, hvilket understøtter familieliv.
Kortet viser boliggrunden beliggende i Nedre Elviria, placeret inden for den bredere sammenhæng af Costa del Sol-kystlinjen. Ejendommens placering vises ca. midtvejs mellem Marbella mod vest og Fuengirola mod øst, med direkte adgangsveje, der forbinder til kyst-A-7 motorvejen. Kortet illustrerer grundens nærhed til Middelhavskysten og de relativt korte afstande til nøglefaciliteter inklusiv strande, golfbaner og den internationale skole i den umiddelbare nærhed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for den regionale sammenhæng af Costa del Sol indtager denne grund i Elviria en strategisk placeret beliggenhed ca. 9km øst for Marbella, en af regionens vigtigste bycentre med 147.958 indbyggere. Området udgør en del af den østlige udvidelse af Marbella, ofte kaldet Marbella East, der fungerer som et boligknudepunkt med sine egne faciliteter, samtidig med at den bevarer forbindelsen til den større by. På 41km fra Málaga (befolkning 579.076) forbliver ejendommen inden for rimelig afstand af provinsens hovedstad og dens internationale lufthavn. Placeringen giver beboere adgang til både en større bys faciliteter og et mere afslappet atmosfære af et boligområde uden at være isoleret fra tjenester og beskæftigelsesmuligheder.
Grunden tilbyder strategisk tilgængelighed til nøglefaciliteter. Strande inklusiv Playa de Artola (1,9km), El Alicate (2,1km) og Playa de Cabopino (4,4km) er inden for kort køreafstand. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til Greenlife Golf Marbella kun 805m væk, Greenlife Golf Driving Range på 1,1km og Santa María Golf & Country Club på 1,8km, hvilket tilbyder årlige golfmuligheder. Ejendommen er beliggende 32km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket letter international rejse. Nærliggende byer inkluderer Marbella på 9km, hvilket giver byfaciliteter, mens Málaga by er tilgængelig på 41km. Til daglige fornødenheder er der et supermarked kun 511m væk, og apoteker på 445m. Sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital 3,6km væk, med marinaer som Puerto Cabopino (4,6km), der yderligere giver rekreative og sociale venues.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Grunden drager fordel af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Regionen nyder godt af ca. 3.855 soltimer om året, hvilket skaber gunstige forhold for udendørs liv. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Ejendommen er beliggende 41m over havets overflade med en svag hældning på 1,3% mod stranden, hvilket bidrager til naturlig dræning og panoramisk potentiale. Temperaturen varierer typisk mellem 12-26°C årligt, hvilket giver behagelige leveforhold uden ekstreme variationer. Kombinationen af højde og nærhed til havet hjælper med at moderere temperaturer, mens grundens orientering ville maksimere eksponering for sollys, gavnligt for både beboelsesrum og potentiel solenergianvendelse i enhver fremtidig udvikling.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreativ infrastruktur omkring grunden inkluderer flere kvalitetsstrande inden for nem rækkevidde. Playa de Artola, beliggende 1,9km væk, repræsenterer en af de nærmeste kystmuligheder, efterfulgt af El Alicate på 2,1km og Playa de Cabopino på 4,4km. Disse strande giver muligheder for svømning, solbadning og vandsport i den fire måneder lange svømmesæson. For golfentusiaster er området exceptionelt godt dækket med Greenlife Golf Marbella kun 805m væk, Greenlife Golf Driving Range på 1,1km og Santa María Golf & Country Club på 1,8km, hvilket tilbyder årlige golfmuligheder. Yderligere sportsfaciliteter i nærheden inkluderer Don Carlos Tennis Club på 1,7km. Tilstedeværelsen af 52 hoteller med 12.781 sengepladser i det omkringliggende område indikerer en veludviklet turistinfrastruktur med tilhørende tjenester og faciliteter tilgængelige for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Inden for den regionale sammenhæng af Costa del Sol indtager denne grund i Elviria en strategisk placeret beliggenhed ca. 9km øst for Marbella, en af regionens vigtigste bycentre med 147.958 indbyggere. Området udgør en del af den østlige udvidelse af Marbella, ofte kaldet Marbella East, der fungerer som et boligknudepunkt med sine egne faciliteter, samtidig med at den bevarer forbindelsen til den større by. På 41km fra Málaga (befolkning 579.076) forbliver ejendommen inden for rimelig afstand af provinsens hovedstad og dens internationale lufthavn. Placeringen giver beboere adgang til både en større bys faciliteter og et mere afslappet atmosfære af et boligområde uden at være isoleret fra tjenester og beskæftigelsesmuligheder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL626136
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID