이 부지는 엘비리아 지역 내에서도 특히 매력적인 위치를 차지하고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터)과 비교할 때 약간 높은 가격대를 형성하고 있지만, 이는 해안가에 대한 접근성과 주변 시설의 밀집도가 높기 때문입니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)와 비교하면 가격은 비슷하지만 엘비리아는 더 잘 알려진 관광 지역이자 골프장이 밀집해 있어 장기적인 투자 가치가 높습니다. 특히 이 부지는 다른 프로젝트들과 달리 이미 건설이 완료된 상태의 부지로, 즉시 건축 활동을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 남서향 방향과 평탄한 지형은 건축 비용을 절감할 수 있는 요소로 작용하여, 전체적인 투자 대비 효율성을 높여줍니다. 이 지역은 말베야 동부의 중심지로서 지속적인 발전이 예상되며, 부지 가치 역시 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부지는 말라가의 엘비리아 지역에 위치해 있으며, 해안가에서 가까운 거리에 있습니다. 엘비리아는 말베야에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 주거 지역으로, 주변에는 소나무와 코르크 참나무가 많은 녹지 공간이 있습니다. 이 지역은 주로 저밀도 주택 지역으로 개발되었습니다.
이 부지는 고급 주택 건설에 적합하며, 해안가 생활과 도시 편의시설에 모두 접근할 수 있는 생활 방식을 제공합니다. 주변에는 골프장, 상점, 식당, 학교 등의 시설이 있으며, 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 차량 없이도 일상 생활이 가능한 환경을 제공합니다.
이 부지는 1970년에 완공된 상태로, 현재는 건설이 완료되어 있습니다. 새로운 주택을 지을 수 있는 준비된 상태의 부지로, 남서향의 방향을 가지고 있어 건물을 짓기에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 건물 계획에 따라 즉시 착공이 가능합니다.
이 부지는 기존 건물이 없는 토지이므로 즉시 입주가 불가능합니다. 또한 건물이 없어 실내 공간이나 시설을 이용할 수 없습니다. 이 부지는 개별 수영장이나 정원과 같은 공유 시설을 제공하지 않습니다. 부지 내에는 주차 공간이 별도로 마련되어 있지 않습니다.
이 부지는 해안가 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 여러 골프장이 근처에 있어 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 가족을 위한 영구 거주지나 휴가용 주택을 계획하는 사람들에게도 좋은 옵션입니다. 엘비리아 지역에 익숙하거나 이 지역의 생활 방식을 선호하는 사람들에게 특히 적합합니다. 건축 자유도를 원하는 사람들에게는 이 부지가 자신만의 독특한 주택을 설계할 기회를 제공할 것입니다. 해안가 근처에서 조용한 주거 생활을 원하지만, 필요할 때는 편의시설에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 이 부지는 좋은 선택이 될 것입니다.
이 부지는 건설을 위한 토지이므로 기존 건물이나 마감재는 없습니다. 그러나 이 지역의 토양 특성과 지형은 건설에 적합한 조건을 가지고 있습니다. 남서향의 방향은 건물이 충분한 자연광을 받도록 하여 에너지 효율성을 높일 수 있습니다. 부지의 평탄한 지형은 건설 과정을 단순화하고 비용을 절감할 수 있는 요소가 됩니다. 건축 규정에 따라 건축할 경우, 지역의 건축 표준과 에너지 효율 요구사항을 충족해야 합니다. 이 부지는 고품질의 건축 자재와 현대적인 건축 기술을 사용하여 영구적인 가치를 지닌 주택을 건설할 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부지의 가격은 €420,000부터 시작합니다. 엘비리아 지역의 비슷한 규모와 위치의 부지와 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 부지 자체가 포함되며, 건설 비용은 별도로 고려해야 합니다. 이 지역의 부지 가격은 해안가 접근성과 주변 시설, 그리고 엘비리아의 인기로 인해 안정적인 가치 유지가 가능합니다. 부지의 남서향 방향과 평탄한 지형은 건설 비용을 절감할 수 있는 요소가 될 수 있습니다.
이 부지는 엘비리아 지역의 일상적인 생활 리듬과 잘 어우러지는 장소입니다. 아침에 해안가를 따라 산책하거나, 근처 카페에서 아침 식사를 즐기는 등 다양한 활동이 가능합니다. 부지가 남서향이어서 오후에는 충분한 햇빛을 받을 수 있습니다. 엘비리아의 주요 상점 지구까지는 걸어서 갈 수 있어 쇼핑이나 식사가 편리합니다. 저녁에는 근처 해변이나 레스토랑에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 이 지역은 연중내내 활기가 넘치지만, 주택가라는 특성상 필요한 경우 조용한 시간도 가질 수 있는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다.
이 지도는 엘비리아 지역 내 부지의 위치를 보여줍니다. 해안가에서 약 1.8km 떨어진 내륙에 위치하며, 남서향을 바라보고 있습니다. 주변에는 골프장과 상업 시설이 밀집해 있으며, 주요 도로망과의 연결도 용이합니다. 이 위치는 해안가 생활과 도시의 접근성 사이의 완벽한 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 말베야 시에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 엘비리아 지역에 위치해 있습니다. 엘비리아는 말베야 동부 지역의 중심지로, 주변에 푸에롤로라(22km), 미하스(15km) 등의 인근 도시와의 연결도 좋습니다. 말라가 주에서 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나로, 해안가 생활과 도시 편의시설의 조화가 특징입니다. 이 지역은 주변 도시들과의 균형 잡힌 거리 덕분에 조용한 주거 환경과 도시 생활의 편리성을 모두 제공합니다.
이 부지에서 해변까지는 Playa de Artola가 1.9km로 가장 가깝고, El Alicate(2.1km)와 Playa de Cabopino(4.4km)도 근처에 있습니다. 골프 장소로는 Greenlife Golf Marbella(805m), Greenlife Golf Driving Range(1.1km), Santa María Golf & Country Club(1.8km)가 있어 골프 애호가들에게 최적의 위치입니다. 말베야 시내까지는 9km, 말라가 시까지는 41km 떨어져 있습니다. 말라가 공항까지는 32km로 차로 약 30분이 소요되며, 지브롤터 공항은 64km 거리에 있습니다. 일상 생활에 필요한 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 거리에 있어 매우 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부지는 해발 41m의 높이에 위치해 있으며, 해안가로의 경사도는 1.3%로 매우 평탄합니다. 연평균 기온은 18.3°C로, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C를 유지하는 온난한 기후입니다. 연간 약 3,855시간의 일조량을 자랑하며, 수영이 가능한 기간은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 연 4개월입니다. 지중해성 기후 덕분에 건조한 여름과 온난한 겨울이 특징이며, 연중 대부분의 기간 야외 활동이 가능합니다. 주변에는 소나무와 코르크 참나무가 많아 자연 환경이 풍부하며, 이러한 자연 환경은 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지 근처에는 여러 개의 수려한 해변이 있으며, 특히 Playa de Artola(1.8km)와 El Alicate(2.1km)가 가장 가깝습니다. 이 해변들은 깨끗한 모래사장과 맑은 바다를 자랑하며, 해변 레스토랑과 편의시설도 갖추고 있습니다. 엘비리아 지역은 골프 천국으로 불릴 만큼 여러 골프장이 밀집해 있습니다. Greenlife Golf Marbella(0.8km), Greenlife Golf Driving Range(1.1km), Santa María Golf & Country Club(1.8km)가 모두 근접해 있어 골프 애호가들에게는 최적의 환경을 제공합니다. 또한 Don Carlos Tennis Club(1.7km)와 같은 스포츠 시설도 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 말베야 시에서 동쪽으로 약 6km 떨어진 엘비리아 지역에 위치해 있습니다. 엘비리아는 말베야 동부 지역의 중심지로, 주변에 푸에롤로라(22km), 미하스(15km) 등의 인근 도시와의 연결도 좋습니다. 말라가 주에서 가장 인기 있는 해안 지역 중 하나로, 해안가 생활과 도시 편의시설의 조화가 특징입니다. 이 지역은 주변 도시들과의 균형 잡힌 거리 덕분에 조용한 주거 환경과 도시 생활의 편리성을 모두 제공합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL626136
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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