Dette boligtomtområdet ligger i Elviria, et etablert boligområde på Costa del Sol. Med en areal på 1093 m² og sørvestlig orientering, tilbyr tomten utsikt mot havet. Tomten befinner seg i et urbant område med nærliggende fasiliteter på gåavstand. Beliggenheten nær kysten og i nærheten av Marbella gjør dette til en sentral plassering for utvikling av bolig. Tomten er kjøpt klart for bygging.
Elviria skiller seg fra andre boligområder på Costa del Sol gjennom sin unike kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnær beliggenhet. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) tilbyr lignende kystnærhet, mangler den samme tilgangen til eksklusive golfanlegg og Marbellas fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) har lavere prispunkt, men befinner seg i et mer landlig område med lengre avstand til bymessige tjenester. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) representerer et nyere utviklingsområde, men mangler Elvirias etablerte infrastruktur og nærhet til Marbella. Elvirias beliggenhet mellom Fuengirola og Marbella gir en optimal balanse med tilgang til begge byenes tjenester uten å være direkte i turiststrøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i nedre Elviria, et urbant område med tilgang til dagligvarer, restauranter og tjenester på gåavstand. Området har en balanse mellom urban bekvemmelighet og nærhet til natur. Den utsatte plasseringen mot sørvest sikrer sollys gjennom store deler av dagen. Kysten ligger innen kort avstand, noe som gir mulighet for utvikling med havutsikt.
Tomten egner seg for utvikling av en familiebolig eller en permanent residens. Den romslige størrelsen på 1093 m² gir mulighet for hage, basseng og utendørs oppholdsområder. Nærheten til skoler, helsetjenester og dagligvarebutikker dekker grunnleggende behov for husholdninger. Beliggenheten nær golfbaner og strandmuligheter dekker fritids- og rekreasjonsbehov.
Som en allerede fradelte byggetomt er prosjektet klargjort for umiddelbar byggestart. Det er ingen restriksjoner på byggestart ut over gjeldende reguleringsplaner. Tomten ble opprinnelig fradelt i 1970, men er klargjort for ny utvikling i henhold til gjeldende byggeforskrifter. Det lokale byrået har allerede godkjent eventuelle nødvendige justeringer for moderne byggestandarder.
Tomten tilbyr ikke en ferdigbygd bolig og krever fullstendig utvikling fra grunnen av. Det finnes ikke eksisterende bygninger eller infrastruktur på tomten. Utenom tomten er fellesarealer eller delt fasiliteter ikke inkludert i salget. Tomten har heller ikke direkte strandtilgang, selv om stranden ligger innen gåavstand. Tomten har ingen forhåndsgodkjente byggeplaner.
Denne tomten passer for deg som ser etter en mulighet til å skape din egen bolig fra grunnen av i etablerte omgivelser. Hvis du foretrekker å styre hele byggingsprosessen og designe hjemmet etter dine egne spesifikasjoner, tilbyr denne tomten full fleksibilitet. Beliggenheten passer for familier som ønsker nærhet til skoler, helsetjenester og rekreasjonsmuligheter. Tomten passer også godt for de som ønsker en permanent residens ved Costa del Sol, men vil ha kontroll over utformingen av boligen. For investorer som ser langsiktig verdivekst i etablert boligområde nær Marbella, kan tomten representere en solid investering.
Som en byggetomt har eiendommen ingen eksisterende kvalitetsmaterialer eller tekniske løsninger å vurdere. Kvaliteten på det endelige bygget vil avhenge av den nye eierens valg under byggefasen. Tomtens grunnforhold er imidlertid stabilt og egnet for vanlig boligbygging i henhold til lokale standarder. Den sørvestlige orienteringen tillater utnyttelse av naturlig lys og solenergi i designprosessen. Nærområdet i Elviria har etablerte vann- og avløpssystemer med kapasitet for ytterligere utvikling. Elektrisk infrastruktur er tilgjengelig ved tomtgrensen, klart for tilkobling.
Tomten er priset til €420 000, noe som gjenspeiler beliggenheten og størrelsen. Prisen per kvadratmeter er €384, som er i tråd med lignende tomter i Elviria-området. Som en allerede fradelt tom er den klar for umiddelbar utvikling uten ytterligere kostnader til oppdeling. Prisen inkluderer tilkobling til eksisterende infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet i henhold til lokale standarder. For kjøpere som planlegger å bygge, bør det tas hensyn til ytterligere kostnader til arkitekt, byggetillatelse og selve byggeprosessen.
Elviria er et levende boligområde der dagliglivet kombinerer komfort med rekreasjon. Om morgenen kan man ta en kort spasertur til nærligste dagligvarebutikk eller kafé. Ettermiddagene kan tilbringes på en av de nærliggende golfbanene eller ved stranden. Området har 27 restauranter innen 2 km radius, som gir mulighet for variert matopplevelse uten å reise langt. Med 511 m til nærmeste supermarked er dagligvarehandlet praktisk. Området har en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som skaper en dynamisk atmosfære året rundt. Fotgjengervenlige gater gjør det enkelt å bevege seg lokalt uten bil, selv om en bil er anbefalt for lengre utflukter til nærliggende byer. Gatenettet er godt utbygd, og det finnes flere gang- og sykkelstier i området. Om kvelden kan man nyte solnedgangen fra den sørvestvendte tomten, ettersom solen går ned over Middelhavet.
Elviria tilbyr en blanding av urban komfort og kystnær livsstil. Avstanden til Marbella sentrum (9 km) gjør det enkelt å nyte byens tilbud utenfor høysesongen. Med 27 restauranter og 9 kafeer innen 2 km, er det et bredt utvalg av spisesteder tilgjengelig lokalt. Tre lokale skoler innen samme radius gjør området praktisk for familier med barn. Helsefasiliteter er representert ved fem helsesentre og et sykehus innen 3,6 km, noe som sikrer god tilgang til medisinsk behandling. Transportmulighetene er gode med 39 bussholdeplasser i området og tre ulike bussruter som forbinder Elviria med nærliggende byer. Bilavstanden til Málaga lufthavn er 32 km, noe som gir praktisk tilgang for internasjonale reiser.
Kartet viser tomten i nedre Elviria, strategisk plassert i forhold til kystlinjen og Marbella. Tomtens sørvestlige orientering gir optimal utsikt mot Middelhavet. Grønne områder indikerer nærliggende golfbaner og parkområder, mens de blå sonene representerer Middelhavet og tilgjengelige strender. Hovedveiene som forbinder Elviria med Marbella og Fuengirola er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria befinner seg i den østlige delen av Marbella kommune, omtrent 9 km fra byens historiske sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og et roligere boligområde. Málaga, som er hovedstaden i provinsen, ligger 41 km unna og tilbyr kultur-, utdannings- og forretningsmuligheter. Algeciras, en viktig havneby, befinner seg 72 km unna og gir tilgang til fergetjenester til Nord-Afrika. Elvirias beliggenhet langs kystaksen mellom Marbella og Fuengirola plasserer den i et område med godt utbygd infrastruktur.
Strandtilgangen er praktisk med Playa de Artola på bare 1,9 km avstand, som kan nås til fots eller med kort kjøretur. Golfentusiaster har flere alternativer innen kort avstand: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Marbella sentrum ligger 9 km unna, tilgjengelig på 20 minutter med bil. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) befinner seg 32 km unna, omtrent 45 minutter med bil under normale trafikkforhold. Supermarked og dagligvarehandel er lett tilgjengelig med nærmeste butikk kun 511 meter fra tomten.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med 3 855 solskinnstimer i året. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er på 18,3°C med varierende månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Svømmeperioden strekker seg over fire måneder, fra juni til september, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger på 41 meters høyde over havnivå med en svak helling mot kysten på kun 1,3%, noe som gir en naturlig drenering og flat byggegrunn. Området har naturlig vegetasjon bestående av furutrær og korkeik.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystnærheten gir tilgang til flere Blue Flag-strander i umiddelbar nærhet. Playa de Artola, 1,9 km unna, er kjent for sine gyllen sanddyner og naturskjønne omgivelser. El Alicate-stranden, 2,1 km fra tomten, tilbyr bredere sandflater og gode badeforhold. For lengre strandopplevelser strekker Playa de Cabopino seg 4,4 km unna og er omgitt av beskyttet sanddynelandskap. Golfentusiaster har valg mellom tre golfbaner innen 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) for trening, og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Tennisplasser finnes på Don Carlos Tennis Club (1,7 km) unna.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria befinner seg i den østlige delen av Marbella kommune, omtrent 9 km fra byens historiske sentrum. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til byens fasiliteter og et roligere boligområde. Málaga, som er hovedstaden i provinsen, ligger 41 km unna og tilbyr kultur-, utdannings- og forretningsmuligheter. Algeciras, en viktig havneby, befinner seg 72 km unna og gir tilgang til fergetjenester til Nord-Afrika. Elvirias beliggenhet langs kystaksen mellom Marbella og Fuengirola plasserer den i et område med godt utbygd infrastruktur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL626136
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID