Działka budowlana położona w Elvirii, prestiżowej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 1093 m², zorientowana na południowy zachód, zapewniająca optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Usytuowana w otoczeniu zieleni, w bliskiej odległości od plaży, sklepów i restauracji. Działka znajduje się w doskonale rozwiniętej okolicy miejskiej z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Lokalizacja ta oferuje doskonałą równowagę między dostępem do infrastruktury a spokojnym charakterem dzielnicy mieszkalnej.
Elviria wyróżnia się na tle innych dzielnic Costa del Sol dzięki swojemu zrównoważonemu charakterowi, łączącemu dostęp do infrastruktury miejskiej z naturalnym otoczeniem. W porównaniu do projektów w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), Elviria oferuje lepszą dostępność do pól golfowych i międzynarodowej infrastruktury. Podobnie jak w przypadku Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), Elviria zapewnia spokojną atmosferę, jednak z lepszym połączeniem z Marbellą i jej udogodnieniami. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), Elviria znajduje się bliżej centrum Marbelli, co jest ważne dla osób ceniących dostęp do luksusowych usług i rozrywki. Kluczową różnicą jest również różnorodność plaż w pobliżu Elvirii, od szerokich i piaszczystych po bardziej kameralne z naturalnymi wydmami, co daje większy wybór rekreacji w porównaniu do innych rejonów Costa del Sol. Ceny działek w Elvirii pozostają konkurencyjne biorąc pod uwagę prestiż lokalizacji i rosnący potencjał inwestycyjny regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Elvirii, około 9 km na wschód od centrum Marbelli, w spokojnej części dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Nieruchomość usytuowana jest w niskiej gęstości zabudowy, w otoczeniu willi i luksusowych apartamentów. Położenie na wysokości 41 m n.p.m. zapewnia łagodny klimat oraz panoramiczne widoki.
Działka odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na budowę własnej rezydencji zgodnej z indywidualnymi potrzebami. Lokalizacja idealna dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół międzynarodowych oraz dla miłośników golfu z dostępem do pól golfowych w zasięgu spaceru. Położenie na południowy zachód zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Działka jest w pełni przygotowana pod budowę, z kompletnymi uzgodnieniami urbanistycznymi. Status działki budowlanej pozwala na rozpoczęcie procesu projektowego bez dodatkowych formalności. Inwestor może natychmiast przystąpić do prac projektowych i uzyskiwania niezbędnych pozwoleń na budowę.
Działka nie posiada istniejącej zabudowy, co wymaga pełnego procesu budowlanego od podstaw. Nieruchomość nie oferuje gotowego rozwiązania mieszkaniowego, a jedynie grunt pod inwestycję. Lokalizacja nie zapewnia pełnej prywatności ze względu na otoczenie innych działek budowlanych w rozwijającej się dzielnicy.
Ta działka idealnie pasuje dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonej rezydencji w jednym z najbardziej prestiżowych rejonów Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin planujących przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą stworzyć dom dostosowany do własnych potrzeb, zamiast kupować gotową nieruchomość. Inwestycja ta szczególnie polecana jest dla osób ceniących aktywny tryb życia z dostępem do plaży i sportów wodnych, jednocześnie preferujących bliskość infrastruktury miejskiej. Dla miłośników golfu, lokalizacja w odległości krótkiego spaceru od kilku renomowanych pól golfowych stanowi nieocenioną zaletę. Działka stanowi także dobrą opcję dla inwestorów planujących budowę luksusowej nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem, biorąc pod uwagę rosnący popyt na wysokiej jakości rezydencje w tej części Hiszpanii.
Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od decyzji inwestora dotyczących wyboru materiałów i wykonawców. Lokalizacja działki pozwala na zastosowanie najwyższych standardów budowlanych, zgodnie z hiszpańskimi normami sejsmicznymi i termoizolacyjnymi. Grunt jest odpowiedni pod różne typy fundamentów, w tym tradycyjne i nowoczesne rozwiązania budowlane. W okolicy dominuje architektura w stylu andaluzyjskim i nowoczesnym, co stanowi inspirację dla przyszłej zabudowy. Położenie na południowy zachód umożliwia optymalne zaprojektowanie przestrzeni życiowej z maksymalnym wykorzystaniem naturalnego światła i energii słonecznej. Właściciel działki będzie miał pełną swobodę w wyborze systemów ogrzewania, chłodzenia oraz materiałów wykończeniowych, co pozwoli na stworzenie energooszczędnej i zrównoważonej rezydencji.
Cena działki wynosi 420 000 €, co stanowi wartość rynkową dla gruntów budowlanych w tej prestiżowej lokalizacji. Cena odzwierciedla zarówno powierzchnię 1093 m², jak i strategiczne położenie w rozwijającej się dzielnicy. W porównaniu z innymi działkami w Elvirii, oferta ta jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę bliskość plaży, infrastruktury i pól golfowych. Koszt działki nie obejmuje opłat dodatkowych takich jak podatek od transakcji, notariusz czy opłaty urzędowe związane z procesem budowlanym.
Elviria to dynamiczna dzielnica, gdzie życie toczy się przez cały rok. Dzienna rutyna mieszkańców obejmuje poranne spacery wśród sosen i dębów korkowych, a także wizyty w lokalnych sklepach i restauracjach znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Plaża Artola, oddalona o 1,9 km, stanowi popularne miejsce codziennych rekreacji, gdzie mieszkańcy korzystają z kąpieli morskich i aktywności plażowych. Bliskość pól golfowych pozwala na regularną grę w golfa, zarówno dla zaawansowanych graczy, jak i amatorów. Około południa lokale gastronomiczne tętnią życiem, oferując różnorodne kuchnie w przyjemnej atmosferze. Wieczorami dzielnica zachowuje spokojny charakter, odpowiedni do relaksu na tarasach z widokiem na zachodzące słońce. Elviria oferuje harmonijne połączenie aktywności dnia codziennego z możliwościami wypoczynku w naturalnym otoczeniu.
Dzielnica Elviria oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską w przystępnej odległości od działki. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki oraz liczne kawiarnie. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 511 metrów, a wizyta u lekarza możliwa jest w jednym z 5 ośrodków zdrowia w okolicy. Elviria, jako centrum wschodniej części Marbelli, oferuje kompleksowe usługi bankowe, restauracyjne i handlowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą regionu, z 3 liniami transportu publicznego i 39 przystankami w pobliżu. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do usług medycznych, edukacyjnych i rozrywkowych, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i komfortowe bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Mapa pokazuje działkę o powierzchni 1093 m² położoną w południowo-zachodniej części Elvirii. Nieruchomość znajduje się w odległości około 1,9 km od plaży Artola, wśród innych willi i apartamentów niskiej zabudowy. Na mapie widoczne są również pobliskie pola golfowe, trasy komunikacyjne oraz główne punkty usługowe w promieniu 2 km od działki. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i naturalnych atrakcji regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje strategiczną pozycję we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Dzielnica stanowi równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej zacisznym charakterem. Położona jest pomiędzy Marbellą (9 km) a Fuengirolą, w dobrze rozwiniętym regionie z łatwym dostępem do Málagi (41 km), głównego miasta prowincji. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokój i przestrzeń typową dla mniejszych miejscowości. Elviria jest często postrzegana jako 'brama' do wschodniej części Marbelli, łącząca luksusowy charakter regionu z bardziej przystępnym stylem życia.
Plaża Playa de Artola, oddalona o 1,9 km, stanowi główne miejsce rekreacji wodnej, reachable pieszo w około 20 minut. Dla miłośników golfu, trzy renomowane pola golfowe znajdują się w promieniu 1,8 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lotnisko w Maladze położone jest 32 km od działki, co zapewnia dogodny dojazd w około 30-40 minut. Najbliższe większe miasto, Marbella, znajduje się w odległości 9 km, offering pełną infrastrukturę miejską, w tym szpitale, centra handlowe i rozrywkę. Bliskość międzynarodowych szkół, takiej jak English International College (0,9 km), czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,3°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3855, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, od czerwca do września. Działka położona jest na niewielkiej wysokości 41 m n.p.m. z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 1,3%, co ułatwia naturalny odpływ wody i tworzy korzystne warunki budowlane. Okolica charakteryzuje się obfitą roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, które tworzą przyjemny mikroklimat i naturalne osłony przed wiatrem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka atrakcyjnych plaż, w tym Playa de Artola (1,8 km) i El Alicate (2,1 km), znane z drobnego piasku i czystej wody. Plaża Cabopino, oddalona o 4,4 km, oferuje bardziej intymną atmosferę z naturalnymi wydmami i otoczeniem pines. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne możliwości, a lokalne szkoły windsurfingu i kitesurfingu organizują zajęcia dla osób na każdym poziomie zaawansowania. W promieniu 2 km od działki znajduje się 52 hotele z prawie 13 tysiącami łóżek, co świadczy o turystycznym potencjale okolicy. Oprócz golfu, mieszkańcy mogą korzystać z kortów tenisowych w Don Carlos Tennis Club (1,7 km) oraz z kompleksów sportowych oferujących siłownie, baseny i zajęcia grupowe. Rekreacja na świeżym powietrzu ułatwiona jest przez szlaki piesze i rowerowe przecinające okolice.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje strategiczną pozycję we wschodniej części Costa del Sol, około 6 km od historycznego centrum Marbelli. Dzielnica stanowi równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej zacisznym charakterem. Położona jest pomiędzy Marbellą (9 km) a Fuengirolą, w dobrze rozwiniętym regionie z łatwym dostępem do Málagi (41 km), głównego miasta prowincji. Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokój i przestrzeń typową dla mniejszych miejscowości. Elviria jest często postrzegana jako 'brama' do wschodniej części Marbelli, łącząca luksusowy charakter regionu z bardziej przystępnym stylem życia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL626136
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID