Ovaj objekt u Elviriji, na Costa del Sol, nudi priliku za stjecanje nekretnine u rezidencijalnom području s urbanim značajkama. Nalazi se u blizini obale i nudi pristup lokalnim sadržajima. S obzirom na svoju povijesnu izgradnju i potrebne renovacije, predstavlja potencijal za prilagodbu prema modernim standardima življenja, uz zadržavanje postojećeg rasporeda i parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Elviriji, dijelu istočne Marbelle, unutar urbaniziranog okruženja koje nudi blizinu obali i sadržajima poput trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti. Njezina pozicija omogućava lak pristup lokalnoj infrastrukturi.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže projekt s potencijalom za obnovu i prilagodbu. S postojećim rasporedom, uključujući mogućnost proširenja spavaćih soba, odgovara onima koji žele kreirati dom prema vlastitim željama u etabliranoj zoni.
Izgrađena 1970. godine, ova samostojeća kuća predstavlja postojeći stambeni objekt koji zahtijeva adaptaciju. Fokus je na renoviranju postojećih struktura, a ne na novogradnji, što omogućuje zadržavanje originalnog karaktera imanja.
Objekt nudi postojeći raspored s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom, te potrebu za opsežnom renovacijom. Nije predviđen kao potpuno nova konstrukcija niti nudi najmodernije standarde energetske učinkovitosti bez dodatnih ulaganja. Privatni vrt je dostupan, ali bez direktnog pogleda na more.
Ref: VL526093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže projekt za renoviranje u etabliranoj zoni Costa del Sol. Ako namjeravate uložiti u nekretninu kako biste je prilagodili vlastitim potrebama ili stvorili prilagođeni najamni objekt, ovo je dobra polazna točka. Idealno je za one koji cijene blizinu mora i gradskih sadržaja, a ne smeta im obimniji građevinski zahvat. Osobe koje žele stvoriti dom s privatnim vrtom i potencijalom za dodatnu spavaću sobu ili ured, a nalaze se u blizini golf terena i međunarodnih škola, također će pronaći vrijednost u ovom objektu. Također je pogodno za investitore koji prepoznaju potencijal u područjima poput Elvirije za budući rast vrijednosti nekretnina nakon obnove.
Ovaj objekt, izgrađen 1970. godine, predstavlja postojeću strukturu koja zahtijeva značajnu obnovu kako bi se postigla suvremena razina kvalitete i završne obrade. Trenutno stanje podrazumijeva djelomično opremljenu kuhinju i kupaonicu koja zahtijeva renoviranje. Vanjski zidovi i krovna konstrukcija, iako izvorno izgrađeni, vjerojatno će zahtijevati procjenu i potencijalnu sanaciju kako bi se osigurala dugoročna stabilnost i učinkovitost. Budući vlasnici imat će priliku odabrati materijale i završne obrade prema vlastitim estetskim preferencijama i potrebama za udobnošću, od podnih obloga do unutarnje stolarije. Inicijativa za poboljšanje energetske učinkovitosti, poput izolacije i modernizacije sustava grijanja i hlađenja, bit će ključna za postizanje udobnog životnog prostora.
Po cijeni od 500.000 €, ovaj samostojeći objekt u Elviriji, Marbella, nudi mogućnost ulaganja u nekretninu s postojećim rasporedom od 127 m² stambene površine na parceli od 276 m². Objekt je završen i spreman za adaptaciju, što znači da nema dugog čekanja na useljenje nakon kupnje. Dostupna je jedna kupaonica i dvije spavaće sobe, s potencijalom za treću. Trenutno se prodaje kao postojeći objekt koji zahtijeva renoviranje, što može utjecati na konačnu cijenu prilagodbe prema željama kupca. Njegova lokacija u traženom dijelu Costa del Sol, s blizinom plaže i drugih sadržaja, definira njegovu tržišnu vrijednost.
Elviria, smještena samo 6 km od stare gradske jezgre Marbelle, predstavlja živahno, ali nisko gusto naseljeno rezidencijalno područje. Područje je poznato po bujnoj vegetaciji, pretežno autohtonim borovima i hrastovima plutnjacima, što stvara ugodno prirodno okruženje. Kao središte istočne Marbelle, Elviria nudi širok spektar sadržaja, uključujući trgovačke prostore, restorane i barove, koji su većinom na pješačkoj udaljenosti od ovog objekta. Infrastruktura poput ljekarni i supermarketa također je lako dostupna, doprinoseći svakodnevnoj praktičnosti. To je primarno područje vila s povremenim luksuznim stambenim kompleksima niže gradnje, nudeći mirniji način života unutar dinamične obalne regije.
Život u Elviriji nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja s urbanom praktičnošću. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni udaljeni su samo nekoliko stotina metara, dok su restorani i kafići lako dostupni unutar 2 km. Tri škole u neposrednoj blizini čine ovo područje privlačnim za obitelji. Blizina plaža, kao što je Playa de Artola udaljena 1.8 km, omogućuje česte posjete obali. Postoji i 39 dostupnih autobusnih stanica s 3 linije javnog prijevoza, što olakšava kretanje bez automobila, iako je posjedovanje automobila i dalje poželjno za potpunu iskoristivost regije. Brojni sportski centri i golf tereni u blizini dodatno obogaćuju mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Elviria unutar šireg područja Costa del Sol, naglašavajući njegov položaj istočno od Marbelle. Istaknute su ključne točke poput plaža, golf terena i blizine većih gradova, pružajući vizualni kontekst za dostupnost i rekreacijske mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicionirana između dinamičnog centra Marbelle (9 km) i većeg grada Malage (41 km). Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok istovremeno imaju lak pristup urbanim, kulturnim i poslovnim centrima regije. Udaljenost od 41 km do Malage, glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, čini putovanja jednostavnim. Marbella, kao poznato odredište, nudi luksuzne sadržaje i živahni noćni život na dohvat ruke.
Nekretnina je dobro pozicionirana s obzirom na ključne točke na Costa del Sol. Najbliži aerodrom, Málaga-Costa del Sol, udaljen je približno 32 km zračnom linijom, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Artola nalaze se na oko 1.8 km, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Marbella na samo 805 metara, što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Sadržaji poput supermarketa (511 m) i ljekarni (445 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 3.6 km. Blizina autoceste A-7 (neizravno navedena kroz udaljenost do zračne luke i većih gradova) osigurava dobru prometnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i obiljem sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,855 sati godišnje. Ovo omogućava ugodno boravljenje na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s toplim ljetima i blagim zimama. Područje je smješteno na nadmorskoj visini od 41 metra, s blagim nagibom prema moru od 1.3%, što osigurava lagan pristup plaži. Područje je poznato po svojoj vegetaciji, uključujući borove i hrastove, što doprinosi svježini zraka i ugodnom prirodnom okruženju. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Elvirije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1.8 km, a poznata je po finom pijesku i pogodna je za obiteljske aktivnosti. Ostale plaže poput El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se Greenlife Golf Marbella (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Don Carlos Tennis Club (1.7 km) pruža mogućnosti za tenis. Također, u blizini su marine Puerto Cabopino i Marina Marbella, nudeći sadržaje za nautičare.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicionirana između dinamičnog centra Marbelle (9 km) i većeg grada Malage (41 km). Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, dok istovremeno imaju lak pristup urbanim, kulturnim i poslovnim centrima regije. Udaljenost od 41 km do Malage, glavnog grada pokrajine s međunarodnom zračnom lukom i bogatom kulturnom ponudom, čini putovanja jednostavnim. Marbella, kao poznato odredište, nudi luksuzne sadržaje i živahni noćni život na dohvat ruke.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas-u (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj objekt u Elviriji nudi drugačiji profil. Dok su navedeni projekti vjerojatno novije gradnje ili se nalaze u različitim fazama izgradnje, ovaj objekt predstavlja postojeći stambeni potencijal za renoviranje u zoni koja je poznata po svojoj zreloj infrastrukturi i blizini luksuznih sadržaja. Cijena od 500.000 € odražava lokaciju u traženom dijelu istočne Marbelle, koja je često skuplja od područja poput Torre del Mara ili dijelova Estepone, posebno kada se uzme u obzir potencijal za izgradnju ili proširenje na postojećoj parceli. Za razliku od nekih novogradnji koje nude gotova rješenja, ova nekretnina zahtijeva ulaganje u adaptaciju, što može biti prednost za kupce koji žele potpuni nadzor nad dizajnom i završnom obradom, ali potencijalno povećava ukupni trošak vlasništva u usporedbi s cijenom kupnje. Područje Elvirije općenito nudi viši životni standard i ekskluzivnost u usporedbi s nekim drugim dijelovima obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
