Dette projekt repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom i Elviria, et veletableret område øst for Marbella. Beliggende i et etableret boligområde, tilbyder denne ejendom et potentielt renoveringsprojekt med en rummelig grund. Området er kendt for sin grønne beplantning, herunder fyrretræer og korkeg, som bidrager til en afslappet atmosfære. Elviria positionerer sig som et attraktivt alternativ til de mere intense byområder, mens det stadig sikrer adgang til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Elviria, en del af Marbella Øst. Dens umiddelbare omgivelser er præget af en lav bebyggelsestæthed med primært villaer og enkelte luksuslejlighedskomplekser. Beliggenheden giver en følelse af at være tæt på naturen, men samtidig med nem adgang til de nødvendige daglige fornødenheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning og renovering. Den store grundflade og den eksisterende bebyggelse giver mulighed for at skabe et hjem, der matcher individuelle behov, potentielt med ekstra værelser eller et hjemmekontor. Den eksisterende struktur kræver opdatering for at imødekomme moderne komfortstandarder.
Ejendommen er en ældre bebyggelse fra 1970, som har gennemgået begrænset eller ingen væsentlig modernisering. Den eksisterende struktur kræver omfattende renovering og modernisering for at opfylde nutidige standarder for komfort, energieffektivitet og design. Der er ingen information om igangværende eller planlagt nybyggeri i umiddelbar nærhed.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og kræver betydelige renoveringsarbejder for at opfylde moderne standarder. Den eksisterende planløsning er muligvis ikke optimal for nutidens livsstil, og badene er begrænset til et enkelt. Derudover er der ingen indikation af fælles faciliteter som pool eller haveanlæg, hvilket betyder, at beboerne er afhængige af private løsninger.
Ref: VL526093
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom kan være relevant for købere, der ser potentiale i at renovere en eksisterende bolig til egen smag og standard. Det er et projekt for dem, der foretrækker at investere i et unikt hjem frem for en standardiseret nybyggeri, og som har tid og ressourcer til at foretage omfattende ombygninger. Familien, der søger et hus med plads til at vokse, kan overveje at udnytte den ekstra plads til et ekstra værelse eller hjemmekontor, når renoveringen er færdig. Investorer, der leder efter en ejendom med potentiale for værdistigning efter modernisering, vil også finde denne mulighed interessant, især i betragtning af beliggenheden i et eftertragtet område som Elviria. Personer, der værdsætter en bolig tæt på faciliteter som butikker, restauranter og golfbaner, vil også finde beliggenheden attraktiv.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, fremstår med den finish og de materialer, der var typiske for byggeperioden. Den kræver en omfattende renovering for at leve op til moderne kvalitetsstandarder. Dette indebærer sandsynligvis udskiftning af alle installationer, gulve, vinduer og døre. Selvom der ikke er specifikke detaljer om de oprindelige materialer, må man forvente et behov for opdatering af køkken og badeværelser. Potentialet ligger i at kunne vælge nye, moderne materialer og installationer under renoveringsprocessen, hvilket giver mulighed for at skræddersy finishen til personlige præferencer og opnå en højere energimæssig standard.
Ejendommen udbydes til en startpris på €500.000. Denne pris afspejler den eksisterende tilstand af ejendommen, som angivet som 'renovering kræves' og 'restaurering kræves'. Med et bebygget areal på 127 m² på en 276 m² grund, er prisen per kvadratmeter relativt høj, hvilket indikerer potentialet i ejendommen eller den attraktive beliggenhed. Ejendommen er klar til overtagelse, da den er færdigbygget, men det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger til renovering og modernisering skal indregnes i det samlede budget. Der er ingen yderligere information om prisvariationer eller tilgængelige enheder, hvilket tyder på, at dette kan være en enkeltstående mulighed.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en unik kombination af en rolig, grøn livsstil med nem adgang til kystens faciliteter. Området er domineret af villaer og etablerede boligområder, omkranset af natur, herunder fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en følelse af tilbagetrukkethed. Alligevel er Elviria et levende område med et udvalg af butikker, restauranter og barer, der dækker de daglige behov. Nærheden til stranden, kun 1,9 km væk, og flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, tilføjer yderligere til områdets appel. Denne kombination af natur, fritidsaktiviteter og praktisk tilgængelighed gør Elviria til et attraktivt sted for dem, der søger en balance mellem ro og aktivitet.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en etableret og rolig boligatmosfære. Området er præget af villaer og grønne områder med modne træer, hvilket giver en følelse af ro og natur. Trods den fredelige karakter er Elviria et levende lokalsamfund med et godt udvalg af faciliteter. Inden for en kort afstand findes supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Nærheden til skoler og sundhedscentre bidrager yderligere til områdets familievenlige appel. Den strategiske placering tæt på kysten og golfbaner understreger områdets rekreative potentiale, mens den gode forbindelse til Marbella centrum (9 km) sikrer adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og natteliv.
Kortet illustrerer Elvirias placering langs Costa del Sol, øst for Marbella. Området er vist med dets nærhed til kysten, vigtige veje og de forskellige faciliteter, der gør det attraktivt for beboere og besøgende. Man kan se spredningen af boligområder, grønne zoner og rekreative muligheder som golfbaner og strande.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, blot 6 km fra det historiske centrum. Denne positionering giver en god balance mellem at være tæt på de pulserende byliv i Marbella (med dens butikker, restauranter og kulturelle tilbud) og at nyde en mere rolig og naturlig omgivelser. Regionen er kendetegnet ved sin livlige kystlinje og er et populært rejsemål for både turister og fastboende. Afstanden til den større by Málaga (41 km) giver adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af bymæssige faciliteter og kulturelle begivenheder.
Ejendommen i Elviria nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Malaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 32 km væk, hvilket gør internationale rejser relativt ubesværede. Lokalt er der god mobilitet; et supermarked ligger kun 511 meter væk, og et apotek findes inden for 445 meter, hvilket gør de mest nødvendige indkøb mulige til fods. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk. Strandene, som Playa de Artola, ligger 1,9 km væk, og tilbyder nem adgang til kysten. Der er også en EV-ladestation inden for 1,1 km. Nærheden til hospitaler (3,6 km) og flere uddannelsesinstitutioner (herunder den engelske internationale skole 0,9 km væk) understreger områdets funktionalitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af Middelhavsklimaet med et historisk gennemsnit på 3.855 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området oplever et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Selvom ejendommen ligger 41 meter over havets overflade, er hældningen mod stranden minimal (1,3%), hvilket indikerer et relativt fladt terræn i området. Vegetation dominerer Elviria, med fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima og en naturlig atmosfære. Klimaet er ideelt til udendørs aktiviteter året rundt, herunder golf og strandliv, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Elviria tilbyder en rigdom af rekreative muligheder, især med hensyn til strand og golf. De nærmeste strande inkluderer Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km), begge inden for nem rækkevidde for daglige besøg. For golfspillere er området et paradis med flere anerkendte baner i nærheden, såsom Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sportsaktiviteter er ligeledes velrepræsenteret med faciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og sejlsport, hvilket beriger fritidstilbuddene for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, blot 6 km fra det historiske centrum. Denne positionering giver en god balance mellem at være tæt på de pulserende byliv i Marbella (med dens butikker, restauranter og kulturelle tilbud) og at nyde en mere rolig og naturlig omgivelser. Regionen er kendetegnet ved sin livlige kystlinje og er et populært rejsemål for både turister og fastboende. Afstanden til den større by Málaga (41 km) giver adgang til en international lufthavn og et bredere udvalg af bymæssige faciliteter og kulturelle begivenheder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), præsenterer denne ejendom i Elviria sig markant anderledes. Mens de nævnte projekter ofte er nybyggeri eller nyere boliger, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for renovering og personlig tilpasning i et etableret område. Prisen på €500.000 for en eksisterende villa, der kræver renovering, placerer den i en højere prisklasse end de angivne sammenlignelige projekter, hvilket kan skyldes beliggenheden i Elviria, et område kendt for sin eksklusivitet og attraktive omgivelser. De andre projekter tilbyder typisk moderne faciliteter og design fra start, mens dette projekt kræver en betydelig investering i ombygning. Dog kan den potentielle værdistigning efter en vellykket renovering gøre det til en attraktiv investering for den rette køber, der søger at skabe et skræddersyet hjem i en eftertragtet del af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
