엘비리아(Elviria) 지역에 위치한 이 단독 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 매력적인 해변가 입지를 제공합니다. 1970년에 건축된 이 건물은 276m²의 부지에 127m²의 주거 공간을 갖추고 있으며, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 3개의 침실과 1개의 욕실을 보유하고 있으며, 3번째 침실 또는 홈 오피스로 활용 가능한 추가 공간이 잠재되어 있습니다. 이 부동산은 재단장 또는 신축을 통해 현대적인 생활 공간으로 탈바꿈할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 엘비리아(Elviria)의 해안가에 자리 잡고 있으며, 해변까지 도보로 5분 거리에 있습니다. 주변 지역은 울창한 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있으며, 마르베야(Marbella) 동부의 중심지로서 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 입지는 자연 환경과 도시 생활의 조화를 추구하는 거주자에게 적합합니다.
이 부동산은 현대적인 디자인과 기능성을 갖춘 주택으로 개조하거나 신축하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실 공간과 추가 활용 가능한 공간은 가족 단위 거주자나 홈 오피스를 필요로 하는 개인에게 유용할 수 있습니다. 해변과 골프 코스, 쇼핑 시설에 대한 접근성은 다양한 라이프스타일을 추구하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
본 프로젝트는 1970년에 건축된 기존 주택으로, 현재 개조 또는 전면 재건축이 필요한 상태입니다. 건축 법규 및 절차에 따라 기존 건물을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 방안도 고려할 수 있습니다. 이러한 과정은 구매자가 원하는 사양에 맞춰 현대적인 디자인과 에너지 효율성을 갖춘 맞춤형 주택을 실현할 기회를 제공합니다.
이 부동산은 1970년에 건축되어 현재 개조가 필요한 상태이므로, 현대적인 건축 기준과 에너지 효율성을 충족시키기 위한 상당한 투자가 필요합니다. 또한, 276m²의 부지는 넓은 정원이나 수영장을 갖춘 대규모 주택을 원하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다. 기존 건물의 상태는 예상치 못한 추가 비용 발생 가능성을 내포하고 있습니다.
Ref: VL526093
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 해변과 가까운 곳에 주택을 소유하고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 기존 주택을 현대적으로 개조하거나 재건축하여 자신만의 이상적인 보금자리를 만들고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 또한, 해변, 골프 코스, 쇼핑 시설 및 레스토랑이 가까이 있어 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적입니다. 장기 거주, 세컨드 홈 또는 임대 투자 목적으로도 고려해볼 수 있습니다.
이 부동산은 1970년에 건축된 주택으로, 현재 개조가 필요한 상태입니다. 따라서 마감재 및 건축 기술에 대한 정보는 제한적입니다. 재단장 또는 신축 시에는 현대적인 건축 기준에 부합하는 고품질 마감재 선택이 가능합니다. 에너지 효율성을 높이기 위한 단열재, 이중창, 고효율 냉난방 시스템 등의 적용을 고려할 수 있습니다. 구매자는 개인의 취향과 요구에 맞춰 주방, 욕실, 바닥재, 조명 등을 맞춤 설정할 수 있습니다.
본 부동산은 500,000유로부터 시작하는 가격으로 시장에 나와 있으며, 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 127m²의 기존 주택으로 구성됩니다. 276m²의 부지는 재단장 또는 신축을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 'Gereed' 상태로 표시되어 있으며, 1970년에 건축된 점을 감안할 때 개조 또는 재건축을 위한 추가 예산이 필요할 수 있습니다. 이는 투자자나 맞춤형 주택을 희망하는 구매자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
엘비리아(Elviria)는 마르베야(Marbella) 동부의 중심지로, 울창한 녹지 공간과 해변 접근성이 뛰어난 지역입니다. 이 부동산은 해변에서 도보 5분 거리에 위치하며, 주변에는 27개의 레스토랑, 3개의 학교, 3개의 약국 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 511m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활이 편리하며, 3.6km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 0.8km 거리의 골프 코스는 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 3,855시간의 연간 일조량과 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 연중 야외 활동을 즐기기에 적합한 기후를 나타냅니다.
엘비리아(Elviria)는 마르베야(Marbella) 동부에 위치하며, 해변까지 도보 5분 거리의 편리한 입지를 자랑합니다. 511m 거리에 슈퍼마켓, 445m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 3.6km 거리에는 병원이 있어 응급 상황 시 신속한 의료 서비스 이용이 가능합니다. 27개의 다양한 레스토랑과 9개의 카페가 주변에 있어 외식 및 사교 활동을 즐기기에 좋습니다. 3개의 학교가 2km 이내 거리에 있어 자녀 교육 환경도 갖추고 있습니다. 0.8km 거리의 골프 코스는 스포츠 활동을 즐기는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
엘비리아(Elviria)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르베야(Marbella) 동부에 위치하며, 지중해 연안의 매력적인 지역입니다. 이 부동산은 해변과 가까운 입지, 풍부한 녹지, 그리고 다양한 편의 시설 접근성을 특징으로 합니다. 마르베야와 말라가(Málaga) 같은 주요 도시와의 근접성은 이 지역의 전략적 가치를 높여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아(Elviria)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르베야(Marbella) 동부에 위치하며, 활기찬 해안 도시인 마르베야 구시가지까지는 약 6km, 도심까지는 약 9km 거리에 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 빌라와 저층 고급 아파트 단지가 혼재된 주거 지역으로, 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 말라가(Málaga)는 약 41km, 알헤시라스(Algeciras)는 약 72km 떨어져 있어 주요 도시로의 이동이 용이합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 32km 떨어져 있어 항공편 이용이 편리합니다. 해변은 Playa de Artola(1.9km), El Alicate(2.1km), Playa de Cabopino(4.4km) 등 여러 곳이 가까이 있으며, 가장 가까운 곳은 도보로 약 5분 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Greenlife Golf Marbella(0.8km), Santa María Golf & Country Club(1.8km) 등 여러 골프 코스가 인접해 있습니다. 쇼핑 시설은 511m 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 2km 이내에 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아(Elviria) 지역은 연평균 기온이 18.3°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,855시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적입니다. 해발 41m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.3%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 주변 지역은 소나무와 코르크 참나무로 덮여 있어 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 연간 32일의 지역 축제는 문화적인 경험을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 해변에서 도보 5분 거리에 위치하여 Playa de Artola(1.9km), El Alicate(2.1km), Playa de Cabopino(4.4km) 등 아름다운 해변들을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히 Playa de Artola는 Blue Flag 인증을 받은 해변으로 알려져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Greenlife Golf Marbella(0.8km), Santa María Golf & Country Club(1.8km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 있어 최상의 골프 환경을 제공합니다. 또한, Don Carlos Tennis Club(1.7km)과 같은 스포츠 시설도 가까이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아(Elviria)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 마르베야(Marbella) 동부에 위치하며, 활기찬 해안 도시인 마르베야 구시가지까지는 약 6km, 도심까지는 약 9km 거리에 있습니다. 이 지역은 럭셔리한 빌라와 저층 고급 아파트 단지가 혼재된 주거 지역으로, 쇼핑 시설, 레스토랑, 바 등 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 말라가(Málaga)는 약 41km, 알헤시라스(Algeciras)는 약 72km 떨어져 있어 주요 도시로의 이동이 용이합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
엘비리아(Elviria) 지역의 이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 내 다른 지역과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 Aquamar(269,950유로부터 시작)나 미하스(Mijas)의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하지만, 일반적으로 해변과의 거리나 마르베야와 같은 주요 도시 중심부와의 근접성 측면에서 차이가 있습니다. 에스테포나(Estepona)의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)는 비교적 현대적인 신축 프로젝트이지만, 엘비리아의 이 부동산은 기존 주택을 개조하거나 재건축함으로써 개인의 취향에 맞춘 공간을 창조할 수 있는 유연성을 제공합니다. 엘비리아는 마르베야 동부의 고급 주거 지역으로, 울창한 소나무 숲과 해변 접근성이 뛰어나며, 상대적으로 조용한 생활 환경을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 가격 면에서는 500,000유로부터 시작하는 이 부동산이 개조 비용을 고려할 때, 신축 프로젝트에 비해 초기 투자 비용이 낮을 수 있으나, 최종 가치는 개조 및 재건축의 범위에 따라 달라질 수 있습니다.
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