Проєкт розташований в Ельвірії, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це окрема вілла з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою, збудована на ділянці 276 м². Будинок, що потребує ремонту, має житлову площу 127 м² і був побудований у 1970 році. Несучи в собі потенціал для реконструкції, цей об'єкт є цікавою пропозицією для тих, хто прагне створити власний дім у популярному районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує близькість до узбережжя та природних ландшафтів. Ділянка знаходиться в межах міської забудови, що означає легкий доступ до місцевих зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає можливість оновити існуючий будинок відповідно до сучасних стандартів або власних уподобань. Потенціал для створення третьої спальні або домашнього офісу робить його гнучким рішенням для сімей або фахівців, які працюють віддалено.
Об'єкт є існуючою будівлею, завершеною у 1970 році. Він не передбачає нового будівництва, а надає можливість для повної реновації та модернізації існуючої конструкції, дозволяючи новому власнику адаптувати простір під свої потреби.
Нерухомість потребує значного ремонту та модернізації, що вимагає додаткових інвестицій та часу. Поточна кількість ванних кімнат (1) може бути недостатньою для великих сімей. Незважаючи на близькість до моря, прямий вид на море не є характерною рисою цього об'єкта.
Ref: VL526093
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Будинок, збудований у 1970 році, потребує комплексної реновації. Наразі його оздоблення відповідає стандартам того періоду, і не передбачає сучасних рішень щодо енергоефективності чи високоякісних матеріалів. Покупцям надається повна свобода вибору матеріалів та стилю оздоблення під час реконструкції. Це може включати оновлення підлоги, стін, сантехніки, електропроводки та системи опалення/охолодження. Зовнішня ділянка також може бути облаштована за бажанням власника, наприклад, з додаванням приватного басейну або зони для барбекю. Можливість персоналізації дозволяє досягти бажаного рівня комфорту та естетики, перетворивши будинок на сучасне житло.
Проєкт пропонується за ціною від 500 000 євро. Ця стартова ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує ремонту, та його розташування в популярному районі Ельвірії. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в прибережних зонах, ціни можуть значно варіюватися залежно від стану, розміру ділянки, наявності приватного басейну та близькості до пляжу чи полів для гольфу. Ця вілла, будучи старшим об'єктом, надає потенційним покупцям можливість інвестувати в нерухомість за конкурентною ціною та самостійно сформувати її кінцевий вигляд.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є популярним районом, відомим своїми природними ландшафтами з сосновими лісами та корковими дубами. Ця окрема вілла знаходиться в міській забудові, де зручності знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що повсякденні потреби, такі як відвідування магазинів, ресторанів або аптек, легко задовольняються. Відстань до пляжу становить менше 2 км, що робить морські прогулянки доступними. Водночас, близькість до полів для гольфу, таких як Greenlife Golf Marbella, задовольняє потреби любителів цього виду спорту. Район характеризується низькою щільністю забудови, переважно віллами, що створює відчуття простору та спокою, але при цьому зберігає жвавість завдяки розвиненій інфраструктурі.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, пропонує гармонійне поєднання природної краси та міської зручності. Район оточений густою рослинністю, переважно соснами та корковими дубами, що створює приємну зелену атмосферу. Незважаючи на це, Ельвірія є жвавим житловим районом з низькою щільністю забудови, що забезпечує необхідні зручності в межах пішої досяжності. Супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, аптека, 445 метрів, а ресторани та кафе, численні. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College (0.9 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми. Хоча найближчий пляж знаходиться за 1.8 км, доступ до нього є легким. Загалом, життя в Ельвірії пропонує баланс між спокоєм природи та доступністю міської інфраструктури.
Ця вілла розташована в Ельвірії, районі на схід від Марбельї. На карті видно близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних артерій. Оточення характеризується низькою щільністю забудови, переважно віллами, з домінуючою зеленою зоною, що створює спокійну житлову атмосферу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія знаходиться на східній околиці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її численних ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Водночас, Ельвірія пропонує більш спокійну та природну атмосферу порівняно з більш урбанізованими районами. Місто Малага, з міжнародним аеропортом та великим культурним життям, розташоване за 41 км, а порт Альхесірас, за 72 км. Таке розташування забезпечує зручний доступ як до туристичних магнітів регіону, так і до транспортних вузлів для подорожей.
Вілла розташована на відстані 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими країнами. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, що дозволяє швидко придбати необхідні продукти. До найближчої аптеки, 445 метрів. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella розташовані в радіусі 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться на відстані 1.8 км. Місто Марбелья, з його розвиненою інфраструктурою та культурними об'єктами, розташоване за 9 км. Мережа громадського транспорту включає 3 лінії та 39 зупинок в межах доступності, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Вілла розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу становить 1.3%, що свідчить про рівнинний рельєф. Така висота та близькість до моря забезпечують приємний мікроклімат, з захистом від екстремальних температур. Регіон рідко зазнає різких змін погоди, пропонуючи стабільні та комфортні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ельвірія пропонує доступ до кількох чудових пляжів. Найближчий пляж, Playa de Artola, розташований за 1.8 км, відомий своїм дрібним піском та дюнами. Пляжі El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км) також є популярними місцями для відпочинку біля моря. Останній має статус пляжу з Блакитним прапором, що свідчить про його екологічну чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, район оточений численними полями, серед яких Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивні можливості доповнюються тенісними клубами, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Близькість до Пуерто Кабопіно (4.6 км) відкриває можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться на східній околиці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить 9 км, що дозволяє легко дістатися до її численних ресторанів, магазинів та культурних пам'яток. Водночас, Ельвірія пропонує більш спокійну та природну атмосферу порівняно з більш урбанізованими районами. Місто Малага, з міжнародним аеропортом та великим культурним життям, розташоване за 41 км, а порт Альхесірас, за 72 км. Таке розташування забезпечує зручний доступ як до туристичних магнітів регіону, так і до транспортних вузлів для подорожей.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт із пропозиціями, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла в Ельвірії виділяється своєю локацією та потенціалом для індивідуального розвитку. Хоча ціна від €500,000 є вищою, ніж у згаданих проєктів, вона відповідає преміальності району Ельвірія, який знаходиться ближче до Марбельї та має розвинену інфраструктуру, включаючи гольф-поля та міжнародні школи. Проєкти в Торре-дель-Мар та Міхас, як правило, пропонують більш доступні варіанти, але можуть мати менш престижне розташування або бути розташовані далі від основних центрів. Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і розташований у популярному районі, може відрізнятися за типом нерухомості. Ключова відмінність цієї вілли полягає в тому, що вона є існуючою будівлею, яка потребує ремонту, тоді як інші згадані проєкти, ймовірно, є новими забудовами. Це надає покупцеві можливість створити будинок за власним дизайном, що є значною перевагою для тих, хто шукає індивідуальності, порівняно з типовими новобудовами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
