Projekt v Elvirii v Malagi predstavlja vilo z 3 spalnicami in 1 kopalnico na 276 m² zemljišču. Zgrajena leta 1970, ponuja 127 m² bivalne površine in zahteva obnovo. Nahaja se v urbanem okolju z ugodno lego blizu plaže in igrišč za golf, kar omogoča udoben dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Vila ponuja priložnost za prilagoditev in izboljšanje v želeni slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v bližini obale in igrišč za golf. Okolico zaznamujejo zelene površine, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, z ugodno lego v urbanem okolju, kjer so storitve na dosegu roke.
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino za prenovo z potencialom za ustvarjanje dodatne spalnice ali domače pisarne. Nudi priložnost za prilagoditev bivalnega prostora svojim željam in potrebam v mirnem, a dostopnem okolju.
Vila je bila dokončana leta 1970 in je trenutno v fazi prenove. Ne gre za novo gradnjo, ampak za obstoječo strukturo, ki nudi priložnost za obnovo in modernizacijo po želji kupca.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo ali nedavno zgrajeno vilo. Trenutno zahteva obsežno obnovo in ni opremljena z najsodobnejšimi objekti. Prav tako ni zasnovana za takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj.
Ref: VL526093
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svojih merah v priljubljeni soseski Elviria. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino plaže, igrišč za golf in mestnih dobrin, hkrati pa imajo vizijo za prenovo in modernizacijo obstoječe strukture. Investitorji lahko to nepremičnino vidijo kot priložnost za povečanje vrednosti z obnovo. Če iščete projekt s potencialom za ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora ali želite biti blizu narave in hkrati blizu mestnega življenja, je ta vila lahko prava izbira.
Obstojeca vila iz leta 1970 zahteva temeljito obnovo. Trenutno ima delno opremljeno kuhinjo, kar pomeni, da bo potrebna zamenjava ali nadgradnja kuhinjskih elementov in aparatov. Kopalnica, ki je edina, bo prav tako potrebovala prenovo. Obstaja možnost predelave dodatnega prostora v tretjo spalnico ali domačo pisarno, kar omogoča prilagoditev notranjih prostorov. Obnova bo omogočila vgradnjo sodobnih materialov in tehnik ter dvig energetske učinkovitosti.
Vila je na voljo po ceni od 500.000 €. Trenutno je v fazi prenove, kar pomeni, da je možno izvesti prilagoditve po želji kupca. Zaradi svoje lokacije in potenciala za obnovo predstavlja ta nepremičnina investicijsko priložnost. Cena odraža obstoječe stanje in lokacijo v priljubljeni soseski Elviria.
Elviria je znana kot gosto naseljeno, a nizko ležeče stanovanjsko območje, ki ga obdajajo zelene površine, predvsem avtohtoni borovci in plutovci. Nahaja se le nekaj kilometrov od starega dela Marbelle in ponuja dobre nakupovalne možnosti, restavracije in bare. Območje je mešanica vil in nizkih luksuznih apartmajskih kompleksov, kar zagotavlja mirno, a hkrati živo sosesko z dobrim dostopom do vseh potrebnih storitev.
Elviria ponuja življenjski slog, kjer so urbane dobrine na dosegu roke, hkrati pa se ohranja bližina narave. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj sto metrov, ter več kot 27 restavracijami in 9 kavarnami v bližnjem radiju, je vsakodnevno življenje udobno. Šole in zdravstveni domovi so prav tako lahko dostopni. Območje je obdano z zelenjem, kar prispeva k mirnemu okolju, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše ponudbe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, na območju, ki je znano po svoji zeleni naravi in bližini plaž ter igrišč za golf. Območje ponuja ravno tako dobro povezljivost z večjimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol. Je del širše regije Malaga, ki jo zaznamujejo turistična privlačnost in gospodarska aktivnost. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km) z 147.958 prebivalci in Malaga (41 km) s 579.076 prebivalci, Elviria ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo z dostopom do vseh potrebnih storitev in prometnih povezav.
Nepremičnina v Elvirii je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene manj kot 2 km, medtem ko so priljubljena igrišča za golf, kot je Greenlife Golf Marbella, oddaljena manj kot 1 km. Zračna luka Malaga je oddaljena približno 32 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Lokalna infrastruktura vključuje 39 postaj javnega prevoza, ki povezujejo sosednja mesta, kot sta Marbella (9 km) in Malaga (41 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z mediteranskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. S povprečno 3.855 sončnimi urami na leto in 4-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode višja od 20°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 41 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo. Blag naklon (1.3%) proti plaži dodatno pripomore k lahkotnemu dostopu do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Elvirie ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini so plaže, kot so Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), ki so znane po čisti vodi in urejenosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V bližini se nahajajo tudi teniški klubi in drugi športni objekti, ki omogočajo aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, na obali Costa del Sol. Je del širše regije Malaga, ki jo zaznamujejo turistična privlačnost in gospodarska aktivnost. V primerjavi z večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km) z 147.958 prebivalci in Malaga (41 km) s 579.076 prebivalci, Elviria ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo z dostopom do vseh potrebnih storitev in prometnih povezav.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v Elvirii nahaja v bolj uveljavljeni in morda nekoliko dražji soseski, kar se odraža v njeni ceni od 500.000 €. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali drugačne tipe nepremičnin, ta vila izstopa zaradi svoje lokacije v bližini prestižnih igrišč za golf in plaž v vzhodni Marbelli. Potencial za obnovo ponuja priložnost za ustvarjanje nepremičnine po meri, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo specifičen slog ali funkcionalnost, ki je morda ni na voljo v novejših, standardiziranih projektih. Cena je odraz lokacije in velikosti zemljišča v primerjavi z drugimi možnostmi v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
