Dit betreft een vrijstaande villa in Elviria, Málaga, met een woonoppervlakte van 127 m² op een perceel van 276 m². De woning, voltooid in 1970, vereist renovatie en biedt potentieel voor uitbreiding. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van de kust en diverse recreatieve opties, waaronder golfbanen en stranden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Elviria, een groen residentieel gebied ten oosten van Marbella. De nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden op korte afstand, en de ligging te midden van pijnbomen en kurkeiken, kenmerken de natuurlijke setting. Voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een praktische leefomgeving.
Deze woning is geschikt voor kopers die een bestaande villa willen renoveren of herontwikkelen naar eigen inzicht. Het perceel biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld met een extra slaapkamer of kantoorruimte. De ligging in een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand spreekt aan voor wie op zoek is naar een praktische thuisbasis aan de Costa del Sol.
De villa dateert uit 1970 en verkeert momenteel in een staat die renovatie en restauratie vereist. Het is een bestaande constructie die niet behoort tot een nieuwbouwproject. Dit impliceert dat er geen sprake is van een bouwplanning of toekomstige opleveringsdata, maar dat de focus ligt op de mogelijkheden van het bestaande gebouw en perceel.
De woning vereist significante renovatie en restauratie, wat extra investeringen met zich meebrengt. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat voor grotere gezinnen mogelijk onvoldoende is. De bestaande bouw is met 127 m² relatief compact en de mogelijkheid tot uitbreiding is afhankelijk van bouwvoorschriften. De woning is niet direct instapklaar.
Ref: VL526093
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is een overweging voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gewilde zone aan de Costa del Sol. Kopers die bereid zijn te investeren in de renovatie en modernisering van een bestaande woning, zullen hier waarde in zien. Het is geschikt voor wie een locatie zoekt op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken, en tegelijkertijd de nabijheid van stranden en golfbanen wenst. Gezien de bestaande indeling met één badkamer en de mogelijkheid tot uitbreiding, kan de woning aangepast worden aan specifieke woonbehoeften, zoals die van een kleiner gezin of een stel dat een thuisbasis wil creëren met gastenverblijf. Het is een optie voor hen die een persoonlijke touch aan hun woning willen geven, in plaats van een kant-en-klare nieuwbouwwoning te kopen.
De villa, gebouwd in 1970, vereist een grondige renovatie en restauratie. De huidige afwerking is daarom indicatief voor de bouwperiode en behoeft modernisering. Er is een gedeeltelijk ingerichte keuken aanwezig. De woning beschikt over een privé garage en een privé tuin. De originele constructie is van een verdieping. De potentie ligt in het moderniseren van de afwerking, het upgraden van de installaties en het eventueel uitbreiden van de leefruimte, rekening houdend met de bestaande structuur en de architecturale stijl die past bij de omgeving van Elviria. De woning biedt een basis die kan worden aangepast aan hedendaagse woonstandaarden en comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €500.000. Dit betreft een bestaande woning uit 1970 die renovatie behoeft, gelegen op een perceel van 276 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde zone nabij Marbella, de potentie voor herontwikkeling en de huidige staat van de accommodatie. De woning is direct beschikbaar. Gezien de kenmerken zoals het type woning (villa), de locatie en de benodigde renovaties, is dit een prijsindicatie die ruimte laat voor investeringen in de opknapfase.
Elviria wordt gekenmerkt als een levendig, residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, omringd door pijnbomen en kurkeiken. Dit zorgt voor een groene en rustige omgeving, ondanks de nabijheid van voorzieningen. De villa ligt in een stedelijke setting, waar dagelijkse boodschappen in de nabijgelegen supermarkt (511 m) en een bezoek aan de apotheek (445 m) te voet kunnen gebeuren. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een dynamische sociale omgeving. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan een levendige cultuur, terwijl het gemiddelde inkomen in de provincie (€16,450) aangeeft dat het een regio is met variërende economische profielen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van natuur en stedelijke gemakken. Met voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en diverse restaurants (27 binnen 2 km) op loop- of korte fietsafstand, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De aanwezigheid van 3 scholen binnen 2 km en het nabijgelegen English International College (0.9 km) benadrukt de gezinsvriendelijke aard van de locatie. De regio is groen, met veel pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename atmosfeer. De 52 hotels en de toeristische infrastructuur duiden op een levendige, doch residentiële buurt, ook buiten het hoogseizoen. De 3 OV-lijnen en 39 haltes faciliteren verplaatsingen binnen de regio.
Deze villa bevindt zich in Elviria, een groen residentieel gebied binnen de gemeente Marbella. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, golfbanen en een breed scala aan voorzieningen, wat duidt op een volwaardige leefomgeving met zowel natuurlijke als stedelijke aspecten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met een rijke geschiedenis en bruisend sociaal leven. Verder weg bevinden zich Málaga (41 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een breed cultureel aanbod, en Algeciras (72 km), een belangrijke havenstad. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de toegang tot grotere stedelijke centra en belangrijke transportknooppunten.
De villa in Elviria geniet van een goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km afstand, wat reizen per vliegtuig vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) zijn vlot bereikbaar voor strandrecreatie. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) op loopafstand. Het centrum van Marbella ligt op 9 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 18.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren per jaar, met historisch gemiddeld 3.855 uur zonlicht. Dit, gecombineerd met een zwemseizoen van 4 maanden waarbij de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De villa ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau en de helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km), is met 1.3% zeer vlak, wat bijdraagt aan het comfort van wandelingen naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en is bekend om zijn duinen. Andere nabijgelegen stranden zijn El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en diverse zwembaden, zoals Playa Real (2.4 km), vullen het aanbod aan voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gepositioneerd in Marbella Oost, een strategische locatie aan de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 9 km van het centrum van Marbella, een bekende stad met een rijke geschiedenis en bruisend sociaal leven. Verder weg bevinden zich Málaga (41 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een breed cultureel aanbod, en Algeciras (72 km), een belangrijke havenstad. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de toegang tot grotere stedelijke centra en belangrijke transportknooppunten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Elviria zich in een hogere prijsklasse (€500.000). Dit prijsverschil is te verklaren door de specifieke locatie in Marbella Oost, een van de meer exclusieve gebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn groen, rust en nabijheid tot hoogwaardige voorzieningen. De andere genoemde projecten zijn waarschijnlijk nieuwbouw of bevinden zich in minder centrale of minder gewilde zones, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Deze villa, hoewel ouder en renovatiebehoevend, biedt daarentegen een perceel en een bebouwde oppervlakte in een gevestigd en groen woongebied met directe toegang tot zowel strand als golf, wat de hogere prijs rechtvaardigt. De focus ligt hier meer op de locatie en het potentieel van bestaande bouw dan op de nieuwbouwfeatures van de vergelijkende projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID