Šis nekilnojamojo turto projektas yra Elvirijos širdyje, Malagos provincijoje. Tai atskira vila, siūlanti 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, kuri yra 127 m² ploto ir yra ant 276 m² sklypo. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., šiuo metu reikalauja renovacijos ir restauravimo, todėl suteikia unikalią galimybę potencialiems pirkėjams pritaikyti erdvę pagal savo poreikius. Vilos orientacija į pietus užtikrina natūralią šviesą visą dieną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Elvirija yra strateginėje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir netoli Golfo kurortų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella. Aplinkui esančios urbanistinės zonos bei patogus susisiekimas su parduotuvėmis ir mokyklomis leidžia mėgautis tiek ramybe, tiek miesto teikiamais privalumais.
Šis projektas idealiai tinka tiems, kurie ieško galimybės atnaujinti ir suprojektuoti savo svajonių namus pagal individualius pageidavimus. Papildoma erdvė gali būti paversta trečiu miegamuoju arba namų biuru, atitinkančiu šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m. ir reikalauja renovacijos, jo dabartinė būklė suteikia lankstumo atnaujinant. Tai ne naujos statybos projektas, bet galimybė įsigyti ir pertvarkyti esamą struktūrą, išsaugant jos charakterį.
Projekte nėra įrengta moderni virtuvė, vonios kambarys taip pat reikalauja atnaujinimo. Jis siūlo tik dalinai įrengtą virtuvę ir ne visada tenkina naujausius energinio efektyvumo standartus. Nors yra garažas, papildomos automobilių stovėjimo vietos gali būti ribotos.
Ref: VL526093
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su renovacijos potencialu, arba asmenims, norintiems sukurti individualizuotus namus. Jis tinka tiems, kurie vertina buvimą arti jūros ir golfo aikštynų, bet taip pat nori turėti galimybę lengvai pasiekti miesto infrastruktūrą. Tai būtų geras pasirinkimas tiems, kurie nemato kliūties atlikti renovacijos darbus ir nori įsigyti objektą konkurencinga kaina.
Šiuo metu vila siūlo dalinai įrengtą virtuvę ir bendrai reikalauja renovacijos bei restauravimo darbų. Tai suteikia naujam savininkui galimybę pasirinkti medžiagas ir apdailos sprendimus pagal savo skonį. Nepaisant dabartinės būklės, pastato konstrukcija ir vieta suteikia tvirtą pagrindą norint sukurti kokybiškus ir funkcionalius namus.
Šis objektas rinkoje siūlomas už 500 000 eurų. Tai yra atskira vila su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, esanti ant 276 m² sklypo. Būklė reikalauja renovacijos, todėl kaina atspindi potencialą atnaujinti ir pritaikyti namus pagal poreikius. Turint omenyje Elvirijos paklausą, tai gali būti patraukli investicinė galimybė.
Elvirija yra rami gyvenamoji vietovė, tačiau siūlanti daugybę patogumų. Čia galima džiaugtis rytine kava terasoje, pasivaikščioti iki artimiausio supermarketo ar vaistinės, kuri yra vos už kelių šimtų metrų. Vakarais galima mėgautis golfo aikštyno arba jūros artumu. Tai vieta, kurioje dera gamtos ramybė su miestietišku patogumu.
Gyvenimas Elvirijoje reiškia mėgavimąsi ramesniu tempu, bet su visais reikalingais patogumais po ranka. Artimiausias prekybos centras yra už 511 metrų, o pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (445 m) ir mokyklos (netoli 3), yra lengvai pasiekiamos. Tai rajono privalumas, kuris mažina priklausomybę nuo automobilio kasdieniams poreikiams.
Ši vila yra strategiškai įsikūrusi Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlydama puikų susisiekimą su pakrante, golfo aikštynais ir miesto patogumais. Žemėlapis padeda vizualizuoti jos artumą prie pagrindinių lankytinų vietų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra rytinėje Marbeljos dalyje, apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp Marbeljos miesto teikiamų prabangos ir pramogų bei ramesnio gyvenimo būdo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Malaga, suteikdamas plačias galimybes tyrinėti ir mėgautis Andalūzijos pakrante.
Vila yra puikiai susisiekusi su aplinkiniais centrais. Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km, o pagrindiniai miestai, tokie kaip Marbella (9 km) ir Malaga (41 km), pasiekiami per trumpą laiką. Artimiausi golfo laukai yra vos už kelių šimtų metrų, o puikūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, yra už mažiau nei 2 km. Daugiau nei 30 viešojo transporto maršrutų ir 39 stotelės užtikrina patogų judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C ir apie 3,855 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgai trunkančiu maudynių sezonu, kuris tęsiasi apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aplinkinė gamta, daugiausia pušynai ir kamštiniai ąžuolai, suteikia vietovei žalumos ir gaivumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli kelių žinomų paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km). Dėl žemės šlaito link jūros (1.3%) priėjimas prie vandens yra lengvas ir plokščias. Be to, regione gausu golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0.8 km), ir sporto centrų, pavyzdžiui, Don Carlos teniso klubas (1.7 km), užtikrinančių įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra rytinėje Marbeljos dalyje, apie 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp Marbeljos miesto teikiamų prabangos ir pramogų bei ramesnio gyvenimo būdo. Regionas yra gerai susietas su kitais svarbiais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Malaga, suteikdamas plačias galimybes tyrinėti ir mėgautis Andalūzijos pakrante.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Elvirijos regionas Kosta del Sol išsiskiria savo deriniu tarp prabangos ir gamtos. Palyginus su kitais Kosta del Sol projektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eur), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eur) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 eur), šis objektas siūlo didesnį sklypo plotą ir individualaus namo potencialą. Nors minėti projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ar išplanavimą, Elvirijos vila suteikia galimybę sukurti unikalų būstą pagal savo skonį, išsaugant tradicinį Andalūzijos stilių. Investicinė vertė slypi ne tik dabartinėje kainoje, bet ir potenciale po renovacijos, ypač atsižvelgiant į didesnį sklypo dydį ir arti esančius golfo laukus bei paplūdimius, kurie yra patrauklūs tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
