Elvirian alueella Málagan maakunnassa sijaitseva kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden hankkia kiinteistöstä aiemmin asutusta kohteesta. Tämä omakotitalo, jonka rakennusvuosi on 1970, on tyypillinen esimerkki alueen kehityksestä. Alue yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkimaiset mukavuudet, tarjoten rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Kohde sijaitsee noin 32 kilometrin etäisyydellä Málagan lentokentältä, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee Elvirian sydämessä, joka on tunnettu vehreydestään ja rauhallisesta asuinympäristöstään. Alueella on erinomaiset kävelyetäisyydet lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, ja ranta on vain lyhyen matkan päässä. Elviria on osa Marbellan itäpuolista aluetta, joka tunnetaan matalasta rakentamisestaan ja luonnonläheisyydestään.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluavat samalla nauttia kaupunkimaisista mukavuuksista. Erityisesti ne, jotka etsivät kunnostettavaa asuntoa omilla persoonallisilla toiveillaan tai tarvitsevat tilaa esimerkiksi kotitoimistolle, löytävät tästä kohteesta potentiaalia. Sen sijainti lähellä golfkenttiä ja rantoja miellyttää aktiivista elämäntapaa suosivia.
Kiinteistö edustaa vanhempaa rakennuskantaa, sillä se on valmistunut vuonna 1970. Kohde ei ole uusi rakennus, vaan olemassa oleva omakotitalo, joka tarvitsee kunnostusta. Tässä ei ole kyse uudiskohteesta, vaan mahdollisesta remonttikohteesta, johon ostaja voi itse vaikuttaa. Rakennusvaihetta tai tulevia rakennussuunnitelmia ei ole, vaan kyseessä on valmis, mutta päivitystä kaipaava kiinteistö.
Kohde ei sovellu ostajille, jotka etsivät täysin uutta ja valmista kotia ilman remonttitarvetta. Lisäksi se ei tarjoa moderneja rakennusstandardeja tai uutta teknologiaa sellaisenaan. Yksi ainoa kylpyhuone ja kolmen makuuhuoneen potentiaali (vaatii muutostöitä) saattavat olla rajoittavia tekijöitä suuremmille perheille. Energiamerkintää tai nykyaikaisia energiatehokkuusratkaisuja ei ole mainittu.
Ref: VL526093
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erityisesti ostajalle, joka etsii projektia ja haluaa muokata kodistaan oman näköisensä. Jos haaveena on remontoimalla luoda ainutlaatuinen koti arvostetulla Elvirian alueella, tämä on hyvä lähtökohta. Se sopii myös sijoittajalle, joka tunnistaa alueen potentiaalin ja haluaa hyödyntää kiinteistön sijaintia jälleenmyynti- tai vuokraustarkoituksessa. Aktiivista elämäntapaa harrastaville, jotka arvostavat läheisyyttä golfkenttiin ja rantoihin, tämä kohde tarjoaa erinomaiset puitteet. Myös henkilöt, jotka arvostavat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta eivät halua luopua kaupunkimaisista mukavuuksista ja hyvästä saavutettavuudesta, voivat löytää tästä sopivan vaihtoehdon.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että sen alkuperäinen viimeistelytaso vastaa tuon ajan standardeja. Tämänhetkinen kunto vaatii laajamittaista remonttia, joten ostajan on varauduttava uusimaan niin pintamateriaalit, kalusteet kuin mahdollisesti myös tekniset järjestelmät. Keittiö on osittain varusteltu, mutta sen modernisointi lienee tarpeen. Kylpyhuoneessa on ikkuna, mutta yleinen viimeistely ja kalustus eivät välttämättä vastaa nykypäivän vaatimuksia. Kuten usein vanhemmissa kohteissa, rakenteiden ja eristyksen kunto tulee tarkistaa huolellisesti remontin suunnittelussa.
Tämän Elvirian omakotitalon hintapyyntö on 500 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä merta ja golfkenttiä. Koska kyseessä on kunnostettava kiinteistö, potentiaalinen ostaja voi arvioida lisäkustannuksia remonttitarpeiden mukaan. Alueella on ollut runsaasti kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen markkinaan. Hinta on asetettu euroissa ja se on ilmoitettu alkaen-hintana, mutta tässä tapauksessa kyseessä on yksittäisen kohteen myyntihinta. Saatavuus on välitön, sillä rakennus on valmis.
Elviria tarjoaa rauhallista ja viihtyisää asumista, jossa luonnonläheisyys yhdistyy kaupunkimaisiin palveluihin. Alueen tiheys on matala, ja sitä ympäröivät männyt ja korkkitammet luovat miellyttävän ympäristön. Päivittäiset askareet, kuten ruokaostosten tekeminen, sujuvat vaivattomasti, sillä lähin supermarketti on vain 511 metrin päässä ja apteekki 445 metrin päässä. Myös useita ravintoloita ja kahviloita löytyy kävelyetäisyydeltä. Alue on turvallinen ja sopii hyvin niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat ulkoilumahdollisuuksia, kuten golfia ja rantaelämää. Málagan lentokenttä on kohtuullisen matkan päässä, mikä helpottaa matkustamista.
Elvirian asuinalue tarjoaa tasapainon luonnonläheisyyden ja palveluiden välillä. Alue on tyypillisesti matalasti rakennettu ja vehreä, täynnä alkuperäisiä mäntyjä ja korkkitammiä, mikä luo rauhallisen ja viihtyisän ilmapiirin. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakauppa (511 m), apteekki (445 m) ja useat ravintolat sekä kahvilat, ovat kävelyetäisyydellä. Liikkuminen alueella on helppoa jalkaisin tai polkupyörällä. Julkista liikennettä palvelee 39 pysäkkiä ja 3 linjaa, mikä takaa kohtuullisen saavutettavuuden. Lähin sairaala sijaitsee 3,6 kilometrin etäisyydellä.
Tämä kartta esittää Elvirian alueen, joka on osa Marbellan itäosaa Costa del Solilla. Kartta havainnollistaa kiinteistön sijaintia suhteessa rantaan, golfkenttiin ja Málagan lentokenttään. Se korostaa alueen luonnonläheisyyttä, kuten ympäröiviä metsiä, sekä sen hyvää saavutettavuutta tärkeisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Elviria sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 6 kilometriä Marbellan vanhastakaupungista itään. Se muodostaa Marbellan itäisen osan keskuksen, tarjoten asukkailleen sekä rauhallisen ympäristön että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin. Marbellaan on matkaa noin 9 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin noin 41 kilometriä. Alueen logistinen sijainti on keskeinen, sillä se on lähellä Costa del Solin rannikkoa ja sen tarjoamia palveluita, mutta samalla riittävän etäällä suurten kaupunkien vilinästä tarjotakseen rauhallisempaa asumista.
Kohteen sijainti Elvirian alueella takaa hyvät yhteydet. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 32 kilometrin etäisyydellä suorassa linjassa, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta. Golfin ystäville on tarjolla useita vaihtoehtoja lähellä, kuten Greenlife Golf Marbella vain 805 metrin päässä. Supermarket (511 m) ja apteekki (445 m) ovat myös kävelyetäisyydellä, tarjoten arjen mukavuutta. Julkista liikennettä edustavat 3 linjaa ja 39 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikka alueella liikkuminen kävellen ja pyörällä onkin suositeltavaa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on noin 18,3 °C ja vuotuinen auringonpaisteen määrä jopa 3 855 tuntia. Tämä takaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja rantaelämään lähes ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy vähintään 20 °C:ssa. Alueen korkeus merenpinnasta on 41 metriä ja rantatörmän kaltevuus on vain 1,3 %, mikä tekee rantaan pääsystä helppoa ja tasaista. Alueen vehreys, jota rikastuttavat alkuperäiset mänty- ja korkkitammimetsät, lisää luonnonläheisyyden tunnetta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Elviria ja sen ympäristö tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km), ovat helposti saavutettavissa ja tunnettuja puhtaudestaan. Alueella on useita golfkenttiä; Greenlife Golf Marbella sijaitsee vain 805 metrin päässä, ja Santa María Golf & Country Club 1,8 kilometrin päässä. Lisäksi lähistöllä on tenniskerhoja ja muita urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club 1,7 kilometrin etäisyydellä. Puerto Cabopino -venesatama on 4,6 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja merelliseen viihteeseen.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa, noin 6 kilometriä Marbellan vanhastakaupungista itään. Se muodostaa Marbellan itäisen osan keskuksen, tarjoten asukkailleen sekä rauhallisen ympäristön että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin. Marbellaan on matkaa noin 9 kilometriä, ja Málagan kaupunkiin noin 41 kilometriä. Alueen logistinen sijainti on keskeinen, sillä se on lähellä Costa del Solin rannikkoa ja sen tarjoamia palveluita, mutta samalla riittävän etäällä suurten kaupunkien vilinästä tarjotakseen rauhallisempaa asumista.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Elviria tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallisuutta ja palveluita, jotka erottavat sen monista muista Costa del Solin kohteista. Vaikka Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne sijaitsevat usein hieman syrjemmässä tai vähemmän keskeisillä alueilla. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustaa uudempaa rakentamista ja modernimpia mukavuuksia, mutta Elvirian kohde tarjoaa historiallista viehätystä ja potentiaalia kunnostettavana kiinteistönä. Elvirian alueen arvostus perustuu sen vakiintuneeseen asemaan, vehreyteen ja erinomaiseen saavutettavuuteen Marbellan ja Málagan välillä. Tämän 500 000 euron hintaisen kohteen arvo muodostuu sen sijainnista ja potentiaalista remontin jälkeen, verrattuna uudempiin ja kalliimpiin hankkeisiin tai edullisempiin, mutta vähemmän haluttuihin alueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
