Dette prosjektet i Elviria, Marbella, representerer en unik mulighet i et veletablert boligområde på Costa del Sol. Med en tomt på 276 m² og et eksisterende hus på 127 m², tilbyr eiendommen et potensial for renovering eller nybygg. Området er kjent for sin naturskjønnhet med furutrær og korkeik, og gir en følelse av ro samtidig som det er nærhet til fasiliteter. Elviria ligger strategisk plassert øst for Marbella sentrum, noe som gir enkel tilgang til både byliv og natur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Elviria, en ettertraktet enklave i Marbella Øst, kun en kort spasertur fra Middelhavskysten. Den urbane infrastrukturen sikrer umiddelbar nærhet til et bredt spekter av daglige nødvendigheter, og plasserer beboerne sentralt i forhold til både rekreasjonsmuligheter og byens puls.
For kjøpere som ser etter et prosjekt med mulighet for tilpasning, tilbyr denne villaen et eksisterende struktur som kan moderniseres eller bygges om. Den eksisterende boligen på 127 m² kan potensielt utvides til å inkludere et tredje soverom eller hjemmekontor, noe som gir fleksibilitet for ulike livsstilsbehov.
Bygget i 1970, representerer denne eiendommen en eldre generasjon av boliger i området. Selv om den er ferdigstilt, indikerer tilstanden 'renovering kreves' og 'restaurering kreves' at betydelige oppgraderinger er nødvendige for å møte moderne standarder. Prosjektet er derfor mer rettet mot de som ønsker å sette sitt personlige preg på en eksisterende struktur.
Eiendommen er klassifisert som 'distressed' og krever omfattende renovering. Den eksisterende boligen er fra 1970 og tilfredsstiller trolig ikke dagens energistandarder eller moderne bygningskoder uten betydelige oppgraderinger. Tilgang for personer med redusert mobilitet kan være begrenset på grunn av eksisterende struktur og eneboligens natur.
Ref: VL526093
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et prosjekt med potensial for verdiskapning i et ettertraktet område av Costa del Sol. Den er ideell for investorer som ønsker å utvikle en eiendom fra grunnen av eller totalrenovere en eksisterende struktur til moderne standarder. Familier som ønsker å etablere seg i et grønt og trygt nabolag med god tilgang til skoler og fritidsaktiviteter, vil også finne dette attraktivt. Pendlere vil sette pris på nærheten til Marbella og Málaga, samt gode transportforbindelser. Kjøpere som verdsetter en livsstil med umiddelbar tilgang til golfbaner og strender, vil også finne dette prosjektet godt egnet.
Den eksisterende strukturen, bygget i 1970, krever omfattende renovering og restaurering. Detaljer om materialer og tekniske spesifikasjoner for den opprinnelige konstruksjonen er ikke spesifisert, men den nåværende tilstanden indikerer at betydelige investeringer i kvalitet og finish vil være nødvendig for å oppnå moderne standarder. Potensialet ligger i å implementere nye, høykvalitets materialer og energieffektive løsninger under en omfattende modernisering eller nybygging, tilpasset kjøperens preferanser.
Den oppgitte prisen er €500 000, som reflekterer eiendommens nåværende tilstand og beliggenhet. Med et eksisterende hus på 127 m² og en tomt på 276 m², representerer dette en pris per kvadratmeter som kan være attraktiv for investorer som planlegger renovering eller nybygg. Tilgjengeligheten er 'gereed', noe som betyr at eiendommen kan overtas umiddelbart, men med forbehold om nødvendige oppgraderinger. Prisen er fastsatt uten hensyn til fremtidige markedsendringer eller kostnader forbundet med oppussing.
Elviria er en frodig enklave øst for Marbella sentrum, kjent for sitt grønne landskap med innfødte furu- og korkeiktrær. Området kombinerer en rolig, landlig atmosfære med bekvemmeligheten av urban infrastruktur. Med fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, tilbys en praktisk hverdag. Nærheten til flere golfbaner og strender, som Playa de Artola kun 1.8 km unna, beriker fritidstilbudet. Selv om det er en villaområde, finnes det også lavblokk-leilighetskomplekser, noe som skaper et variert nabolag. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 18.3°C og over 3800 soltimer gir et behagelig klima året rundt, med et svømmesesong på omtrent fire måneder.
Elviria tilbyr en livsstil som balanserer ro og tilgjengelighet. Med en supermarked kun 511 meter unna og en apotek 445 meter unna, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Området er også utstyrt med 27 restauranter og 9 kafeer innenfor en 2 km radius, noe som gir et rikt sosialt liv. Nærheten til internasjonale skoler, som English International College 0.9 km unna, gjør det attraktivt for familier. Til tross for den landlige følelsen, sikrer 39 offentlige transportstopp og 3 OV-linjer god mobilitet i regionen.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av Elviria innenfor Marbella-regionen på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kystlinjen, sentrale fasiliteter som supermarkeder og helsetjenester, samt viktige rekreasjonsområder som golfbaner og strender, noe som gir en god oversikt over stedets tilgjengelighet og livsstilspotensial.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Elviria, som ligger 6 km øst for gamlebyen i Marbella, er en del av det dynamiske Marbella Øst. Denne strategiske posisjonen gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene vest for Marbella, samtidig som den er nærere Málaga by (41 km) og dens internasjonale flyplass. Området skiller seg ut med sin tetthet av grøntområder, spesielt furuskog, noe som gir en mer naturlig atmosfære sammenlignet med enkelte andre tettbebygde kystområder.
Prosjektet i Elviria nyter godt av utmerket tilgjengelighet. Málaga flyplass ligger kun 32 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale reiser. Nærmeste strand, Playa de Artola, er bare 1.8 km unna, med en svak helling på 1.3% som indikerer et nesten flatt terreng mot kysten. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Marbella bare 805 meter unna, og flere andre baner er innenfor en 2 km radius. Store byer som Marbella (9 km) og Málaga (41 km) er lett tilgjengelige, noe som gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria er velsignet med et middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.3°C. Med historisk 3,855 soltimer per år, gir området rikelig med solskinn. Svømmesesongen varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommens beliggenhet i en høyde av 41 meter over havet, i et område preget av furu- og korkeikskog, bidrar til et behagelig og naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Elviria gir nær tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de Artola (1.8 km) og El Alicate (2.1 km), som begge er kjent for sin kvalitet. For golfentusiaster er området et paradis, med Greenlife Golf Marbella kun 805 meter unna, og Santa María Golf & Country Club bare 1.8 km unna. I tillegg er det flere sportsfasiliteter i nærheten, som Don Carlos Tennis Club (1.7 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter for innbyggere.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som ligger 6 km øst for gamlebyen i Marbella, er en del av det dynamiske Marbella Øst. Denne strategiske posisjonen gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene vest for Marbella, samtidig som den er nærere Málaga by (41 km) og dens internasjonale flyplass. Området skiller seg ut med sin tetthet av grøntområder, spesielt furuskog, noe som gir en mer naturlig atmosfære sammenlignet med enkelte andre tettbebygde kystområder.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne eiendommen i Elviria en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene er nybygg med moderne fasiliteter til lavere startpriser, tilbyr Elviria-eiendommen en mulighet til å kjøpe en eksisterende struktur i et etablert og grønt boligområde, som krever betydelig renovering. Prisen på €500 000 reflekterer beliggenheten øst for Marbella, nærhet til prestisjetunge golfbaner og strender, og potensialet for en personlig tilpasset bolig eller utviklingsprosjekt. Området Elviria generelt har en lavere bebyggelsestetthet og mer grøntområder sammenlignet med enkelte andre kystområder som Torre del Mar, noe som kan appellere til en spesifikk kjøperprofil som søker ro og natur med byens bekvemmeligheter innen rekkevidde.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
