Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Reserva de Marbella, μια αστική περιοχή στην Κόστα ντελ Σολ. Η κατοικία διαθέτει επιφάνεια 100 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έχει δυτική προσανατολισμό. Παρέχεται υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Η παράδοση πραγματοποιήθηκε το 2006. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνες και πράσινες ζώνες.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στο Mijas, η ζήτηση τιμής της Reserva de Marbella είναι υψηλότερη. Αυτό οφείλεται στην τοποθεσία στην πιο αποκλειστική περιοχή της Μαρμπέγια και την άμεση εγγύτητα στην ακτή και σε πολυτελείς παροχές όπως το Πουέρτο Μπανούς. Ενώ το Etherna Homes 2 στο Estepona είναι ένα έργο νέας κατασκευής, η Reserva de Marbella προσφέρει τη γοητεία μιας καθιερωμένης γειτονιάς με ώριμους χώρους πρασίνου. Οι αποστάσεις από την παραλία και το γκολφ είναι στην Reserva de Marbella συγκρίσιμες ή πιο ευνοϊκές από τα αναφερόμενα έργα σύγκρισης. Η κατάσταση ανακαίνισης αυτού του διαμερίσματος προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα, κάτι που μπορεί να είναι διαφορά σε σχέση με ορισμένα έργα νέας κατασκευής που ακόμα βρίσκονται υπό κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη γειτονιά Reserva de Marbella, κοντά στην ακτογραμμή του Μάλαγα. Το περιβάλλον είναι αστικό με παροχές σε μικρή απόσταση. Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ και δάση. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε απόσταση περίπου 29 χιλιομέτρων.
Η κατοικία έχει επιφάνεια 100 τ.μ., κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή ως τόπος διακοπών. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό και διπλά τζάμια για ρύθμιση θερμοκρασίας. Υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και εστιατόριο εντός του οικοπέδου.
Το κατασκευαστικό έργο έχει ολοκληρωθεί και η παράδοση έγινε γύρω στο 2006. Οι κατοικίες είναι διαθέσιμες ως μεταχειρισμένες (resale) και έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί. Δεν ισχύει πλέον φάση κατασκευής ή προγραμματισμός για αυτό το έργο.
Το έργο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, αλλά σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχει ιδιωτική πισίνα· η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Η κατοικία δεν παραδίδεται επιπλωμένη. Δεν υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία σε μια καθιερωμένη συνοικία με παροχές σε άμεση γειτνίαση. Είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Επίσης, οικογένειες που χρειάζονται ηρεμία και ταυτόχρονη πρόσβαση σε αστικές παροχές μπορούν να βρουν εδώ λύση. Η παρουσία ασφάλειας και κλειστού συγκροτήματος προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Άτομα που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη για κατοίκηση χωρίς να απαιτείται ανακαίνιση θα βρουν εδώ μια λύση. Είναι επίσης μια επιλογή για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία στην ακτή με δυνατότητα ενοικίασης.
Η κατοικία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια είναι πλακωστά και διαθέτουν ντουζιέρα. Υπάρχει κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη. Τα παράθυρα έχουν διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη μόνωση και μείωση θορύβου. Το διαμέρισμα έχει στεγασμένη βεράντα με θέα στη θάλασσα και τον κήπο. Η γενική κατάσταση της κατοικίας περιγράφεται ως άριστη. Το κτίριο συμμορφώνεται με τις νομικές απαιτήσεις και διαθέτει άδεια πρώτης κατοικίας (LPO).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €359.000. Αυτή είναι μια τιμή «από» για μια κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και επιφάνεια 100 τ.μ. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το κόστος είναι ενδεικτικό για παρόμοιες κατοικίες σε αυτό το συγκρότημα.
Η Reserva de Marbella είναι μια κατοικημένη περιοχή με οικιστικό χαρακτήρα, ήσυχα τοποθετημένη κοντά σε πιο bustling παραθαλάσσιες πόλεις. Η καθημερινή ζωή εστιάζει σε έναν συνδυασμό χαλάρωσης και πρόσβασης σε παροχές. Οι κάτοικοι χρησιμοποιούν συχνά τις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Cabopino Golf, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία εστιατορίου εντός του συγκροτήματος προσφέρει πρακτικές διευκολύντες για τα καθημερινά γεύματα χωρίς την ανάγκη μετακίνησης. Το περιβάλλον προσφέρει χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες, λόγω της εγγύτητας σε δάση και θάλασσα. Το βράδυ, η δυτική προσανατολισμό εξασφαλίζει φως στην βεράντα, το οποίο είναι ευεργετικό για εξωτερική διαβίωση το απόγευμα και το βράδυ. Ο τοπικός πληθυσμός είναι διεθνούς προσανατολισμού, συμβάλλοντας σε μια ποικιλόμορφη ατμόσφαιρα στη γειτονιά.
Το περιβάλλον της Reserva de Marbella προσφέρει μια καλή ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και τη δραστηριότητα. Υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ και γυμναστηρίων. Η παραλία Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων και είναι προσβάσιμη με αυτοκίνητο ή με τα πόδια. Υπάρχουν εστιατόρια και καφέ στην άμεση περιοχή για καθημερινές εξόδους. Η συνοικία είναι πράσινη και προσφέρει πολλούς χώρους για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες. Η υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη, με αυτοκινητόδρομους που παρέχουν σύνδεση με πόλεις όπως η Μαρμπέγια και το Μάλαγα. Η εγγύτητα στο διεθνές αεροδρόμιο κάνει την τοποθεσία προσβάσιμη για επισκέπτες από το εξωτερικό.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην Reserva de Marbella σε σχέση με την ακτογραμμή και τη σημαντική υποδομή. Η τοποθεσία κοντά στον δρόμο N-340 εξασφαλίζει καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ είναι καθαρά ορατό στα βόρεια του συγκροτήματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στα ανατολικά της Μαρμπέγια. Βρίσκεται μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Calahonda και Elviria. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της ακτής, αλλά προσφέρει αρκετή απόσταση για να εγγυηθεί την ηρεμία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων από την παραλία Cabopino. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε 30 λεπτά οδήγησης. Υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ στην άμεση γειτονιά, με το Cabopino Golf να είναι το κοντινότερο σε λιγότερο από 1 χιλιόμετρο. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων. Ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 7,2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C. Υπάρχουν περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που εξασφαλίζει ηλιόλουστο καιρό για μεγάλο μέρος του έτους. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να ανεβαίνει πάνω από τους 20°C. Η τοποθεσία σε ύψος 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριά αύρα και μειώνει την πιθανότητα υγρασίας. Η κλίση προς την παραλία είναι 4,5%, που σημαίνει μέτρια κλίση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de Cabopino σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Αυτή η παραλία έχει την κυανή σημαία (Blue Flag), που υποδηλώνει καθαρά νερά και καλές εγκαταστάσεις. Επίσης, οι παραλίσεις Playa de Calahonda και Playa de Artola βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Στην περιοχή υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf, το Santa María Golf & Country Club και το El Soto Golf. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και πισίνες στην περιοχή για ενεργή αναψυχή. η μαρίνα Puerto Cabopino προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στα ανατολικά της Μαρμπέγια. Βρίσκεται μεταξύ των παραθαλάσσιων πόλεων Calahonda και Elviria. Η τοποθεσία είναι ευνοϊκή σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις της ακτής, αλλά προσφέρει αρκετή απόσταση για να εγγυηθεί την ηρεμία. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL375575
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID