Dit appartement in Reserva de Marbella biedt een woonoppervlak van 100 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Het object is gelegen in een beveiligde urbanisatie op 100 meter hoogte, voorzien van een recente renovatie. De westelijke oriëntatie zorgt voor lichtinval en zeezicht. De prijs start vanaf €359.000, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en berging.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt de prijs van Reserva de Marbella hoger. Dit verschil wordt veroorzaakt door de geografische ligging dichter bij Marbella en de directe nabijheid van de kust en duinen. Waar Aquamar en Lantana zich meer richten op het 'binnenland' of oostelijke kustsegmenten, biedt Reserva de Marbella een meer centrale ligging in de westerse Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) biedt nieuwbouw, maar ligt verder weg van de kern van Marbella. Reserva de Marbella biedt als herverkoopproject de directe beschikbaarheid en een meer volgroeide omgeving dan de vaak nog in ontwikkeling zijnde nieuwbouwprojecten elders. Voor kopers uit de Benelux is deze regio vaak aantrekkelijker vanwege de betere connectiviteit met Marbella en de aanwezigheid van een gevestigde internationale gemeenschap, wat afwezig kan zijn in de goedkopere segmenten van Torre del Ray of Lorca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de wijk Reserva de Marbella, op ongeveer 2,1 kilometer van de kustlijn bij Cabopino. De omgeving is landschappelijk gekenmerkt door een licht glooiend terrein richting zee en grenst aan natuurgebieden. De integratie met de bestaande stedelijke structuur van Mijas Costa en Marbella is direct.
Dit project voldoet aan de behoefte aan een turnkey woning met externe voorzieningen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke zwembaden en een on-site restaurant faciliteert een levensstijl met minimale onderhoudsverplichtingen voor de tuin. De indeling met twee slaapkamers ondersteunt bewoning door koppels of kleine gezinnen.
Hoewel de oorspronkelijke bouwdatum 2006 is, onderging het appartement recent een volledige renovatie. Hierdoor zijn de technische installaties en de afwerking bijgewerkt naar huidige standaarden. De oplevering is onmiddellijk, zonder risico's op bouwvertragingen.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad of een tuin op de begane grond. De ligging op een middelste verdieping betekent dat trapgebruik noodzakelijk is. De afstand tot het strand van 2,1 kilometer vereist vervoer voor frequente bezoeken aan zee.
Dit woningtype is geschikt voor kopers die zoek zijn naar een vaste verblijfplaats aan de kust met weinig onderhoudszorgen. De combinatie van beveiliging en gemeenschappelijke faciliteiten maakt het ook relevant voor eigenaren die de woning gedeeltelijk verhuren of slechts periodes per jaar bewonen. Voor golfers biedt de ligging binnen 1 kilometer van een golfbaan een praktisch voordeel. Gezinnen die toegang zoeken tot internationale scholen vinden in de omgeving voorzieningen op redelijke afstand. Kopers die de voorkeur geven aan een bestaande wijk met volgroeide groenvoorziening boven een nieuwe bouwlocatie, zullen hier geschiktheid vinden. De renovatie spreekt ook aan wie de esthetiek van een moderne afwerking belangrijk vindt, maar de charrière van een gevestigde complex waardeert.
De recente renovatie omvat de keuken en sanitaire ruimtes, uitgevoerd met moderne materialen. De installatie van airconditioning voor zowel koeling als verwarming zorgt voor thermisch comfort gedurende het hele jaar. De constructie van 2006 is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energiebehoud. De afwerking van de muren en vloeren is neutraal en afgestemd op een brede doelgroep. Technisch is de woning volledig operationeel, inclusief een volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur. De buitenruimte is ingericht als overdekt terras, wat bescherming biedt tegen de directe zon en lichte regenval.
De vraagprijs van €359.000 vertegenwoordigt een marktpositie voor gerenoveerde vastgoed in deze specifieke wijk. Inbegrepen in de prijs zijn vaste activa zoals een private parkeerplaats in de garage en een berging, wat extra investeringen aan de kant van de koper bespaart. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in directe omgeving, biedt deze prijs een direct bewoonbare optie zonder wachtlijsten of opleveringsrisico's. De prijsstelling reflecteert de status van de afwerking en de beschikbaarheid van voorzieningen op het terrein.
Het dagelijks leven in Reserva de Marbella draait om de balans tussen privacy en gemeenschappelijk gebruik. De bewoners maken geregeld gebruik van de uitgestrekte tuinen en meerdere zwembaden binnen het complex. De westelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de leefruimtes en het terras in de namiddag en avond worden beschenen, wat het ritme van de dag bepaalt. De directe nabijheid van een restaurant binnen de poorten van de urbanisatie voegt een sociaal aspect toe zonder de woonomgeving te verlaten. De omgeving is rustiger dan het centrum van Marbella, wat zich vertaalt in een lager geluidsniveau. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging draagt bij aan een gevoel van gereguleerde toegang. Voor recreatie buiten het complex is de nabijheid van de golfbaan en de wandelroutes in de naaste bosomgeving bepalend voor de vrijetijdsbesteding.
De infrastructuur rondom Reserva de Marbella voorziet in dagelijkse behoeften. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 18 restaurants en diverse winkels te vinden. De mobiliteit wordt ondersteund door vier openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat verbindingen met Marbella en Fuengirola mogelijk maakt. De aanwezigheid van internationale scholen op 4,5 kilometer afstand ondersteunt gezinnen met schoolgaande kinderen. Zorgvoorzieningen zijn bereikbaar via een ziekenhuis op 7,2 kilometer en lokale apotheken. De wegverbindingen via de N-340 zorgen voor snelle toegang tot de luchthaven van Málaga op 29 kilometer.
De kaartvisualisatie toont de strategische positering van het project nabij de kustweg A-7 en N-340. De groene zones rondom de urbanisatie geven de nabijheid van de golfbaan Cabopino en het natuurgebied aan. De markering van de stranden toont de korte verbinding naar de kustlijn ten zuiden van de locatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella is gepositioneerd aan de oostkant van Marbella, fungerend als een overgangszone tussen het drukkere toeristische gebied van Fuengirola en het exclusieve centrum van Marbella. De locatie onderscheidt zich door de directe grens aan het bosgebied en de duinen van Artola, wat een groenere omgeving biedt dan de stedelijke corridor langs de kust. Het is minder dichtbevolkt dan het centrum van Marbella, maar beter bereikbaar dan de berggebieden.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen op 2,1 kilometer afstand. Dit is bereikbaar met de auto in enkele minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 29 kilometer, wat overeenkomt met een rit van ongeveer 30 minuten. Voor golfers is Cabopino Golf op 963 meter afstand gelegen, wandelend bereikbaar. De supermarkt ligt op 1,1 kilometer, wat een kort ritje of een stevige wandeling is.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een hoog aantal zonuren per jaar, met name in de zomermaanden. De ligging op 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een verlaagde luchtvochtigheid en een constante bries vanaf zee. De helling van 4,5% richting de kust bevordert de afvoer van regenwater en zorgt voor een natuurlijk drainage-systeem. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vier maanden, van juni tot en met september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden, waaronder Playa de Artola, zijn bekroond met de Blauwe Vlag, wat wijst op waterkwaliteit en voorzieningen. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportscentra zoals Finca Naundrup op 2,0 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino op 2,1 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en dining. Er zijn in totaal drie golfbanen binnen een straal van 2,5 kilometer, wat een hoge dichtheid aan golfvoorzieningen betekent.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella is gepositioneerd aan de oostkant van Marbella, fungerend als een overgangszone tussen het drukkere toeristische gebied van Fuengirola en het exclusieve centrum van Marbella. De locatie onderscheidt zich door de directe grens aan het bosgebied en de duinen van Artola, wat een groenere omgeving biedt dan de stedelijke corridor langs de kust. Het is minder dichtbevolkt dan het centrum van Marbella, maar beter bereikbaar dan de berggebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL375575
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID