Reserva de Marbella presenterer en fullstendigrenovert leilighet med sjøutsikt i et etablert boligområde ved Costa del Sol. Objektet på 100 m² har en vestlig orientering og ligger i nærheten av Cabopino. Bygget ble oppført i 2006, men enheten er nylig oppgradert med moderne materialer og ferdigstilt standard. Prosjektet tilbyr tilgang til fellesarealer som svømmebasseng og grønne soner. Beliggenheten kombinerer boligtrygghet med nærhet til golfbaner og kysten, med Málaga lufthavn innen rekkevidde.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), ligger Reserva de Marbella høyere i pris, noe som reflekterer beliggenheten nærmere Marbella og bedre tilgang til eksklusive fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er betydelig billigere, men befinner seg lenger fra sjøen. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000) er et nybyggalternativ, men Reserva tilbyr en mer umiddelbar tilknytning til etablerte golfområder og marina i Cabopino. Kjøpere her betaler for en kombinasjon av renoveringsstandard, sjøutsikt og den spesifikke geografiske posisjonen mellom Marbella og Calahonda.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Reserva de Marbella er lokalisert i Málaga-provinsen, i den østlige delen av Marbella-området. Området er preget av en blanding av boligutbygginger og natur, med en kort avstand til kyststripen ved Cabopino. Nærmeste strand ligger ca. 2,1 km unna, noe som gir tilgang til maritime fasiliteter uten å være direkte ved sjøen.
Leiligheten tilfredsstiller behovet for en permanent feriebolig med to soverom og to bad. Med et boareal på 100 m² er det plass til familier eller par som søker romslighet. Inkludert undergrunnsparkering og bod løser praktiske lagringsbehov. Det totale arealet støtter en bekvem livsstil for de som ønsker en sekundærbolig med gode fasiliteter.
Selv om bygget er oppført i 2006, er leiligheten nylig renovert. Dette betyr at byggverkets tekniske tilstand er stabil, mens interiøret er moderne. Det foreligger første okkupasjonslisens (LPO), som bekrefter lovlighet. Dette er et ferdigstilt prosjekt hvor byggefasen er fullført lenge siden, og boligen er klar for umiddelbar overtakelse.
Leiligheten tilbyr ikke umiddelbar strandtilgang fra døren, da stranden ligger 2,1 km unna. Vestlig orientering betyr morgensol på terrassen er begrenset. Komplekset har ikke privat basseng, kun felles fasiliteter. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eldre enhet med renovert interiør.
Dette boligprosjektet passer for kjøpere som søker en ferdigbolig uten risiko forbundet med nybygg. Det er egnet for golfspillere som ønsker kort vei til baner, eller familier som trenger ekstra plass og lagring. Kjøpere som prioriterer ro fremfor sentrumsbystøy vil finne området passende. Også investorer som ser etter en leilighet med eksisterende infrastruktur og juridisk klarhet (LPO) kan vurdere dette. Det passer mindre for de som krever strandnære gåavstander eller nyskapende arkitektur.
Leiligheten fremstår med moderne standard etter nylig renovering. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, og badene er oppgradert. Tekniske installasjoner som klimaanlegg (varme og kjøling) er på plass for temperaturkontroll. Vinduer med isolerglass (dobbel glazing) bidrar til lydisolering og energieffektivitet. Materialvalget i renoveringen indikerer fokus på holdbarhet og lavt vedlikehold. Bygningsstrukturen fra 2006 følger spanske byggeregler, og det fellesområdet vedlikeholdes av et fellesskap.
Prisen for denne leiligheten starter fra €359,000. Dette nivået reflekterer en kombinasjon av beliggenhet i Marbella-øst, størrelse på 100 m² og tilleggsfasiliteter som parkering og bod. Prisvariasjon i området avhenger ofte av utsiktsgrad og etasje. Som et ferdigstilt objekt er prisen fastsatt basert på nåværende markedsverdi i forhold til den utførte renoveringen.
Reserva de Marbella fungerer som en rolig base for mennesker som ønsker en strukturert tilværelse nær kysten. Området er preget av lavere bebyggelsesetthet enn sentrum, noe som gir mer privatliv og romslighet. Det daglige ritualet kan starte med besøk i ett av de felles bassengområdene før man tar bilen til Cabopino-stranden. Golfentusiaster har kort vei til baner som Cabopino Golf. Livet her krever bil for de fleste ærender, men grunnleggende dagligvarer kan nås innen kort avstand. Om kveldene tiltrekker området seg ro, og sjøutsikten fra vestvendt terrass er mest fremtredende ved solnedgang.
Omgivelsene ved Reserva de Marbella tilbyr en balanse mellom boligområde og turistfasiliteter. Avstanden til Marbella sentrum er ca. 10 minutter med bil, mens Puerto Banús nås på 15 minutter. Dette gir tilgang til et bredt utvalg av restauranter, butikker og natteliv. Nærområdet har resturanter og kafeer innen en radius på 2 km. Infrastrukturen er godt utbygd med asfalterte veier, men egen bil er nødvendig for effektiv transport.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til kystlinjen og golfbanene. Merk avstanden til hovedveien og tilgangen til Puerto Cabopino. Området er preget av boligblokker spredt i terrenget, med grønne soner mellom byggene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella er posisjonert på Costa del Sol, øst for selve Marbella by. Det fungerer som et mellomledd mellom det travle sentrum av Marbella og det roligere området ved Mijas Costa. Denne beliggenheten tilbyr tilgang til både urbane fasiliteter og kystnatur, men uten å være midt i turistkjernen. Det gir en sentral base for å utforske både vestlige og østlige deler av kysten.
Stranden ved Playa de Cabopino ligger 2,1 km fra eiendommen. Golfspillere har Cabopino Golf mindre enn 1 km unna. Málaga lufthavn befinner seg 29 km unna, noe som tilsvarer ca. 30 minutters kjøring. Nærmeste supermarked ligger 1,1 km unna, mens sykehus og apotek er tilgjengelig innen 2,2 til 7,2 km. For dagligvarehandling kan en bil være nyttig, men avstandene er oversiktlige.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger 100 meter over havet, noe som gir god ventilasjon og utsikt. Historisk sett har regionen ca. 3881 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Svemmesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Terrenget har en moderat helning på 4,5 % ned mot sjøen, noe som påvirker gangavstander til stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet ved Cabopino tilbyr sandstrender som Playa de Cabopino og Playa de Artola, kjent for sine naturskjønne omgivelser. Det finnes sportsentre som Finca Naundrup og La Siesta Golf Club i nærheten. For de som liker vannsport, tilbyr Puerto Cabopino marina fasiliteter for båter. Det totale antallet golfbaner i umiddelbar nærhet er tre, inkludert Santa María Golf & Country Club. Det er også bassengfasiliteter tilgjengelig i nabolaget.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er posisjonert på Costa del Sol, øst for selve Marbella by. Det fungerer som et mellomledd mellom det travle sentrum av Marbella og det roligere området ved Mijas Costa. Denne beliggenheten tilbyr tilgang til både urbane fasiliteter og kystnatur, men uten å være midt i turistkjernen. Det gir en sentral base for å utforske både vestlige og østlige deler av kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL375575
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID