Este apartamento se sitúa en la urbanización Reserva de Marbella, cerca de la costa de Málaga. La propiedad, construida originalmente en 2006, ha sido renovada recientemente y ofrece una superficie habitable de 100 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y dos baños. Incluye una terraza privada y una orientación oeste que proporciona vistas al mar. El complejo residencial cuenta con zonas verdes compartidas y piscinas comunitarias. La vivienda se entrega con plaza de aparcamiento subterráneo y trastero.
En comparación con Aquamar en Torre del Mar, esta propiedad está más cerca de las comodidades de Marbella, aunque más al este, lo que conlleva un punto de precio más alto debido a la proximidad a la zona de lujo. Comparado con Lantana Residencial en Mijas, Reserva de Marbella ofrece un entorno más maduro y rico en jardines, más cercano al mar, mientras que Lantana podría ser de construcción más reciente pero está más tierra adentro. Etherna Homes en Estepona ofrece obras nuevas, pero esta ubicación proporciona disponibilidad inmediata y proximidad a campos de golf establecidos como Cabopino. El precio de 359.000 € se sitúa en el rango medio para la zona, reflejando el estado de renovación pero la fecha de construcción más antigua. Mientras que proyectos nuevos en Estepona o Mijas pueden ofrecer eficiencia energética superior, este apartamento compensa con una ubicación consolidada, vistas inmediatas al mar y menor tiempo de espera para ocupación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en la zona este de Marbella, concretamente en Reserva de Marbella. Se encuentra a una distancia aproximada de dos kilómetros de las playas de Cabopino y Artola. El entorno se define por una combinación de urbanizaciones residenciales y zonas naturales, con el campo de golf Cabopino situado a menos de un kilómetro de distancia.
La distribución ofrece 100 metros cuadrados de espacio habitable diseñados para uso permanente o estacional. Incluye dos dormitorios y dos baños, adecuados para familias pequeñas o parejas. La propiedad dispone de una cocina equipada y aire acondicionado. La inclusión de un trastero y una plaza de aparcamiento responde a necesidades prácticas de almacenamiento y movilidad.
El edificio se completó en 2006, por lo que se trata de una propiedad de reventa con infraestructura consolidada. Recientes reformas han actualizado los acabados interiores. La estructura posee la Licencia de Primera Ocupación, lo que confirma el cumplimiento legal. La urbanización está completamente desarrollada, lo que implica que todas las instalaciones comunitarias son operativas.
La propiedad no dispone de jardín privado; el espacio exterior se limita a la terraza. No se encuentra frente a la playa, por lo que se requiere desplazamiento para acceder al mar. El apartamento se vende sin amueblar. La ubicación presenta una elevación que implica pendientes al caminar hacia la playa o las tiendas locales. No hay acceso a piscina privada más allá de las comunitarias.
Esta propiedad se ajusta a situaciones donde se prefiere una vivienda lista para habitar en lugar de un proyecto de obra nueva. Es adecuada para compradores que buscan una residencia secundaria para vacaciones debido a su proximidad al aeropuerto y las playas. La presencia de dos dormitorios la hace adecuada para familias pequeñas o parejas que esperan visitas. Las características de seguridad y las instalaciones comunitarias se alinean con las necesidades de quienes buscan una propiedad de "cerrar y marcharse". También es apropiada para entusiastas del golf, dada la distancia caminable al campo de golf Cabopino. Los compradores que buscan un interior moderno sin la molestia de supervisar una reforma se beneficiarán de la renovación reciente. La ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso a servicios, lo que también la convierte en una opción para residencia permanente.
El apartamento ha sido sometido recientemente a una renovación integral que incluye la actualización de sus características. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y armarios blancos. Los suelos parecen ser de madera o laminado de alta calidad en los dormitorios y alicatados en las zonas húmedas. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado para temperaturas frías y calientes, garantizando el control climático durante todo el año. Se ha instalado doble acristalamiento, lo que contribuye al aislamiento térmico y acústico. Los baños están equipados con platos de ducha alicatados y sanitarios modernos. Aunque la estructura del edificio data de 2006, las actualizaciones internas extienden la vida útil funcional de la propiedad. La terraza cuenta con revestimientos adecuados para el exterior. La calidad general de la reforma se centra en la funcionalidad y el diseño contemporáneo.
El precio anunciado comienza desde 359.000 € para esta unidad específica. Este importe incluye la plaza de aparcamiento subterráneo y el trastero, evitando costes adicionales. Al tratarse de una propiedad de reventa en un complejo terminado, no hay periodos de espera por construcción. El precio refleja el valor de mercado actual para apartamentos renovados en esta zona concreta del límite entre Mijas Costa y Marbella. La posición en planta intermedia y las vistas al mar son factores que justifican la valoración.
Vivir en Reserva de Marbella implica un ritmo residencial centrado en la proximidad al golf y la costa. El día comienza con la luz natural que entra a través de las ventanas orientadas al oeste. La presencia de un restaurante dentro del complejo permite cenar sin salir de las instalaciones. Para la compra diaria, existe un supermercado situado a poco más de un kilómetro. La zona es tranquila, dada su ubicación ligeramente retirada de la carretera costera principal, aunque permanece bien conectada. Las tardes se pueden disfrutar en la terraza contemplando las vistas al mar. La cercanía a Puerto Cabopino ofrece opciones para actividades náuticas y restaurantes. Es una ubicación que combina la privacidad residencial con el acceso a servicios necesarios. La urbanización es de carácter cerrado, lo que añade una capa de seguridad al entorno diario. El clima, con más de 300 días de sol al año, facilita el uso de las piscinas comunitarias durante gran parte del año.
El entorno inmediato lo constituye el propio complejo residencial, que funciona como una pequeña comunidad con su propio restaurante. La zona circundante está urbanizada pero no construida de forma densa, permitiendo espacios abiertos. En los alrededores se encuentran centros deportivos como Finca Naundrup y La Siesta Golf Club. Para la educación internacional, el English International College se encuentra en un radio de 5 kilómetros, un aspecto relevante para familias. La zona está servida por transporte público, con varias paradas de autobús en las cercanías que conectan con Marbella y Fuengirola. La proximidad a la autovía AP-7 permite viajes rápidos al aeropuerto de Málaga o hacia Gibraltar. La infraestructura vial local facilita el acceso, aunque el coche es el medio más práctico para desplazamientos diarios. Existen farmacias y supermercados a corta distancia, cubriendo las necesidades básicas sin necesidad de largos desplazamientos.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización en relación con la autovía AP-7 y la línea de costa. El complejo está situado tierra adentro respecto a la carretera costera N-340, cerca del campo de golf Cabopino. Los marcadores azules indican las playas y el puerto deportivo cercanos. Las zonas verdes representan las áreas dunares protegidas de Artola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Reserva de Marbella se encuentra en el límite entre Marbella y Mijas Costa. Sirve como punto medio entre las ciudades más grandes de Marbella al suroeste y Fuengirola al noreste. Esta ubicación permite el acceso a la infraestructura de ambos municipios. Está estratégicamente situada para quienes desean estar cerca de la actividad de Marbella pero en un entorno un poco más tranquilo y natural. La zona es conocida como "Elviria" en su parte más inmediata hacia Marbella, aunque la propia Reserva es un enclave definido.
Las playas más cercanas, Playa de Cabopino y Playa de Artola, se encuentran a aproximadamente 2,1 kilómetros de distancia. Esto requiere un trayecto corto en coche o un paseo de unos 20 a 25 minutos dados los cambios de elevación. Las instalaciones de golf están muy cerca, con el campo de Cabopino Golf a menos de 1 kilómetro. El aeropuerto de Málaga está situado a 29 kilómetros de la propiedad, lo que supone un trayecto en coche de unos 25 minutos. El centro de la ciudad de Marbella se encuentra a unos 10 minutos en coche, mientras que Puerto Banús está a 15 minutos. Un supermercado está ubicado a 1,1 kilómetros para compras de última hora.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está situada a 100 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas panorámicas. Esta elevación proporciona una brisa refrescante en verano y ayuda a reducir la humedad en comparación con el nivel del mar. La pendiente hacia la playa es del 4,5%, lo que se considera moderado aunque perceptible al caminar. La región disfruta de más de 3.800 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C en invierno y 26°C de media anual. La temporada de baño en el mar dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La orientación oeste significa que la terraza recibe sol por la tarde y por la noche.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Cabopino, Calahonda y Artola. Cabopino destaca por sus dunas y su puerto deportivo. Estas playas cuentan con la Bandera Azul, lo que indica calidad del agua y servicios. El golf es una actividad principal aquí, con el campo de Cabopino Golf inmediatamente adyacente y Santa María Golf cerca. Hay centros deportivos y piscinas en los alrededores, incluidas instalaciones en Camping Marbella Playa. La zona apoya un estilo de vida activo con opciones para deportes acuáticos en el puerto y senderismo en las áreas dunares cercanas. El puerto deportivo de Cabopino ofrece alquiler de barcos y restaurantes con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se encuentra en el límite entre Marbella y Mijas Costa. Sirve como punto medio entre las ciudades más grandes de Marbella al suroeste y Fuengirola al noreste. Esta ubicación permite el acceso a la infraestructura de ambos municipios. Está estratégicamente situada para quienes desean estar cerca de la actividad de Marbella pero en un entorno un poco más tranquilo y natural. La zona es conocida como "Elviria" en su parte más inmediata hacia Marbella, aunque la propia Reserva es un enclave definido.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL375575
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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