Apartemen lantai menengah di Reserva de Marbella yang telah selesai direnovasi sepenuhnya, menawarkan luas 100 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Properti ini berorientasi ke barat, memberikan pemandangan laut dan cahaya alami yang signifikan pada sore hari. Unit ini mencakup satu tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Kompleks perumahan ini memfasilitasi kolam renang bersama dan area hijau yang luas, serta akses ke restoran di lokasi. Bangunan ini memiliki Lisensi Pendudukan Pertama (LPO) yang resmi. Lokasinya berada pada ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut, memberikan posisi yang terangkat terhadap garis pantai.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar yang dimulai dari €269.950, properti ini di Reserva de Marbella memiliki posisi harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi di area Marbella yang lebih premium dan harga tanah yang lebih tinggi. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, menawarkan titik masuk yang lebih rendah namun mungkin berada di area yang lebih padat atau jauh dari pantai. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €239.000) adalah proyek baru, sedangkan unit ini adalah properti second-hand yang direnovasi. Perbedaan utamanya adalah kesiapan huni langsung versus risiko penyelesaian proyek baru, serta nilai properti yang sudah mapan di sektor Marbella Timur yang dikenal stabil.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Reserva de Marbella, area residensial dekat kawasan Cabopino di perbatasan Mijas dan Marbella. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Cabopino, adalah sekitar 2,1 kilometer. Lapangan golf Cabopino dapat dicapai dalam jarak kurang dari satu kilometer. Posisinya pada 100 meter di atas permukaan laut memberikan ketinggian yang mengurangi kelembapan langsung dari laut.
Unit ini telah direnovasi secara menyeluruh dengan dapur yang sudah terpasang lengkap dan sistem kontrol iklim untuk pemanas serta pendingin udara. Fasilitas parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi disertakan dalam transaksi, yang menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan dan barang. Keberadaan teras tertutup dan pribadi menambah ruang hidup luar yang fungsional.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 2006 namun unit spesifik ini baru-baru ini menjalani renovasi total. Status hunian siap huni (key-ready) memungkinkan kepemilikan segera tanpa waktu tunggu konstruksi. Kompleks ini memiliki status legal yang jelas dengan Lisensi Pendudukan Pertama yang sudah berlaku, menunjukkan kepatuhan terhadap regulasi setempat saat pembangunan awal.
Properti ini tidak dilengkapi dengan perabotan, sehingga pembeli perlu melakukan pengadaan sendiri. Jarak ke pusat kota Marbella sekitar 10 menit berkendara, bukan berjalan kaki. Area ini memiliki kemiringan tanah sekitar 4,5% menuju pantai, yang mungkin memerlukan mobilitas yang memadai bagi pejalan kaki. Tidak ada lift disebutkan dalam spesifikasi gedung.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian siap pakai tanpa keterlibatan dalam proses konstruksi. Kondisinya yang sudah direnovasi menyasar pembeli yang ingin langsung menempati atau menyewakan unit tersebut. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf Cabopino menjadikannya relevan untuk penggemar golf yang membutuhkan akses cepat ke lapangan. Bagi pencari kediaman liburan yang mengutamakan keamanan dan ketenangan, kompleks tertutup ini menawarkan lingkungan yang terkontrol. Jarak ke bandara Malaga yang dapat ditempuh dalam sekitar 30 menit menjadikannya logis bagi pemilik internasional yang sering bepergian. Desain apartemen dengan dua kamar tidur juga sesuai untuk pasangan atau keluarga kecil.
Apartemen ini telah melalui proses renovasi menyeluruh yang memperbarui elemen interior penting. Dapur dilengkapi dengan peralatan lengkap menggunakan peralatan modern, termasuk lemari pendingin dan kompor. Sistem iklim yang terpasang mencakup pendingin dan pemanas udara, memungkinkan pengaturan suhu sepanjang tahun. Penggunaan kaca ganda (double glazing) pada jendela berkontribusi pada isolasi termal dan pengurangan kebisingan dari luar. Lantai kayu di area kamar tidur menambah kesan hangat dan estetika modern, sementara area basah menggunakan keramik untuk kemudahan pemeliharaan. Teras tertutup dilengkapi dengan area duduk luar ruangan.
Harga yang tercantum mulai dari €359.000. Angka ini sudah mencakup tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan, komponen yang seringkali dikenakan biaya tambahan di properti lain. Mengingat kondisi yang sudah direnovasi sepenuhnya, pembeli tidak perlu menganggarkan biaya renovasi besar-besaran dalam jangka pendek. Ukuran unit 100 m² memberikan rata-rata harga per meter persegi yang relevan untuk area Reserva de Marbella dengan kondisi siap huni.
Woning di Reserva de Marbella ditandai oleh ketenangan karena berada dalam kompleks perumahan tertutup (gated complex) dengan keamanan 24 jam. Suasana sehari-hari didominasi oleh ketenangan residensial, jauh dari kebisingan pusat kota, namun tetap memiliki akses fungsional ke kebutuhan sehari-hari. Orientasi barat berarti teras dan ruang tamu menerima sinar matahari sore dan cahaya matahari terbenam, menciptakan momen yang hangat di akhir hari. Penghuninya dapat memanfaatkan area kolam renang komunal dan taman hijau untuk rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks. Keberadaan restoran di lokasi memudahkan untuk makan malam tanpa perlu menyetir jauh. Pola hidup di sini menggabungkan privasi dengan kenyamanan fasilitas resort. Proyek ini berada di dekat area hutan dan lapangan golf, memberikan pemandangan yang lebih hijau dibandingkan area kota yang padat.
Lingkungan sekitar Reserva de Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Supermarket berjarak sekitar 1,1 kilometer, memungkinkan pembelian kebutuhan harian dengan kendaraan. Terdapat beberapa restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer, memberikan pilihan kuliner di dekat lokasi. Transportasi umum tersedia dengan beberapa jalur bus yang beroperasi di area tersebut, meskipun memiliki kendaraan pribadi lebih efektif untuk mobilitas penuh. Akses ke jalan utama menghubungkan lokasi ini ke Marbella pusat dan Fuengirola dalam waktu singkat. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berada pada jarak sekitar 7 kilometer.
Peta menunjukkan posisi proyek di Reserva de Marbella, berdekatan dengan jalan raya coastal N-340/A-7. Terlihat jarak dekat ke area hutan El Chaparral dan kompleks golf Cabopino di sebelah timur. Daerah ini, setara dengan konsep 'urbanización' lokal, menawarkan struktur perumahan yang tertata namun tetap dekat dengan alam.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Reserva de Marbella terletak di antara kota Marbella dan Fuengirola, di wilayah Mijas Costa. Posisinya strategis dekat perbatasan timur Marbella, memberikan akses ke layanan kota besar namun dengan biaya properti yang seringkali lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transit yang nyaman untuk menjelajahi kedua kota pesisir utama tersebut.
Pantai Playa de Cabopino dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara sekitar 5 menit (2,1 km). Lapangan golf Cabopino terletak sangat dekat, kurang dari 1 kilometer dari kompleks. Luchthaven Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 29 kilometer atau sekitar 30 menit perjalanan dengan mobil melalui jalan tol. Marbella pusat berjarak 10 menit berkendara, sementara Puerto Banús dapat dicapai dalam 15 menit.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat rata-rata suhu tahunan sekitar 17,9°C dengan curah sinar matahari tinggi mencapai 3.881 jam per tahun. Musim berenang, dengan suhu air yang nyaman, berlangsung sekitar empat bulan dalam setahun. Posisi properti pada ketinggian 100 meter di atas permukaan laut memberikan sedikit penurunan suhu dibandingkan area tepi pantai langsung. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 4,5% dikategorikan sebagai landai hingga sedang, memberikan pemandangan alami yang terbuka ke arah laut.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Cabopino, dikenal sebagai pantai berbendera Biru, menjamin standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Pantai ini menawarkan fasilitas seperti penyewaan kursi pantai dan restoran. Selain berjemur, area ini menjadi pusat aktivitas olahraga air. Selain golf Cabopino yang berdekatan, lapangan golf Santa María Golf & Country Club dan El Soto Golf berada dalam radius 2,5 kilometer.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella terletak di antara kota Marbella dan Fuengirola, di wilayah Mijas Costa. Posisinya strategis dekat perbatasan timur Marbella, memberikan akses ke layanan kota besar namun dengan biaya properti yang seringkali lebih kompetitif dibandingkan pusat Marbella. Lokasi ini berfungsi sebagai titik transit yang nyaman untuk menjelajahi kedua kota pesisir utama tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL375575
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID