See korter asub Reserva de Marbella elamupiirkonnas Málaga provintsis, kus on ühendatud linnaline mugavus ja rahulik atmosfäär. Ehitatud aastal 2006 on hoone hiljuti läbinud põhjaliku renoveerimise, tagades kaasaegse standardi. Korter paikneb keskmisel korrusel lääne suunas, pakkudes vaadet merele ja rohelusele. Kogupindala on 100 m², millele lisandub 20 m² terrass. Hind sisaldab parkimisruumi ja panipaika, mis muudab pakkumise praktiliseks.
Võrreldes Aquamari Torre del Maris on see projekt asukoha poolest rohkem premium-turul, lähemal Marbellale ja golfiväljakutele, kuid hind on kõrgem. Lantana Residential Mijase omad on odavamad, kuid asuvad kaugemal rannast. Etherna Homes Esteponas on uued projektid, kuid asuvad läänepoolses osas, mis võib pikendada sõitu Malaga lennujaamani. Reserva de Marbella pakub tasakaalu olemasoleva kinnisvara stabiilsuse ja renoveerimise toodud uuenduse vahel. Kohalik elustiil siin on rahulikum kui Puerto Banúsi piirkonnas, kuid teenused on kättesaadavamad kui väiksemates külades.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub vahetus läheduses Cabopino golfiväljakust ja umbes 2 km kaugusel rannast. Ümbruskond on hoonestatud peamiselt madalate elamutega, kus teenused on jala või lühikese sõiduga kättesaadavad. Asukoht on 100 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja ülevaadet piirkonnast.
Korter sobib neile, kes otsivad kahe magamistoaga lahendust püsivaks elamiseks või puhkuseks. Valmis viimistlus võimaldab kohest sisselaskumist. Ilmastikukontroll ja lääne suuna päikesevalgus tagavad mugavuse erinevatel aastaaegadel. Lisaks on olemas vajalikud hoiuruumid.
Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid 2006. aastal valminud renoveeritud korteriga, mida võib pidada uue kasutusega võrdselt kvaliteetseks. Hoone omab esimest kasutuslubad (LPO), mis kinnitab seaduslikku seisundit. Otsustööd on lõpetatud ja hoone on kasutuskõlblik.
Kaugus rannani on 2,1 km, mis tähendab, et jalutuskäik võtab aega ja autot on soovitatav kasutada. Korter on müügia objektina mööbli ja sisustuseta, nõudes ostjalt lisakulusid. Lääne orientatsioon tähendab, et hommikupäikest on vähem ning õhtupäikest on rohkem.
See sobib ostjale, kes soovib vältida uue ehituse riske ja ootusi. Golfimängijatele on asukoht optimaalne tänu lähiümbruse mitmele väljakule. Samuti sobib see peredele või paaridele, kes vajavad kahte magamistuba, kuid ei soovi hoolitseda eramaja hooldamise eest. Investeerijale pakub see võimalust rentida välja korter populaarses piirkonnas, mis on lähestikku nii ranna kui linnaga.
Korter on läbinud täieliku renoveerimise, sealhulgas köögi ja vannitubade uuendamise. Põrandad on kaetud puitparketiga, aknad on topeltklaasiga, mis parandab energiaefektiivsust ja heliisolatsiooni. Köök on varustatud kaasaegsete aparaatidega. Ilmastikujuhtimissüsteem võimaldad reguleerida sisetemperatuuri aastaringselt. Välisterassid on kaetud ja privaatsetena projekteeritud.
Turupakkumine algab 359 000 eurost. See hind on põhjendatud renoveeritud seisundi, suuruse ja lisaväärtuste nagu parkimis- ja hoiuruum tõttu. Võrreldes uuelehitustega samas tsoonis, on see konkurentsivõimeline arvestates, et hoone on loodud maastikule kohaselt ja hoiab oma väärtust. Kuna tegemist on üksiku üksusega, on saadavus piiratud.
Reserva de Marbella on piirkond, kus iga päev toimub rahulikus rütmis. Kompleks on fookuseks elanikele, kes hindavad turvalisust ja ühiskasutatavaid teenuseid nagu basseinid ja restoran, mis asuvad samas kvartalis. Päeva algus võib toimuda lähedalasuval golfiväljakul, mis on vaid mõne sajandi kaugusel. Õhtuti pakuvad lääne suuna rõdud vaatepäikesse mere kohal. Piirkond on piisavalt lähedal Marbella keskusele, et saaks linna elu jagada, kuid piisavalt eemal, et vältida müra.
Igapäevane elu on suunatud mugavusele, kuna essentialne teenused on läheduses. Supermarket asub 1,1 km ja apteek 2,2 km kaugusel. Piirkonnas on 18 restorani ja 4 kohvikut 2 km raadiuses, mis pakub mitmekesust söögikordadeks. Ümbruskond on segu linnastatud alast ja lähimetsast, mis võimaldab sporditegevust looduses. Ühistranspordi võimalused on olemas, kuid auto kasutamine muudab liikumise paindlikumaks.
Kaart näitab asukohta N-340 maantee ja ranniku vahelisel alal. Näha on lähedus Cabopino golfiväljakule ja dünastikule Mar Chiquite juures. Korter asub kompleksis, mis on peideti roheluses, kuid lähiümbruses on teised korterelamud. Väljavaates on näha mere lähedus ja autoteede võrgustik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Reserva de Marbella asub strateegiliselt Marbella idapiirkonnas, pakkudes üleminekut tihedamalt hoonestatud rannavööndi ja rohelisemate elamualade vahel. See on lähemal loodusele kui Marbella keskus, kuid paremini teenindatud kui väiksemad külad läänes. Positsioon võimaldab hõlpsasti ligi pääseda nii Elviria teenustele kui ka Marbella keskusele.
Malaga lennujaam jääb 29 km kaugusele, mis võimaldab kiiret ligipääsu rahvusvahelistele ühendustele. Marbella kesklinn on 10 minuti ja Puerto Banús 15 minuti autosõidu kaugusel. Lähim haigla asub 7,2 km kaugusel. Golfiarmastajatel on valik Cabopino (1 km), Santa María (2,2 km) ja El Soto (2,5 km) väljakute vahel. Randa jõudmiseks on vajalik sõita umbes 2-3 kilomeetrit.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on soojeline, aasta keskmine temperatuur on 17,9 °C. Aastas on ligikaudu 3881 päikesetundi, mis toetab aktiivset elustiili. Ujumishooaeg kestab 4 kuu, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Asukoht 100 meetri kõrgusel merepinnast toob õhtuti mõõduka jaheduse, mis muudab öömugavuse heaks. Kliima andmed näitavad stabiilset ja keskmist soojusrežiimi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, mis asuvad linnulennult 2,1 kuni 2,6 km kaugusel. Cabopino sadam pakub võimalusi veespordialadeks ja söögikohtadeks. Piirkond on rikas spordivõimalustes, sealhulgas läheduses asuvad spordikeskused nagu Finca Naundrup ja La Siesta Golf Club. Golfimängu saab mängida aastaringselt tä praegustele ilmastikutingimustele.
Allikas: OpenStreetMap
Reserva de Marbella asub strateegiliselt Marbella idapiirkonnas, pakkudes üleminekut tihedamalt hoonestatud rannavööndi ja rohelisemate elamualade vahel. See on lähemal loodusele kui Marbella keskus, kuid paremini teenindatud kui väiksemad külad läänes. Positsioon võimaldab hõlpsasti ligi pääseda nii Elviria teenustele kui ka Marbella keskusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprill | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.4°C | 9 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Detsember | 12.3°C | 67 mm |
Mõõdukas
Ref: VL375575
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID