यह प्रोजेक्ट रेसर्वा डे मार्बेला क्षेत्र में स्थित एक द्वितीयक आवासीय अपार्टमेंट है, जो 2006 में पूरा हुआ था। 100 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इकाई में दो शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं, और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति का उन्मुखीकरण पश्चिम की ओर है, जिससे समुद्र के दृश्य और प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष कीमत में शामिल हैं। परिसर में कई साझा सुविधाएं हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और हरित क्षेत्र शामिल हैं।
रेसर्वा डे मार्बेला की तुलना पूर्वी मार्बेला के अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€239,000 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं में आमतौर पर कम प्रारंभिक कीमतें होती हैं, लेकिन वे मार्बेला के केंद्र से अधिक दूर हो सकती हैं। रेसर्वा डे मार्बेला की कीमत €359,000 है, जो इसके पूर्ण नवीनीकरण, भूमिगत पार्किंग और प्रतिष्ठित मार्बेला पते को दर्शाती है। टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरू) की तरह, यह एक तटीय स्थान प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला के पूर्वी छोर पर इसकी स्थिति गोल्फ और मनोरंजन के लिए एक अलग प्रोफ़ाइल प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट मार्बेला में रेसर्वा डे मार्बेला के शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है। यह पड़ोसी शहर के केंद्रों और तटीय क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र रिहायशी है और इसकी ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 100 मीटर है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करती है। स्थान दैनिक जरूरतों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि यह स्थानीय सुविधाओं के करीब है लेकिन फिर भी पर्याप्त शांति प्रदान करता है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन बीच वाले शोर से दूर रहना पसंद करते हैं। दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों का लेआउट जोड़े या छोटे परिवारों के लिए फायदेमंद है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने आधुनिक जीवनशैली की आवश्यकताओं को ध्यान में रखा है। बाहरी रिहायशी इलाकों की तुलना में, यह विकल्प बुनियादी ढांचे और सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है।
मूल निर्माण 2006 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि इमारत पूरी तरह स्थापित है और आवास योग्य है। संपत्ति हाल ही में 'उत्कृष्ट' स्थिति में होने के लिए आधुनिकीकृत और नवीनीकृत की गई है। पहली अधिवास लाइसेंस (LPO) जारी है, जो कानूनी अनुपालन को सुनिश्चित करता है। कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है क्योंकि परियोजना पूरी हो चुकी है। यह एक तत्काल रिहायशी समाधान प्रदान करता है।
यह परियोजना सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट 2.1 किमी की दूरी पर है, जो एक छोटी ड्राइव या साइकिल सवारी की आवश्यकता है। आवास में फर्नीचर शामिल नहीं है, जिसके लिए खरीदारों को आंतरिक सजावट के लिए अलग से निवेश करना होगा। इमारत एक शहरीकृत क्षेत्र में है, इसलिए यह पूर्ण एकांत या ग्रामीण प्रकृति का अनुभव प्रदान नहीं करता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तत्काल रिहायशी विकल्प की तलाश में हैं और नए निर्माण के जोखिम या प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन या जो साल भर सक्रिय रहना चाहते हैं, वे निकटतम गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों की निकटता का लाभ उठा सकते हैं। जो लोग मार्बेला और प्यूर्टो बैनस जैसे व्यस्त क्षेत्रों के पास रहना चाहते हैं लेकिन शांत आवासीय क्षेत्र में वापस आना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो अपनी आंतरिक शैली को अनुकूलित करना चाहते हैं क्योंकि अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के है।
हाल ही में नवीनीकरण के कारण, आंतरिक स्थान आधुनिक मानकों को पूरा करता है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें स्टील उपकरण और सफेद कैबिनेट हैं। बाथरूम में टाइल्ड शावर और वॉशिंग मशीन के लिए स्थान शामिल है। संपत्ति में दोहरी ग्लाजिंग स्थापित है, जो थर्मल इन्सुलेशन और शोर में कमी में मदद करती है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग दोनों शामिल हैं, जो साल भर तापमान नियंत्रण की अनुमति देती है। निर्माण की गुणवत्ता को नियमित रखरखाव और हाल के पुनर्निर्माण द्वारा समर्थित किया गया है।
प्रारंभिक मूल्य 359,000 यूरो है, जो दो शयनकक्षों और 100 वर्ग मीटर के जीवित क्षेत्र के साथ एक पुनर्निर्मित अपार्टमेंट के लिए एक आधार स्तर को दर्शाता है। कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो बाजार में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, कीमत में परिवर्तन विशिष्ट इकाई की स्थिति और बाजार की मांग के आधार पर हो सकता है।
रेसर्वा डे मार्बेला एक ऐसा पड़ोस है जो आवासीय स्थिरता और पर्यटन के आसान पहुंच के बीच संतुलन बनाता है। दैनिक जीवन में यहां के निवासी स्थानीय सुपरमार्ट से सामान खरीद सकते हैं और आसानी से पड़ोसी शहरों में यात्रा कर सकते हैं। परिसर के भीतर कई स्विमिंग पूल और हरे भरे क्षेत्र आरामदायक दोपहर बिताने का अवसर प्रदान करते हैं। जबकि तट कुछ दूरी पर है, Cabopino गोल्फ कोर्स केवल एक किलोमीटर की दूरी पर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यहां रहना उपयुक्त बनाता है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, शाम के समय टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का नजारा देखना एक सामान्य दृश्य है।
यह स्थान गतिशीलता और सुविधा प्रदान करता है। मार्बेला केंद्र केवल 10 मिनट की दूरी पर है, जबकि प्यूर्टो बैनस और मालागा हवाई अड्डा क्रमशः 15 और 30 मिनट की ड्राइव पर हैं। निकटतम समुद्र तट 2.1 किमी दूर हैं, जिनमें Playa de Cabopino और Playa de Calahonda शामिल हैं। एक अस्पताल 7.2 किमी और एक अंतरराष्ट्रीय विद्यालय 4.5 किमी की दूरी पर है, जो परिवारों के लिए महत्वपूर्ण सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करना संभव बनाते हैं, हालांकि एक कार उपयोगी है।
यह मानचित्र दृश्य रेसर्वा डे मार्बेला के भीतर प्रोजेक्ट की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और प्रमुख सड़कों की निकटता को रेखांकित करता है। 100 मीटर की ऊंचाई और पश्चिमी उन्मुखीकरण द्वारा प्रदान किए गए दृश्य और स्थलाकृतिक संदर्भ को देखा जा सकता है। स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच का यह दृश्य दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक पहलुओं को स्पष्ट करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रेसर्वा डे मार्बेला मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एल्फ काबोपिनो और कलाहोंडा जैसे इलाकों के करीब है। यह एक ऐसी स्थिति में है जो पूर्वी कोस्टा डेल सोल और मार्बेला के केंद्र के बीच की कड़ी का काम करती है। यह स्थान इसे पश्चिम में ग्लैमरस प्यूर्टो बैनस और पूर्व में अधिक पारिवारिक अनुकूल कैलाहोंडा दोनों से सुलभ बनाता है। यह संतुलन पूरे क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के आकर्षणों तक पहुंच की अनुमति देता है।
रिजर्वा डे मार्बेला कई सुविधाओं के बीच केंद्रित है। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्ट केवल 1.1 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Cabopino गोल्फ कोर्स एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर है, जबकि दूसरे दो कोर्स 2.5 किमी के भीतर स्थित हैं। निकटतम समुद्र तट और मरीना दोनों लगभग 2.1 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 29 किमी की एक उचित दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी तरह से कनेक्टेड है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता स्थानीय आवागमन के लिए पर्याप्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है। साल में 3,881 घंटे की धूप के साथ, क्षेत्र में बहुत अधिक सौर्य विकिरण होता है। जलवायु वर्ष के लगभग चार महीनों के लिए समुद्र में तैरने के अनुकूल है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 100 मीटर है, जो गर्मी के दौरान थोड़ी ठंडक प्रदान करती है और समुद्र के दृश्यों को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच है, जिनमें Playa de Cabopino और Playa de Calahonda शामिल हैं, जो दोनों 2.1 किमी दूर हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Cabopino गोल्फ, सांता मारिया गोल्फ और एल सोटो गोल्फ शामिल हैं, जो सभी 2.5 किमी के दायरे के भीतर हैं। परिसर के भीतर कई सामुदायिक पूल हैं और एक रेस्तरां है जो पूरे साल खुला रहता है। पास के La Siesta गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल में अतिरिक्त खेल और सामाजिक गतिविधियों के अवसर हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रेसर्वा डे मार्बेला मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है, जो एल्फ काबोपिनो और कलाहोंडा जैसे इलाकों के करीब है। यह एक ऐसी स्थिति में है जो पूर्वी कोस्टा डेल सोल और मार्बेला के केंद्र के बीच की कड़ी का काम करती है। यह स्थान इसे पश्चिम में ग्लैमरस प्यूर्टो बैनस और पूर्व में अधिक पारिवारिक अनुकूल कैलाहोंडा दोनों से सुलभ बनाता है। यह संतुलन पूरे क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के आकर्षणों तक पहुंच की अनुमति देता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL375575
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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