Ovaj apartman smješten je u urbanizaciji Reserva de Marbella, u blizini obale Málage. Zgrada je izgrađena 2006. godine, a jedinica je nedavno temeljito renovirana. Nalazi se na srednjoj etaži s orijentacijom prema zapadu, što osigurava prirodno svjetlo i pogled na more. Stan uključuje podzemno parkiralište i spremište. Kompleks nudi zajedničke bazene i zelene površine. To je stambeno područje s pristupom lokalnim uslugama i golf igralištima, smješteno otprilike 29 kilometara od zračne luke Malaga.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, Reserva de Marbella nudi specifičnu kombinaciju urbane stambene strukture i blizine elitnijim dijelovima Marbelle. Dok Torre del Mar nudi niže ulazne cijene, udaljenost od Marbelle je značajna. Lantana Residencial je jeftiniji novogradnja projekt, ali Reserva de Marbella nudi trenutnu dostupnost i veću površinu. Etherna Homes 2 u Esteponi predstavlja novogradnju, ali je udaljenija od zračne luke. Cijena od 359.000 eura za renoviran apartman od 100 m² s pogledom na more odražava tržišni standard, dopuštajući stil života karakterističan zaandaluzijsku obalu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten između Marbelle i Málage, u Reserva de Marbella. Objekt je na 100 metara nadmorske visine, čime je osiguran pogled na okolicu. Udaljen je od Playa de Cabopino oko 2,1 kilometra u zračnoj liniji. Okolica uključuje urbanizirane zone, golf terene i šumsko područje. Povezanost s prometnicama omogućuje brzi pristup obalnoj cesti N-340.
Apartman nudi 100 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dizajniran je za stalan boravak ili odmor, s natkrivenom terasom. Uključuje opremljenu kuhinju i klima uređaj. Zajednički sadržaji kompleksa uključuju više bazena i restoran na lokaciji. Postoji privatno parkirno mjesto u garaži i spremište.
Zgrada je dovršena 2006. godine i posjeduje dozvolu za prvo stanovanje (LPO). Apartman je nedavno prošao kompletnu renovaciju, uključujući kupaonice, kuhinju i podove. Stanje održavanja je opisano kao izvrsno. Pripadnost postojećem građevinskom fondu znači da su infrastrukturna i komunalna rješenja već u potpunosti funkcionalna i testirana u vremenu.
Objekt se ne nalazi izravno na plaži; potrebno je prijeći otprilike 2,1 kilometar do najbližeg pješčanog plažnog pojasa. Područje nije centralno urbano, pa noćni život i luksuzne trgovine zahtijevaju prijevoz do centra Marbelle ili Puerto Banúsa. Apartman se prodaje bez namještaja. Zgrada nudi dizalo, ali apartman nije prizemni niti penthouse.
Ovaj tip apartmana odgovara parovima ili malim obiteljima koje traže sekundarni dom ili lokaciju za umirovljenički život. Struktura od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe za gostima ili radnim prostorom. Renovirano stanje znači da novi vlasnik ne mora ulagati dodatna sredstva u adaptaciju, što je pogodno za one koji preferiraju gotovo rješenje. Blizina golf igrališta kao što je Cabopino Golf čini ovu nekretninu primamljivom za ljubitelje golfa. Također, lokacija je prikladna za ljude koji traže smjenjujuće boravke u Španjolskoj, ali izbjegavaju centre gužve.
Apartman je nedavno renoviran, što se vidi u modernoj kuhinji s inox aparatima i drvenim podovima u spavaćim sobama. Kupaonice su opremljene pločicama i tuš kabinama, a ugrađeni perilica rublja ukazuje na praktičnost. Postojeći prozori su dvostruki, što pridonosi izolaciji. Terasa je natkrivena i privatna, pružajući dodatni prostor za boravak na svježem. Zgrada sama po sebi koristi konvencionalne građevinske metode iz razdoblja sredine 2000-ih. Renovacija je nadogradila standard, uključujući klimatizaciju za hlađenje i grijanje. Komunalni dijelovi kompleksa održavaju se uključujući zelenilo i bazene.
Cijena za ovaj apartman iznosi od 359.000 eura. Ovaj iznos uključuje troškove renoviranja, podzemno parkiralište i spremište. U usporedbi s novogradnjama u ovoj regiji, cijena odražava dodanu vrijednost odmah useljivog stanja i veće stambene površine. Tržište u Reserva de Marbella varira ovisno o orijentaciji i pogledu, s tim da apartmani s pogledom na more i zapadnom orijentacijom zadržavaju stabilnu potražnju.
Reserva de Marbella funkcionira kao mirna stambena enklava. Dnevni ritam ovdje je usklađen s blizinom golfa i mora, bez izravnog gužve u turističkim zonama. Budući da je apartman orijentiran prema zapadu, popodnevni i večernji sati provode se na terasi s pogledom na more. Kompleks je opremljen s više bazena, što omogućuje rekreaciju bez potrebe za napuštanjem lokacije. Prisutnost restorana unutar kompleksa pojednostavljuje logistiku obroka, osobito u ljetnim mjesecima. Okolica je mješavina stambenih zgrada i zelenih površina. Šetnje do lokalnih trgovina za potrepštine moguće su, no za veće kupnje potreban je automobil. Ova lokacija privlači one koji traže ravnotežu između dostupnosti sadržaja Costa del Sola i povučenosti stambenog naselja.
Okolica Reserva de Marbella opremljena je za svakodnevni život s razumnom razinom samodostatnosti. U radijusu od 2 kilometara nalazi se 18 restorana i nekoliko kafića. Supermarket je na oko 1,1 kilometar, što omogućuje pješačke izlaze za manje namirnice. Za medicinske usluge, bolnica je udaljena 7,2 kilometara, a ljekarna na 2,2 kilometra. Edukativne institucije poput Engleske međunarodne škole nalaze se na 4,5 kilometara. Sportski centri i marina Puerto Cabopino su na kratkoj vožnji. Lokacija je povezana s glavnom obalnom cestom. Javni prijevoz postoji s 4 linije u okolici.
Kartografski prikaz pokazuje položaj sjeverno od obalne ceste N-340. Oznake u blizini ukazuju na golf teren Cabopino južno od lokacije i šumsko područje sjeverno. Plave zone označavaju udaljenost do mora. Crvene linije predstavljaju glavne prometnice koje povezuju Reserva de Marbella s lukom Cabopino i centrom Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Reserva de Marbella smještena je na istočnom dijelu općine Marbella, graničeći s Mijasom. Ova pozicija djeluje kao veza između turističkih centara i mirnijih stambenih područja. Nalazi se duž obalne ceste N-340. Ovo strateško mjesto omogućuje brzi pristup živahnijim dijelovima Marbelle na zapadu i površinama Málage na istoku, zadržavajući karakter predgrađa.
Najbliže plaže, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, udaljene su oko 2,1 kilometar u zračnoj liniji. Put do plaže uključuje blagi pad s 4,5% nagiba. Golf teren Cabopino Golf nalazi se na manje od jednog kilometra. Marina Puerto Cabopino također je na kratkoj vožnji udaljenosti. Centar Marbelle je udaljen desetak minuta vožnje, dok je luksuzna marina Puerto Banús na oko 15 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 29 kilometara dalje.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Povijesni podaci pokazuju oko 3.881 sati sunčane svjetlosti godišnje. Razina vode u moru omogućuje kupanje četiri mjeseca godišnje kada temperatura prelazi 20°C. Visina lokacije je 100 metara iznad razine mora. Ova nadmorska visina doprinosi prozračnosti i pogledu, ali znači i blagu hlađenost u noći u usporedbi s neposrednom obalom. Blizina šume i zelenih površina utječe na mikroklimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u okolici, poput Playa de Cabopino i Playa de Artola, poznate su po pješčanim dnima i prirodnom okolišu, uključujući dine. Obližnja marina nudi mogućnost iznajmljivanja brodica i restorane uz more. Recreativne aktivnosti uključuju golf na tri kluba u radiusu od 2,5 kilometara, pri čemu je Cabopino najbliži. Sportski centri poput La Siesta Golf Club nude dodatne teretane i teniske terene. Kompleks sam sadrži više bazena, što smanjuje ovisnost o javnim plažama tijekom vrhunca sezone.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella smještena je na istočnom dijelu općine Marbella, graničeći s Mijasom. Ova pozicija djeluje kao veza između turističkih centara i mirnijih stambenih područja. Nalazi se duž obalne ceste N-340. Ovo strateško mjesto omogućuje brzi pristup živahnijim dijelovima Marbelle na zapadu i površinama Málage na istoku, zadržavajući karakter predgrađa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL375575
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID