Dzīvoklis Reserva de Marbella rajonā, Málaga provincē, piedāvā 100 m² lielu dzīvojamo platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts, kas celts 2006. gadā un nesen pilnībā renovēts, atrodas rietumu orientācijas ēkā, nodrošinot dabisko gaismu. Cena sākot no €359,000 iekļauj pazemes autostāvvietu un noliktavu. Komplekss ir slēgts un apsargāts, atrodas tuvu krastam un golfa infrastruktūrai.
Salīdzinot ar kaimiņu rajoniem, Reserva de Marbella piedāvā augstāku cenu par kvadrātmetru nekā Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950), pamatojoties uz tās tuvumu Marbellai un augstāku statusu. Lantana Residencial Mijas (sākot no €205,000) ir ievērojami lētāka, taču Reserva de Marbella piedāvā gatavu, renovētu risinājumu un tūlītēju piekļuvi jūrai. Etherna Homes 2 Estepona (sākot no €239,000) ir jaunbūve, kas prasma gaidīšanas laiku, savukārt šis dzīvoklis ir pieejams nekavējoties. Tātad, Reserva de Marbella pozicionējas kā kvalitatīvs, gatavs produkts augstākā cenā segmentā, kur primāri ir ērtība un tuvums prestižai zonai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ēka novietota pilsētbūvētās apkaimes teritorijā, aptuveni 2,1 km attālumā no Vidusjūras krasta. Tā ir integrēta urbanizācijā ar piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Reljefs ir mēreni augstāks par jūras līmeni, rādot 4,5% slīpumu virzienā uz pludmali.
Izstrādāta, lai apmierinātu prasības pēc standarta dzīves telpas ar nepieciešamo infrastruktūru blakus. Divi guļamistabas kvartāli ir funkcionāli daudzām ģimenēm vai pāriem. Nesenā renovācija atbilst prasībām pēc mūsdienīgas kvalitātes bez tūlītējiem remonta darbiem.
Būvprojekts ir pabeigts 2006. gadā un klasificējams kā otrs tirgus. Oficiālā pirmās apdzīvošanas licence ir pieejama, norādot uz juridisko atbilstību. Objekta stāvoklis ir norādīts kā teicams pēc nesena atjaunošanas.
Īpašums nesniedz tiešu piekļuvi pludmalei, kas prasa transporta līdzekļa lietošanu vai pastaigu. Nav iespējams iegādāties ar mēbelēm. Nav privātās peldbaseins vienības lietošanai, tikai kopīgs baseins.
Šis dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu mājokli un nevēlas gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Tas ir lieliska izvēle tiem, kuri prioritāti ir drošībai un piekļuvei golfa infrastruktūrai. Tā arī noderēs ģimenēm, kuras uzturas šeit ilgākā laika posmā un ir atkarīgas no vietējiem pakalpojumiem. Pircējiem, kuri vēlas izvairīties no sākotnējiem ieguldījumiem remontā, šis objekts ar atjaunotu santehniku un elektroinstalāciju būs parocīgs. Tā nav piemēroti tiem, kuras meklē uz zemes esošu villu ar privāto baseinu tieši zem loga.
Dzīvoklis ir piedāvāts teicamā stāvoklī pēc nesena renovācijas. Attēli parāda baltas sienas, koka grīdas un mūsdienīgu sanitāro tehniku vannas istabā. Uzstādīta pilnībā aprīkota virtuve ar nerūsējoša tērauda ierīcēm. Enerģijas efektivitāti uzlabo divstiklu logi. Sistēmas ietver gan apkures, gan dzesēšanas klimata kontroles ierīces. Ārējās darba daļas, piemēram, segta terase ar 20 m² platību, paliek labā stāvoklī, nodrošinot papildu telpu relaksācijai.
Tirgus vērtība ir noteikta kā €359,000. Šī summa iekļauj papildu telpas: autostāvvietu garāžā un noliktavu, kas samazina ikdienas nepilnības un vajadzību pēc ārējās glabāšanas. Tas novieto objektu vidējā segmentā salīdzinājumā ar citiem Reserva de Marbella piedāvājumiem, ņemot vērā tā lielumu un renovācijas stāvokli. Cena atspoguļo gatavs dzīvošanai statusu, bez būvuzraudzības riskiem.
Dzīve šajā vietā raksturojas ar relatīvu klusumu, ņemot vērā tās atrašanās vietu dzīvojamā rajonā, kas atdalīts no galvenajām automaģistrālēm. Dienas ritms ietver iespēju doties uz golfa laukumu Cabopino, kas atrodas mazāk nekā 1 km attālumā. Rietumu orientācija nozīmē, ka terase saņem sauli pēcpusdienā un vakaros, kas ir piemērots āra pusdienu vai vakariņu organizēšanai. Klusums ir garantēts ar slēgtu teritoriju un 24 stundu apsardzi. Tomēr novietojums prasma piekļuvi veikaliem un restorāniem, kas atrodas aptuveni 1-2 km rādiusā. 4,5% slīpums virzienā uz jūru nozīmē, ka pastaiga līdz pludmalei prasma fizisku piepūli.
Ikdienas dzīve šeit balstās uz auto lietošanu, lai sasniegtu lielākus centrus, lai gan pamatvajadzības var atrast tuvumā. Marbellas centrs ir sasniedzams 10 minūšu braucienā, savukārt Puerto Banus, 15 minūšēs. Autobusu satiksme ir pieejama ar 4 līnijām, taču pieturas izvietotas 50 vietu apkārtnē, kas prasma plānošanu. Tuvumā atrodas starptautiskā skola English International College (4,5 km), kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Līdzīgi slimnīcai vienmēr ir 7,2 km attālumā.
Karte parāda objekta izvietojumu uzreiz aiz krasta līnijas, iekļaušanās starp golfa laukumiem un meža masīviem. Šīs vietas ģeogrāfija veido mierīgu atrašanās vietu ar piekļuvi pilsētas dzīvei. Attālumi līdz galvenajiem autoputām ir īsi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Reserva de Marbella ieņem starppozīciju starp Mijas Kostas austrumu daļu un Marbellu. Tas ļauj izmantot abu reģionu priekšrocības, izvairoties no lielo pilsētu trokšņa. Tas ir tuvāk Marbellai nekā Fuengirola, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu klusumu un privātumu.
Atrašanās vieta nodrošina ģeogrāfisku tuvumu svarīgākajiem punktiem. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Cabopino ir 2,1 km. Cabopino Golf ir 963 metru attālumā, kas ļauj doties uz laukumu kājām vai ar golfa ratiņiem. Līdz Malagas lidostai jābrauc 29 km, kas parasti aizņem aptuveni 30 minūtes. Vienīgais EV uzlādes punkts ir 2,8 km attālumā, kas ir ņemams vērā elektroauto īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir tipisks Costa del Sol ar vidējo gadu temperatūru 17,9°C. Gada laikā tiek fiksētas 3881 saules stundas, kas nodrošina ilgu aktivitāšu sezonu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai 4 mēnešus gadā. Novietojums 100 metrus virs jūras līmeņa un neliels slīpums veicina dabisku ventilāciju un var dot mazliet vēsākas naktis salīdzinājumā ar tiešo piekrastes zemi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rekreācijas iespējas koncentrējas ap tuvajām pludmalēm: Playa de Cabopino un Playa de Calahonda, kuras ir slavenas ar to smilšainās krastu. Pieejams arī jūrasskates Puerto Cabopino, kur atrodas restorāni un izklaides vietas. Aktīvai atpūtai tiek izmantoti trīs golfa laukumi 2,5 km rādiusā, kā arī sporta centri, piemēram, Finca Naundrup.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ieņem starppozīciju starp Mijas Kostas austrumu daļu un Marbellu. Tas ļauj izmantot abu reģionu priekšrocības, izvairoties no lielo pilsētu trokšņa. Tas ir tuvāk Marbellai nekā Fuengirola, bet pietiekami tālu, lai nodrošinātu klusumu un privātumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL375575
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID