Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο κατοικίας, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Hacienda Las Chapas της Ανατολικής Marbella, αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές. Με σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου 2012 τ.μ., προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας βίλας κατά παραγγελία, προσαρμοσμένης στις προσωπικές προτιμήσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη περιοχή γνωστή για τα πράσινα περιβάλλοντά της και τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης, συνδυάζοντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό πλαίσιο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και δραστηριότητες αναψυχής. Αυτή η προσφορά ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια κατοικία κατά παραγγελία σε μια κύρια τοποθεσία της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του Hacienda Las Chapas, μιας καθιερωμένης κατοικητικής ζώνης στην Ανατολική Marbella. Η τοποθεσία αυτή χαρακτηρίζεται από δέντρα μεγάλης ηλικίας και αποκλειστικές ανεξάρτητες βίλες, ενισχύοντας την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε τοπικές παροχές στο Elviria και το Cabopino, καθώς και στο ζωντανό κέντρο της πόλης της Marbella, εξασφαλίζει βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και σε επιλογές διασκέδασης.
Αυτό το οικόπεδο προορίζεται για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια βίλα κατά παραγγελία. Το γενναιόδωρο μέγεθος και ο συντελεστής δόμησης επιτρέπουν ευέλικτη αρχιτεκτονική έκφραση, με ευρύχωρα εσωτερικά χώρους, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτικούς χώρους αναψυχής, όπως πισίνα. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην εξατομίκευση και επιθυμούν ένα σπίτι που να ανταποκρίνεται ακριβώς στον τρόπο ζωής και τις συγκεκριμένες απαιτήσεις τους.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με όλες τις δημοτικές βελτιώσεις στο δίκτυο αποχέτευσης να έχουν πρόσφατα ολοκληρωθεί. Ενώ το ίδιο το οικόπεδο είναι διαθέσιμο, κάθε νέα κατασκευή θα απαιτούσε ένα έργο κτιρίου κατά παραγγελία. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να συμβουλευτούν τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς για συγκεκριμένες οδηγίες δόμησης και απαιτήσεις αδειών.
Αυτή η προσφορά αφορά αποκλειστικά οικόπεδο γης και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία. Κάθε ανάπτυξη θα πρέπει να συμμορφώνεται με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς, τους συντελεστές δόμησης (0,17 μ²/μ²) και τη μέγιστη κάλυψη οικοπέδου (25%). Η δυνατότητα υποδιαίρεσης του οικοπέδου σε δύο εξαρτάται από την απόκτηση των απαραίτητων πολεοδομικών εγκρίσεων από τις αρμόδιες αρχές.
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που σχεδιάζουν μια μακροχρόνια μετεγκατάσταση ή επιθυμούν να χτίσουν ένα σημαντικό δεύτερο σπίτι. Έλκει όσους οραματίζονται τον σχεδιασμό και την κατασκευή μιας βίλας από τα θεμέλια, με πλήρη έλεγχο του αρχιτεκτονικού στυλ, της εσωτερικής διαρρύθμισης και της αρχιτεκτονικής τοπίου. Η δυνατότητα υποδιαίρεσης μπορεί επίσης να προσελκύσει κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν συγκεκριμένες ευκαιρίες έργων. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξατομικευμένου περιβάλλοντος διαβίωσης σε μια αξιοσέβαστη περιοχή της Marbella θα βρουν αυτό το οικόπεδο μια συναρπαστική επιλογή.
Ενώ αυτή η προσφορά αφορά οικόπεδο γης, οι γύρω κατασκευές στο Hacienda Las Chapas χαρακτηρίζονται συνήθως από υψηλή ποιότητα κατασκευής για τις ανεξάρτητες βίλες. Η μελλοντική κατασκευή σε αυτό το οικόπεδο θα επιτρέπει την επιλογή προνομιακών υλικών και φινιρισμάτων. Οι αγοραστές έχουν την αυτονομία να επιλέξουν προδιαγραφές που ευθυγραμμίζονται με το προσωπικό τους γούστο και το επιθυμητό βιοτικό επίπεδο, από τα θεμέλια έως τη στέγη. Ο συντελεστής δόμησης 0,17 μ²/μ² και η μέγιστη κάλυψη οικοπέδου 25% επιτρέπουν τον σχεδιασμό ενός ευρύχωρου σπιτιού που μπορεί να ενσωματώσει σύγχρονες τεχνικές δόμησης και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, εντασσόμενου άψογα στο φυσικό τοπίο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικίας 2012 τ.μ. είναι σταθερή στα €1.650.000. Καθώς πρόκειται για γη με δυνατότητα ανάπτυξης και όχι για υπάρχον ολοκληρωμένο σπίτι, η τιμή αντικατοπτρίζει την ευκαιρία δημιουργίας μιας κατοικίας κατά παραγγελία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση απόκτηση, επιτρέποντας στους υποψήφιους αγοραστές να ξεκινήσουν τα στάδια σχεδιασμού και κατασκευής. Συνιστάται στους δυνητικούς αγοραστές να διενεργήσουν τη δική τους έρευνα εξέτασης σχετικά με τα κόστη ανάπτυξης και τις σχετικές δαπάνες.
Το Hacienda Las Chapas αναγνωρίζεται ως ένας ξεχωριστός κατοικητικός θύλακας στην Ανατολική Marbella, αξιοποιημένος για το πράσινο περιβάλλον του και την κυριαρχία των ανεξάρτητων κατοικιών χαμηλής πυκνότητας. Η περιοχή προσφέρει μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα, που ευνοεί έναν χαλαρό τρόπο ζωής, παραμένοντας ωστόσο στενά συνδεδεμένη με τα βασικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε πολλές παραλίες, γνωστά γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και την ποικιλία επιλογών εστίασης και αγορών στα κοντινά Elviria και Cabopino. Το γεμάτο ζωή κέντρο της πόλης της Marbella βρίσκεται επίσης σε εύκολη πρόσβαση για όσους αναζητούν εκτενέστερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες. Αυτό το πλαίσιο υποστηρίζει έναν καθημερινό ρυθμό που ισορροπεί τη γαλήνια διαβίωση με προσβάσιμες αστικές ευκολίες.
Το να ζεις στο Las Chapas σημαίνει να κατοικείς σε μια περιοχή που ισορροπεί τη φυσική ομορφιά με τις αστικές ανέσεις. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τους πράσινους χώρους και την ιδιωτικότητα που προσφέρουν οι ανεξάρτητες κατοικίες. Σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πλήθος παροχών, συμπεριλαμβανομένων 294 εστιατορίων, 122 φαρμακείων, 60 τραπεζών και 118 καφέ, γεγονός που δείχνει μια καλά εξυπηρετούμενη τοποθεσία. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Malaka (0,3 χλμ.) και η διαθεσιμότητα 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων στην περιοχή εξυπηρετούν τις ανάγκες των οικογενειών. Η γενική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καθιερωμένης κατοικητικής άνεσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στην παράκτια αναψυχή όσο και στα αστικά κέντρα.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του οικοπέδου κατοικίας εντός του Hacienda Las Chapas, στην Ανατολική Marbella. Επισημαίνει τη θέση του οικοπέδου σε σχέση με βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, ιατροφαρμακευτικών υπηρεσιών και συγκοινωνιακών συνδέσεων όπως σιδηροδρομικοί σταθμοί και το κοντινό αεροδρόμιο της Malaga. Ενδεικνύονται επίσης οι αποστάσεις από παραλίες, γήπεδα γκολφ και μεγάλα αστικά κέντρα όπως η πόλη της Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Βρισκόμενο στο Las Chapas, το οικόπεδο τοποθετείται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, έναν εξέχοντα δήμο στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Málaga (43 χλμ.) και Algeciras (70 χλμ.). Η ίδια η Marbella, που απέχει 6 χλμ., είναι ένα γνωστό κόμβος για τον τουρισμό πολυτελείας και την κατοικητική διαβίωση. Η Costa del Sol αναγνωρίζεται παγκοσμίως για το ελκυστικό της κλίμα, τις εκτεταμένες παραλίες και την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, προσφέροντας έναν επιθυμητό τρόπο ζωής για κατοίκους και επισκέπτες.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με πολλαπλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και βασικές υποδομές σε εύκολη πρόσβαση. Το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, όπως οι Carranque (0,9 χλμ.) και Guadalmedina (1,1 χλμ.), βρίσκονται επίσης κοντά, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Υπάρχουν επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, αν και η περιοχή εξυπηρετείται καλύτερα με αυτοκίνητο για βέλτιστη πρόσβαση στο Club de Golf Málaga Parador, σε απόσταση 8 χλμ., και στα υπόλοιπα γήπεδα γκολφ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 2,2 χλμ., προσβάσιμη μέσω επίπεδης διαδρομής. Το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0 °C και μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί περίπου 6 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20 °C, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο γενικά ήπιο κλίμα του. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστική της νότιας Ισπανίας, καθιστώντας την κατάλληλη για υπαίθρια διαβίωση και δραστηριότητες αναψυχής για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή, με την Playa de San Andrés να απέχει 2,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια 1,0%, υποδηλώνοντας μια επίπεδη προσέγγιση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις προσφορές της στο γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador μόλις 8,0 χλμ. μακριά, μαζί με πολλά άλλα γήπεδα στη γύρω περιοχή. Για τους φίλους του αθλητισμού, αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση έως 1 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Campo de Fútbol Malaka. Η παρουσία μαρινών όπως η IGY Málaga Marina (2,3 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής, προσφέροντας ευκαιρίες για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 25 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 9 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 34 mm |
| Μάιος | 20.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.4°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 45 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 23 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 36 mm |
Επίπεδο
Ref: VL210707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το οικόπεδο στο Las Chapas ξεχωρίζει για το σημαντικό μέγεθός του και την κύρια τοποθεσία του εντός μιας καθιερωμένης, αποκλειστικής κατοικητικής περιοχής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρουν διάφορους τύπους ακινήτων, αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια ξεχωριστή ευκαιρία για κατασκευή βίλας κατά παραγγελία. Η τιμή των €1.650.000 αντικατοπτρίζει το μέγεθος και την τοποθεσία της γης στην Ανατολική Marbella, μια περιοχή γνωστή για τα ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Σε αντίθεση με ετοιμοπαράδοτα ακίνητα σε συγκροτήματα όπως το Aquamar (από €269.950) ή το Lantana Residencial (από €205.000), αυτό το οικόπεδο απαιτεί σημαντική επένδυση σε σχεδιασμό και κατασκευή, απευθυνόμενο σε αγοραστή που δίνει προτεραιότητα στην εξατομίκευση και έχει συγκεκριμένα αρχιτεκτονικά οράματα. Η αξία του συνδέεται με τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ξεχωριστής κατοικίας σε μια περιζήτητη γειτονιά, διακριτή από τις πιο συμπαγείς ή ποικίλες προσφορές που απαντώνται αλλού στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV