Doğu Marbella'nın gözde Hacienda Las Chapas bölgesinde yer alan bu geniş konut arsası, seçkin alıcılar için benzersiz bir fırsat sunuyor. 2012 m²'lik önemli bir arsa alanına sahip olan bu arsa, kişisel tercihlere göre özel olarak tasarlanmış bir villa inşa etme potansiyeli sunuyor. Arazi, yeşil çevresi ve düşük yoğunluklu yapılaşmasıyla bilinen, köklü bir topluluk içinde yer alıyor; sakin ve özel bir ortam ile temel olanaklara ve eğlence aktivitelerine kolay erişimi bir arada dengeliyor. Bu teklif, Costa del Sol'un prime bir konumunda özel tasarım bir konut geliştirmek isteyenler için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Doğu Marbella'da köklü bir konut bölgesi olan Hacienda Las Chapas içinde yer alıyor. Bu konum, olgun ağaçları ve özel müstakil villalarıyla karakterize edilir; gizlilik ve huzur duygusunu güçlendirir. Elviria ve Cabopino'daki yerel olanaklara ayrıca Marbella kasabasının hareketli merkezine yakınlık, günlük ihtiyaçlara ve eğlence seçeneklerine kolay erişim sağlar.
Bu arsa, özel tasarım bir villa inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Cömert boyutu ve imar oranı, esnek mimari ifade imkanı sunar; ferah iç mekânlar, peyzajlı bahçeler ve özel havuz gibi dinlenme alanları için uygun zemin hazırlar. Kişiselleştirmeye öncelik veren ve yaşam tarzlarına tam olarak uyan bir ev isteyenler için tasarlanmıştır.
Arsa geliştirmeye hazır durumdadır; belediyenin drenaj ağına yönelik tüm altyapı iyileştirmeleri yakın zamanda tamamlandı. Arazi satışa sunulmakla birlikte, yapılacak herhangi bir yeni inşaat özel bir yapı projesi içerecektir. İlgili taraflar, özel yapı yönergeleri ve izin gereklilikleri için yerel imar mevzuatına danışmalıdır.
Bu teklif yalnızca bir arsa içermektedir ve mevcut bir konut dahil değildir. Herhangi bir geliştirme, yerel imar mevzuatına, imar oranına (0,17 m²/m²) ve azami arsa kaplama oranına (%25) uyum gerektirir. Arsanın ikiye bölünmesi ihtimali, ilgili makamlardan gerekli imar onaylarının alınmasına bağlıdır.
Bu arsa, uzun vadeli yerleşim planlayan bireyler veya aileler ya da büyük bir tatil evi inşa etmek isteyenler için uygundur. Mimari tarz, iç düzen ve peyzaj üzerinde tam kontrol sağlayarak bir villayı sıfırdan tasarlayıp inşa etmeyi hayal edenlere hitap eder. Bölünme potansiyeli, belirli proje fırsatları arayan geliştiricileri veya yatırımcıları da çekebilir. Gizliliğe, mekâna ve Marbella'nın saygın bir bölgesinde kişiselleştirilmiş bir yaşam ortamı yaratma imkânına öncelik veren alıcılar için bu arsa cazip bir seçenektir.
Bu teklif bir arsa olsa da, Hacienda Las Chapas'taki çevre yapılaşma genellikle müstakil villalar için yüksek kaliteli inşaat özellikleri gösterir. Bu arsada yapılacak gelecekteki inşaat, premium malzeme ve kaplamaların seçilmesine imkân tanır. Alıcılar, temelden çatıya kadar kişisel zevklerine ve istenen yaşam standardına uygun özellikleri seçme özgürlüğüne sahiptir. 0,17 m²/m² imar oranı ve %25 azami arsa kaplama oranı, modern inşaat tekniklerini ve üst düzey kaplamaları içerebilen, doğal peyzajla kusursuz bütünleşen ferah bir ev tasarımına olanak tanır.
Bu 2012 m²'lik konut arsasının istenen fiyatı sabit 1.650.000 €'dur. Bu, bitmiş bir evden ziyade geliştirme potansiyeli olan bir arsayı temsil ettiğinden, fiyat özel tasarım bir konut oluşturma fırsatını yansıtır. Gayrimenkul hemen satın almaya açıktır ve alıcılar planlama ve inşaat aşamalarına başlayabilir. Potansiyel alıcıların geliştirme maliyetleri ve ilgili giderlerle ilgili kendi araştırmalarını yapmaları önerilir.
Hacienda Las Chapas, Doğu Marbella'da saygın bir konut bölgesi olarak kabul edilir; yeşil çevresi ve müstakil, düşük yoğunluklu konutların yaygınlığıyla takdir edilir. Bölge, sakin ve özel bir atmosfer sunarak rahat bir yaşam tarzına uygun olur, ancak bölgenin önemli cazibe merkezlerine yakından bağlıdır. Sakinler, çok sayıda plaja, ünlü golf sahalarına, uluslararası okullara ve yakın Elviria ile Cabopino'daki çeşitli yeme-içme ve alışveriş seçeneklerine yakın olma kolaylığından yararlanır. Daha kapsamlı kentsel olanaklar ve kültürel deneyimler arayanlar için hareketli Marbella kasaba merkezine de kolayca ulaşılabilir. Bu ortam, sakin bir yaşamı erişilebilir kentsel avantajlarla dengeleyen bir günlük ritmi destekler.
Las Chapas'ta yaşamak, doğal güzellik ile kentsel kolaylığın dengelendiği bir bölgede ikamet etmek demektir. Çevre, yeşil alanları ve müstakil evlerin sağladığı gizlilikle karakterizedir. 2 km yarıçap içinde sakinler; iyi hizmet veren bir bölgeyi gösteren 294 restoran, 122 eczane, 60 banka ve 118 kafe dahil bol miktarda olanaklara erişebilir. Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) gibi spor tesislerine yakınlık ve yakın çevredeki 147 ilkokul ve 101 ortaokul aile ihtiyaçlarını karşılar. Genel atmosfer, hem kıyı dinlencesine hem de kentsel merkezlere kolay erişim sunan köklü bir konut konforudur.
Bu harita, konut arsasının Doğu Marbella'daki Hacienda Las Chapas içindeki konumunu gösterir. Arsanın; çok sayıda restoran, eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve tren istasyonları ile yakın Malaga Havalimanı gibi ulaşım bağlantıları dahil temel olanaklara göre konumunu vurgular. Plajlara, golf sahalarına ve Marbella kasaba merkezi gibi büyük kentsel merkezlere olan mesafeler de belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Chapas'ta yer alan arsa, Costa del Sol'un önde gelen bir belediyesi olan Marbella'nın doğu kesiminde konumlanmıştır. Bu konum, onu Málaga (43 km) ve Algeciras (70 km) gibi büyük şehirlerin arasına yerleştirir. 6 km uzaklıktaki Marbella ise lüks turizm ve konut yaşamı için tanınmış bir merkezdir. Costa del Sol, cazip iklimi, geniş plajları ve yüksek golf sahası yoğunluğuyla küresel olarak tanınır ve sakinlere de ziyaretçilere de arzu edilen bir yaşam tarzı sunar.
Arsa, stratejik bir konumda olup çok sayıda ulaşım bağlantısı ve temel tesis kolayca erişilebilir mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 7 km uzaklıkta olup uluslararası seyahati kolaylaştırır. Carranque (0,9 km) ve Guadalmedina (1,1 km) dahil olmak üzere birkaç tren istasyonu da yakındadır ve bağlantıyı güçlendirir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur, ancak bölgeye en iyi şekilde ulaşım için araba önerilir; 8 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador ve diğer golf sahalarına erişim için idealdir. En yakın plaj olan Playa de San Andrés 2,2 km uzaklıkta olup düz bir eğimle ulaşılabilir. Marbella kasaba merkezi yaklaşık 6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, Costa del Sol'a özgü Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklığı 19,0°C olan ve su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yaklaşık 6 aylık yüzme sezonu sunan bölge, yıl boyunca keyifli bir ortam sunar. Arsa, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alır ve bu da genel olarak ılıman iklimine katkıda bulunur. Bölge, güney İspanya'ya özgü bol güneş ışığı alır ve yılın büyük bölümünde açık hava yaşamı ile rekreasyon aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de San Andrés kuş uçuşu 2,2 km mesafede olacak şekilde kıyı şeridine kolayca erişir. Plaja doğru eğim yalnızca %1,0 olup düz bir yaklaşımı gösterir. Bölge ayrıca golf olanaklarıyla ünlüdür; Club de Golf Málaga Parador sadece 8,0 km uzaklıktadır ve çevrede çok sayıda başka saha bulunur. Spor tutkunları için Campo de Fútbol Malaka dahil birkaç spor merkezi 1 km içinde yer alır. IGY Málaga Marina (2,3 km) gibi marinların varlığı rekreasyon olanaklarını artırır ve yelken ile su sporları için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 25 mm |
| Şubat | 12.9°C | 9 mm |
| Mart | 14.5°C | 54 mm |
| Nisan | 16.7°C | 34 mm |
| Mayıs | 20.1°C | 26 mm |
| Haziran | 24.4°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 4 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 12 mm |
| Eylül | 24.2°C | 45 mm |
| Ekim | 20.5°C | 34 mm |
| Kasım | 15.7°C | 23 mm |
| Aralık | 12.6°C | 36 mm |
Düz
Ref: VL210707
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, Las Chapas'taki bu arsa, köklü ve seçkin bir konut bölgesi içindeki geniş boyutu ve prime konumuyla öne çıkar. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler çeşitli gayrimenkul türleri sunarken, bu arsa özel villa inşası için farklı bir fırsat sunar. 1.650.000 €'luk fiyat noktası, arsanın boyutunu ve premium gayrimenkulüyle bilinen Doğu Marbella'daki konumunu yansıtır. Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projelerdeki anahtar teslim konutların aksine, bu arsa tasarım ve inşaatta önemli bir yatırım gerektirir; bu da kişiselleştirmeye öncelik veren ve belirli mimari vizyonları olan bir alıcıya hitap eder. Değeri, arzu edilen bir semtte ayırt edici bir konut yaratma potansiyeline bağlıdır ve Costa del Sol boyunca başka yerlerde bulunan daha kompakt veya çeşitli tekliflerden farklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV