See suurepärane elamukrunt, mis asub Ida-Marbella hinnatud Hacienda Las Chapas piirkonnas, pakub nõudlikele ostjatele erakordset võimalust. Krundi suurusega 2012 m² on võimalik ehitada individuaalsete eelistustega kohandatud villa. Maa asub hästi väljakujunenud piirkonnas, mis on tuntud oma haljastuse ja madala tihedusega hoonestuse poolest, ühendades rahuliku ja privaatse keskkonna ning mugava ligipääsu olulistele teenustele ja vabaaja tegevustele. See pakkumine sobib neile, kes soovivad luua kohandatud elamu Costa del Soli esinduslikus asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Hacienda Las Chapases, Ida-Marbella väljakujunenud elamupiirkonnas. Asukohta iseloomustavad küpsed puud ja eksklusiivsed eraldiseisvad villad, loomaks privaalsuse ja rahu tunnet. Lähedus Elviria ja Cabopino kohalikele teenustele ning Marbella linna elavale keskusele tagab mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele ja meelelahutusvõimalustele.
See krunt on mõeldud ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud disainiga villa. Suur krunt ja ehitusõiguse määr võimaldavad paindlikku arhitektuurilist väljendust, mahutades avarad siseruumid, kujundatud aiad ja privaatseid puhkealasid nagu bassein. See sobib neile, kes hindavad isikupära ja soovivad kodu, mis täpselt vastab nende elustiilile ja konkreetsetele nõuetele.
Krunt on arenduseks valmis, kõik omavalitsuse poolt tehtud drenaaživõrgu täiendused on hiljuti lõpetatud. Kuigi maa ise on saadaval, nõuab iga uusehitus kohandatud ehitusprojekti. Huvilistel soovitatakse tutvuda kohalike planeeringumäärustega, et teada saada ehitusjuhiseid ja loa nõudeid.
See pakkumine kehtib ainult krundile ega hõlma olemasolevat elamut. Iga arendus nõuab kohalike planeeringuseaduste, ehitusõiguse määra (0,17 m²/m²) ja maksimaalse krundi hoonestuse (25 %) järgimist. Võimalus krunt kaheks jagada on tingitud vajalike planeeringulubade saamisest asjaomastelt asutustelt.
See krunt sobib üksikisikutele või perekondadele, kes planeerivad pikaajalist kolimist või soovivad ehitada suure suvila. See meeldib neile, kes kujutavad ette villa disainimist ja ehitamist nullist, võimaldades täielikku kontrolli arhitektuurilise stiili, siseplaneeringu ja haljastuse üle. Jagamise võimalus võib meeldida ka arendajatele või investoritele, kes otsivad konkreetseid projektivõimalusi. Ostjad, kes eelistavad privaalsust, ruumi ja võimalust luua isikupärane elukeskkond Marbella hinnatud piirkonnas, leiavad selle krundi veenva valikuna.
Kuigi see pakkumine kehtib krundile, iseloomustab Hacienda Las Chapase ümbritsevat hoonestust tavaliselt kõrge kvaliteediga eraldiseisvad villad. Tulevane ehitus sellel krundil võimaldaks valida premium materjale ja viimistlust. Ostjad saavad ise valida specsifikatsioonid, mis vastavad nende isiklikule maitsele ja soovitud elustandardile, alates vundamendist katuseni. Ehitusõiguse määr 0,17 m²/m² ja maksimaalne krundi hoonestus 25 % võimaldavad kujundada avara kodu, mis mahutab kaasaegseid ehitustehnikaid ja kõrgekvaliteedilist viimistlust, sulandudes looduslikku maastikku.
Selle 2012 m² elamukrundi küsitav hind on fikseeritud 1 650 000 €. Kuna tegemist on arendamispotentsiaaliga maa, mitte valmis koduga, peegeldab hind võimalust luua kohandatud elamu. Kinnisvara on kohe ostmiseks saadaval, võimaldades ostjatel alustada planeerimis- ja ehitusfaase. Potentsiaalsetel ostjatel soovitatakse teha oma due diligence arenduskulude ja seonduvate kulude osas.
Hacienda Las Chapast peetakse Ida-Marbella silmapaistvaks elamupiirkonnaks, mida hinnatakse selle rohelise keskkonna ja eraldiseisvate, madala tihedusega majade ülekaalu poolest. Piirkond pakub rahulikku ja privaatset õhkkonda, mis soodustab lõdvestunud eluviisi, jäädes samas tihedalt seotuks piirkonna peamiste vaatamisväärsustega. Elanikud naudivad lähedust arvukatele randadele, kuulsatele golfiväljakutele, rahvusvahelistele koolidele ning mitmekesistele söögikohtadele ja poodidele lähedal asuvates Elvirias ja Cabopinos. Marbella linna elav keskus on samuti kergesti ligipääsetav neile, kes otsivad laiemaid linnasüsteeme ja kultuurielamusi. See keskkond toetab igapäevarütmi, mis tasakaalustab rahuliku elu ligipääsetavate linnamugavustega.
Elamine Las Chapases tähendab elamist piirkonnas, mis tasakaalustab looduslikku ilu ja linnamugavusi. Keskkonda iseloomustavad haljasalad ning eraldiseisvate majade pakutav privaatsus. 2 km raadiuses pääsevad elanikud ligi rikkalikele teenustele, sealhulgas 294 restoranile, 122 apteegile, 60 pangale ja 118 kohvikule, mis näitab hästi teenindatud piirkonda. Lähedus spordirajatistele nagu Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) ja 147 algkooli ning 101 põhikooli olemasolu läheduses rahuldavad perekondade vajadusi. Üldine õhkkond on väljakujunenud elamumugavus, kergesti ligipääsetavate rannikupuhkuse ja linnakeskustega.
See kaart näitab elamukrundi asukohta Hacienda Las Chapases, Ida-Marbellas. See tõstab esile krundi positsiooni oluliste teenuste suhtes, sealhulgas arvukad restoranid, haridusasutused, tervishoiuasutused ning transpordiühendused nagu rongijaamad ja lähedal asuv Malaga lennujaam. Näidatud on ka kaugused randadeni, golfiväljakuteni ja suurte linnakeskusteni nagu Marbella keskus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Las Chapases asuv krunt paikneb Marbella idaosas, Costa del Soli silmapaistvas omavalitsuses. See asukoht asetab ta suurte linnade Málaga (43 km) ja Algecirase (70 km) vahele. Marbella ise, 6 km kaugusel, on tuntud luksusturismi ja elamuelu keskuseks. Costa del Sol on ülemaailmselt tuntud oma atraktiivse kliima, ulatuslike randade ja suure golfiväljakute kontsentratsiooni poolest, pakkudes soovitud eluviisi nii elanikele kui külastajatele.
Krunt asub strateegiliselt, mitme transpordiühenduse ja oluliste rajatistega lähedal. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub linnulennult umbes 7 km kaugusel, hõlbustades rahvusvahelist reisimist. Mitmed rongijaamad, sealhulgas Carranque (0,9 km) ja Guadalmedina (1,1 km), asuvad samuti lähedal, suurendades ühenduvust. Ühistransport on olemas, kuid piirkonnas on kõige parem liikuda autoga, et optimaalselt pääseda 8 km kaugusel asuvale Club de Golf Málaga Paradorile ja teistele golfiväljakutele. Lähim rand, Playa de San Andrés, asub 2,2 km kaugusel ja on ligipääsetav mööda tasast teed. Marbella kesklinn asub umbes 6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht saab kasu Costa del Solile tüüpilisest Vahemere kliimast. Keskmine aastatemperatuur 19,0 °C ja umbes 6 kuud kestev suplushooaeg, mille jooksul veetemperatuur püsib üle 20 °C, pakuvad meeldivat keskkonda aasta läbi. Krunt asub 23 meetrit üle merepinna, mis aitab kaasa üldiselt leebele kliimale. Piirkonnas on rikkalikult päikest, Lõuna-Hispaaniale iseloomulikult, mis soodustab õueelu ja vabaajategevust suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs rannikule, Playa de San Andrés asub linnulennult 2,2 km kaugusel. Tõus ranna poole on väheene 1,0 %, mis näitab tasast ligipääsu. Piirkond on tuntud ka oma golfipakkumiste poolest, Club de Golf Málaga Parador asub vaid 8,0 km kaugusel, lisaks arvukad teised väljakud läheduses. Spordihuvilistele asub mitu spordikeskust 1 km raadiuses, sealhulgas Campo de Fútbol Malaka. Jahisadamate nagu IGY Málaga Marina (2,3 km) olemasolu suurendab vabaajavõimalusi, pakkudes purjetamise ja veespordi võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 25 mm |
| Veebruar | 12.9°C | 9 mm |
| Märts | 14.5°C | 54 mm |
| Aprill | 16.7°C | 34 mm |
| Mai | 20.1°C | 26 mm |
| Juuni | 24.4°C | 13 mm |
| Juuli | 27.1°C | 4 mm |
| August | 27.4°C | 12 mm |
| September | 24.2°C | 45 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 34 mm |
| November | 15.7°C | 23 mm |
| Detsember | 12.6°C | 36 mm |
Tasane
Ref: VL210707
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna pakkumistega eristub see Las Chapase krunt oma märgatava suuruse ja esindusliku asukohaga väljakujunenud, eksklusiivses elamupiirkonnas. Kuigi arendused nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases ja Etherna Homes 2 Esteponas pakuvad erinevaid kinnisvaratüüpe, esitab see krunt eraldi võimaluse kohandatud villa ehitamiseks. Hinnatase 1 650 000 € peegeldab maa suurust ja asukohta Ida-Marbellas, piirkonnas, mis on tuntud oma premium kinnisvara poolest. Erinevalt sissekolimisvalmis kodudest arendustes nagu Aquamar (alates 269 950 €) või Lantana Residencial (alates 205 000 €), nõuab see krunt märkimisväärset investeeringut disaini ja ehitusse, sobides ostjale, kes eelistab isikupära ja kellel on konkreetsed arhitektuurilised visioonid. Selle väärtus on seotud võimalusega luua silmapaistev elamu hinnatud naabruskonnas, erinedes kompaktsematest või mitmekesisematest pakkumistest mujal Costa del Solis.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV