Tento apartmán se nachází v srdci Marbelly, v krátké vzdálenosti od středozemního pobřeží. S rozlohou 75 metrů čtverečních nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu, postavený v roce 1974. Byt je plně vybaven nábytkem a vybaven centrálním topením, dřevěnou podlahou a jihozápadní orientací zajišťující přirozené světlo. Poloha u moře a u centra města činí z nemovitosti vhodný volbu pro ty, kdo hledají bydlení v dynamickém pobřežním prostředí se všemi službami na dosah ruky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován ve městské oblasti Marbella, jen 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Tato poloha poskytuje přístup k široké škále služeb v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren, restaurací a zdravotnických zařízení. Blízkost moře a centra města určuje charakter tohoto bydlení.
Tento apartmán vyhovuje potřebám obyvatel, kteří hledají nenáročnou nemovitost v centrální lokalitě. Dvě ložnice a jedna koupelna poskytují dostatečný prostor pro malou rodinu nebo jako rekreační bydlení. Kompletní vybavení a přítomnost centrálního topení zajišťují okamžitou obyvatelnost a pohodlí po celý rok.
Apartmán byl dokončen v roce 1974, což ukazuje na tradiční stavební styl z tohoto období. Navzdory stáří je nemovitost plně funkční a vhodná pro okamžité nastěhování. Stav výstavby je označen jako hotový, což znamená, že neexistují žádná stavební zpoždění ani rizika týkající se předání. Budova patří k etablovanému bytovému fondu Marbelly.
Tento apartmán nenabízí exkluzivní luxusní vybavení jako soukromý bazén nebo rozlehlé zahrady. Omezená rozloha 75 metrů čtverečních znamená omezení prostoru pro velké rodiny nebo pro ty, kteří pracují z domova. Stavba z roku 1974 implikuje, že nesplňuje nejnovější stavební předpisy v oblasti energetické účinnosti. Parkování není v ceně nemovitosti zahrnuto.
Tento apartmán dobře odpovídá zájemcům, kteří hledají druhé bydlení v rušné pobřežní metropoli, kde mohou strávit část roku. Kombinace centrální polohy a blízkosti moře ho činí zvláště vhodným pro lidi, kteří si cení aktivního životního stylu s přístupem jak k městským službám, tak k plážovým rekreačním aktivitám. Pro investory může být tento apartmán zajímavý jako nemovitost k pronájmu, vzhledem k atraktivní lokalitě pro turisty a přítomnosti různých služeb v okolí. Kompletní vybavení znamená, že lze okamžitě pronajmout bez dalších investic do nábytku nebo spotřebičů. Také pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení v Marbelle, může být tento apartmán praktickou volbou. Blízkost škol, zdravotnických zařízení a denních služeb ho činí vhodným pro každodenní bydlení. Centrální poloha snižuje závislost na automobilu, což je obzvláště atraktivní pro ty, kteří dávají přednost prostředí vhodné pro chůzi.
Apartmán je vybaven centrálním topením jako systémem pro regulaci klimatu, což zajišťuje pohodlí po celý rok, i během chladnějších zimních měsíců v regionu. Přítomnost dřevěné podlahy přispívá k teplé atmosféře a nabízí odolnou alternativu k plastovým nebo dlaždicovým podlahám, které jsou často ve španělských apartmánech k nalezení. Kuchyně, jak je vidět na dostupných fotografiích, je vybavena moderními skříňkami v fialovém odstínu a nerezovými spotřebiči, což naznačuje nedávnou rekonstrukci nebo modernizaci. To kontrastuje s dobou výstavby z roku 1974 a ukazuje, že do nemovitosti byly investovány prostředky na její modernizaci. Apartmán je plně vybaven nábytkem, jak je uvedeno ve vlastnostech, což znamená, že kupující nemusí investovat do nábytku nebo domácích spotřebičů. Vybavení zahrnuje moderní nábytek v obývacím pokoji, jak je vidět na fotografiích, s otevřeným konceptem, který zajišťuje prostorný pocit navzdory omezené rozloze. Přítomnost zabezpečovacího systému jako bezpečnostního opatření poskytuje obyvatelům klid, zvláště pro ty, kteří v bytě nebydlí po celý rok. Výhled na moře z balkonu, jak je vidět na několika fotografiích, je významným kvalitativním rysem, který zvyšuje hodnotu a bydlení.
Apartmán je nabízen od ceny 460 000 €, což odpovídá 6 133 € za metr čtvereční. Tato cenová hladina ho řadí do středně vyššího segmentu trhu s nemovitostmi v Marbelle, vzhledem k centrální poloze a blízkosti moře. Kompletní vybavení a okamžitá obyvatelnost mohou ospravedlňovat cenu ve srovnání s nerenovovanými nemovitostmi ve stejné oblasti. Podobné apartmány v Marbelle, jako The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €), ukazují, že cenová nabídka tohoto apartmánu je na lokálním trhu konkurenceschopná. Dostupnost je omezena pouze na tento konkrétní apartmán, bez dalších rozvojových možností v budově.
Tento apartmán se nachází v živé městské oblasti, kde se každodenní život odehrává mezi mořem a centrem Marbelly. Obyvatelé mohou začít den procházkou na nedalekou pláž, vzdálenou jen několik minut, kde si mohou užít ranní slunce a šálek kávy v jedné z mnoha plážových restaurací. Přímé okolí nabízí všechny denní služby v docházkové vzdálenosti. Už za 234 metrů se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékárna je ve vzdálenosti pouhých 8 metrů, což zajišťuje pohodlí při případných zdravotních potřebách. Blízkost mnoha restaurací a kaváren nabízí různé stravovací možnosti bez nutnosti využití dopravy. Večer mohou obyvatelé zvolit relaxační procházku po nábřeží nebo návštěvu historického centra Marbelly, které je v docházkové vzdálenosti asi 10 minut. Kombinace městské dynamiky a blízkosti moře vytváří životní prostředí, které je jak praktické, tak rekreační. Pro sportovní aktivity jsou v bezprostřední blízkosti různá sportovní centra, z nichž to nejblížší je ve vzdálenosti pouhých 100 metrů.
Životní prostředí kolem apartmánu je charakterizováno městskou hustotou s různorodými službami na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací, 29 lékáren, 20 bank a 24 kaváren, což svědčí o živé čtvrti s rozsáhlými komerčními aktivitami. Tato koncentrace služeb činí každodenní nákupy a sociální aktivity přístupné bez nutnosti využití dopravy. Blízkost pláže, jen 738 metrů, a přístavu ve vzdálenosti 500 metrů vytváří pobřežní atmosféru, která ovlivňuje každodenní život. Obyvatelé mohou snadno střídat městský život a plážovou rekreaci, což přispívá k rozmanitému životnímu stylu. Přítomnost různých sportovišť v přímém okolí, včetně sportovního centra ve vzdálenosti 100 metrů, nabízí možnosti pro fyzické aktivity. Pro rodiny s dětmi je v regionu 41 základních škol a 28 středních škol, z nichž některé jsou v krátké vzdálenosti. Blízkost nemocnice ve vzdálenosti 996 metrů a pěti zdravotních center v regionu zajišťuje přístup ke zdravotní péči. Kombinace těchto služeb činí prostředí vhodným pro různé životní fáze a styly.
Mapa ukazuje centrální polohu apartmánu v Marbelle, poblíž promenády podél moře a historického centra. Apartmán se nachází v krátké vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla a mariny v Marbelle. Strategická poloha nabízí přístup jak k městským centrům, tak k pobřeží, s různorodými službami v okruhu 1 kilometru. Rovinatý terén činí okolí snadno přístupné pěšky nebo na kole.
Apartmán je situován v Marbelle, důležitém městě na Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu zaujímá Marbella centrální pozici mezi většími městy jako Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Tato strategická poloha z ní činí dostupnou destinaci z různých částí jižního Španělska. Marbella slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je rovněž sídlem soudního okresu nesoucího její jméno. Město má rozlohu 114,3 km² a počet obyvatel 159 786 (2025), což z ní činí jedno z nejdůležitějších městských center na Costa del Sol. Poloha apartmánu v srdci Marbelly nabízí přístup jak k místním službám, tak k regionálním spojením.
Apartmán nabízí vynikající dostupnost různých služeb. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází jen 738 metrů daleko, což je přibližně 8 minut chůze. Další pláže v okolí jsou Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které jsou dostupné krátkou jízdou autem nebo taxíkem. Pokud jde o dopravu, letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 39 kilometrů, což je přibližně 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravě. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen jen 234 metrů, zatímco lékárna je ve velmi krátké vzdálenosti 8 metrů. Zdravotnická zařízení jsou dobře zastoupena nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů a pěti zdravotními centry v regionu. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici ve vzdálenosti 2,1 km pro majitele elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se může pyšnit mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami kolísajícími od 12°C v zimě do 26°C v létě. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné životní podmínky po většinu roku. Poloha ve výšce 23 metrů nad mořem zajišťuje mírné přímořské klima s mírnou vlhkostí. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně čtyři měsíce, když teplota vody stoupne na 20°C nebo více, obvykle od června do září. Jihozápadní orientace apartmánu zajišťuje optimální expozici slunci, zejména odpoledne, což přispívá k přirozenému vytápění a světlému interiéru. Sklon k pláži je minimální, pouhých 0,5 %, což znamená, že terén je převážně rovný a snadno přístupný pěšky. Blízkost moře (738 m) příznivě ovlivňuje mikroklima, s ochlazujícími mořskými vány v létě a mírnými teplotami v zimě. Kombinace těchto faktorů činí klima zvláště vhodným pro venkovní život a rekreaci po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Marbella disponuje několika plážemi s Modrou vlajkou v přímém okolí, včetně Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, celkem deset pláží s tímto mezinárodním uznáním pro kvalitu vody a vybavení. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 738 metrů a snadno dostupná pěšky. Pro milovníky golfu nabízí region různá vysoce kvalitní golfová hřiště, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Tato zařízení činí z Marbelly atraktivní destinaci pro golfisty z celé Evropy. Kromě plážových a golfových možností je v regionu 415 sportovních zařízení, od fitness center až po vodní sporty. Samotný apartmán nabízí přístup ke třem společným bazénům v komplexu, což poskytuje rekreační možnosti blízko domova. Kombinace těchto rekreačních zařízení přispívá k aktivnímu životnímu stylu s různorodými možnostmi pro relaxaci a sportovní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán je situován v Marbelle, důležitém městě na Costa del Sol v provincii Málaga. V rámci regionu zaujímá Marbella centrální pozici mezi většími městy jako Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Tato strategická poloha z ní činí dostupnou destinaci z různých částí jižního Španělska. Marbella slouží jako sídlo Sdružení obcí regionu a je rovněž sídlem soudního okresu nesoucího její jméno. Město má rozlohu 114,3 km² a počet obyvatel 159 786 (2025), což z ní činí jedno z nejdůležitějších městských center na Costa del Sol. Poloha apartmánu v srdci Marbelly nabízí přístup jak k místním službám, tak k regionálním spojením.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL962113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými apartmány v Marbelle, jako The Grove (od 433 300 €), Nikki Living (od 450 000 €) a Residencial Albatros XV (od 471 000 €), se tento apartmán řadí do středního segmentu trhu. Cena 460 000 € je konkurenceschopná, zejména s ohledem na centrální polohu a plné vybavení zahrnuté v ceně. Co odlišuje tento apartmán od novostaveb v regionu, je okamžitá dostupnost a etablované okolí. Zatímco novostavby často mají čekací doby a nacházejí se ve vývojových oblastech, tento apartmán nabízí možnost okamžitého nastěhování ve zralé čtvrti s prověřenými službami. Ve srovnání s apartmány v sousedních městech jako Málaga (47 km) nebo Estepona (20 km západně) nabízí Marbella exkluzivnější image s vyšší koncentrací luxusních služeb. Ceny v Marbelle jsou obecně o 15-20 % vyšší než v méně známých přímořských městech, ale to je vyváženo lepší infrastrukturou a širší škálou služeb. Poloha v centru Marbelly také nabízí jiný životní rytmus než apartmány ve více rezidenčních předměstských čtvrtích nebo odlehlých urbanizacích. Obyvatelé mají přímý přístup ke městskému životu bez závislosti na automobilu, což je významný rozdíl oproti mnoha jiným rezidenčním projektům na Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID