मार्बेला, मालागा में स्थित यह 75 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ पूरा हो चुका है। 1974 में बना यह घर दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है और समुद्र का नज़ारा प्रदान करता है। अपार्टमेंट में वुड फ्लोरिंग, सोलेरियम, सेंट्रल हीटिंग और अलार्म सिस्टम जैसी सुविधाएं हैं, और यह पूरी तरह से फर्निश्ड है। समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर स्थित, यह शहरी माहौल में एक आवासीय विकल्प है जो समुद्र के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मार्बेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट और दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति करने वाली सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जबकि शहर के केंद्र में स्थित पुराना शहर 7-10 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह स्थान समुद्र किनारे के जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
दो बेडरूम वाला यह अपार्टमेंट छोटे परिवारों, जोड़ों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टियों के घर की तलाश कर रहे हैं। 75 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और समुद्र के नज़ारे का आनंद लेने की अनुमति देती है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो बाहरी गतिविधियों और जल खेलों का आनंद लेते हैं।
1974 में बनकर पूरा हुआ यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय इमारत का हिस्सा है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को किसी भी निर्माण संबंधी देरी या अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। इमारत की उम्र को ध्यान में रखते हुए, संभावित खरीदारों को संरचनात्मक अखंडता और सिस्टम (जैसे बिजली, प्लंबिंग) की स्थिति की जांच करने पर विचार करना चाहिए।
इस अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 75 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। केवल एक बाथरूम होने के कारण, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो अधिक निजी स्नान सुविधाओं की अपेक्षा करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह एक पुरानी इमारत में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा-दक्ष मानकों या आधुनिक इमारत तकनीकों के साथ संगत नहीं हो सकता है। पार्किंग सुविधाओं की जानकारी उपलब्ध नहीं है, जो कार मालिकों के लिए एक सीमिकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो मार्बेला में एक दूसरा घर या छुट्टियों का घर खरीदना चाहते हैं। वे जोड़े या छोटे परिवार जो समुद्र तट के करीब रहने का आनंद लेना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच रखना चाहते हैं, उनके लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है। यह उन सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए भी अच्छा विकल्प हो सकता है जो सक्रिय जीवनशैली की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो एक स्थापित क्षेत्र में संपत्ति खरीदना चाहते हैं जहां मौसमी किराया संभावित है। चूंकि यह पूरी तरह से फर्निश्ड है, यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो एक तुरंत रहने योग्य समाधान चाहते हैं जिसमें फर्नीचर खरीदने की चिंता न हो।
इस अपार्टमेंट में वुड फ्लोरिंग है, जो एक स्थायी और क्लासिक फर्श विकल्प है जो समय के साथ अच्छा दिखता है। सेंट्रल हीटिंग सिस्टम ठंडे महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है, हालांकि शायद एयर कंडीशनिंग की कमी हो सकती है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में एक सीमा हो सकती है। अलार्म सिस्टम सुरक्षा का एक स्तर प्रदान करता है, जो एक दूसरे घर के मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है जो वर्ष के कुछ महीनों के लिए दूर रह सकते हैं। समुद्र का नजारा प्रदान करने वाली बालकनी बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है और अतिरिक्त जीवन क्षेत्र प्रदान करती है। सोलेरियम सुविधा धूप सेंकने और आराम करने के लिए एक निजी बाहरी स्थान प्रदान करती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट €460,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर विचार करते समय यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक पूरी तरह से फर्निश्ड, समुद्र के करीब स्थित अपार्टमेंट है जो तुरंत रहने के लिए तैयार है। मार्केट तुलना में, 'The Grove in Marbella' €433,300 से शुरू होता है, 'Nikki Living in Marbella' €450,000 से शुरू होता है, और 'Residencial Albatros XV in Marbella' €471,000 से शुरू होता है। इस अपार्टमेंट की कीमत इन परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से इसके समुद्र तट के करीब होने को ध्यान में रखते हुए। अतिरिक्त लागत, जैसे कर और रजिस्ट्रेशन शुल्क, खरीद मूल्य का लगभग 10% हो सकते हैं।
मार्बेला में यह अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली का मिलन होता है। सुबह, निवासी अपने बालकनी से समुद्र का नजारा देख सकते हैं और फिर पैदल चलकर निकटतम कैफे में कॉफी के लिए जा सकते हैं, जो केवल 8 मीटर दूर है। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाने के लिए केवल कुछ मिनट की पैदल दूरी की आवश्यकता होती है, जहां वे तैर सकते हैं, धूप सेंक सकते हैं या वॉटर स्पोर्ट्स का आनंद ले सकते हैं। शाम को, पुराने शहर की ओर एक सैर स्थानीय रेस्टोरेंट और दुकानों का पता लगाने का अवसर प्रदान करती है। रात में, शहरी गतिविधियां और समुद्र की आवाज़ एक अनूठा माहौल बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन का आनंद लेते हैं और आउटडोर गतिविधियों की सराहना करते हैं।
इस अपार्टमेंट से सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे नजदीकी सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। यह दैनिक खरीदारी और आपातकालीन आवश्यकताओं के लिए अत्यधिक सुविधाजनक बनाता है। स्वास्थ्य सुविधाओं के लिए, अस्पताल केवल 996 मीटर दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के लिए, 11 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में उपलब्ध हैं, जो बिना कार के आने-जाने की सुविधा प्रदान करते हैं। समग्र रूप से, यह स्थान एक स्व-निहित जीवनशैली प्रदान करता है जहां कार का उपयोग वैकल्पिक है, न कि आवश्यक।
यह मानचित्र मार्बेला में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, विशेष रूप से समुद्र तट के करीब इसकी स्थिति पर ध्यान केंद्रित करता है। मानचित्र में निकटतम समुद्र तट, दैनिक सुविधाएं, और आसपास के क्षेत्र दिखाए गए हैं, जो निवासियों को उनके दैनिक जीवन में उपलब्ध सभी सुविधाओं का पता लगाने में मदद करता है। यह स्पष्ट रूप से दिखाता है कि कैसे अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मार्बेला क्षेत्रीय रूप से एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालुसिया स्वायत्त समुवाय का हिस्सा है। प्रमुख शहरों के संबंध में, मालागा 47 किमी उत्तर में स्थित है, और अल्गेसिरास 66 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मार्बेला को एक आदर्श आधार बनाता है जहां से कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों का पता लगाया जा सकता है, साथ ही मालागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, सबसे निकटतम प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मार्बेला में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अपेक्षाकृत आसान पहुंच प्रदान करता है। शहरों में, मालागा 47 किमी और अल्गेसिरास 66 किमी दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए, एक EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसकी सीमा 12°C से 26°C के बीच होती है। यह गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का मौसम प्रदान करता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि जलवायु समुद्र के प्रभाव से थोड़ा मॉडरेट है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.5% है, जो लगभग समतल है और पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार होते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता दोपहर की धूप और सूर्यास्त का आनंद लेने की अनुमति देती है, जो बाहरी रहने वाले स्थान का अधिकतम उपयोग करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मार्बेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो, और ला फोंटानिला शामिल हैं। ये समुद्र तट उच्च गुणवत्ता वाले पानी, सुरक्षा और सुविधाओं के लिए जाने जाते हैं। अपार्टमेंट के पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारानजोस, द रेंज गोल्फ लेसन, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। खेल सुविधाओं में, पॉलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (0.1 किमी), पॉलीडेपोर्टिवो रियोहुएलो (0.5 किमी), और सुपेरा मिराफ्लोरेस (0.6 किमी) शामिल हैं। इनके अलावा, क्षेत्र में 415 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं। समुद्र तट पर खेलने के अलावा, निवासी समुद्री यात्रा, मछली पकड़ने, और पानी के खेलों में भी भाग ले सकते हैं, जो इस क्षेत्र में रहने वालों के लिए मनोरंजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट मार्बेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मार्बेला क्षेत्रीय रूप से एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र की नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर मालागा प्रांत में स्थित है, जो अंडालुसिया स्वायत्त समुवाय का हिस्सा है। प्रमुख शहरों के संबंध में, मालागा 47 किमी उत्तर में स्थित है, और अल्गेसिरास 66 किमी पश्चिम में स्थित है। यह स्थान मार्बेला को एक आदर्श आधार बनाता है जहां से कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों का पता लगाया जा सकता है, साथ ही मालागा और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL962113
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस मार्बेला अपार्टमेंट की कीमत €460,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के साथ प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, द ग्रोव इन मार्बेला €433,300 से शुरू होता है, जो थोड़ा सस्ता है, लेकिन इसकी समुद्र तट से दूरी अधिक हो सकती है। निक्की लिविंग इन मार्बेला €450,000 से शुरू होता है, जो कीमत के मामले में समान है, लेकिन अधिक आधुनिक सुविधाएं प्रदान कर सकता है। रेसिडेंसियल अल्बाट्रॉस XV इन मार्बेला €471,000 से शुरू होता है, जो थोड़ा अधिक महंगा है। इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसका समुद्र तट के करीब स्थान है, क्योंकि अधिकांश अन्य परियोजनाएं शहर के अंदर अधिक अंदरूनी हिस्से में स्थित हैं। मार्बेला के भीतर, यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो दोनों दुनिया के सर्वोत्तम का आनंद लेना चाहते हैं।
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