Marbella şehir merkezinde yer alan bu iki yatak odalı daire, Akdeniz'in kıyı şeridinde konumlanmıştır. 75 metrekarelik alan ve tam donanımlı özellikleriyle, 1974 yılında inşa edilmiş olup günümüzde yaşam alanı olarak kullanıma hazırdır. Denize sadece 738 metre mesafede bulunan bu daire, şehir hayatının tüm imkanlarına yürüme mesafesinde erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kentsel dokusunda, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara - restoranlar, dükkanlar, eczaneler ve sağlık hizmetleri - yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Eğlence limanı ve bulvar bölgesine de yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
İki yatak odası ve bir banyolu daire, çiftler veya küçük aileler için uygundur. Güneş ışığı alan açık planlı yaşam alanı, günlük yaşam konforu sağlamaktadır. Deniz manzaralı balkonu, dış mekanda zaman geçirmeyi sevenler için ekstra bir yaşam alanı sunar. Mobilyalı olarak teslim edildiği için hemen yerleşim imkanı verir.
Bu proje, 1974 yılında tamamlanmış olan mevcut bir apartmandır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, şu anda kullanıma hazır durumdadır. Bina, Marbella'nın tarihi kentsel dokusunun bir parçasını oluşturur ve bölgenin geleneksel mimari özelliklerini yansıtır.
Bu daire, geniş aileler için yeterli alan sunmayabilir. Sadece bir banyosu olması, birden fazla kişi tarafından aynı anda kullanımda sıkıntı yaratabilir. Yüzme havuzu gibi ortak alanlar dairenin kendi özellikleri arasında yer almamaktadır. Merkezi ısıtma sistemi klima gibi modern sıcaklık kontrol seçeneklerinden daha az esnek olabilir.
Bu daire, denize yakın bir ikametgah arayan emekliler veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için uygun bir seçenektir. İkinci bir ev olarak kullanmayı düşünenler için de idealdir; hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de plaja erişimi avantaj sağlar. Tek başına yaşayan çiftler veya çocuklu küçük aileler için de pratik bir çözüm sunar. Dairenin tam donanımlı olması, eşya taşıma derdi olmadan hızlıca yerleşmek isteyenler için büyük bir kolaylıktır. Ayrıca, Marbella'nın canlı sosyal yaşamına katılmak isteyen ancak aynı zamanda kendine ait özel bir alanına sahip olmak isteyen kişiler için de uygundur. Yılın her mevsiminde kullanılabilir olsa da, özellikle yaz aylarında denizin ve açık hava aktivitelerinin tadını çıkarmak isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Dairede ahşap zeminler kullanılmış olup bu, hem estetik bir görünüm sağlar hem de temizliği kolaylaştırır. Mutfak, modern tasarım öğeleriyle donatılmıştır ve paslanmaz çelik aletler içerir. Merkezi ısıtma sistemi, kış aylarında konforlu bir yaşam alanı sunar. Güneybatı yönlü olması sayesinde gün boyunca doğal ışık alır. Dairede alarm sistemi bulunur ve bu da güvenlik açısından önemli bir özelliktir. Mobilyaların tam donanımlı olması, iç mekanın şık ve kullanışlı bir şekilde döşendiğini gösterir. Deniz manzaralı balkon, dış mekan yaşam kalitesini artırır. Genel olarak, 1974 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, dairenin modern ve konforlu yaşam standardını koruyacak şekilde bakımlı olduğu görülmektedir.
Bu iki yatak odalı daire 460.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella bölgesindeki emlak piyasasına göre bu fiyat, denize yakınlığı ve merkezi konumu dikkate alındığında ortalama bir seviyededir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında - The Grove (433.300 Euro'dan), Nikki Living (450.000 Euro'dan) ve Residencial Albatros XV (471.000 Euro'dan) - bu daire fiyat/performans açısından rekabetçi bir konuma sahiptir.
Bu daire, sahile yakın bir konumda yaşamanın keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Sabah kahvesini balkonda içerek günü başlayabilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Akşamları, Marbella'nın tarihi merkezinde gezintiye çıkabilir veya sahil boyunca uzanan kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabilirsiniz; eczane sadece 8 metre, süpermarket ise 234 metre uzaklıktadır. Hafta sonları, yakın golf sahalarında spor yapabilir veya deniz kıyısında dinlenebilirsiniz. Özellikle dışarıda zaman geçirmeyi seven, hareketli bir kentsel yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Bu daire, Marbella'nın kalbinde, tüm şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan bir konumda yer alır. Eczane sadece 8 metre, süpermarket 234 metre, hastane ise 996 metre mesafededir. Restoranlar, kafeler ve dükkanlar da yürüme mesafesinde bulunur. 133 restoran ve 24 kafenin 2 km yarıçapında yer alması, sosyal yaşama katılım imkanını artırır. Daireden sadece 0.1 km mesafede Polideportivo Francisco Norte spor merkezi bulunur ve düzenli egzersiz yapmak isteyenler için idealdir. Ulaşım açısından, 11 farklı toplu taşıma hattının yakınlığı ve 50 durak bulunması, araba olmadan da şehirde rahatça hareket imkanı sunar. Denize ve limana yakınlığı, günlük yaşamda denizle bağ kurmayı sevenler için büyük bir avantajdır.
Harita, dairenin Marbella şehir merkezindeki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Playa de la Bajadilla plajına olan yakınlığı, şehir merkezindeki konumu ve ulaşım bağlantıları haritada net bir şekilde görülmektedir. Bu konum, hem şehir hayatının hem de denizin tadını çıkarmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Bu daire, Costa del Sol'un en bilinen turistik merkezlerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde bulunur. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, yaklaşık 159.786 nüfusa sahiptir. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim hem de sakin bir sahil kasabası atmosferini bir arada sunar. Bölge, uluslararası turizm tarafından yoğun olarak tercih edilir ve bu nedenle yıl boyunca canlı bir sosyal yaşama sahiptir.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir ve bu, sahile yürüyerek ulaşım imkanı sunar. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca erişilebilir konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakika sürmektedir. Golf tutkunları için ise bölgede birkaç seçenek mevcuttur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km). Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Tüm bu olanakların daireye yakınlığı, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı için idealdir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tipik Akdeniz iklimine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir ve bu da yürüyüş için ideal koşullar sunar. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli olduğu tahmin edilmektedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır (genellikle Haziran-Eylül ayları). Güneybatı yönlü olması sayesinde daire, öğleden sonra ve akşam saatlerinde bolca güneş ışığı alır. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri yapmayı mümkün kılar ve özellikle denize yakınlığı sayesinde yaz aylarında serinlemek için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler seçenekler yer alır. Daireye en yakın olan Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafededir. Bölgede su sporları ve plaj aktiviteleri için birçok olanak mevcuttur. Golf tutkunları için yakın mesafede üç seçenek bulunur: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km). Bunların yanı sıra, Marbella'da 415 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında fitness merkezleri, yüzme havuzları ve spor salonları yer alır. Supera Miraflores yüzme havuzu (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi halka açık yüzme alanları da yakın konumdadır. Bölgedeki bu rekreasyonel olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çok çeşitli seçenekler sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, Costa del Sol'un en bilinen turistik merkezlerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Bölge, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde bulunur. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılmış olup, yaklaşık 159.786 nüfusa sahiptir. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km ve Jerez de la Frontera'ya 113 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehir olanaklarına erişim hem de sakin bir sahil kasabası atmosferini bir arada sunar. Bölge, uluslararası turizm tarafından yoğun olarak tercih edilir ve bu nedenle yıl boyunca canlı bir sosyal yaşama sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL962113
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella genelinde, özellikle sahile yakın konumdaki emlak fiyatları bölgenin genelinden daha yüksek olma eğilimindedir. Bu daire 460.000 Euro başlangıç fiyatıyla, aynı bölgedeki The Grove projesinin (433.300 Euro'dan) biraz üzerinde, Nikki Living projesinin (450.000 Euro'dan) ise çok yakın bir fiyat seviyesindedir. Residencial Albatros XV projesi (471.000 Euro'dan) ise bu daireden daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Fark olarak, bu daire 1974 yılında inşa edilmiş olup, diğer projeler daha yeni olabilir. Ancak, konumu - özellikle sahile ve merkeze olan yakınlığı - ve tam donanımlı olması gibi özellikleri, bu fiyat farkını dengeleyebilir. Ayrıca, Marbella'nın doğu veya batı kesimlerine göre, merkezdeki konumu hem plaja hem de şehir merkezine yürüme mesafesinde erişim sağlamasıyla avantajlıdır. Costa del Sol genelinde ise Málaga şehir merkezine yakınlığı (47 km), hem havalimanına erişim hem de büyük şehir olanaklarına yakın olma açısından önemli bir avantajdır. Bölgenin sunduğu 10 Mavi Bayraklı plaj ve 415 spor tesisi gibi olanaklar da bu dairenin bölgesel değerini artıran faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID