Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και το περίφημο Πάρκο της Αλμιντένα. Με θέα στη θάλασσα και πλήρη επίπλωση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετη διαβίωση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθώς και σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η νότια νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε προνομιακή θέση κοντά στο παραλιακό μέτωπο. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένη υποδομή και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για καθημερινή ζωή. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και την παραλία δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για διαβίωση χωρίς ανάγκη για αυτοκίνητο.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη ταράτσας προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η πλήρη επίπλωση μειώνει το αρχικό κόστος στεγάσεως και διευκολύνει τη μετακόμιση.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1974, ανήκοντας σε παλαιότερη κατηγορία κατασκευών. Παρά την ηλικία του, έχει υποστεί ανακαίνιση που περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευαστική του τεχνολογία ανταποκρίνεται στις προδιαγραφές της εποχής του, με κεντρική θέρμανση ως βασικό σύστημα θέρμανσης.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε πολυκατοικία. Έχει μόνο ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελεί περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που θα συναντούσαμε σε νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία στη νότια Ισπανία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η πλήρης επίπλωση το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που δεν επιθυμούν να επενδύσουν επιπλέον σε έπιπλα. Επίσης, είναι καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Για συνταξιούχους, η κοντινή απόσταση από ιατρικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες το καθιστούν πρακτική επιλογή. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρμπέγια και αναζητούν κατοικία κοντά σε όλες τις ανέσεις.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ανακαίνιση με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και μοντέρνα ντουλάπια. Τα δάπεδα από ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και φυσική ομορφιά στον χώρο, ενώ ταυτόχρονα είναι πρακτικά για τη συντήρηση. Τα μπάνια έχουν ανακαινιστεί με σύγχρονες παροχές και υλικά υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες του έτους. Το σύστημα ασφαλείας προσφέρει ηρεμία στους κατοίκους, ενώ η πλήρης επίπλωση περιλαμβάνει επιλεγμένα κομμάτια που συνδυάζουν την πρακτικότητα με την αισθητική. Η ταράτσα προσφέρει επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση, κατάλληλος για ηλιόλουστες μέρες.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 460.000 ευρώ, αντανακλώντας την τοποθεσία του στο κέντρο της Μαρμπέγια και την απόστασή του από τη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πλήρη επίπλωση και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Η αξία της ακίνητης περιουσίας στην περιοχή παραμένει σταθερή λόγω της συνεχούς ζήτησης από διεθνείς αγοραστές. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση μέσα στο κτίριο και την όψη που προσφέρει το διαμέρισμα.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις παραλίες. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν και να απολαύσουν τον καφέ τους στο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα, πριν κατευθυνθούν για πρωινό κολύμβη. Το κέντρο της πόλης και τα καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Το απόγευμα, η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία, από παραδοσιακά ταβέρνες μέχρι μοντέρνα εστιατόρια. Το βράδυ, η βόλτα κατά μήκος της παραλίας αποτελεί δημοφιλές έθιμο για τους κατοίκους. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια. Η γειτονιά είναι ζωντανή όλο το χρόνο, με αυξημένη δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή υπηρεσιών, με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Francisco Norte σε απόσταση 0,1 χιλιομέτρων. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεσα προσβάσιμα με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του διαμερίσματος στην παραλιακή ζώνη της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι πλούσια σε υπηρεσίες και υποδομές, με κοντινές παραλίες, πάρκα και εμπορικά κέντρα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας χαλάρωσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο διάσημες πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα του δικαστηρίου και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 47 χλμ, η Αλχεθίρας 66 χλμ και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η στρατηγική θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κέντρο της τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής, με άριστη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις γύρω παραθαλάσσιες πόλεις.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Οι υπόλοιπες παραλίες όπως Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες γκολφ εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), The Range golf lessons (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με άριστη σύνδεση με το κέντρο της Μαρμπέγια και τις γύρω περιοχές μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες περίπου 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέσες θερμοκρασίες 26°C. Η περίοδος κολύμβης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία. Η νότια νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη ηλιοφάνεια καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας, ειδικά τα απογεύματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), όπως η Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα και προσφέρει χρυσή άμμο και καθαρές θάλασσες. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ), The Range golf lessons (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ), του Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ) και της Supera Miraflores (0,6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο διάσημες πόλεις της Κόστα δελ Σολ. Η Μαρμπέγια είναι η έδρα του δικαστηρίου και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Σε σχέση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Μάλαγα απέχει 47 χλμ, η Αλχεθίρας 66 χλμ και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χλμ. Η στρατηγική θέση της Μαρμπέγια την καθιστά κέντρο της τουριστικής και οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής, με άριστη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας και τις γύρω παραθαλάσσιες πόλεις.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL962113
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο προσφέρει ανταγωνιστική τιμή από 460.000 ευρώ. Για παράδειγμα, το The Grove στην Μαρμπέγια ξεκινά από 433.300 ευρώ, το Nikki Living από 450.000 ευρώ και το Residencial Albatros XV από 471.000 ευρώ. Η διαφορά στην τιμή αντανακλά την εξαιρετική θέση του ακινήτου σε σχέση με τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, καθώς και την πλήρη επίπλωση που περιλαμβάνεται. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερο εμβαδόν ή περισσότερα υπνοδωμάτια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητά του και την άριστη σχέσης ποιότητας-τιμής. Επιπλέον, σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Μαρμπέγια, αυτό προσφέρει ανώτερη συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID