Apartament położony w Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i w zasięgu miejskich udogodnień. Budynek z 1974 roku oferuje 75 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Lokalizacja zapewnia dostęp do plaży, restauracji i sklepów w odległości spaceru. Wnętrze zostało odnowione, oferując jasną przestrzeń życiową z balkonem z widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od Playa de la Bajadilla. Zlokalizowana jest w obszarze miejskim z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Budynek położony jest na nizinie, jedynie 23 metry nad poziomem morza, z minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,5%.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką o powierzchni 75 m² zapewnia przestrzeń odpowiednią dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Ogrzewanie centralne gwarantuje komfort termiczny podczas chłodniejszych miesięcy. Pełne umeblowanie oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji w wyposażenie.
Budynek został ukończony w 1974 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Standard wykończenia odpowiada epoce budowy, choć niektóre elementy zostały zmodernizowane w trakcie ostatniego remontu. Nieruchomość nie objęta jest gwarancją deweloperską typową dla nowych inwestycji.
Mieszkanie nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych budynków. Brak jest drugiej łazienki, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza niższy poziom prywatności w porównaniu z osiedlami zamkniętymi. Powierzchnia 75 m² może być niewystarczająca dla osób poszukujących przestronnego apartamentu. Budynek nie posiada windy, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ten apartament najlepiej sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w słonecznej Hiszpanii. Odpowiedni dla pary bez dzieci lub małej rodziny, która ceni bliskość plaży i miejskich udogodnień. Dla emerytów pragnących spędzić jesień życia w ciepłym klimacie, z dostępem do opieki medycznej w pobliżu (szpital oddalony o 996 metrów). Dobra opcja dla osób prowadzących zdalną pracę, które mogą połączyć pracę z życiem nad Morzem Śródziemnym. Dla inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację blisko plaży i centrum miasta. Mniej odpowiedni dla dużych rodzin lub osób poszukujących spokojnej, suburbannej atmosfery.
Mieszkanie przeszło remont, w ramach którego wymieniono kuchnię i łazienki na nowoczesne wyposażenie. Kuchnia wyposażona jest w szafki w kolorze purpury i stalowe urządzenia, co nadaje jej nowoczesny charakter. W łazience zastosowano współczesne rozwiązania sanitarne. Podłogi wykończone są drewnem, co podnosi estetykę i zapewnia ciepło pod stopami. System alarmowy zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Balkon z widokiem na morze stanowi dodatkowy atut, umożliwiając korzystanie z pięknych widoków. Należy jednak pamiętać, że budynek pochodzi z 1974 roku, więc standard wykończenia może nie spełniać najnowszych norm energooszczędnych, choć ogrzewanie centralne zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Cena wyjściowa apartamentu wynosi 460 000 euro, co stanowi przeciętną stawkę dla tej lokalizacji w Marbelli. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, taka jak The Grove (od 433 300 euro), Nikki Living (od 450 000 euro) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 euro), cena jest konkurencyjna. Koszty dodatkowe dla nabywcy, takie jak podatek od przeniesienia własności, notariusz i rejestracja, szacuje się na około 48 500 euro plus 10%.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na balkonie z widokiem na marinę i palmę. Śniadanie można spożyć w jasnej, otwartej przestrzeni dziennej, po czym w ciągu zaledwie kilku minut dotrzeć do plaży na poranny spacer. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie oddalonym o zaledwie 234 metry. W ciągu dnia dostępne są liczne kawiarnie, restauracje i sklepy w promieniu spaceru. Wieczorami można wybrać się na spacer deptakiem wzdłuż morza lub udać się do Starego Miasta, oddalonego o 7-10 minut spacerem, by cieszyć się wieczorną atmosferą i lokalnymi barami. Dla aktywnych fizycznie, w pobliżu znajduje się centrum sportowe, basen municipalny oraz liczne możliwości uprawiania sportów wodnych.
Życie w tym apartamencie oznacza dostęp do szerokiej gamy udogodnień w promieniu spaceru. Codzienne potrzeby można zaspokoić w 29 aptekach, 133 restauracjach, 20 bankach i 24 kawiarniach znajdujących się w promieniu 2 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 ośrodków zdrowia i szpital oddalony o mniej niż kilometr. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Miasto oferuje bogate życie kulturalne z 34 lokalnymi festiwalami rocznie, a infrastruktura sportowa obejmuje 415 obiektów sportowych w regionie.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w centralnej części Marbelli, w pobliżu nadmorskiego deptaka Paseo Maritimo. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży Playa de la Bajadilla i mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Z mapy wynika dogodne połączenie z infrastrukturą miejską, drogami dojazdowymi oraz głównymi atrakcjami turystycznymi Marbelli, w tym Starym Miastem i lokalnymi plażami.
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, położony w prowincji Málaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok). W regionie znajdują się większe miasta jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców) oraz Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców). Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi ośrodek sądowy. Miasto stanowi ważny węzeł komunikacyjny między mniejszymi miejscowościami nadmorskimi a większymi ośrodkami miejskimi w prowincji Málaga.
Plaże znajdują się w bliskiej odległości: Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów od mieszkania, Playa de Casablanca 2,4 km, a Playa de la Fontanilla 2,9 km. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, oddalone jest o 6 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 39 km, co oznacza około 30-40 minut podróży samochodem. Apteka jest dostępna zaledwie 8 metrów od budynku, a supermarket 234 metry. Do centrum miasta Málaga, z większą ofertą kulturalną i handlową, jest 47 km. Dla miłośników żeglarstwa, marinę Puerto Deportivo Virgen del Carmen oddaloną o 0,5 km można osiągnąć pieszo w kilka minut.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem średniemorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co pozwala na komfortowe warunki przez cały rok. Okres kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące. Lokalizacja na wysokości 23 metrów nad poziomem morza z minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) zapewnia łatwy dostęp do plaży. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Klimat ten jest szczególnie korzystny dla osób z problemami reumatycznymi i dla seniorów szukających łagodnych warunków pogodowych przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól golfowych w promieniu 7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sportowcy mogą korzystać z licznych obiektów sportowych w okolicy, w tym Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) oraz basenu Supera Miraflores (0,6 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są trzy mariny w promieniu 1,5 km, oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stanowi ważny ośrodek miejski na Costa del Sol, położony w prowincji Málaga w Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i liczy około 159 786 mieszkańców (dane na 2025 rok). W regionie znajdują się większe miasta jak Málaga (47 km, 579 076 mieszkańców) oraz Algeciras (66 km, 121 957 mieszkańców). Marbella pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin regionu oraz stanowi ośrodek sądowy. Miasto stanowi ważny węzeł komunikacyjny między mniejszymi miejscowościami nadmorskimi a większymi ośrodkami miejskimi w prowincji Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL962113
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w Marbelli, ten apartament oferuje konkurencyjną cenę wynoszącą 460 000 euro. The Grove w Marbelli, z cenami od 433 300 euro, oferuje niższy próg wejścia, ale zazwyczaj w lokalizacjach mniej centralnych. Nikki Living w Marbelli, z cenami od 450 000 euro, jest porównywalny cenowo, ale często oferuje nowsze budynki z lepszymi standardami energetycznymi. Z kolei Residencial Albatros XV w Marbelli, z cenami od 471 000 euro, jest zazwyczaj droższy, ale często oferuje większe metraże i dodatkowe udogodnienia. Kluczową przewagą tego apartamentu jest jego lokalizacja w samym sercu Marbelli, z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskich udogodnień, co czyni go atrakcyjnym dla osób ceniących sobie wygodę i dostępność infrastruktury. W porównaniu z nieruchomościami w nowszych osiedlach na obrzeżach miasta, ten apartament oferuje bardziej autentyczne doświadczenie miejskiego życia w Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID