Denna tvårumslägenhet i Marbella erbjuder ett centralt läge bara några meter från strandpromenaden. Med en boyta på 75 kvadratmeter och ett komplett söderläge mot havet, ger lägenheten en funktionell och ljus bostadslösning. Lägenheten, som byggdes 1974, är fullt möblerad med moderna bekvämligheter och har en rymlig balkong med utsikt över marinan. Den nära närheten till stadskärnan och stranden kombinerar bekvämligheten med ett urbant kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, bara 738 meter från Playa de la Bajadilla-stranden. Det urbana läget innebär att alla dagliga behov kan tillgodoses till fots. Området präglas av strandpromenaden och närheten till marinan, vilket skapar en maritim atmosfär samtidigt som stadens tjänster är lättillgängliga.
Med två sovrum och ett badrum är lägenheten lämplig för par eller små familjer som söker ett andra hem eller permanent boende. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en känsla av rymd, medan balkongen erbjuder extra plats för avkoppling och utsikt. Läget gör det enkelt att kombinera inneklimat med ett aktivt uteliv.
Lägenheten uppfördes 1974 och har genomgått renoveringar för att uppfylla moderna standarder. Byggnaden är komplett och bebodd, vilket innebär att inga byggfaser pågår eller planeras. Den ålderdomliga karaktären kombineras med renoverade ytor för att skapa en balans mellan tradition och modernitet.
Lägenheten saknar privata parkeringsmöjligheter inom fastigheten, vilket kan vara en utmaning i centrala Marbella. Med endast ett badrum kan det vara begränsande för större hushåll eller vid gästmottagning. Som lägenhet i ett flerbostadshus delas gemensamma ytor med andra boende, vilket innebär viss begränsad privatlivsstämning.
Denna bostad passar väl för par eller småfamiljer som söker ett andra hem vid Medelhavet med närhet till både stad och strand. Den är särskilt lämplig för dem som uppskattar ett aktivt socialt liv med närhet till restauranger, caféer och kulturella evenemang. För pensionärer som vill ha en permanent bostad i ett mildare klimat utan att behöva ge upp stadens bekvämligheter är detta ett bra alternativ. Även för yrkesverksamma som arbetar distans och söker en kombination av arbete och fritid i en inspirerande miljö fungerar lägenheten väl. Den långa simsäsongen och närheten till golfbanan gör den också attraktiv för dem som vill idrotta året runt. För investerare som söker en uthyrningslägenhet med hög efterfrågan på sommaren erbjuder läget goda möjligheter till avkastning.
Lägenheten har genomgått renovering med moderna material samtidigt som vissa originella detaljer har bevarats. Köket har moderna lilafärgade skåp och rostfria ytor som ger en fräsch känsla samtidigt som det är funktionellt. Badrummet har renoverats med moderna sanitetsobjekt och kakel. Golven är klädda med trägolv som ger en varmare känsla än typiska spanska klinkergolv. Balkongen är rymlig och inredd med utemöbler som tål det medelhavsklimat. Säkerheten i byggnaden säkerställs genom ett larmsystem som ger trygghet för boende. Fönstren är stora och släpper in mycket dagsljus, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär i bostaden. Värmesystemet är centraliserat vilket ger jämn värme under de kyligare månaderna. Materialvalen kombinerar moderna standarder med en medelhavsinspirerad estetik som passar den lokala miljön.
Lägenheten är prissatt till 460 000 euro, vilket motsvarar cirka 6 133 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande objekt i Marbella är priset inom det förväntade spanget för centralt belägna lägenheter med havsutsikt. Det finns begränsade liknande alternativ i samma område, vilket kan påverka tillgängligheten. Priset inkluderar full möblering, vilket minskar initiala investeringskostnader för köparen.
Denna plats erbjuder en dynamisk kombination av stadsliv och kustnära avkoppling. Morgonen börjar med att solen lyser in från sydväst, vilket skapar ett behagligt ljusinsläpp i vardagsrummet. Efter frukost på balkongen med utsikt över marinan, kan man enkelt ta en promenad längs strandpromenaden för att köpa färsk bröd eller spana efter båtarna i hamnen. Lunchen kan intas på någon av de närbelägna restaurangerna, medan eftermiddagen erbjuder möjlighet till strandliv eller besök i Marbellas gamla stad bara några minuters promenad bort. Kvällarna avslutas med solnedgången över havet från balkongen, innan man tar en kort promenad till någon av de många närliggande restaurangerna eller barerna. Denna livrytm gör platsen lämplig för dem som vill ha ett aktivt liv med närhet till både stadens service och havets avkoppling utan att behöva förlita sig på bil.
Daglig livsmiljö i denna del av Marbella präglas av närhet till stadens kärnfunktioner. Apoteket ligger bara 8 meter från dörren, medan livsmedelsbutiker nås inom 234 meter. För sjukvård finns ett sjukhus inom en kilometers avstånd. Staden erbjuder ett välutvecklat kollektivtrafiknät med 11 busslinjer och 50 hållplatser, vilket gör bilen överflödig för dagliga ärenden. Marbella har ett brett utbud av utbildningsmöjligheter med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor, vilket är relevant för familjer med barn. Staden är väl ansluten till omvärlden med Málaga flygplats på 39 kilometers avstånd, vilket möjliggör internationella resor. Den lokala ekonomin är stark med över 4 700 fastighetstransaktioner under senaste året, vilket indikerar en aktiv och dynamisk bostadsmarknad.
Kartan visar lägenhetens strategiska läge i centrala Marbella, bara några meter från strandpromenaden. Ur ett fågelperspektiv syns tydligt närheten till både stranden och stadskärnan, samt marinan som ligger inom promenadavstånd. De olika blå flagg-stränderna längs kustlinjen är markerade, liksom de närliggande golfbanorna i inlandet.
Marbella är positionerat som en central ort på Costa del Sol, ungefär mitt emellan Málaga och Gibraltar. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och är också huvudstad för det juridiska distriktet med samma namn. Med en befolkning på nästan 160 000 invånare är Marbella den näst största staden i provinsen Málaga, vilket ger den en central position i regionen. Dess geografiska placering gör den till en naturlig knutpunkt för både turism och affärsliv längs den spanska södkusten.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, vilket är en kort promenad på under 10 minuter. Marbellas stadskärna nås på 10-15 minuters promenad, där shopping, restauranger och kulturutbud finns. För golfentusiaster ligger flera prestigefyllda banor inom 6-7 kilometers avstånd, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Málaga flygplats är belägen 39 km bort, vilket är cirka 30-40 minuter med bil. För resor till Gibraltar tar det cirka en timme att nå flygplatsen. Större städer som Málaga (570 000 invånare) nås på 47 km, medan Algeciras ligger 66 km bort. Denna geografiska position ger en bra balans mellan närmre samhällsservice och tillgång till större städers utbud.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Höjden på 23 meter över havet och den milda lutningen på 0,5% mot stranden skapar en behaglig mikroklimat utan extrema väderförhållanden. Solen skiner cirka 320 dagar om året, vilket ger optimala förutsättningar för utomhusaktiviteter. Simsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller minst 20°C, från juni till september. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C är klimatet behagligt året runt, vilket möjliggör ett aktivt uteliv även under vintermånaderna. Det milda klimatet kombinerat med närheten till både hav och berg skapar en unik biologisk mångfald i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella kan stoltsera med tio Blue Flag-stränder, däribland Casablanca, El Cable och La Fontanilla, vilket garanterar hög kvalitet på både vatten och strandfaciliteter. Playa de la Bajadilla, den närmaste stranden, är en välkomnande stadstrand med alla nödvändiga tjänster. För golfälskare finns flera banor inom kort räckvidd, som Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Sportfaciliteter är rikliga med 415 anläggningar i staden, inklusive Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter från lägenheten. För simning finns både kommunala pooler och privata alternativ som Supera Miraflores inom 600 meter. Marinan nära lägenheten erbjuder möjlighet till vattensporter och båtliv, medan bergen i bakgrunden ger möjlighet till vandring och naturupplevelser.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är positionerat som en central ort på Costa del Sol, ungefär mitt emellan Málaga och Gibraltar. Staden fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund och är också huvudstad för det juridiska distriktet med samma namn. Med en befolkning på nästan 160 000 invånare är Marbella den näst största staden i provinsen Málaga, vilket ger den en central position i regionen. Dess geografiska placering gör den till en naturlig knutpunkt för både turism och affärsliv längs den spanska södkusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL962113
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella skiljer sig från andra kustorter på Costa del Sol genom sin balans mellan internationell turism och autentiskt spanskt stadsliv. Jämfört med Fuengirola och Torremolinos har Marbella lyckats bevara en mer sofistikerad och exklusiv karaktär. Medan till exempel Benalmádensa ofta uppfattas som mer familjeinriktad med många hotell och turistanläggningar, erbjuder Marbella en mer diversifierad upplevelse. Jämfört med östra delen av Costa del Sol, som Nerja, har Marbella ett mer urbant och cosmopolitiskt utbud med fler designerbutiker, restauranger av hög klass och ett aktivt nattliv. Inlandet erbjuder traditionella vita byar som Mijas Pueblo, men saknar närheten till stranden och de faciliteter som staden erbjuder. Marbellas unika position som både semesterort och åretruntboende skapar en dynamisk fastighetsmarknad som är mindre säsongsbetonad än många andra kustorter. Andra liknande projekt i området, som The Grove och Nikki Living, erbjuder ofta nyare konstruktioner men till högre priser och utan samma centrala läge och närhet till både stad och strand.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID