Divu guļamistabu dzīvoklis ar 75 m² platību Marbellā, Málaga, atrodas nelielā attālumā no Vidusjūras. Dzīvoklis, uzcelts 1974. gadā, piedāvā jūras skatu no balkona un atrodas pastaigu attālumā no tādām ērtībām kā veikali, aptieka un medicīniskās iestādes. Ar centrālo novietojumu Marbellā iedzīvotājiem ir pieeja pludmalēm, jahtas piestātnēm un vēsturiskajam pilsētas centram. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, aprīkots ar centrālo apsildi un dienvidrietumu orientāciju, kas nodrošina daudz dabiskās gaismas dienas laikā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētbūvētas teritorijas rajonā, 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Atrašanās vieta nodrošina tiešu pieeju jūrai un gājēju promenādēm. Tuvākās ērtības, piemēram, aptieka (8 metrus) un pārtikas veikals (234 metrus), ir pastaigu attālumā, kas ļauj praktiski izmantot pilsētas dzīvesveidu, nepaļaujoties uz transportu.
Šis dzīvoklis apmierina pamatvajadzību pēc mājvietas tuvu jūrai ar pilsētas ērtībām. Ar divām guļamistabām un vienu vannasistabu tas ir piemērots pāriem, mazām ģimenēm vai kā otrā mājvieta. Balkona ar jūras skatu un koplietošamo peldbaseinu klātbūtne apmierina vēlmi pēc brīvā gaisa telpām un atpūtas iespējām Vidusjūras klimatā.
Dzīvoklis ir daļa no ēkas, kas pabeigta 1974. gadā. Struktūra atspoguļo to laika arhitektūras stilu, ar nesenām renovācijām iekštelpās. Lai gan tas nav jaunbūve, noteikti elementi, piemēram, virtuve un vannasistabas, ir modernizēti, lai atbilstu pašreizējiem dzīvošanas standartiem. Būvniecības kvalitāte atspoguļo to laika perioda normas, kurā tā uzcelta.
Dzīvoklis nesniedz autostāvvietu, kas pilsētvidē kā Marbellā var būt ierobežojums. Tikai ar vienu vannasistabu divām guļamistabām tas var būt neērts ģimenēm vai, kad ir viesi. Tas nav jauna ēka, kas nozīmē, ka var rasties uzturēšanas problēmas, kas saistītas ar vecākām ēkām. Nav minēta gaisa kondicionēšana, kas var būt trūkums karstās vasaras mēnešos.
Šis dzīvoklis piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē otro mājvietu Costa del Sol ar uzsvaru uz atrašanās vietu un dzīvesveidu, nevis uz luksusa jaunbūvēm. Tas ir piemērots pircējiem, kas dod priekšroku pilnībā mēbelētai mājvietai, kas ir uzreiz apdzīvojama, bez nepieciešamības ieguldīt mēbeles vai aprīkojumā. Cilvēkiem, kas labprāt staigā un vēlas aktīvu pilsētas dzīvi apvienot ar piekļuvi pludmalei, šī atrašanās vieta piedāvā optimālu līdzsvaru. Tas var būt pievilcīgi arī investoriem, kas ir ieinteresēti Marbellas nomas tirgū, ņemot vērā tuvumu pie tūristu apskates vietām un konstantu apmeklētāju plūsmu. Senioriem, kas meklē mājvietu klimatā ar maigām ziemām, centrālais novietojums ar ērtībām pastaigu attālumā piedāvā praktiskas priekšrocības. Dzīvoklis ir piemērots arī pāriem bez bērniem vai mazām ģimenēm, kuras dod priekšroku dzīvoklim attiecībā pret māju, uzturēšanas vieglumu un koplietošamu ērtību pieejamību, piemēram, peldbaseiniem.
Dzīvoklis, uzcelts 1974. gadā, ir elementi, kas atspoguļo gan sākotnējo būvniecības kvalitāti, gan nesenas renovācijas. Koka grīdas klātbūtne liecina par uzmanību pret ilgtspējīgiem materiāliem, kas dod siltu izskatu un ir praktiski piejūras klimatā. Modernā virtuve ar nerūsētā tērauda ierīcēm un violetajām skapjiem (kā redzams fotogrāfijās) norāda uz nesenu atjaunošanu, kas apvieno laikmetīgu funkcionalitāti ar estētiku. Vannasistabas ir tikpat modernizētas, kas veicina kopējo komfortu un uzturam atvieglošanu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas norāda uz kvalitāti, kas piemērota uzreizējai lietošanai bez papildu investīcijām. Signalizācijas sistēmas klātbūtne uzsver uzmanību pret drošību, kas ir īpaši svarīgi dzīvoklim pirmajā stāvā vai ar pieeju no ielas. Būvniecības kvalitāte no septiņdesmitajiem gadiem vispārīgi bija stabila, ar biezām sienām, kas nodrošina labu siltumizolāciju gan pret karstumu, gan pret trokšņiem. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija maksimizē dabiskās gaismas apgaismojumu, kas veicina patīkamu iekštelpu klimatu un samazina mākslīgā apgaismojuma vajadzību dienas laikā. Centrālā apsilde ir praktiska ērtība vēsākiem ziemas mēnešiem Marbellā, kad temperatūra var kristies līdz vidēji 12°C.
Dzīvoklis ir cenas apmērā no €460,000 par 75 m² dzīvojamās platības, kas ir apmēram €6,133 par kvadrātmetru. Šī cenu politikas ir konkurētspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem dzīvokļiem Marbellā, piemēram, The Grove (no €433,300), Nikki Living (no €450,000) un Residencial Albatros XV (no €471,000). Dzīvoklis šobrīd ir pieejams tirgū, taču tā kā tas ir esoša būve, ir tikai viena vienība ar šādām specifiskām iezīmēm. Cena var atšķirties atkarībā no precīza stāvokļa, iekārtojuma un iespējamām tirgošanās. Potenciālie pircējiem vajadzētu plānot ar papildu izmaksām, piemēram, īpašuma pārdošanas nodokli, notariālos maksājumus un reģistrācijas maksājumus, kas tiek lēsti apmēram €48,500.
Šis dzīvoklis piedāvā pilsētvides piejūras dzīvesveidu, kurā ikdiena lielākoties notiek pastaigu attālumā. No rīta iedzīvotāji var doties uz tuvāko aptieku (tikai 8 metru attālumā) vai pārtikas veikalu (234 metri) ikdienas pirkumiem. Playa de la Bajadilla pludmale atrodas īsā pastaigu attālumā (738 metri), kas ļauj katru dienu doties uz pludmali vai peldēties vasaras mēnešos. Marbellas vēsturisko centru var sasniegt kājām 7-10 minūtēs, kur var baudīt Plaza de Los Naranjos un citu 16. gadsimta pieminekļu atmosfēru. Vairāku restorānu (133 2 km rādiusā) un kafejnīcu (24 2 km rādiusā) klātbūtne nodrošina pietiekami daudz iespēju ēdināšanai, neizmantojot automašīnu. Ikdienas pirkumiem ir daudz iespēju, ar 20 bankām un 29 aptiekām tuvumā. Osta un jūras gājēju iela piedāvā dzīvu atmosfēru vakaros, kur iedzīvotāji var pastaigāties, baudīt jūras vēju un uztvert vietējo kultūru.
Dzīvokļa tiešā apkārtne piedāvā bagātīgu pilsētas ērtību un piejūras atpūtas kombināciju. Tikai 738 metru attālumā atrodas Playa de la Bajadilla, kur iedzīvotāji var baudīt Vidusjūru un saistītās pludmales aktivitātes. Jūras gājēju iela (Paseo Marítimo) aicina pastaigām gar krasta līniju, ar daudzām restorāniem, pludmales bāriem un kafejnīcām, kur var apstāties. Marbellas vēsturiskais centrs, sasniedzams 7-10 minūšu pastaigā, piedāvā kultūras pieredzi ar savu 16. gadsimta arhitektūru un charmantiem laukumiem. Ikdienas vajadzībām ir 133 restorāni, 24 kafejnīcas, 29 aptiekas un 20 bankas 2 km rādiusā, kas norāda uz ļoti labi attīstītu pilsētas infrastruktūru. Slimnīcas klātbūtne mazāk nekā 1 km attālumā (996 metri) nodroša medicīnisku drošību, savukārt vairāki pārtikas veikali pastaigu attālumā nodrošina ērtības iepirkumiem. Sporta cienītāji var izmantot vienu no 415 sporta iestādēm reģionā, tostarp tuvējo Polideportivo Francisco Norte tikai 100 metru attālumā.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Marbellā, netālu no jūras un pilsētas centra. Atrašanās vieta atrodas pilsētas sirdī, pastaigu attālumā no nozīmīgākajām ērtībām un apskates vietām. Kartes vizualizācija uzsver tuvumu pie Vidusjūras krasta, dažādām pludmalēm un piekļuvi svarīgai infrastruktūrai, piemēram, jahtu ostām un sporta iestādēm. Novietojums piedāvā ideālu sākumpunktu Marbellas un apkārtējās Costa del Sol reģiona izpētei.
Dzīvoklis atrodas Marbellā, nozīmīgā pilsētā Costa del Sol, Málugas provincē. Marbella darbojas kā reģiona Pašvaldību asociācijas galvenais birojs un ir arī tiesu apriņķa centrs, kas nes tās nosaukumu. Pilsēta ir stratēģiski novietota apmēram 47 km attālumā no Málugas, provinces galvaspilsētas ar 579,076 iedzīvotājiem, un 66 km attālumā no Algeciras (121,957 iedzīvotāji). Atrašanās vieta apvieno rezidenciālas piejūras pilsētas priekšrocības ar tuvumu lielākiem pilsētas centriem. Tas dod iedzīvotājiem piekļuvi plašām pilsētas ērtībām un pakalpojumiem, vienlaikus baudot piekrastes pilsētiņas šarms un relatīvi mierīgāku tempu. Novietojums pie jūras, apvienots ar labām saitēm ar pārējo provinci, padara Marbellu par centrālo punktu Costa del Sol reģionā.
Dzīvoklis piedāvā izcenu piekļuvi svarīgām ērtībām pateicoties centrālai atrašanās vietai Marbellā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru pastaigu attālumā, kas ļauj ikdienas apmeklēt pludmali bez transporta līdzekļa. Atpūtai pie ūdens ir vairākas Blue Flag pludmales tuvumā, tostarp Casablanca, El Cable un El Faro. Mālaga-Costa del Sol lidosta atrodas 39 km attālumā, kas ir apmēram 30-40 minūšu brauciens atkarībā no satiksmes. Tas padara dzīvokli piemērotu kā otrai mājvietai ar relatīvi vienkāršu piekļuvi no starptautiskiem galamērķiem. Golfa cienītājiem ir vairāki pazīstami golfa laukumi 7 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km) un Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km). Ikdienas ērtības, piemēram, pārtikas veikali (234 metri), aptiekas (8 metri) un medicīniskie pakalpojumi (slimnīca 996 metru attālumā), visas atrodas pastaigu attālumā, kas atvieglo ikdienu bez atkarības no automašīnas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bauda Vidusjūras klimatu ar vidējām temperatūrām, kas svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, un vidējo gadu temperatūru 17,8°C. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija maksimizē saules apgaismojumu pēcpusdienā un vakarā, kas veicina patīkamu iekštelpu klimatu lielāko gada daļu. Ar augstumu tikai 23 metrus virs jūras līmeņa un nelielu slīpumu 0,5% pret jūru, atrašanās vieta piedāvā gandrīz līdzenu reljefu, kas atvieglo pastaigas un riteņbraukšanu apkārtnē. Peldēšanas sezona šajā reģionā ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Tuvums jūrai (mazāk nekā 1 km) nodroša mērējošu ietekmi uz temperatūru, kas padara karsto vasaru mēnešu temperatūras vieglāk paciešamas nekā lauku apvidos. Vidējais nokrišņu daudzums ir tipisks dienvidu Spānijas piekrastei, ar sausām vasarām un maigām ziemām ar gadījamiem lietusgāziem, kas veido vairāk nekā 300 saulainu dienu gadā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Atrašanās vieta piedāvā izcilu piekļuvi vairākām augstas kvalitātes pludmalēm un atpūtas vietām. Playa de la Bajadilla, tuvākā pludmale tikai 738 metru attālumā, ir viena no Marbellas pilsētas pludmalēm, ko var viegli sasniegt kājām. Īsā attālumā (2-3 km) atrodas citas Blue Flag pludmales, piemēram, Playa de Casablanca un Playa de la Fontanilla, kas ir pazīstamas ar to ūdens kvalitāti un iekārtām. Golfa cienītājiem ir vairāki pazīstami golfa laukumi 7 km rādiusā, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf mācības (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Šie laukiki ir vieni no vērtītākajiem Costa del Sol un piedāvā daudzveidīgu golfa pieredzi spēlētājiem ar dažādām prasmēm. Bez pludmalēm un golfa reģions piedāvā 415 sporta iestādes, tostarp tuvējo sporta centru Polideportivo Francisco Norte tikai 100 metru attālumā. Ūdens sporta iespējas ir plaši pārstāvētas pateicoties vairāku jahtu ostu klātbūtnei tuvumā, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) un Marina la Bajadilla (1,4 km), kur tiek organizēti ūdens sporta pasākumi un kuģu ekskursijas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dzīvoklis atrodas Marbellā, nozīmīgā pilsētā Costa del Sol, Málugas provincē. Marbella darbojas kā reģiona Pašvaldību asociācijas galvenais birojs un ir arī tiesu apriņķa centrs, kas nes tās nosaukumu. Pilsēta ir stratēģiski novietota apmēram 47 km attālumā no Málugas, provinces galvaspilsētas ar 579,076 iedzīvotājiem, un 66 km attālumā no Algeciras (121,957 iedzīvotāji). Atrašanās vieta apvieno rezidenciālas piejūras pilsētas priekšrocības ar tuvumu lielākiem pilsētas centriem. Tas dod iedzīvotājiem piekļuvi plašām pilsētas ērtībām un pakalpojumiem, vienlaikus baudot piekrastes pilsētiņas šarms un relatīvi mierīgāku tempu. Novietojums pie jūras, apvienots ar labām saitēm ar pārējo provinci, padara Marbellu par centrālo punktu Costa del Sol reģionā.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL962113
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem dzīvokļu projektiem Marbellā šis dzīvoklis piedāvā konkurētspējīgu cenu €460,000 par 75 m². The Grove Marbellā sākuma cena ir €433,300, Nikki Living sākas ar €450,000 un Residencial Albatros XV ar €471,000. Ko šo dzīvokli atšķir, ir tieša tuvums gan pludmalei, gan pilsētas centram, kas vienmēr nav gadījums jaunos projektos, kas bieži atrodas priekšpilsētās. Atšķirībā no daudziem jaunu projektu šis dzīvoklis piedāvā pilnībā mēbelētu stāvokli ar tūdaļ apdzīvojamību. Turklāt atrašanās vieta izveidotā apkaimē nodrošina tiešu piekļuvi pilnīgi attīstītai ērtību infrastruktūrai, atšķirībā no jauniem rajoniem, kur ērtības vēl ir attīstības stadijā. Pilsētas vides apvienošana ar piejūras piekļuvi un tuvumu gan vēsturiskām, gan modernām atpūtas vietām padara šo atrašanās vietu unikālu Marbellas nekustamo īpašumu tirgū.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID