Apartament cu 2 dormitoare situat în Marbella, la mică distanță de plajă și facilități urbane. Proprietatea finalizată în 1974 oferă 75 m² de spațiu locuibil cu vedere la mare, mobilată complet, adecvat pentru stilul de viață de coastă. Zona beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale și oportunități de recreere, caracterizându-se prin accesibilitate la servicii și atracții turistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Marbellei, la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketul (234 m) și farmacia (8 m), sunt accesibile pe jos. Proprietatea oferă acces ușor la promenada de-a lungul mării și la diverse puncte de interes din zona centrală a orașului.
Acest apartament de 2 dormitoare răspunde nevoilor de cazare pentru cupluri sau mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă. Spațiul de 75 m² oferă suficient loc pentru viața de zi cu zi, cu o singură baie și terasă pentru momente de relaxare. Mobilarea completă facilitează instalarea imediată fără investiții suplimentare în mobilier.
Construit în 1974, acest apartament reprezintă o proprietate finalizată cu mult timp în urmă, nu o construcție nouă. Clădirea a fost consolidată de-a lungul anilor, iar apartamentul specific a fost renovat pentru a îndeplini standardele moderne. Nu este prevăzută nicio construcție sau dezvoltare iminentă în zona imediată a proiectului.
Acest apartament nu oferă piscină privată, ci doar acces la facilitățile comunitare. Suprafața de 75 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care caută spații extinse. Apartamentul nu include loc de parcare dedicat, ceea ce poate reprezenta o dificultate în zonele aglomerate ale Marbellei.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință în Marbella cu acces ușor la facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteraneean fără a fi nevoie de un automobil pentru activitățile zilnice. Proprietatea mobilată complet este ideală pentru cei care doresc să se mute rapid fără a investi timp și resurse în amenajare. Pentru investitorii interesați de închiriere, locația aproape de atracțiile turistice și de centrul orașului poate oferi potențial de închiriere, mai ales în timpul sezonului turistic. De asemenea, se potrivește pensionarilor care caută o comunitate activă cu acces la servicii medicale și facilități de recreere.
Apartamentul dispune de finisaje moderne care au fost actualizate de-a lungul timpului, inclusiv o bucătărie echipată cu dulapuri din lemn și electrocasnice din oțel inoxidabil. Pardoseala din lemn adaugă un element de căldură și calitate spațiului. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de alarmă oferă siguranță suplimentară. Terasa privată, orientată spre sud-vest, permite expunerea la soare și ocazională a vedea apusul peste mare. Mobilarea completă a proprietății demonstrează atenția acordată detaliilor și funcționalității, cu piese care se integrează în stilul mediteraneean specific regiunii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 460.000€, reflectând valoarea proprietăților din zona centrală a Marbellei. Prețurile pentru proprietăți similare în regiune variază între 433.300€ (The Grove) și 471.000€ (Residencial Albatros XV), plasând acest apartament în intervalul mediu al pieței locale. Costurile de achiziție suplimentare, inclusiv taxe de transfer și notariale, sunt estimate la aproximativ 48.500€, reprezentând aproximativ 10% din prețul de achiziție.
Viața în acest apartament se desfășoară în ritmul specific zonei de coastă a Marbellei. Dimineața, soarele intră prin ferestrele orientate spre sud-vest, încălzind spațiul înainte de a merge la plaja apropiată. Seara, promenada de-a lungul mării devine un loc popular pentru plimbări, cu restaurantele și barurile de plajă deschise. Facilitățile din apropiere permit satisfacerea nevoilor zilnice fără a fi necesar un automobil, de la cumpărături la produse proaspete la magazinele locale până la vizitele la farmacia din apropiere. Stațiunile sportive și piscinile publice oferă opțiuni de recreere la distanțe scurte, transformând zona într-o locație practică pentru viața de zi cu zi.
Apartamentul este bine conectat la rețeaua de facilități esențiale din Marbella. La mai puțin de un kilometru se află supermarketuri, farmacii, restaurante și unități bancare. Spitalul se află la aproximativ un kilometru, oferind acces relativ rapid la servicii medicale. Pentru transportul public, există 11 linii de autobuz disponibile în oraș, cu 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea fără mașină personală. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, accesibil în aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 kilometri, oferind opțiuni pentru proprietarii de vehicule ecologice.
Harta prezentată ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în cadrul zonei centrale a Marbellei. Se pot observa distanțele scurte față de plajă, facilități urbane și principalele puncte de atracție. Zona este caracterizată prin străzile bine organizate, cu acces pietonal către promenada de-a lungul mării și cu o rețea densă de servicii în imediata apropiere, reflectând stilul de viață urban specific coastei mediteraneene spaniole.
Apartamentul este situat în inima Marbellei, una dintre cele mai cunoscute destinații de pe Costa del Sol. Poziționarea sa în zona centrală a orașului îl plasează la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei, și la 66 de kilometri de Algeciras. Această locație oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și urbane ale Marbellei, menținând în același timp conexiuni bune cu orașele mai mari din regiune. Comparațiv cu alte zone ale coastei, Marbella se remarcă prin densitatea sa de servicii, infrastructură turistică dezvoltată și calitatea facilităților, fiind considerată una dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este situată la doar 738 de metri de apartament, fiind accesibilă în aproximativ 8-10 minute pe jos. Plajele alternative precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) oferă opțiuni suplimentare pentru recreere pe malul mării. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, la o distanță convenabilă pentru călătorii internaționale. Cursurile de golf și cluburile din apropiere se află între 6-6,8 kilometri, incluzând Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, oferind opțiuni diverse pentru iubitorii acestui sport.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteraneean cu temperaturi medii anuale de 17,8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0,5% spre plajă, ceea ce asigură un acces facil. Expunerea la sud-vest permite captarea soarelui după-amiaza și seara, ideal pentru momentele de relaxare pe terasă. Climatul blând al regiunii permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar temperate de briza mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru plajele sale cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, un total de 10 plaje certificate pentru calitatea apei și serviciilor. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată de apartament, oferă nisip fin și facilități de bază pentru vizitatori. Pentru iubitorii de golf, zona oferă numeroase opțiuni, incluzând The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). În plus, există 415 facilități sportive în Marbella, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) și Supera Miraflores (0,6 km), care oferă opțiuni diverse pentru activități fizice și recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima Marbellei, una dintre cele mai cunoscute destinații de pe Costa del Sol. Poziționarea sa în zona centrală a orașului îl plasează la 47 de kilometri de Málaga, principalul oraș al provinciei, și la 66 de kilometri de Algeciras. Această locație oferă acces echilibrat la facilitățile turistice și urbane ale Marbellei, menținând în același timp conexiuni bune cu orașele mai mari din regiune. Comparațiv cu alte zone ale coastei, Marbella se remarcă prin densitatea sa de servicii, infrastructură turistică dezvoltată și calitatea facilităților, fiind considerată una dintre cele mai prestigioase destinații de pe Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL962113
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament se situează într-un punct de preț mediu. The Grove oferă prețuri de la 433.300€, în timp ce Nikki Living are prețuri începând de la 450.000€, iar Residencial Albatros XV depășește 471.000€. Proprietatea actuală oferă un echilibru între preț și locație, plasându-se la o distanță mai mică de plajă decât majoritatea alternativelor comparabile. Diferența principală constă în anul construcției - această proprietate fiind finalizată în 1974, spre deosebire de noile dezvoltări care pot oferi eficiență energetică superioară, dar pierd uneori din caracterul autentic al zonei. În contextul regional, Marbella se menține ca una dintre cele mai scumpe destinații de pe Costa del Sol, cu prețuri cu 15-20% mai mari decât în orașele costiere mai puțin cunoscute, însă justificate de calitatea infrastructurii și prestigiul locației.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID