Dit appartement van 75 m² met twee slaapkamers bevindt zich in Marbella, op loopafstand van de stranden en voorzieningen. De woning, gebouwd in 1974, biedt een zuidwestelijke oriëntatie met zeezicht en is volledig gemeubileerd. Met een moderne keuken, houten vloeren en een privé-solarium combineert het appartement praktisch wonen met directe toegang tot het mediterrane leven aan de Costa del Sol. De ligging nabij de jachthaven en het stadscentrum maakt het tot een functionele uitvalsbasis in deze populaire badplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke kustwijk van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële gebouwen, commerciële voorzieningen en toeristische faciliteiten. De vlakke helling van 0,5% naar het strand zorgt voor eenvoudige voetgangerstoegang tot de kustlijn en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning voldoet aan de basisbehoefte aan een praktisch kustappartement met twee slaapkamers voor permanente bewoning of als vakantieverblijf. De volledige inrichting en zuidwestelijke oriëntatie bieden directe woonbereidheid. De centrale ligging dicht bij voorzieningen en stranden maakt het geschikt voor wie stedelijk gemak combineert met toegang tot recreatiemogelijkheden.
Het appartement is onderdeel van een complex dat in 1974 is opgeleverd, wat wijst op een voltooide bouwfase zonder bouwrisico's. De directe omgeving ondergaat momenteel modernisering, met name de Vuurtorenregio in 2025 en de aanstaande renovatie van de haven. De oplevering van de woning zelf is onmiddellijk na aankoop mogelijk zonder bouwvoorbehoud.
Het appartement biedt geen separate berging of parkeerplaats in de prijs inbegrepen. De beperkte oppervlakte van 75 m² met slechts één badkamer kan als krap worden ervaren door grotere huishoudens. Het gebouw dateert uit 1974, wat kan duiden op energie-efficiëntie die niet voldoet aan de huidige normen zonder aanvullende investeringen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een instapklaar verblijf in een bruisende kustomgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor zowel kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties als zij die overwegen zich permanent te vestigen in Spanje. Voor kopers met beperkte mobiliteit biedt de vlakke omgeving en loopafstand tot voorzieningen een praktische oplossing. De volledige inrichting maakt het ook aantrekkelijk voor wie onmiddellijk wil gebruiken zonder tijd te investeren in inrichting. De combinatie van stedelijk gemak en kustrecreatie past bij een actieve levensstijl waarbij zowel culturele verkenning van het historische centrum als watersport en strandactiviteiten binnen handbereik liggen.
Het appartement is volledig gerenoveerd met moderne materialen, getuige de moderne keuken met roestvrijstalen apparatuur en paarse kasten. De aanwezigheid van een alarmsysteem en centrale verwarming wijst op aandacht voor veiligheid en comfort. De houten vloeren zijn een duurzame keuze die warmte en karakter toevoegt aan de leefruimtes. Hoewel het gebouw dateert uit 1974, suggereren de recente renovaties en moderne afwerking dat er is geïnvesteerd in het actualiseren van de interieurs. De gemeenschappelijke ruimtes met drie zwembaden en 24-uurs beveiliging getuigen van een kwalitatief beheer van het complex. De aanwezigheid van een solarium als extra ruimte verhoogt het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor buitenleven met zeezicht.
Het appartement is beschikbaar vanaf €460.000 voor een volledig gemeubileerde woning van 75 m². In vergelijking met vergelijkbare appartementen in Marbella, zoals The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000), positioneert de woning zich in het midden van de prijsrange voor stedelijke kustappartementen. De volledige inrichting is in de prijs inbegrepen, wat bijkomende kosten voor aankoop van meubels voorkomt. De historische bouwdatum uit 1974 kan invloed hebben op de waardeontwikkeling in vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Residencial Albatros XV (vanaf €471.000).
Dit appartement biedt een stedelijke kustlevensstijl waarbij dagelijkse boodschappen, dineren en recreatie binnen een straal van enkele honderden meters liggen. 's Ochtends kan men koffie drinken op het balkon met uitzicht op de jachthaven, gevolgd door een wandeling langs de zeeboulevard. De levendige omgeving met talloze restaurants en cafés zorgt voor een constant aanbod van vertier, terwijl de appartementen zelf met drie gemeenschappelijke zwembaden rust bieden. De nabijheid van het historische centrum van Marbella op slechts 7-10 minuten loopafstand voegt cultuur en traditie toe aan het dagelijkse leven. De zonneligging ten zuidwesten garandeert zonlicht op het balkon in de namiddag, geschikt voor ontspanning na een dag strandbezoek.
De onmiddellijke omgeving van het appartement biedt een compleet stedelijk leven met toegang tot 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés binnen een straal van 2 km. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 234 meter afstand, terwijl een apotheek zelfs op 8 meter ligt. De nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten, met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in de stad, biedt medische zekerheid. De openbaarvervoersverbindingen zijn goed, met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 100 meter, draagt bij aan een actieve levensstijl. De stedelijke dichtheid van voorzieningen maakt de locatie praktisch voor dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een voertuig.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement aan de kust van Marbella, met directe toegang tot het strand en de zeeboulevard. De ligging nabij het historische centrum, de jachthaven en de toekomstige ontwikkelingszone van de vuurtoren is duidelijk zichtbaar. De dichte concentratie van voorzieningen zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg in de directe omgeving onderstreept de praktische stedelijke karakteristieken van deze locatie.
Marbella positioneert zich als een van de meest vooraanstaande kuststeden aan de Costa del Sol, op 47 kilometer van Málaga en 66 kilometer van Algeciras. De stad fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie onderstreept. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) biedt het een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen die verder reiken dan die van kleinere kustgemeenschappen. De ligging aan de zee met achtergelegen bergen creëert een microklimaat dat mildere winters en warmere zomers biedt dan het binnenland, wat bijdraagt aan de populariteit als vastgoedbesteding.
De belangrijkste stranden bevinden zich op loopafstand, met Playa de la Bajadilla op 738 meter en Playa de Casablanca op 2,4 kilometer. De luchthaven van Málaga is op 39 kilometer gelegen, goed bereikbaar via de autowegen. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere optieën binnen bereik: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club allemaal op 6-7 kilometer afstand. Steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) zijn per auto goed bereikbaar voor dagexcursies. De nabijheid van een EV-laadpaal op 2,1 kilometer biedt moderne duurzaamheidsopties voor bezitters van elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 23 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,5% naar de kust zorgt voor een gelijkmatig klimaat zonder grote temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen beslaat vier maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan de namiddag- en avondzon, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging aan de Costa del Sol garandeert ongeveer 320 zonnedagen per jaar, wat buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Deze stranden voldoen aan hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen, wat zwemmen en watersport veilig en aangenaam maakt. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende hoogwaardige golfbanen binnen 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club. De stad telt 415 sportfaciliteiten, waaronder sportscholen, tennisbanen en watersportmogelijkheden. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla bieden mogelijkheden voor boottochten en zeilactiviteiten. De combinatie van kwaliteitsstranden, golfbanen en watersportfaciliteiten maakt het gebied tot een bestemming met diverse recreatiemogelijkheden.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella positioneert zich als een van de meest vooraanstaande kuststeden aan de Costa del Sol, op 47 kilometer van Málaga en 66 kilometer van Algeciras. De stad fungeert als hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie onderstreept. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (2025) biedt het een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen die verder reiken dan die van kleinere kustgemeenschappen. De ligging aan de zee met achtergelegen bergen creëert een microklimaat dat mildere winters en warmere zomers biedt dan het binnenland, wat bijdraagt aan de populariteit als vastgoedbesteding.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL962113
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Marbella vastgoedmarkt positioneert dit appartement zich in het middensegment qua prijs (€460.000) in vergelijking met vergelijkbare projecten zoals The Grove (vanaf €433.300) en Nikki Living (vanaf €450.000). Het is duurder dan The Grove maar goedkoper dan nieuwbouwproject Residencial Albatros XV (vanaf €471.000). In tegenstelling tot deze nieuwere ontwikkelingen biedt dit appartement de voordelen van een directe, reeds operationele locatie zonder bouwrisico's. De historische bouwdatum uit 1974 kan zowel een voordeel (stabiele gemeenschap, voltooide infrastructuur) als nadeel (mogelijke energie-inefficiëntie) zijn in vergelijking met nieuwbouw. De locatie nabij de oude stad en jachthaven biedt een meer authentiek Marbella-gevoel dan de meer recent ontwikkelde gebieden verder van het centrum. De prijs-kwaliteitverhouding wordt bepaald door de combinatie van volledige inrichting, directe voorzieningen en de unieke ligging aan de zeeboulevard, die in nieuwere projecten vaak niet op dezelfde manier beschikbaar is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID