Apartamento de dos dormitorios situado en Marbella, Málaga, con 75 metros cuadrados de superficie habitable. Construido en 1974, este inmueble se encuentra en una zona urbana a poca distancia del paseo marítimo y de la playa. El apartamento ofrece vistas al mar y cuenta con una orientación suroeste que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día. Su ubicación permite el acceso peatonal a múltiples servicios y establecimientos comerciales, haciendo de él una propiedad funcional en el corazón de una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en una zona consolidada de Marbella, a escasos metros del paseo marítimo y cerca del núcleo urbano. Esta posición estratégica permite acceder a pie a la playa, así como a numerosos establecimientos comerciales, restaurantes y servicios básicos. La proximidad al Puerto Deportivo Virgen del Carmen añade valor a su ubicación dentro del entramado urbano de la ciudad.
La distribución funcional del apartamento con dos dormitorios y un baño responde a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeños núcleos familiares. La presencia de suelo de madera y calefacción central contribuye a la comodidad térmica durante los meses más fríos. El balcón con vistas al mar amplía el espacio habitable y permite disfrutar del entorno exterior sin necesidad de desplazarse.
Aunque construido en 1974, el apartamento ha sido objeto de renovaciones que actualizan sus instalaciones y acabados. Se trata de una propiedad completada y lista para ocupar, sin demoras en la entrega ni incertidumbres asociadas a proyectos en fase de construcción. La consolidación urbana de la zona garantiza la estabilidad de los servicios e infraestructuras circundantes.
El apartamento no cuenta con plaza de aparcamiento propia, lo que puede suponer una limitación en una zona con alta demanda de estacionamiento. La superficie de 75 metros cuadrados distribuidos en dos dormitorios y un baño ofrece espacio limitado para familias numerosas. La antigüedad del edificio, aunque renovado, puede implicar restricciones en cuanto a eficiencia energética comparada con construcciones más modernas.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o personas solas que buscan una residencia permanente en Marbella con acceso inmediato a servicios y zona costera. Su distribución de dos dormitorios lo hace funcional para núcleos familiares reducidos o para aquellos que requieran un espacio adicional para visitas ocasionales o teletrabajo. La propiedad encaja también en perfiles que valoran la posibilidad de desarrollar la vida diaria sin necesidad de utilizar vehículo privado, dada la cercanía a establecimientos comerciales, centros de salud y zonas de ocio. Para compradores internacionales que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol, este apartamento ofrece la ventaja de estar situado en una zona con buena conexión con el aeropuerto de Málaga y con todos los servicios básicos disponibles durante todo el año.
El apartamento presenta acabados que reflejan una renovación reciente centrada en la funcionalidad y la actualización de espacios clave. La cocina ha sido modernizada con muebles de color púrpura y acabados en acero inoxidable, aportando un toque contemporáneo que contrasta con la estructura original del edificio de 1974. Los suelos de madera mencionados en las características del inmueble contribuyen a crear una sensación de calidez y mejoran el aislamiento acústico y térmico respecto a alternativas más convencionales. Esta elección de material representa una mejora cualitativa frente a acabados más básicos. La presencia de calefacción central como sistema de control climático garantiza una temperatura adecuada durante los meses más fríos, un aspecto relevante en viviendas de la costa donde a veces se prioriza solo el refrigerado estival.
El apartamento se comercializa con un precio de partida de 460.000 euros, situándose en un rango competitivo dentro del mercado inmobiliario de Marbella para propiedades de dos dormitorios con ubicación próxima a la playa. Esta valoración responde a factores como su superficie de 75 metros cuadrados, la renovación reciente de ciertos espacios y su posición en una zona consolidada con alta demanda residencial. El precio se mantiene dentro de los parámetros habituales para la zona, ligeramente por encima de desarrollos como The Grove y en niveles similares a Nikki Living, aunque por debajo de otras opciones como Residencial Albatros XV.
El día a día en este apartamento de Marbella se desenvuelve con la comodidad de tener a distancia peatonal gran parte de los servicios necesarios. Las mañanas pueden comenzar con un café en el balcón, disfrutando de las vistas al mar antes de dirigirse a pie a la playa, situada a menos de 750 metros. La compra diaria puede realizarse en el supermercado cercano, a apenas 234 metros, mientras que las gestiones bancarias o farmacéuticas se resuelven sin necesidad de utilizar vehículo. La vida urbana se combina con el ocio costero, permitiendo alternar las actividades diarias con paseos por el paseo marítimo o momentos de relax en la playa. Por la tarde, el casco antiguo de Marbella, con su plaza de los Naranjos y sus calles históricas, se encuentra a un breve trayecto de 7-10 minutos a pie, ofreciendo un entorno alternativo para el esparcimiento.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por su dinamismo urbano combinado con la proximidad al mar. A menos de 750 metros se encuentra la Playa de la Bajadilla, una de las más céntricas de Marbella, mientras que el Puerto Deportivo Virgen del Carmen, situado a 500 metros, actúa como punto de referencia y eje de actividad náutica y de ocio. La infraestructura de servicios es completa y variada, con 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 kilómetros, lo que garantiza cobertura para todas las necesidades diarias. La presencia de centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte, a apenas 100 metros, y el Supera Miraflores, a 600 metros, ofrece alternativas para la práctica deportiva regular. La movilidad peatonal resulta cómoda y segura en esta zona de Marbella, con aceras amplias y una planificación urbana que favorece los desplazamientos a pie.
El apartamento se ubica en la zona céntrica de Marbella, en un área residencial consolidada entre el casco histórico y la primera línea de playa. Su posición estratégica permite visualizar en el mapa cómo el Puerto Deportivo Virgen del Carmen y el paseo marítimo configuran los ejes de referencia inmediatos, mientras que la conexión con la autovía A-7 garantiza la accesibilidad hacia el aeropuerto de Málaga y otros puntos de la Costa del Sol.
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial y principal núcleo urbano de la región con más de 579,000 habitantes. Esta proximidad permite acceder a los servicios metropolitanos e infraestructuras de mayor escala mientras se disfruta del entorno residencial de una ciudad mediana. La posición geográfica de Marbella, como cabeza del partido judicial y sede de la Asociación de Municipios de la región, le confiere un carácter central en el litoral malagueño. A escala regional, ciudades importantes como Algeciras y Jerez de la Frontera quedan a distancias razonables para desplazamientos puntuales.
La ubicación del apartamento permite un acceso excepcionalmente cómodo a las principales infraestructuras y servicios de Marbella. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a solo 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos caminando, lo que facilita su uso diario. Opciones adicionales como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla están disponibles a corta distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal conexión internacional, se sitúa a 39 kilómetros en línea recta. Para los aficionados al golf, varias opciones de calidad están disponibles: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club, todos a menos de 7 kilómetros. Los servicios básicos están particularmente bien cubiertos: a 234 metros hay un supermercado, la farmacia más cercana está a solo 8 metros, y el centro hospitalario más próximo se ubica a 996 metros.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima privilegiado dentro de la región mediterránea, con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en pleno verano. Esta estabilidad térmica permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El apartamento, situado a 23 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera brisa marina que modera las temperaturas extremas, especialmente en verano. La orientación suroeste de la propiedad garantiza una excelente exposición solar durante la tarde, lo que contribuye al confort térmico en los meses más frescos y reduce la necesidad de calefacción. La zona cuenta con aproximadamente 4 meses de temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que se encuentran las más cercanas al apartamento: Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla. Esta distinción garantiza la calidad de aguas, servicios y accesibilidad de estos espacios litorales, fundamentales para el ocio diario de los residentes. La Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros del apartamento, representa la opción más inmediata para el disfrute costero, con paseo marítimo y servicios básicos durante todo el año. Para los aficionados al golf, el entorno ofrece varias opciones de renombre internacional a menos de 7 kilómetros: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club. Estas instalaciones complementan la oferta recreativa con alternativas deportivas de alto nivel.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial y principal núcleo urbano de la región con más de 579,000 habitantes. Esta proximidad permite acceder a los servicios metropolitanos e infraestructuras de mayor escala mientras se disfruta del entorno residencial de una ciudad mediana. La posición geográfica de Marbella, como cabeza del partido judicial y sede de la Asociación de Municipios de la región, le confiere un carácter central en el litoral malagueño. A escala regional, ciudades importantes como Algeciras y Jerez de la Frontera quedan a distancias razonables para desplazamientos puntuales.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL962113
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento de 460.000 euros se posiciona en un segmento intermedio-alto para propiedades de dos dormitorios en zonas consolidadas. Comparativamente, proyectos como The Grove en Marbella ofrecen alternativas desde 433.300 euros, aunque generalmente corresponden a desarrollos más recientes o en ubicaciones periféricas respecto al centro. Nikki Living, con precios similares a partir de 450.000 euros, representa una competencia directa en cuanto a valor y características, aunque posiblemente con menor proximidad a las playas y servicios céntricos. Por su parte, Residencial Albatros XV, con precios desde 471.000 euros, se sitúa en un ligeramente superior. El valor diferencial de este apartamento reside en su ubicación céntrica, que permite la vida peatonal y el acceso inmediato tanto a la playa como al casco histórico, una combinación no siempre disponible en desarrollos más recientes que priorizan urbanizaciones cerradas o zonas residenciales periféricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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